ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

апелляционной инстанции по проверке законности и 

обоснованности решения арбитражного суда, 

не вступившего в законную силу

№11АП-3551/2024

Дело № А65-35535/2019

г. Самара

19 июня 2024 года

Резолютивная часть  постановления  объявлена 13 июня 2024 года

Постановление в полном объеме изготовлено 19 июня 2024 года 

 

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Романенко С.Ш., 

судей Коршиковой Е.В., Митиной Е.В.,               

при ведении протокола секретарем судебного заседания Якобсон А.Э.,       

при участии: 

от истца – представитель ФИО1, по доверенности от 29.12.2023 ,

от ответчика – представитель ФИО2,  по доверенности от 10.01.2022 ,

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 июня 2024 года в помещении суда в зале № 7 апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Кулюшевнефть» на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.01.2024, принятое по делу № А65-35535/2019 (судья Гиззятов Т.Р.),

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Русская нива", Сарапульский район, с. Кигбаево (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью "Кулюшевнефть", г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 306 904 рубля 39 копеек, процентов за период с 31.12.2016 по 31.10.2019 в размере 31 712 рублей 93 копейки, процентов за период с 01.11.2019 по день фактического исполнения решения,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью "Русская нива" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Кулюшевнефть" о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 306 904 рубля 39 копеек, процентов за период с 31.12.2016 по 31.10.2019 в размере 31 712 рублей 93 копейки, процентов за период с 01.11.2019 по день фактического исполнения решения суда.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.01.2024, принятое по делу № А65-35535/2019 исковые требования удовлетворены частично.

С Общества с ограниченной ответственностью "Кулюшевнефть", г. Елабуга (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Руская нива", Сарапульский район, с. Кигбаево (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 306 904   рубля 39 копеек, проценты в сумме 31 647 рублей 38 копеек, а также судебные расходы по государственной пошлине в сумме 9 770 рублей 45 копеек.

Начисление и взыскание процентов в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с Общества с ограниченной ответственностью "Кулюшевнефть", г. Елабуга (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Руская нива", Сарапульский район, с. Кигбаево (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на сумму 306 904 рубля 39 копеек производить, начиная с 01.11.2019 по дату фактического исполнения денежного обязательства, исключая период действия с 01.04.2022 моратория на возбуждение дел о банкротстве ответчика по заявлениям кредиторов, предусмотренного статьей 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым  судебным актом, ответчик обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить, принять новый судебный акт.

При этом в жалобе заявитель указал, что  не согласен с принятым решением в части взысканных денежных сумм, считает его в обжалуемой части незаконным и необоснованным.

ООО «Кулюшевнефть» полагает, что при принятии обжалуемого судебного акта в части, имело место существенное нарушение норм процессуального права выраженное в неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд посчитал установленными; несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, а также нарушение оспариваемыми судебными актами прав и законных интересов апеллянта в виде неприменения и неправильного применения судом первой инстанции норм материального права.

Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: WWW.11ааs.arbitr.ru и на доске объявлений в здании суда.

В судебном заседании представитель ответчика  апелляционную жалобу поддержал, решение суда считает незаконным и необоснованным, просил его отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

В судебном заседании представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность  обжалуемого решения  в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы  в совокупности с исследованными доказательствами по делу, выслушав представителей сторон, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.

Как следует из материалов дела, Обществу с ограниченной ответственностью «Русская нива» на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый номер 18:11:010001:56, входящий в состав земельного участка, кадастровый номер 18:11:000000:672 (единое землепользование), запись о государственной регистрации права № 18:11:000006:672-18/010/2018-2 от 16.02.2018, основание перехода права: передаточный акт от 27.12.2017. 

