АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело  № А19-3163/2022

г. Иркутск

16 июня 2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена 07.06.2022 года.

Решение  в полном объеме изготовлено 16.06.2022 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Щуко В.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федоровой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

ДЕПАРТАМЕНТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ НИЖНЕИЛИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 665653, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, НИЖНЕИЛИМСКИЙ РАЙОН, ЖЕЛЕЗНОГОРСК-ИЛИМСКИЙ ГОРОД, 8 КВАРТАЛ, 20)

к ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ «ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664056, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, МУХИНОЙ УЛИЦА, 2, СТРОЕНИЕ А)

о взыскании 127 420  руб. 50 коп.,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОНТИНЕНТ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 665653, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, НИЖНЕИЛИМСКИЙ РАЙОН, ЖЕЛЕЗНОГОРСК-ИЛИМСКИЙ ГОРОД, ЯНГЕЛЯ 

<

...>),

при участии в судебном заседании:

от истца: не явились;

от ответчика: ФИО1 – представитель по доверенности;

от третьего лица: ФИО2 – представитель по доверенности (до перерыва);

установил:

ДЕПАРТАМЕНТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ НИЖНЕИЛИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА обратился в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ" о взыскании в порядке регресса убытков в размере              127 420 руб. 50 коп.

В соответствии с пунктом 27 постановления от 20.12.2006г. № 65 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О подготовке дела к судебному разбирательству» согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания. В определении также указывается на отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании суда первой инстанции, мотивы, положенные в основу выводов суда о готовности дела к судебному разбирательству, дата и время открытия этого заседания.

Если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с изложенным, арбитражный суд, с согласия представителей ответчика и третьего лица, при отсутствии возражений истца, в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закрыл предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание. 

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании 31.05.2021г. объявлялся перерыв до 07.06.2022г. 14 час. 20 мин.  

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в предварительное судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие

В судебном заседании представитель ответчика требования не признал по доводам, приведенным в отзыве на иск, представил для приобщения к материалам дела дополнительные документы согласно приложенному перечню, а также дополнения к отзыву на иск.

Представитель третьего лица ООО УК «КОНТИНЕНТ» до перерыва представил для приобщения к материалам дела письменные пояснения на иск; согласно указанным пояснениям в сумму задолженности за содержание и ремонт нежилого помещения, расположенного в жилом доме по адресу: 

<

...>, в размере 122 762 руб. 23 коп., не входят коммунальные услуги и эксплуатационные расходы за использование нежилого помещения.

В судебном заседании судом обозрены ранее истребованные материалы дела                   №  А19-15149/2020, рассмотренного Арбитражным судом Иркутской области

Судом на основании материалов дела установлены следующие обстоятельства. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.01.2022г. Администрация Нижнеилимского муниципального района является собственником нежилых помещений, расположенных в нежилом одноэтажном здании общей площадью 357,6 кв.м., ин. № 25:226:001:200622810:0101, с кадастровым (условным номером) 38-38-06/008/2009-559, по адресу: Иркутская область. 

<

...>.

12.03.2015г. между Департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнеилимского муниципального района (Ссудодатель) и Государственным автономным учреждением «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (ЕАУ «МФЦ ИО», ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования              № 520/1-02, в соответствии с условиями которого ссудодатель передал в безвозмездное пользование ссудополучателю нежилое помещение №8, кадастровый номер 38:12:010104:2297, часть нежилого помещения № 9 (позиции № 1, 2, 3, 4, 5, 7, часть позиций № 11), кадастровый номер 38:12:010104:2298, общей площадью 207,08 кв.м., этаж № 1, расположенные по адресу: Иркутская область. Нижнеилимский район, г. Железногорск - Илимский, ул. Янгеля, дом 12, помещение № 8, № 9 для осуществления уставной деятельности.

Пунктом 2.3.7 указанного договора предусмотрена обязанность ссудополучателя нести расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных расходов, в том числе своими силами и за свой счет осуществлять уборку внутренних помещений, прилегающей территории, охрану Объекта, вывоз ТБО, техническое обслуживание систем электроснабжения, канализации, водоснабжения, теплоснабжения.

В соответствии с п. 2.3.8. договора ссудополучатель обязуется производить средствами и за свой счет текущий и капитальный ремонт Объекта.

