Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-53009/2025

30 января 2026 года

г. Москва

 

Резолютивная часть объявлена 14 января 2026

Полный текст решения изготовлен 30 января 2026

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Л.Н. Пятиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.Н. Смирновым, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета лесного хозяйства Московской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к ООО "АЛЬБИОН" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о демонтаже

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 по доверенности от 23.12.2025 № 30ДОВ-150, паспорт РФ, диплом (посредством сервиса «Онлайн-заседаний» Картотеки арбитражных дел)

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "АЛЬБИОН" со следующими требованиями:

1. Произвести демонтаж объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, не предусмотренных действующим проектом освоения лесов на лесном участке в квартале 66 выделах 24-28, 34 Подушкинского участкового лесничества ГАУ МО "Мособллес", а именно:

- металлический навес с пластиковым и металлическими контейнерами для мусора ("контейнерная площадка"), на площадь 0,0002 га;

- туалетная кабина (некапитальное нестационарное сооружение из металла, стекла, полимерных материалов), на площади 0,0004 га

-согласно координатам, указанным в просительной части иска.

2. Привести лесной участок площадью 1,4222 га в квартале 66, выделах 24-28, 34 Подушкинского участкового лесничества Звенигородского филиала ГАУ МО "Мособллес" в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121 - 124, 153,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в отсутствии представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации о принятии искового заявления в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Арбитражного суда Московской области и на сайте Федеральных арбитражных судов РФ (www.arbitr.ru/) в соответствии с положениями ч. 6 ст. 121 АПК РФ.

Ответчик неоднократно извещался судом путем направления копий судебных актов по юридическому адресу, на адрес генерального директора, а также направлена копия судебного акта по настоящему делу на адрес электронной почты, в целях надлежащего извещения ответчика, доказательства приобщены к материалам дела.

Согласно п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.).

Представитель истца участвовала в судебном заседании посредством сервиса «Онлайн-заседаний» Картотеки арбитражных дел. В судебном заседании представитель истца, исковые требования поддержала.

Выслушав представителя истца, непосредственно в судебном заседании исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 29.10.2014, между Комитетом лесного хозяйства Московской области и ООО "Альбион" заключен Договор аренды лесного участка № 50-0333-05-12-06, площадью 1,4222 га, расположенного в квартале 66, выделах 24-28, 34 Подушкинсокго участкового лесничества Звенигородского лесничества Одинцовского муниципального района Московской области, вид разрешенного строительства и эксплуатации водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов, сроком действия до 28.10.2063. Договор зарегистрирован 19.12.2014.

13.10.2025 заключено дополнительное соглашение №1, зарегистрировано 14.04.2016.

Использование вышеуказанного участка осуществляется на основании действующего проекта освоения лесов, получившего положительное заключение государственной экспертизы (Приказ Комитета лесного хозяйства Московской области от 27.03.2019 № 29П-647).

01.04.2025 при патрулировании территории лесного фонд старшим лесничим Звенигородского филиала ГАУ МО "Мособллес" произведен осмотр земельного (лесного) участка, с кадастровым номером 50:20:0030124:3352, общей площадью 1,4222 га, расположенного в квартале 66 выделах 24-28, 34 Подушкинского участкового лесничества Звенигородского лесничества, который предоставлен в аренду ООО "Альбион".

В ходе осмотра, установлено, что арендатором лесного участка размешены объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры в виде металлического навеса с пластиковым и металлическим контейнерами для мусора ("контейнерная площадка), на площади 0,0002 на, а также туалетная кабина (некапитальное нестационарное сооружение из металла, стекла, полимерных материалов), на площади 0,0004га, которые не предусмотрены проектом освоения лесов.

Своими действиями арендатор вышеуказанного земельного участка нарушает п. 3.4 п.п "а" раздела III Договора аренды лесного участка от 29.10.2014 № № 50-0333-05-12-06, т.е. арендатор обязан использовать земельный участок по назначению в соответствии с лесным законодательством, иными нормативными правовыми актами РФ и настоящим Договором.

Истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора, что подтверждается претензией от 16.04.2025, кассовым чеком об отправке (РПО 14304107004989)

Оставление претензии без удовлетворения, послужило основанием для обращения Комитета лесного хозяйства Московской области в Арбитражный суд Московской области с настоящим исковым заявлением.

Комитет в соответствии с Положением о Комитете лесного хозяйства Московской области, утвержденным Постановлением Правительства Московской области от 26.06.2012 N 863/22 (далее - Положение), наделен полномочиями проводить государственную политику и осуществлять межотраслевое управление, координацию, а также функциональное регулирование деятельности в области лесных отношений.