Ранее собственником земельного участка, кадастровый номер 18:11:000000:672 (единое землепользование) являлось Общество с ограниченной ответственностью «Прикамье», запись о государственной регистрации права № 18-18-10/001/2010-090 от 11.03.2010, основание: договор купли-продажи земельного участка от 06.08.2007, передаточный акт от 30.11.2009. 28 декабря 2018 года завершена реорганизация ООО «Прикамье» в форме присоединения к ООО «Русская нива», ООО «Прикамье» исключено из ЕГРЮЛ. Как правопреемник всех прав и обязанностей ООО «Русская нива» является собственником земельного участка, кадастровый номер 18:11:000000:672 (единое землепользование) с 11.03.2010. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости в пределах земельного участка, кадастровый номер 18:11:000000:672 (единое землепользование) расположены следующие объекты недвижимости: животноводческий комплекс ДЭЗ (дизельная электростанция), кадастровый номер 18:11:000000:1159; животноводческий комплекс насосная № 1, кадастровый номер 18:11:000000:1158; животноводческий комплекс насосная № 2, кадастровый номер 18:11:000000:1155, указанные объекты принадлежат на праве собственности ООО «Русская нива». Иных объектов недвижимости на указанном участке не значится. 

В июле 2018 года ООО «Русская нива» стало известно о нахождении на земельном участке, кадастровый номер 18:11:010001:56 объекта недвижимости нефтяной скважины № 1844, кадастровый номер 18:11:000000:782 - собственником которой с 09.03.2017 года, является Общество с ограниченной ответственностью «Кулюшевнефть». 

Ответчиком право на земельный участок не оформлено, пользование землей осуществляется без установленных законом прав на него, плата за пользование землей не оплачивается. Данный факт подтверждается результатами внеплановой выездной проверки, проведенной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, проведенной по обращению ООО «Русская нива» исх. № 1446 от 04.10.2018.

Кроме того, 02 апреля 2013 года между ответчиком и ООО «Прикамье» заключен договор № 65 аренды земельного участка площадью 4900 кв.м. для размещения площадки под скважину № 1844. Указанный договор действовал по 01.03.2014. 

После окончания срока действия договора аренды ответчик, арендуемый земельный участок не возвратил. В период времени с 01.03.2014 по настоящее время, указанный земельный участок фактически используется ответчиком, что подтверждается лицензией на пользование недрами серия ИЖВ номер 01730 вид лицензии HP, выданной Управлением по недропользованию Удмуртской Республики от 21.03.2012 Ответчик оплату арендной платы, установленной договором аренды земельного участка № 65 от 02.02.2013, не производил. 

27 августа 2018 года ООО «Русская нива» совместно с представителем отдела земельных, имущественных отношений и экономики Администрации Каракулинского района Удмуртской Республики произвело обмер площади земельного участка фактически занимаемого объектом нефтяной скважины № 1844, кадастровый номер 18:11:000000:782 и используемой для его эксплуатации, которая фактически составляет 1 га. 

28.08.2019 года истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием, устранить безосновательность использования части земельного участка кадастровый номер 18:11:010001:56 для размещения и эксплуатации объекта недвижимости нефтяной скважины № 1844 путем заключения между истцом и ответчиком договора аренды № РН-18-02-025 от 28.08.2018. 

Требования, изложенные в претензии, ответчиком оставлены без внимания и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Суд первой инстанции удовлетворяя исковые требования частично со ссылкой на нормы статей 1102, 1109, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации указал следующее.

21.06.1995 образовано ОАО «Удмуртгеология» (ОГРН 

<

***>) на базе государственного геологического предприятия «Удмуртгеология»  на основании  распоряжения  Правительства РФ от 05.05.1994 № 631-р и решения Госкомитета УР по управлению государственным имуществом от 14.06.1994 № 319-п. Администрацией г. Ижевска обществу было выдано регистрационное свидетельство (№ 166). Общество являлось правопреемником Удмуртского Государственного геологического предприятия по разведки нефти и газа «Удмуртгеология».

Владельцем акций ОАО «Удмуртгеология» являлась Удмуртская Республика. Видами экономической деятельности ОАО «Удмуртгеология» являлось: аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (68.20); Добыча нефтяного газа (06.10.3); Предоставление услуг по монтажу, ремонту и демонтажу буровых вышек (09.10.2).