Предмет аренды передан ответчику по акту приема-передачи.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> дом №12, проведенного в форме очно-заочного голосования и оформленного протоколом № 1 от 21.02.2017 управляющей организацией, обслуживающий данный многоквартирный дом, выбрано ООО УК «Континент».

В целях осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> дом №12,  на условиях, утвержденных решением общего собрания помещений в многоквартирном доме (протокол от 21.02.2017 № 1) собственники помещений указанного многоквартирного дома приняли решение о заключении с ООО УК «Континент» договора управления многоквартирным домом. 

Протоколом № 1 от 21.02.2017 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> дом №12, проведенного в форме очного-заочного голосования, утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание жилого фонда в размере 9,78 руб. и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома – 4,25 рублей.

Протоколом № 1 от 15.06.2018 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> дом №12, проведенного в форме очного-заочного голосования, утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание жилого фонда в размере 14 руб. и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома – 14,50 рублей.

Во исполнение принятых на себя обязательств ООО УК «Континент»  в период с 01.06.2017г. по 30.06.2020г. оказало Муниципальному образованию Нижнеилимский район, являющегося собственником нежилого помещения, расположенного по адресу:  Иркутская область. 

<

...>, услуги по содержанию и текущему ремонту в многоквартирном доме на сумму                   125 829 руб. 19 коп. 

В связи с тем, что Муниципальное образование Нижнеилимский район оказанные услуги не оплатило, ООО УК «Континент»   обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 125 829 руб. 19 коп. за период с 01.06.2017 по 30.06.2020; делу присвоен № А19-15149/2020.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что поскольку  нежилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Нижнеилимский район", то в настоящем случае обязанность по оплате расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома лежит на муниципальном образовании "Нижнеилимский район" в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнеилимского муниципального района на основании ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом установленного судом частичного пропуска истцом срока исковой давности, суд признал  правомерными требования истца о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию помещений в многоквартирном доме в сумме 122 762 руб. 23 коп. за период с 01.07.2017 по 30.06.2020.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 26.03.2021г. по делу № А19-15149/2020  исковые требования удовлетворены частично, с Муниципального образования «Нижнеилимский район» за счет казны муниципального образования «Нижнеилимский район»  в лице Департамента управления муниципальным имуществом Администрация Нижнеилимского Муниципального района в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Континент" взыскана задолженность в сумме 122 762 руб. 23 коп. и расходы по госпошлине в сумме 4 658 руб. 27 коп., а всего                          127 420 руб. 50 коп.

Платежными поручениями от 29.10.2021г. решение суда исполнено, задолженность, взысканная по решению суда перечислена на счет ООО УК «Континент».

Полагая, что сумма выплаченной задолженности подлежит взысканию с ЕАУ «МФЦ ИО» в качестве убытков в порядке регресса вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком  договорных обязательств претензией от 22.11.2021г. №3-2197/и истец обратился к ответчику с требованием о возмещении денежных средств, уплаченных в счет погашения задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск - Илимский, ул. Янгеля, дом 12 в размере 127 420 руб. 50 коп.,               взысканных решением суда Арбитражного суда Иркутской области от 26.03.2021г. по делу № А19-15149/2020.

Сославшись  на отсутствие правовых оснований для оплаты, ответчик отказал истцу в добровольном возмещении задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Иркутская область. Нижнеилимский район, г. Железногорск - Илимский, ул. Янгеля, дом 12.

Отказ ответчика от компенсации выплаченной задолженности, послужил основанием для обращения  Муниципальное образование Нижнеилимский район с настоящим иском в арбитражный суд.

Исследовав представленные документы, выслушав доводы представителей ответчика и третьего лица, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным кодексом.

Таким образом, исходя из положений указанной статьи, не только подача, но и удовлетворение иска возможно только в том случае, если это ведет к восстановлению          или защите нарушенного права. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком.

Исходя из принципа восстановления нарушенных прав (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации), способ защиты нарушенного права не может быть выбран истцом произвольно, поскольку способ защиты права, используемый истцом, должен соответствовать характеру и последствиям нарушения права и обеспечивать его восстановление.

Поскольку судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права, в судебном порядке может быть признано конкретное нарушенное или оспоренное право. Лицо, обращающееся с требованием, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Вместе с тем, избранный заявителем способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

Одним из способов защиты гражданским прав в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является возмещение убытков. 

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. 

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 ГК РФ). 

