﻿                                                                                             

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                                 Дело  № А19-8730/2021 

03.12.2021г.

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  29.11.2021   года.

Решение  в полном объеме изготовлено   03.12.2021 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Дягилевой И.П.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куркутовой Е.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АКВАСЕРВИС» (ОГРН 110351001165, ИНН 3851001198; адрес: 665452, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ, УЛИЦА ЛЕРМОНТОВА, ДОМ 2А)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ТЫ ВЫБРАЛ КАЧЕСТВО» (ОГРН: 1093819000021, ИНН: 3819021760, адрес: 665462, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ, УЛИЦА МЕНДЕЛЕЕВА, ДОМ 65А)

о понуждении к исполнению обязательств,      

при участии в судебном заседании: 

от истца: представитель Теплякова Т.А., доверенность, паспорт;

от ответчика: представитель Лончакова Г.В. по доверенности от 23.04.2021, паспорт,

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АКВАСЕРВИС» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ТЫ ВЫБРАЛ КАЧЕСТВО» об обязании передавать ООО «АКВАСЕРВИС» показания общедомовых приборов учета горячей воды и сведения об объемах потребления горячей воды за расчетный месяц, поступающей в многоквартирные дома, находящиеся под управлением ответчика, ежемесячно не позднее 30 числа расчетного месяца.

Истец, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил заявленные требования, просил обязать ответчика с 01.01.2021г. передавать ООО «АкваСервис» показания общедомовых приборов учета горячей воды и сведения об объемах потребления горячей воды (показания индивидуальных приборов учета) за расчетный месяц, поступающей в многоквартирные дома, находящиеся под управлением ответчика, ежемесячно до 05 числа месяца, следующего за расчетным периодом, в период действия договора поставки коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества многоквартирного дома № 07-752/2017 от 01.04.2017 г. При этом, истец пояснил суду, что требует исполнения обязательства ответчиком в соответствии с пунктом 4.3.3 в редакции согласительного протокола к договору.

	В обоснование исковых требований истец сослался на неисполнение обществом  обязательств по договору, что приводит к нарушению законных прав и интересов истца, в частности, к невозможности расчета количества коммунальных ресурсов в виде водоотведения.

Истец в судебном заседании, руководствуясь статьей 49 АПК РФ, уточнил заявленные требования, согласно которым просил об обязании ответчика передать показания общедомовых приборов учета горячей воды и сведения об объемах потребления горячей воды (показания индивидуальных приборов учета), находящиеся под управлением ООО "УК Ты выбрал Качество", в соответствии с пунктом 4.3.3 в редакции согласительного протокола к договору № 07-752/2017 от 01.04.2017г. за период с 01.01.2021 по 30.11.2021 включительно; об обязании передавать показания общедомовых приборов учета горячей воды и сведения об объемах потребления горячей воды (показания индивидуальных приборов учета), поступающей в многоквартирные дома, находящиеся под управлением ООО «УК «Ты выбрал Качество» в соответствии с пунктом 4.3.3 в редакции согласительного протокола к договору № 07-752/2017 от 01.04.2017г. ежемесячно, не позднее 05 числа месяца, следующего за расчетным периодом, в течение действия договора поставки коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества многоквартирного дома № 07- 752/2017 от 01.04.2017г.

Ответчик уточненные исковые требования не признал, указав на отсутствие возможности у управляющей компании передавать показания индивидуальных приборов учета горячей воды.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 22.11.2021 до 29.11.2021 до 15 час. 30 мин.

После перерыва истец повторно уточнил заявленные требования, согласно которым просит об обязании ответчика передать показания коллективных   (общедомовых)   приборов   учета,   объемы   коммунального   ресурса, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета, согласно Приложению № 2, в соответствии с пунктом 4.3.3 в редакции согласительного протокола к договору № 07-752/2017 от 01.04.2017г. за период с 01.01.2021 по 30.11.2021 включительно; об обязании ответчика ежемесячно, до 05 числа месяца, следующего за расчетным периодом передавать ООО "АКВАСЕРВИС" показания коллективных (общедомовых) приборов учета, объемы коммунального ресурса, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета, согласно Приложению № 2, в соответствии с пунктом 4.3.3 в редакции согласительного протокола к договору № 07-752/2017 от 01.04.2017г., в течение срока действия договора поставки коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества многоквартирного дома № 07- 752/2017 от 01.04.2017г.