21.05.1999 Администрацией Каракулинского района Удмуртской Республики было издано Постановление № 199 о предоставлении земельных участков ОАО «Удмуртгеология» под строительство разведочных скважин, в том числе скважины № 1844 площадью 1,8 га из земель колхозов. Пунктом 2 данного Постановления разрешен вопрос о возмещении ОАО «Удмуртгеология» потерь сельскохозяйственного производства и оплатой землепользователям возможного причиненного ущерба в результате производства работ, связанных со строительством скважины № 1844.

Согласно сведениям, полученным от Администрации Каракулинского района Удмуртской Республики и правопреемника ОАО «Удмуртгеология» - АО «Уральская нефть» по состоянию на 2022 год, задолженность по возмещению потерь сельскохозяйственного производства и ущерба по Постановлению №199 от 21.05.1999 отсутствовала.

16.08.1999 актом об окончании бурения поисковой скважины № 1844 зафиксирована дата начала бурения и дата окончания - 14.10.1999. Согласно сведениям ЕГРН ввод нефтяной скважины № 1844 в эксплуатацию по завершению строительства произошел в 1999 году.

02.10.2002 ОАО «Удмуртгеология» издан приказ № 140 о том, что нефтяная скважина № 1844 законсервирована и поставлена на учет в основные фонды.

03.05.2005 ОАО «Елабуганефть» (правопредшественник ООО «Кулюшевнефть») была получена Лицензия ИЖВ 00799 HP с правом на пользование спорным земельным участком, п. 4.1.2. которой обязывает недропользователя разработать, согласовать и утвердить технологический документ на разработку и ввод в разработку Кулюшевское месторождение со скважиной №1844 не позднее 4 лет с начала его пробной эксплуатации.

16.09.2005 между ОАО «Елабуганефть» (пользователем недр и арендатором скважины № 1844) и Удмуртской Республикой (балансодержатель скважины № 1844) составлен акт ввода в пользование нефтяной скважины № 1844, по результатам чего намечен ввод данной скважины в эксплуатацию в 2006 году.

27.10.2005 протоколом ТО ЦКР Роснедра по УР № 41 утвержден «Проект пробной эксплуатации Кулюшевского месторождения нефти (первоочередного участка)» на три года с обязанностью недропользователя приступить к эксплуатационному разбуриванию месторождения не позднее 2005 г.

В 2006 году нефтяная скважина № 1844 введена в пробную эксплуатацию, добыто 1 052 тонн нефти.

10.01.2007 нефтяная скважина № 1844 согласно сведениям ЕГРН оформлена в собственность Удмуртской Республики.

16.07.2007 земельному участку под скважиной № 1844 был присвоен кадастровый номер 18:11:010000:672.

02.08.2007 данный земельный участок приобретен в собственность частным физическим лицом ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка (№ гос. регистрации 18-18-10/002/2007-563).

03.09.2007 рассматриваемый земельный участок приобретен в собственность правопредшественника истца - АО «Прикамье» (№ гос. регистрации 18-18-10/002/2007-674) на основании представленного в материалы настоящего дела договора купли-продажи от 06.08.2007, из п. 1.2. которого следует, что земельный участок № 18:11:010000:672 был сформирован из земельных долей, то есть земельный участок не был ранее разграничен и поставлен на кадастровый учет.

В 2008 году на основании «Плана пробной эксплуатации скважины № 1844» осуществлена пробная эксплуатация залежи пласта pd-IV подольского горизонта и рассмотрены три варианта его разработки под определением «Подольский объект», при этом добыто 0,6 тыс.т нефти и 0,64 тыс.т жидкости.

27.08.2009 протоколом заседания отделения ЦКП Роснедра по УР № 419 утверждена Технологическая схема разработки Кулюшевского нефтяного месторождения. Согласно данной Технологической схемы район нефтяной скважины № 1844 обозначается как пласт С1pd-IV Подольского объекта. Из Таблицы 8.6. стр.53 данного Протокола, следует, что посредством нефтяной скважины № 1844 спрогнозирована добыча нефти: в 2009 году - 100 тонн нефти, в 2010 году - 400 тонн, в 2011 году - 400 тонн, в 2012 году - 1200 тонн, в 2013 году - 1700 тонн, в 2014 году - 2000 тонн.