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). 

В силу п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 1 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 ст.15 ГК РФ). Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п.

Таким образом, для привлечения виновного лица к гражданско-правовой ответственности в форме возмещения убытков истцу необходимо доказать наличие состава правонарушения, включающего факт убытков, противоправность поведения причинителя вреда, причинно-следственную связь между противоправным поведением причинителя вреда и наступившим вредом, вину правонарушителя. 

При этом под причинно-следственной связью понимается такая связь явлений, при которой одно из явлений (причина) не только предшествует по времени второму (следствию) - причинению убытков, но и порождает его, влечет его наступление. Для удовлетворения требований о взыскании убытков необходима доказанность всей совокупности указанных фактов. Отсутствие хотя бы одного элемента влечет порочность правовой конструкции.

Таким образом, как и любая форма гражданско-правовой ответственности, возмещение убытков является результатом правонарушения и имеет место только тогда, когда поведение должника носит противоправный характер. При этом юридическое значение имеет только прямая (непосредственная) причинная связь между противоправным поведением должника и убытками кредитора. Прямая (непосредственная) причинная связь имеет место тогда, когда в цепи последовательно развивающихся событий между противоправным поведением лица и убытками не существует каких-либо обстоятельств, имеющих значение для гражданско-правовой ответственности. То есть для взыскания убытков, лицо, чье право нарушено, требующее их возмещения должно доказать факт нарушения обязательства, наличие причинной связи между допущенными нарушениями и возникшими убытками в размере убытков.

Как указывалось выше, в обоснование предъявленного иска  истец ссылается на то обстоятельство, что  решением Арбитражного суда Иркутской области от 26.03.2021г. по делу № А19-15149/2020  с Муниципального образования «Нижнеилимский район» за счет казны муниципального образования «Нижнеилимский район» в лице Департамента управления муниципальным имуществом Администрация Нижнеилимского Муниципального района в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Континент" взыскана задолженность в сумме 122 762 руб. 23 коп., составляющей задолженность за услуги по содержанию и текущему ремонту в многоквартирном доме нежилого помещения, расположенного по адресу:  Иркутская область. 

<

...>.

Как следует из материалов дела № А19-15149/2020, во исполнение принятых на себя обязательств ООО УК «Континент»  в период с 01.06.2017г. по 30.06.2020г. оказало Муниципальному образованию Нижнеилимский район, являющегося собственником нежилого помещения, расположенного по адресу:  Иркутская область. 

<

...>, услуги по содержанию и текущему ремонту в многоквартирном доме на сумму 125 829 руб. 19 коп. 

В связи с тем, что Муниципальное образование Нижнеилимский район оказанные услуги не оплатило, ООО УК «Континент» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 125 829 руб. 19 коп. за период с 01.06.2017 по 30.06.2020; делу присвоен № А19-15149/2020.

В ходе рассмотрения дела № А19-15149/2020 судом установлено, что поскольку  нежилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Нижнеилимский район", то в настоящем случае обязанность по оплате расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома лежит на муниципальном образовании "Нижнеилимский район" в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнеилимского муниципального района на основании ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом установленного судом частичного пропуска истцом срока исковой давности, суд признал правомерными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг по содержанию помещений в многоквартирном доме в сумме 122 762 руб. 23 коп. за период с 01.07.2017 по 30.06.2020.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 26.03.2021г. по делу № А19-15149/2020  исковые требования удовлетворены частично, с Муниципального образования «Нижнеилимский район» за счет казны муниципального образования «Нижнеилимский район»  в лице Департамента управления муниципальным имуществом Администрация Нижнеилимского Муниципального района в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Континент" взыскана задолженность в сумме 122 762 руб. 23 коп.

В качестве обоснования заявленного требования истец указал, что сумма выплаченной задолженности подлежит взысканию с ответчика в порядке регресса, в следствие ненадлежащего исполнения ответчиком договорных обязательств, предусмотренных п. 2.3.7, 2.3.8 договора безвозмездного пользования № 520/1-02 от 12.03.2015г. 

Возражая относительно заявленного требования, ответчик указал на отсутствие обязанности по несению расходов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем полагает, что обязанность оплаты указанных расходов возложена на истца законом, а также договором  безвозмездного пользования.