Ответчик в судебном заседании требования оспорил, указав, что сторонами согласован расчет объемов коммунального ресурса (приложение №2) без указания показаний приборов учета горячей воды.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, ознакомившись с письменными доказательствами, суд установил следующие обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела, 01.04.2017 между ООО «АкваСервис» (ресурсоснабжающая организация) и ООО "УК Ты выбрал Качество" (исполнитель) заключен договор поставки коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома №07-752/2017, по условиям пункта 2.1 которого ресурсоснабжающая организация приняла на себя обязательства подавать исполнителю через централизованные сети инженерно-технического обеспечения коммунальный ресурс в количестве (объеме) и качестве, позволяющем обеспечить надлежащее содержание  в многоквартирном доме, а исполнитель обязуется оплачивать коммунальные ресурсы и обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовой инженерной системы.

Пунктом 4.3.3 договора предусмотрена обязанность исполнителя ежемесячно до «07» числа месяца, следующего за расчетным периодом, передавать ресурсоснабжающей организации данные показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.

Согласительным протоколом от 30.08.2017 к договору поставки №07-752/2017 от 01.04.2017 стороны согласовали пункт 4.3.3. договора в следующей редакции: ежемесячно до «05» числа месяца, следующего за расчетным периодом, передавать ресурсоснабжающей организации данные показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, объемы коммунального ресурса, определенного показаниями индивидуальных приборов учета, а также по нормативу по форме, согласно приложению №2. Предоставлять ресурсоснабжающей организации для целей определения объема сброшенных (принятых) сточных вод копию счета-фактуры, заверенную ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку горячей воды с указанием объемов потребления горячей воды в многоквартирных домах. Исполнитель обязан контролировать достоверность переданных потребителем сведений о показаниях индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния.

Приложением №1 к договору поставки №07-752/2017 от 01.04.2017 стороны согласовали перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя.

Как следует из искового заявления, ответчик в нарушение условий договора, не предоставляет истцу информацию о показаниях общедомовых приборов учета по горячей воде, поступающей в многоквартирные дома, находящиеся под его управлением. Отсутствие данной информации препятствует корректному определению объема сточных вод, и начислению платы по спорному договору.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Иркутской области с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

ООО «АкваСервис» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод) на территории города Усолье-Сибирское.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Пунктом 31 (1) названных правил № 354 предусмотрена обязанность управляющих организаций по заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

Как указывалось ранее, сторонами заключен договор поставки №07-752/2017 от 01.04.2017, в соответствии с пунктом 4.3.3 которого, в редакции согласительного протокола от 30.08.2017, исполнитель обязан  ежемесячно до «05» числа месяца, следующего за расчетным периодом, передавать ресурсоснабжающей организации данные показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, объемы коммунального ресурса, определенного показаниями индивидуальных приборов учета, а также по нормативу по форме, согласно приложению №2. Предоставлять ресурсоснабжающей организации для целей определения объема сброшенных (принятых) сточных вод копию счета-фактуры, заверенную ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку горячей воды с указанием объемов потребления горячей воды в многоквартирных домах. Исполнитель обязан контролировать достоверность переданных потребителем сведений о показаниях индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния

Названная обязанность предусмотрена и нормами жилищного законодательства, в частности, подпунктом 6 пункта 31.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №  354.

Показания коллективного (общедомового) прибора учета необходимы ресурсоснабжающей организации для расчета количества (объема) отпущенных коммунальных ресурсов за каждый расчетный период, который, согласно пункту 6.1 договора, подлежит определению как разница между количеством коммунального ресурса, определённая коллективным (общедомовым) прибором учета, и количеством, потребленным потребителями в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, в управлении ООО "УК Ты выбрал Качество" находятся многоквартирные дома согласно приложению №1 к договору поставки №07-752/2017 от 01.04.2017, в связи с чем на исполнителе в отношении данных многоквартирных домов лежит обязанность по передаче в адрес ресурсоснабжающей организации показаний общедомовых приборов учета.