В 2012 году в порядке переоформления от ОАО «Елабуганефть» ООО «Кулюшевнефть» выдана лицензия ИЖВ 01730НВ от 21.03.2012.

31.07.2013 ООО «Кулюшевнефть» на свой баланс от сетевой организации принята ЛЭП ведущая к скважине № 1844.

31.10.2013 скважина № 1844 перешла из собственности Удмуртской Республики в частную собственность к АО «Удмуртторф».

25.12.2015 Протоколом заседания Приволжской нефтегазовой секции ЦКР Роснедр по УВС №1231 было согласовано и 31.12.2015 утверждено Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации (Федеральное агентство по недропользованию - Роснедра) Дополнение к технологической схеме разработки Кулюшевского нефтяного месторождения в пределах лицензионного участка ООО «Кулюшевнефть» (с учетом нефтяной скважины №1844). Данное Дополнение также было одобрено Министерством энергетики Российской Федерации письмом №05-2513 от 18.12.2015.Из Таблицы №8.4. стр. 76 указанных Дополнений, следует, что средствами нефтяной скважины №1844 спрогнозирована добыча нефти: в 2015 году - 230 тонн, в 2016 году - 220 тонн, в 2017 году 220 тонн, в 2018 году - 210 тонн, в 2019 году 1340 тонн, в 2020 году 2330 тонн, в 2021 году 2310 тонн, в 2022 году 2300 тонн.

29.03.2017 право собственности на скважину № 1844 расположенную на земельном участке с кадастровым номером 18:11:010000:672 перешло от АО «Удмуртторф» к ООО «Кулюшевнефть» на основании договора купли - продажи недвижимого имущества № 03-08/87 от 09.03.2017 года (запись о регистрации права №18:11:00000:782-18/010/2017-1) (Приложение №21). Тогда же скважина № 1844 вновь введена в эксплуатацию после ее консервации в период 2007-2012 г.г., что следует из акта о приеме-передаче здания (сооружения) - скважины № 1844 №УПБП-000014 от 09.03.2017, АО «Удмуртторф» передало ООО «Кулюшевнефть».

16.02.2017 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:11:000000:672 на основании проведенной реорганизации и передаточного акта, в порядке правопреемства перешло от АО «Прикамье» к ООО «Русская Нива» (Истцу), что следует из сведений ЕГРН (запись о регистрации №18:11:000000:672-18/010/2018-2).

10.07.2018 ООО «Кулюшевнефть» письмом №107/18 обратилось к ООО «Русская Нива» с просьбой внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 18:11:000000:672 с учетом расположенной в его пределах скважины №1844, находящейся в собственности ответчика.

28.08.2018 ООО «Русская Нива» на указанное письмо ответчика ответило отказом, заявив о намерении ограничить проезд транспортных средств ответчика к скважине №1844, обратиться с жалобами в компетентные органы и суд, а также с предложением заключения договора аренды.

07.02.2018 ООО «Кулюшевнефть», как держатель Лицензии обратилось в Департамент по недропользованию по Приволжскому федеральному округу (далее «Приволжскнедра») об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