Основными задачами комитета в соответствии с п. 11 Положения являются устойчивое и эффективное управление лесами в целях сохранения биологического разнообразия лесов, повышения их потенциала; сохранение средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов в интересах обеспечения права каждого на благоприятную окружающую среду; обеспечение использования лесов с учетом их глобального экологического значения, а также с учетом длительности их выращивания и иных природных свойств лесов; обеспечение многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования лесов для удовлетворения потребностей общества в лесах и лесных ресурсах; охрана, защита и воспроизводство лесов, улучшение их качества, а также повышение продуктивности лесов; осуществление контроля и надзора в области лесных отношений; оказание государственных услуг и управление государственным имуществом в области лесных отношений; создание условий для эффективного функционирования организаций и управления акциями (долями) хозяйственных обществ, находящихся в ведомственном подчинении Комитета.

Перечень полномочий комитета приведен в п. 12 - 15 Положения.

Согласно п. 14.5 Положения комитет имеет право обращаться в установленном порядке в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 96 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) Федеральный государственный лесной контроль (надзор) (далее - государственный надзор) осуществляется федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в рамках переданных полномочий Российской Федерации по осуществлению государственного надзора. Осуществление государственного надзора может быть возложено на государственные учреждения, подведомственные федеральному органу исполнительной власти, в пределах полномочий указанного федерального органа исполнительной власти, на государственные учреждения, подведомственные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, в пределах полномочий указанных органов.

Предметом государственного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов и лесоразведения (в том числе в области пожарной безопасности в лесах), в области семеноводства в отношении семян лесных растений, за исключением обязательных требований в сфере приемки, перевозки, переработки и хранения древесины и ее прослеживаемости, учета древесины и сделок с ней.

В соответствии со ст. 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со ст. 67, 69 и 92 ЛК РФ.

Исходя из ст. 8 и 9 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности, использование которых возможно после приобретения таких участков на праве постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено ЛК РФ.

Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры регулируется ст. 21 ЛК РФ, согласно пункту 1 которой, строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда допускаются для: осуществления работ по геологическому изучению недр; разработки месторождений полезных ископаемых; использования водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов; использования линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов; переработки древесины и иных лесных ресурсов; осуществления рекреационной деятельности; осуществления религиозной деятельности.

Согласно ч. 2 ст. 3 ЛК РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено указанным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 71 ЛК РФ в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам.

В силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник или иное лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 45 совместного постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Из смысла приведенных норм и разъяснений усматривается, что правом на негаторный иск обладает собственник вещи, лишенный возможности пользоваться или распоряжаться ею. Ответчиком выступает лицо, которое фактически не владеет спорным имуществом, но своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности истца.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 №153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», по смыслу статьи 304 ГК РФ ответчиком по иску об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, является нарушитель права, то есть лицо, волей которого совершено нарушение.

В подтверждение факта выявленных истцом нарушений, истцом представлены копия договора аренды лесного участка от 29.10.2024 № № 50-0333-05-12-06, копия дополнительного соглашения от 13.10.2025 № 1, акт патрулирования лесов от 01.04.2025 № 09/31 с фототаблицей, выкопировка проекта освоения лесов ООО "Альбион".

В соответствии с Актом осмотра патрулирования лесов от 01.04.2025 № 09/31 ответчик использует участок лесного фонда в квартале в квартале 66 выделах 24-28, 34 на основании договора аренды лесного участка, в соответствии с проектом освоения лесов.

При этом, проектом освоения лесов установка объектов в виде металлического навеса с пластиковым и металлическим контейнерами для мусора ("контейнерная площадка") на площади 0,0002 га, а также туалетная кабина (некапитальное нестационарное сооружение из металла, стекла, полимерных материалов) на площади 0,0004 га не предусмотрены.

Разрешения на установку спорных объектов на лесном участке нет.

Согласно ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии с ч. 8 ст. 11 ЛК РФ лица, которым предоставлены лесные участки, не вправе препятствовать доступу граждан на эти лесные участки, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Предоставленные гражданам и юридическим лицам лесные участки могут быть огорожены только в случаях, предусмотренных ЛК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 114 ЛК РФ в целях охраны лесов, расположенных в лесопарковых зонах, допускается возведение ограждений на землях, на которых располагаются такие леса.

