Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-96610/19-77-783

24 июля  2019 года.

г. Москва

                                                                                                                       

Резолютивная часть решения объявлена  17 июля 2019г.

Полный текст решения изготовлен 24 июля 2019г. 

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

председательствующего судьи: Романенковой С.В., единолично, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сафроновым И.А.,

с участием представителей:

от истца: Мороз А.П. (доверенность №2 от 10.01.2019г., предъявлен паспорт), 

от ответчика: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСКОВСКИЙ РАДИОТЕХНИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК" (АО "МРТИ РАН", (117519, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ ВАРШАВСКОЕ, ДОМ 132, ОГРН: 1127746503455, Дата присвоения ОГРН: 28.06.2012, ИНН: 7726700037,)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ФРЕГАТ» (108808, МОСКВА ГОРОД, ПОСЕЛЕНИЕ ПЕРВОМАЙСКОЕ, ПОСЕЛОК ПЕРВОМАЙСКОЕ, УЛИЦА ЦЕНТРАЛЬНАЯ, ДОМ 22, ЭТ ПОДВАЛЬНЫЙ ПОМ 26 ОФ 13, ОГРН: 1127747107014, Дата присвоения ОГРН: 01.11.2012, ИНН: 7723852948) 

о взыскании 911 911 руб. 17 коп.,

установил:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКОВСКИЙ РАДИОТЕХНИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК"   обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ФРЕГАТ» о взыскании задолженности  в размере 752 334 руб. 16 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 159 577  руб. 01 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму основного долга в размере 752 334 руб. 16 коп., начиная с 12.04.2019г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

 Истец поддержал исковые требования в полном объеме, обосновал заявление, ссылаясь на ст.ст. 606, 614 ГК РФ. Мотивировал иск тем, что в нарушение условий договоров аренды №248-32-АРН-16 от 01.08.2016г., №329-32-АРН-16, от 20.09.2016г.  ответчик  не платил арендные платежи, в результате чего за ним образовалась задолженность.

 Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в том числе путем публичного размещения информации по делу на официальных сайтах http://www.msk.arbitr.ru/ и http://www.arbitr.ru/, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направил. Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил, каких-либо заявлений, ходатайств не заявил.

Учитывая отсутствие возражений сторон на рассмотрение дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с ч.4 ст.137 АПК РФ, завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции на основании ст.ст. 123, 124, 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд установил, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела,  01.08.2016 г. между АО «МРТИ РАН» (Арендодатель, истец) и ООО «Фрегат» (Арендатор, ответчик) был заключен договор аренды объектов недвижимого имущества № 248-32-АРН-16, согласно которому АО «МРТИ РАН» передало ООО «Фрегат» нежилые помещения общей площадью 1951,9 кв. м - в здании по адресу: г. Москва, Кировоградская ул. 11 Б, а ООО «Фрегат» приняло нежилые помещения по договору и обязалось оплачивать арендную плату согласно условиям договора (п.1.1.).

 Договор заключен на срок до 31.10.2016г. ( п.9.5).

Помещение передано по акту приема-передачи от 01.08.2016г. 

На основании п. 3.1. договора сумма арендной платы состоит из суммы фиксированного платежа и суммы переменного платежа (переменной части) за электроэнергию, воду (при наличии счетчика) и за дополнительные услуги, согласно Приложению № 3 к договору.

 Общая сумма по Договору составляет 1087624,61 рублей в месяц, в т.ч. НДС 18% в размере 165 908,84 рублей и состоит из: фиксированного платежа за аренду помещения в размере 794839,61 рублей в месяц, в том числе НДС 18% - в размере 121246,72 рублей; фиксированного платежа за предоставление административно-хозяйственных и эксплуатационных услуг в размере 292785,00 рублей в месяц, в том числе НДС 18% - в размере 44662,12 рублей.

На основании п. 3.2. и 3.3. договора уплата фиксированной платежа производится Арендатором ежемесячно путем перечисления в безналичном порядке денежных средств на расчетный счет Арендодателя в течение первых 5 (пяти) рабочих дней расчетного месяца.

Уплата переменной части производится Арендатором ежемесячно путем перечисления в безналичном порядке денежных средств на расчетный счет Арендодателя в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты выставления счета на переменную часть следующего за отчетным.

Договор № 248-32-АРН-16 от 01.08.2016г.  расторгнут по соглашению сторон 19.09.2016 г.

20.09.2016 г. между АО «МРТИ РАН» и ООО «Фрегат» был заключен договор аренды объектов недвижимого имущества № 329-32-АРН-16, согласно которому АО «МРТИ РАН» передало ООО «Фрегат»  нежилые помещения общей площадью 1951,9 кв. м - в здании по адресу: г. Москва, Кировоградская ул. 11 Б, а ООО «Фрегат» приняло нежилые помещения по Договору и обязалось оплачивать арендную плату согласно условиям договора.