27.02.2019 Приволжскнедра издан Приказ №63 (далее «Приказ») которым принято решение изъять у ООО «Русская Нива» часть спорного земельного участка с условным номером 18:11:010001:56:ЗУ2 площадью 11973 кв. м., расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 18:11:010001:56 площадью 997194+/- 8738 кв.м., входящего в единое землепользование 18:11:000000:672.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 05.02.2021 по делу № А71-9619/2019 исковые требования общества «Кулюшевнефть» к обществу «Русская Нива» удовлетворены частично: прекращено право собственности общества «Русская Нива» на земельный участок с кадастровым номером 18:11:010001:95, площадью 11973+/-957 кв.м, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Каракулинский район, образованный из земельного участка с кадастровым номером 18:11:010001:56, площадью 997194+/-8738 кв.м, входящий в единое землепользование с кадастровым номером 18:11:000000:67, площадью 16 949 000 кв.м, с выплатой обществом «Кулюшевнефть» в пользу общества «Русская нива» возмещения в сумме 717 600 руб. 00 коп., в том числе 249 000 руб. – рыночная стоимость земельного участка, 468 600 руб. – убытки, причиненные изъятием земельного участка. С общества «Кулюшевнефть» в пользу общества «Русская нива» взысканы расходы по оплате экспертизы в сумме 45 000 руб. В удовлетворении требований общества «Русская нива» к Департаменту по недропользованию по Приволжскому федеральному округу о признании незаконным приказа от 27.02.2019 № 63 об изъятии земельного участка для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств недропользователя, отказано. Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2021 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 14.09.2021 решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 05.02.2021 по делу № А71-9619/2019 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2021 по тому же делу отменены в обжалуемой части. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Удмуртской Республики в указанной части и в части распределения судебных расходов.

Основанием для отмены послужил вывод кассационной инстанции о том, что оценка представленного в материалы дела экспертного заключения применительно к положениям пункта 4 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации могла повлиять на вывод суда первой инстанции как о размере рыночной стоимости земельного участка, так и о размере убытков, подлежащих выплате обществом «Кулюшевнефть» в пользу общества «Русская нива».

Далее в рамках вышеуказанного арбитражного дела спорный земельный участок был оценен в размене 40 000 рублей.

Таким образом, право собственности на спорный земельный участок прекращено у истца по результатам рассмотрения дела № А71-9619/2019.

Довод ответчика о том, что у него возникло право собственности на спорный земельный участок при покупке скважины, судом отклоняется, поскольку права ответчика на земельный участок с расположенной на нем скважиной производны от прав на этот земельный участок предыдущих собственников объекта недвижимости, соответственно – АО «Удмуртторф» следовательно, объем его прав, как правопреемника, не мог превышать объем прав прежнего собственника. Иное привело бы к нарушению принципа правовой определенности.

С учетом изложенного, судом проверен расчет исковых требований и признан правильным.

Поскольку за истцом установлено в спорный период право собственности на спорные земельные участки, ответчиком доказательств внесения денежных средств не представлено, суд посчитал, что требование истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения является правомерным и подлежащим удовлетворению в размере 306 904 рубля 39 копеек.

Также разрешая требование истца о взыскании с ответчика процентов за период с 31.12.2016 по 31.10.2019 в размере 31 712 рублей 93 копейки, процентов за период с 01.11.2019 по день фактического исполнения решения суд первой инстанции со ссылкой на норму статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации указал следующее.

Судом самостоятельно произведен перерасчет процентов за период с 01.01.2017 по 31.10.2019.

Между тем, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Суд, ознакомившись со сведениями, размещенными в Едином федеральном реестре юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности (https://fedresurs.ru/), в отношении Общества с ограниченной ответственностью "Кулюшевнефть",  установил, что сообщения об отказе от применения в отношении ООО "Кулюшевнефть" моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497, отсутствуют.

С учетом изложенного, суд исключилт из последующего начисления и взыскания процентов период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве ответчика по заявлениям кредиторов, предусмотренного статьей 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Таким образом, суд признал подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика процентов в сумме 31 647 рублей 38 копеек с последующим начислением, начиная с 01.11.2019 по дату фактического исполнения денежного обязательства, исключая период действия с 01.04.2022 моратория на возбуждение дел о банкротстве ответчика по заявлениям кредиторов, предусмотренного статьей 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Между тем, судом первой инстанции не учтено следующее.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 N 4275/11 и от 02.10.2012 N 5361/12, статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации не допускает возможности предоставления земельного участка, расположенного под объектом недвижимости и необходимого для его использования, лицу, не являющемуся собственником этого объекта. Поэтому земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения нескольких собственников, не может быть предоставлен в единоличную собственность только одного из собственников таких объектов недвижимости.