Материалами дела подтверждается, что лесной участок с кадастровым номером 50:20:0030124:3352 относится к категории земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования: вид разрешенного строительства и эксплуатации водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов.

Между тем, установка объектов, а именно: металлический навес с пластиковыми и металлическими контейнерами для мусора ("контейнерная площадка"), на площади 0,0002 га, туалетная кабина (некапитальное нестационарное сооружение из металла, стекла, полимерных материалов), на площади 0,0004 га., не согласована и не предусмотрена документами по использованию лесного участка, в том числе проектом освоения лесов.

Частями 1 и 2 ст. 12 ЛК РФ предусмотрено, что освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности. Освоение лесов осуществляется с соблюдением их целевого назначения и выполняемых ими полезных функций.

Статья 88 ЛК РФ устанавливает, что лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со ст. 12 ЛК РФ. Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЛК РФ проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 ЗК РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Уход за лесами осуществляется лицами, использующими леса на основании проекта освоения лесов (ст. 64 ЛК РФ).

Из положений ст. 88 ЛК РФ следует, что лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со ст. 12 ЛК РФ.

Проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (ст. 89 ЛК РФ).

Таким образом, лесным законодательством предусмотрено использование лесов только на основании проекта освоения лесов, получившего положительное заключение государственной экспертизы

Разделом II приказа Рослесхоза России от 29.02.2012 № 69 установлены требования к содержанию проекта освоения лесов, который должен включать в себя сведения о разрешенных видах и проектируемых объемах использования лесов, мероприятиях по охране, защите и воспроизводству лесов, по созданию объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры, по охране объектов животного мира и водных объектов, а в случаях, предусмотренных ч. 1 ст. 21 ЛК РФ, также о мероприятиях по строительству, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.

Судом установлено, что согласно приказа Комитета лесного хозяйства по Московской области от 27.03.2019 №28П-2102 утверждено заключение экспертной комиссии государственной экспертизы по проекту освоения лесов, переданных в аренду ООО «Альбион» для строительства и эксплуатации водохранилищ и иных искусственных водных объектов, создания и расширения территорий морских и речных портов, причалов (квартал 66, выделы 24,25,26,27, 28,34)

Согласно проекту освоения лесов, на участке лесного фонда не предполагалось устройство металлический навес с пластиковыми и металлическими контейнерами для мусора, туалетной кабины, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Факт нахождения спорных объектов на проверяемом участке лесного фонда подтверждается представленным истцом в материалы дела актом патрулирования лесов.

Доказательств освобождения спорного лесного участка от объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, не предусмотренных действующим проектом освоения лесов, в деле также не имеется.

Судом установлено, что спорные объекты не предусмотрены утвержденным в установленном порядке проектом освоения лесов, представленным в материалы дела.

В состязательном процессе в силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с ч. 2 ст. 65 АПК обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

В соответствии со ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч.2 ст. 9 АПК РФ).

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений ст. 8, 9, 65 АПК РФ на основе принципа равноправия, состязательности, непосредственности судебного разбирательства, а также правил об исследовании и оценке доказательств.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании полученных в установленном порядке относимых, допустимых и достоверных доказательств путем оценки совокупности представленных в дело доказательств (ст. 64, 67, 68, 71 АПК РФ).

На основании изложенного, исследовав представленные доказательства и оценив их с учетом положений ст. 71 АПК РФ, исходя из предмета и оснований заявленных требований, установленных фактических обстоятельств спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истец, согласно ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден от уплаты государственной пошлины, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии со ст. 110, 112 АПК РФ и 333.17 НК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО "АЛЬБИОН" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) произвести демонтаж объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, не предусмотренных действующим проектом освоения лесов на лесном участке в квартале 66 выделах 24-28, 34 Подушкинского участкового лесничества Звенигородского лесничества ГАУ МО "Мособллес", а именно:

- металлический навес с пластиковыми и металлическими контейнерами для мусора ("контейнерная площадка"), на площади 0,0002 га;

- туалетная кабина (некапитальное нестационарное сооружение из металла, стекла, полимерных материалов), на площади 0,0004 га.

В указанных координатах:

55.687913

37.288976

55.687907

37.288959

Обязать ООО "АЛЬБИОН" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) привести лесной участок площадью 1, 4222 га в квартале 66 выделах 24-28, 34 Подушкинского участкового лесничества Звенигородского лесничества ГАУ МО "Мособллес" в состояние пригодное для ведения лесного хозяйства.

Взыскать с ООО "АЛЬБИОН" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 50 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации порядке и срок.

Судья Л.Н. Пятина