Кроме того, согласно пояснениям ООО УК «КОНТИНЕНТ» в сумму задолженности за содержание и ремонт нежилого помещения, расположенного в жилом доме по адресу: 

<

...>, в общем размере                   122 762 руб. 23 коп., взысканную на основании решения суда от 26.03.2021г. по делу              № А19-15149/2020 и впоследствии уплаченную истцом ООО УК «КОНТИНЕНТ», не входили коммунальные услуги и эксплуатационные расходы за использование спорного нежилого помещения.

Рассмотрев указанные доводы истца и возражения ответчика, с учетом пояснений третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, суд приходит к следующим выводам.

В силу статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации в рамках договорного обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, в частности, уплатить деньги, а кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

При этом, статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Как указывалось выше, 12.03.2015г. между Департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнеилимского муниципального района (Ссудодатель) и ЕАУ «МФЦ ИО» (ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования № 520/1-02, в соответствии с условиями которого ссудодатель передал в безвозмездное пользование ссудополучателю нежилое помещение №8, кадастровый номер 38:12:010104:2297, часть нежилого помещения № 9 (позиции № 1, 2, 3, 4, 5, 7, часть позиций № 11), кадастровый номер 38:12:010104:2298, общей площадью 207,08 кв.м., этаж № 1, расположенные по адресу: Иркутская область. Нижнеилимский район, г. Железногорск - Илимский, ул. Янгеля, дом 12, помещение № 8, № 9 для осуществления уставной деятельности.

Пунктом 2.3.7 договора безвозмездного пользования № 520/1-02 от 12.03.2015г.  предусмотрена обязанность ссудополучателя нести расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных расходов, в том числе своими силами и за свой счет осуществлять уборку внутренних помещений, прилегающей территории, охрану Объекта, вывоз ТБО, техническое обслуживание систем электроснабжения, канализации, водоснабжения, теплоснабжения.

В соответствии с п. 2.3.8. ссудополучатель обязуется производить средствами и за свой счет текущий и капитальный ремонт объекта.

Дополнительным соглашением №4 от 01.07.2021г. о внесении изменений в договор безвозмездного пользования №520/1-02 ссудополучателем по соглашению с ссудодателем принято обязательство нести расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. 

При этом согласно с ч. 1 ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии,               обусловленном договором.

Согласно ст. 695 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Исходя из содержания указанной нормы, вне зависимости от оговоренных сторонами  условий договора безвозмездного пользования № 520/1-02, ссудополучатель  несет обязанность оплачивать расходы по содержанию имущества.

Вместе с тем, обращаясь в арбитражный суд с регрессным требованием об оплате услуг по содержанию помещений в многоквартирном доме в размере 122 762 руб. 23 коп. и уплаченную истцом на основании решения суда от 26.03.2021г., истцом не представлено доказательств включения заявленных расходов ООО УК «Континент» в размер исковых требований, заявленных управляющей компанией в рамках дела № А19-15149/2020.

При этом, как следует из пояснений ООО УК «Континент» и материалов дела              № А19-15149/2020, в сумму задолженности за содержание и ремонт нежилого помещения, расположенного в жилом доме по адресу: 

<

...>, в общем размере 122 762 руб. 23 коп., взысканную на основании решения арбитражного суда от 26.03.2021г. по делу № А19-15149/2020 и впоследствии уплаченную истцом                          ООО УК «Континент», не входили коммунальные услуги и эксплуатационные расходы за использование спорного нежилого помещения.

Таким образом, довод Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнеилимского муниципального района о том, что после оплаты последним задолженности за содержание и ремонт нежилого помещения у истца появилось право требования возмещения с ответчика убытков в порядке регресса, с учетом установленных судом обстоятельств, является необоснованным.

При этом судом также принято во внимание, что предметом настоящего иска             не является требование Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнеилимского муниципального района к ЕАУ «МФЦ ИО» о взыскании задоженности по договору безвозмездного пользования от 12.03.2015г. № 520/1-02 в виде компенчации  коммунальных услуг и эксплуатационных расходов за использование спорного нежилого помещения. 

Вместе с тем, ответчиком в материалы дела представлены доказательства, свидетельствующие о фактическом несении посленим соответствующих расходов в спорный период, которые истцом по существу не были опровергнуты.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что истец не доказал совокупность юридически значимых обстоятельств, входящих в предмет доказывания по требованию о взыскании убытков в порядке регресса, в связи с чем заявленное требование не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 Судья                                                                                                      В.А. Щуко