АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-3452/2017

10 июля 2017 года

г. Иваново

Резолютивная часть решения объявлена04 июля 2017 года

Арбитражный суд Ивановской области 

в составе судьи Ильичевой Оксаны Александровны, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

сельскохозяйственного производственного кооператива «Афанасьевский»

к администрации Афанасьевского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области

о признании права собственности,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, администрация Шуйского муниципального района Ивановской области

при участии в судебном заседании: 

от истца – представителя ФИО2 по доверенности от 03.07.2017,

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Афанасьевский» (далее СПК «Афанасьевский», истец) обратился в арбитражный суд с иском к Администрации Афанасьевского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области (далее – Администрация, ответчик) о признании за СПК «Афанасьевский» права собственности на недвижимое имущество – буровую скважину, год ввода в эксплуатацию 1966, назначение: сооружение водозаборные; глубина 61,5 м, кадастровый номер 37:20:030109:190, расположенное по адресу: Ивановская область, Шуйский район, д. Тепляково, около животноводческой фермы. В качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, истец указал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Администрацию Шуйского муниципального района Ивановской области

Обращение в суд истец обосновал статьей 11, 12, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировал тем, что буровая скважина была выстроена колхозом им. Горького в 1966 году в целях хозяйственно-питьевого обеспечения водой в д. Тепляково за счет собственных средств, находилась на балансовом учете колхоза, а после реорганизации колхоза находится на балансовом учете СПК «Афанасьевский». Истец более 15 лет  непрерывно, добросовестно и открыто, как своим собственным, владеет и пользуется этим недвижимым имуществом (с учетом владения правопредшественником), значит, приобрел право собственности на имущество в силу приобретательной давности. 

Исковое заявление определением от 15.05.2017 принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 04.07.2017. 

В отзыве на иск от 22.05.2017 ответчик сообщил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в отзыве от 07.06.2017 на иск сообщило, что в едином государственном реестре недвижимости на кадастровом учете стоит объект недвижимости: буровая скважина, год ввода в эксплуатацию 1966, назначение: сооружение водозаборные; глубина 61,5 м, кадастровый номер 37:20:030109:190, расположенное по адресу: Ивановская область, Шуйский район, д. Тепляково, около животноводческой фермы.

Третье лицо Администрация Шуйского муниципального района Ивановской области в отзыве от 26.06.2017 против удовлетворения иска не возражало, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик и третьи лица в предварительное судебное заседание не явились, в соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются надлежаще извещенными о дате и времени судебного заседания.  

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. При наличии возражений лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции суд назначает иную дату рассмотрения дела по существу, о чем указывает в определении о назначении дела к судебному разбирательству.

Стороны по делу должны быть извещены не только о дате и времени проведения предварительного судебного заседания, но и о проведении судебного разбирательства по существу спора.

 В определении суда от 15.05.2017 указано, что по итогам предварительного судебного заседания и признания его подготовленным, дело может быть рассмотрено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в этот же день 04.07.2017.

По окончании предварительного судебного заседания суд пришел к выводу о готовности дела к судебному разбирательству. С учетом мнения истца, отсутствия возражений ответчика, третьих лиц относительно рассмотрения дела в их отсутствие, арбитражным судом в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершено предварительное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции.

Принимая во внимание принятые арбитражным судом меры по надлежащему уведомлению ответчика и третьих лиц, в соответствии с частью 2, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Заслушав объяснения истца, изучив представленные пояснения и другие материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как следует из технического плана сооружения от 22.01.2016, заявленный объект недвижимости представляет собой буровую скважину, год ввода в эксплуатацию 1966, назначение: сооружение водозаборные; глубина 61,5 м, кадастровый номер 37:20:030101:190, расположенное по адресу: Ивановская область, Шуйский район, д.Тепляково, около животноводческой фермы.

Согласно отзыву Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в Едином государственном реестре недвижимости на кадастровом учете стоит объект недвижимости: буровая скважина, год ввода в эксплуатацию 1966, назначение: сооружение водозаборные; глубина 61,5 м, кадастровый номер 37:20:030109:190, расположенная по адресу: Ивановская область, Шуйский район, д.Тепляково, около животноводческой фермы.

Сведений о государственной регистрации прав, обременении объекта правами третьих лиц либо о каких-либо лицах, притязающих на поименованное заявителем имущество, в материалах дела не имеется.

Буровая скважина, 1966 года ввода в эксплуатацию, находится во владении и пользовании СПК «Афанасьевский», значится на балансовом учете, в подтверждение чего в материалы дела представлены инвентарные карточки № 211 колхоза им. М. Горького, АО «Афанасьевское», СПК (колхоз) «Афанасьевский» и СПК «Афанасьевский».

Работы по бурению скважины выполнялись подрядной организацией СУ «Мелиоводстрой», что подтверждается учетной карточкой буровой скважины № 95.

На основании выписки из протокола Правления колхоза им М.Горького от 03.08.1966 следует, что решен вопрос о строительстве в д.Тепляково скважины для хозяйственно-питьевого водоснабжения за счет средств хозяйства. Акты о завершении строительства скважины в д.Тепляково от 20.12.1966 утверждены Правлением колхоза им.М.Горького, что подтверждается выпиской из протокола № 12 от 25.12.1966. 