В случае если собственник объекта недвижимости, чьи права при приватизации участка не были учтены, готов реализовать предусмотренное статьей 36 ЗК РФ право на выкуп участка, он вправе предъявить иск об установлении (признании) на этот участок права общей долевой собственности независимо от делимости участка.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.07.2010 N 14547/09 отмечено, что, в случаях перехода права пользования земельным участком, собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, обязан в соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ возместить владельцу земельного участка расходы по уплате земельного налога.

Согласно правовым подходам, изложенным в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 10.09.2018 N 305-ЭС18-8945, от 23.11.2017 N 307-ЭС17-5707 в случае приобретения доли в праве на земельный участок оплачивается земельный налог, в случае, если после возникновения долевой собственности на земельный участок он был полностью уплачен продавцом, последний вправе требовать возмещения его расходов на уплату земельного налога по правилам о неосновательном обогащении.

Таким образом, апелляционный суд полагает, что к данным правоотношениям подлежит применению правовой подход, согласно которому взыскание платы за пользование земельным участком определяется исходя из размера земельного налога, фактически уплаченного собственником участка.

С учетом изложенного, судом апелляционной инстанции у истца были запрошены сведения о начислении и уплате земельного налога на земельный участок в спорный период.

При этом, ответчиком  к письменным пояснениям поступившим в апелляционный суд 03.05.2024 представлен табличный расчет оплаты налоговых платежей истцом.

13.06.2024 истцом в суд апелляционной инстанции представлены документы из налоговой инспекции, подтверждающие размер и оплату земельного налога истцом в спорном периоде заявленном к взысканию. 

Истец ознакомившись в табличным расчетом земельного налога, представленного ответчиком подтвердил размеры сумм уплаченного им земельного налога за спорный период.

В силу п. 1 ст. 390  Налогового кодекса РФ, налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса.

Соответственно, расчет суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами который подлежит в взысканию с ответчика принимается апелляционным судом исходя из табличного расчета, представленного ответчиком к письменным пояснениями и составляет сумму неосновательного обогащения в размере 267 (двести шестьдесят семь) рублей 00 копеек, и проценты в сумме 30 (тридцать) рублей 40 (сорок) копеек.

Таким образом, с учетом представленных в дело доказательств апелляционный суд приходит к выводу о том, что выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, сделаны  с неправильным применением норм материального права, и в силу ч.2 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение Республики Татарстан от 29.01.2024, принятое по делу № А65-35535/2019 подлежит изменению, с принятием по делу нового судебного акта  о частичном удовлетворении исковых требований.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на заявителя жалобы.

 

Руководствуясь статьями 266-271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.01.2024, принятое по делу № А65-35535/2019 – изменить, принять новый судебный акт.

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Кулюшевнефть", г. Елабуга (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Руская нива", Сарапульский район, с. Кигбаево (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумму неосновательного обогащения в размере 267 (двести шестьдесят семь) рублей 00 копеек, проценты в сумме 30 (тридцать) рублей 40 (сорок) копеек, а также судебные расходы по государственной пошлине в сумме 9 (девять) рублей 00 копеек. 

Начисление и взыскание процентов в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с Общества с ограниченной ответственностью "Кулюшевнефть", г. Елабуга (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Руская нива", Сарапульский район, с. Кигбаево (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на сумму 267 (двести шестьдесят семь) рублей 00 копеек производить, начиная с 01.11.2019 по дату фактического исполнения денежного обязательства, исключая период действия с 01.04.2022 моратория на возбуждение дел о банкротстве ответчика по заявлениям кредиторов, предусмотренного статьей 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Русская нива", Сарапульский район, с. Кигбаево (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Кулюшевнефть" расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в размере 3 000 рублей.

 

Постановление  вступает в  законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

 

Председательствующий                                                                                 С.Ш. Романенко 

 

Судьи                                                                                                                  В.А. Коршикова

 

                                                                                                                        Е.В. Митина