Договор заключен на срок  до 31.08.2017г. ( п.9.5.).

Помещение передано по акту приема-передачи от 20.09.2016г.  

На основании п. 3.1. договора сумма арендной платы состоит из суммы фиксированного платежа и суммы переменного платежа (переменной части) за электроэнергию, воду (при наличии счетчика) и за дополнительные услуги, согласно Приложению № 3 к договору.

 Общая сумма по договору составляет 1087624,61 рублей в месяц, в т.ч. НДС 18% в размере 165 908,84 рублей и состоит из: фиксированного платежа за аренду помещения в размере 794 839,61 рублей в месяц, в том числе НДС 18% - в размере 121246,72 рублей; фиксированного платежа за предоставление административно-хозяйственных и эксплуатационных услуг в размере 292785,00 рублей в месяц, в том числе НДС 18% - в размере 44662,12 рублей.

На основании п. 3.2. и 3.3. договора уплата фиксированной платежа производится Арендатором ежемесячно путем перечисления в безналичном порядке денежных средств на расчетный счет Арендодателя в течение первых 5 (пяти) рабочих дней расчетного месяца.

Уплата переменной части производится Арендатором ежемесячно путем перечисления в безналичном порядке денежных .средств на расчетный счет Арендодателя в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты выставления счета на переменную часть следующего за отчетным.

Договор № 329-32-АРН-16, от 20.09.2016г.  расторгнут по соглашению сторон 30.09.2016 г.

Однако, в нарушение указанных требований ответчик не перечислил арендную плату в результате чего за ним образовалась задолженность по договору  № 248-32-АРН-16 за  период с 01.08.2016г. по 11.09.2016г. в размере 359 538 руб. 47 коп., по договору  № 329-32-АРН-16 от 20.09.2016г. за период с 20.09.2016г. по 30.09.2016г. в размере 392 795 руб. 69 коп.

Направленная ответчику претензия от 31.01.2017г. № Д/Б-65 оставлена без удовлетворения.

Размер задолженности подтверждается расчетом истца,  в связи с чем, признается судом правомерным и обоснованным. 

Таким образом, материалами дела подтверждена задолженность ответчика по договору № 248-32-АРН-16 за период с 01.08.2016г. по 11.09.2016г. в размере 359 538 руб. 47 коп., по договору № 329-32-АРН-16 от 20.09.2016г. за период с 20.09.2016г. по 30.09.2016г. в размере 392 795 руб. 69 коп., ответчик не представил какие-либо доказательства, опровергающие наличие долга по данным договорам, следовательно, указанная задолженность подлежит принудительному взысканию, так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст.ст. 309, 310 ГК РФ. 

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

 С учетом того, что обязанность по возврату денежных средств ответчиком не исполнена до настоящего времени, что привело к неправомерному пользованию ответчиком чужими денежными средствами, истец применил меру ответственности, предусмотренную ст. 395 ГК РФ, и начислил на сумму долга проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2016г. по 11.04.2019г.  в размере 159 577 руб. 01 коп.

Представленный истцом в материалы дела расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами суд считает правильным, соответствующим представленным доказательствам, установленному порядку расчета процентов за пользование чужими денежными средствами.

С учетом допущенной ответчиком просрочки по оплате долга суд считает требование истца о взыскании процентов за пользование чужим денежными средствами за период с  01.10.2016г. по 11.04.2019г. в размере  159 577 руб. 01 коп. правомерным и подлежащим удовлетворению, так как факт просрочки оплаты основного долга документально подтвержден. 

Также подлежит удовлетворению требование о взыскании процентов  на сумму основного долга  - 752 334 руб. 16 коп., начиная  с  12.04.2019г. по день фактического погашения суммы основного долга, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствий период,  поскольку  пунктом 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2012 № 22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта» устанавливается, что по смыслу статей 330, 395, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства. 

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. X» 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем. Размер процентов определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, имевшим место в соответствующие периоды после вынесения решения (пункт 1 статьи 395 ГК РФ).

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд установил, что исковое заявление является обоснованным, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку требования, заявленные в иске обоснованы.   

На основании ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 314, 395, 401, 606, 614  ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 66, 110, 123, 137,  156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "МРТИ РАН" удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ФРЕГАТ» в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКОВСКИЙ РАДИОТЕХНИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК" задолженность в размере 752 334 (Семьсот пятьдесят две тысячи триста тридцать четыре) руб. 16 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 159 577 (Сто пятьдесят девять тысяч пятьсот семьдесят семь) руб. 01 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга в размере 752 334 руб. 16 коп., начиная с 12.04.2019г. по день фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ФРЕГАТ» в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в размере 21 238 (Двадцать одна тысяча двести тридцать восемь) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья:                                                                                           С.В. Романенкова