Земельный участок, на котором расположен объект, принадлежит СПК «Афанасьевский» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 37-СС № 496638 от 12.09.2014. 

Место расположения скважины на данном земельном участке подтверждается Техническим заключением о местоположении объектов, выполненным кадастровым инженером ФИО3 в 2016 г.

Ссылаясь на невозможность государственной регистрации права собственности, ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов, истец обратился с настоящим иском в суд, указав в качестве правового обоснования заявленных требований статьи 218 (п. 2), 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства и доводы, приведенные участниками процесса, суд пришел к следующим выводам.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо иными способами, предусмотренными законом. Одним из способов, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 93 Гражданского кодекса РСФСР (в редакции 1964г.) собственность в РСФСР делилась на государственную (общенародную) собственность, колхозно-кооперативную собственность, собственность профсоюзных и иных общественных организаций и личную.

В силу статей 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, принадлежало исключительно им самим. Собственностью колхозов являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» колхозы и совхозы были обязаны провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Возможные пути и особенности реорганизации сельскохозяйственных предприятий, порядок определения имущественных паев и земельных долей и направлений их использования были установлены Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 (в редакции Постановлений от 11.12.1992 № 969, от 03.08.98 № 883).

Из материалов дела следует, что СПК «Афанасьевский» было создано в результате реорганизации колхоза им. М. Горького, затем АОЗТ «Афанасьевское» в порядке правопреемства.

Исполкомом Шуйского районного Совета депутатов Ивановской области было принято решение от 19.11.1991 № 275 о перерегистрации колхоза им. М. Горького. 

На основании постановления Главы администрации Шуйского района от 04.12.1992 № 306 АОЗТ «Афанасьевское» зарегистрировано в качестве юридического лица, о чем выдано соответствующее свидетельство. Устав АОЗТ «Афанасьевское» принят на общем собрании колхозников протоколом от 05.03.1992 № 1. В соответствии с п.1.2 Устава общество создано на основании приказа Министерства сельского хозяйства РСФСР от 15.11.1991 «О преобразовании колхоза им. М.Горького в коллективное сельскохозяйственное предприятие на базе имущества и земельных угодий этого хозяйства».

Постановлением Главы администрацией Шуйского района Ивановской области от 02.09.1999 № 282 АОЗТ «Афанасьевское» преобразовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Афанасьевский», зарегистрирован его Устав. 

В соответствии со ст. 3 Устава СПК (колхоз) «Афанасьевский» является правопреемником АО «Афанасьевское».

В силу п. 1.1 Устава (в редакции 2004 года) СПК (колхоз) «Афанасьевский» создан при реорганизации колхоза им. М.Горького в форме преобразования и является универсальным правопреемником по его правам и обязанностям.

На основании протокола общего собрания членов кооператива  от 23.03.2007 № 1 в устав СПК (колхоз) «Афанасьевский» внесены изменения, наименование кооператива изложено – СПК «Афанасьевский».

Согласно п. 5 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшем юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Принимая во внимание, что колхоз им. М. Горького реорганизован в АОЗТ «Афанасьевское», а впоследствии в СПК «Афанасьевский», передача спорной скважины в ходе реорганизации производилась по инвентарным карточкам, представленным истцом в материалы дела, где в качестве источника приобретения указано – собственные средства хозяйства, суд, руководствуясь положениями ст. 58, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии оснований для признания за СПК «Афанасьевский» права собственности на спорный объект недвижимости.

На основании исследованных судом доказательств достоверно установлено, что истец является титульным собственником буровой скважины, что позволяет признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к  вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, поскольку буровая скважина, 1966 года ввода в эксплуатацию, принадлежала колхозу имени М. Горького, была построена за счет собственных средств и состояла на балансе последнего с 1966 года, правопреемство АОЗТ «Афанасьевское», СПК «Афанасьевский» по правам и обязанностям колхоза подтверждено представленными в дело документами, суд считает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 58 и ст. 18 Закона о регистрации государственная регистрация права собственности на основании судебного акта проводится на общих основаниях, на основании заявления заинтересованных лиц с приложением всех необходимых для государственной регистрации документов.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по делу подлежат распределению между сторонами пропорционально  удовлетворенных требований. Однако, рассматриваемый в рамках настоящего дела спор инициирован истцом, ответчик притязаний на спорное имущество не заявлял. В связи с этим отсутствуют основания для отнесения расходов по государственной пошлине на ответчика. В рассматриваемой ситуации суд применяет по аналогии нормы статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и оставляет судебные расходы за истцом. 

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь статьями 110, 156 (ч. 2, 5), 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

Признать право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Афанасьевский» на сооружение – буровую скважину, год ввода в эксплуатацию 1966, назначение: сооружение водозаборные; глубина 61,5 м, кадастровый номер 37:20:030109:190, расположенное по адресу: Ивановская область, Шуйский район, около животноводческой фермы.

2. Судебные расходы по делу отнести на истца.

На решение суда первой инстанции в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции – Второй арбитражный апелляционный суд (статья 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). На вступившее в законную силу решение суда может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Волго – Вятского округа - в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения (статья 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области. 

СудьяО.А. Ильичева