АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-5668/2021

19 июля 2021 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 июля 2021 года, полный текст решения изготовлен 19 июля 2021 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Кокошиной Н.В.,

рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью «Консул» о составлении мотивированного решения по делу 

по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Консул» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга,  

установил:

Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Консул» (далее – ООО «Консул», ответчик) о взыскании 46 733 руб. 48 коп. задолженности по арендной плате за период с 21.08.2020 по 19.09.2020 по договору аренды недвижимого имущества № 39-н от 20.08.2020.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Ответчик отзыв на  иск не представил.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 09.07.2021 по делу № А29-5668/2021, вынесенным в виде резолютивной части, с общества с ограниченной ответственностью «Консул» в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» взыскано 46 733 руб. 48 коп. задолженности по арендной плате за период с 21.08.2020 по 19.09.2020 по договору аренды недвижимого имущества № 39-н от 20.08.2020.

ООО «Консул»  обратилось в суд с заявлением о составлении мотивированного решения по делу. Заявление подано в установленный ч. 2 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срок.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Между муниципальным образованием муниципального района «Печора»  («арендодатель») и обществом с ограниченной ответственностью «Консул» («арендатор»)  заключен договор аренды недвижимого имущества № 39-н от 20.08.2020 (далее – Договор), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду помещения  № № 1,2 в здании гаража на 4 бокса, расположенном по адресу: 

<

...> для использования в целях: гараж, площадь сдаваемых в аренду помещений составляет 265, 4 кв.м.

Срок аренды определен сторонами в п. 1.3 Договора  с 21.08.2020 по 19.09.2020. 

Передача имущества подтверждается подписанным сторонами и приобщенным в материалы дела актом приема-передачи  недвижимого имущества (л.д. 8).

Согласно п. 3.1. Договора базовая ставка арендной платы за муниципальное недвижимое имущество в 2020 году определяется на основании решения Совета муниципального района  «Печора» « № 6-39/439 от 30.10.2019.

В соответствии с п. 3.2. Договора арендная плата вносится без предъявления счет-фактуры, путем перечисления денежных средств на счет истца с учетом указания своего точного наименования, ИНН, номера договора, периода аренды и назначения платежа «Доходы от сдачи в аренду имущества, составляющих казну муниципальных районов».

Расчет арендной платы за период с 21.08.2020 по 19.09.2020 ответчиком подписан без разногласий (л.д. 9).

По сведениям истца, ответчик обязательства по внесению арендной платы за период с 21.08.2020 по 19.09.2020 не исполнил, в связи с чем, за последним образовалась задолженность в размере 46 733 руб. 48 коп.

04.03.2021 в адрес ответчика направлена претензия о погашении указанной задолженности.

Поскольку требования истца в добровольном порядке ответчиком не исполнено, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество  за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается в обоснование своих требований возражений.

Частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорен или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Факт передачи ответчику помещений по договору подтверждается материалами дела.

Ответчик доказательства внесения арендных платежей  не представил, возражения относительно расчета и размера задолженности не заявил. 

С учетом изложенного, исковые требования Комитета к ООО «Консул» о взыскании 46 733 руб. 48 коп. задолженности по арендной плате за период с 21.08.2020 по 19.09.2020 по договору аренды недвижимого имущества № 39-н от 20.08.2020 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181, 226-229  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Консул» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 46 733 руб. 48 коп. задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Консул» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить, что лица, участвующие в деле, вправе обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения (резолютивной части) на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (в Картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/).

Решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (резолютивной части решения), а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                        Н.В. Кокошина