Однако, в нарушение условий договора поставки №07-752/2017 от 01.04.2017 (пункта 4.3.3.) и норм действующего законодательства ответчик обязательства по передаче показаний общедомового прибора учета горячего водоснабжения не исполнены и не исполняются, что подтверждается пояснениями представителями сторон в судебном заседании с аудиозаписью судебного заседания, состоявшегося 18.10.2021. В то время как неисполнение ООО "УК Ты выбрал Качество" обязательств по договору приводит к нарушению законных прав и интересов ООО «АкваСервис», в частности, к невозможности расчета количества коммунальных ресурсов в части водоотведения.

Так, размер платы за коммунальные услуги согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 утверждены Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами (далее – Правила № 124), устанавливающие обязательные требования к таким договорам, в том числе договорам водоотведения, в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилом доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 2 Правил № 124 к коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, установлен пунктом 21(1) Правил № 124.

Так, согласно  подпункту в(4) пункта 21 Правил № 124 объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

VСТ = VХВС + VГВС,

где: VCT - объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения; VXBC - объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом; VГBC - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом.

Согласно доводам и пояснениям сторон управляемые ответчиком многоквартирные дома не оборудованы приборами учета сточных вод, однако оборудованы приборами учета горячего и холодного водоснабжения. В связи с чем, количество стоков  в силу вышеизложенной нормы права может и должно определяться посредством арифметического сложения объемов холодного и горячего водоснабжения, а неисполнение ответчиком обязанности по передаче показаний приборов учета ГВС приводит к невозможности расчета ресурсоснабжающей организацией объема сточных вод на общедомовые нужды.

Такая методика расчета - путем суммирования поставленной горячей и холодной воды и уменьшения результата на индивидуальное потребление ГВС и ХВС отражает действительный объем оказанной услуги и позволяет, в том числе, учитывать отрицательные величины потребления услуги водоотведение на СОИ и величины, подлежащие отнесению на исполнителя.

При этом обязанность исполнителя предоставлять ресурсоснабжающей организации показания коллективных приборов учета соотносится с положениями законодательства о приоритете приборных способов определения объема потребленного энергетического ресурса над расчетными (статья 544 Гражданского кодекса РФ).

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

 Одним из способов защиты в силу абзаца восьмого статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Доказательств исполнения ООО "УК Ты выбрал Качество" обязательства по передаче ООО «АкваСервис» показаний общедомового прибора учета горячего водоснабжения в установленные договором сроки ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено, тогда как названная обязанность предусмотрена как заключенным сторонами договором поставки №07-752/2017 от 01.04.2017 (пункт 4.3.3.), так и законом.

Довод ответчика, об отсутствии у него обязанности по предоставлению показаний приборов учета горячего водоснабжения, поскольку приложением №2 сторонами согласовано предоставление объемов коммунального ресурса только по холодному водоснабжению, не может быть принят судом во внимание, поскольку положения пункта 4.3.3 договора, в редакции согласительного протокола, предусматривают обязанность ответчика передавать истцу данные, необходимые для целей определения объема сброшенных (принятых) сточных вод, а исходя из Правил № 124, для определения объема сточных вод ресурсоснабжающей организации необходимы показания как объема холодной воды, поставляемой в расчетный период, так и объема горячей воды, поставляемой в расчетный период. 

При таких обстоятельствах, оценив представленные в дело доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (пункт 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Государственная пошлина по иску составляет сумму 6 000 руб. Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в сумме 6 000 руб., в связи с чем, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд приходит к выводу, что расходы по госпошлине в сумме 6 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ты выбрал качество" передать Обществу с ограниченной ответственностью "АкваСервис" показания коллективных (общедомовых) приборов учета, объемы коммунального   ресурса, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета, согласно Приложению № 2 в соответствии с пунктом 4.3.3 в редакции согласительного протокола к договору № 07-752/2017 от 01.04.2017г. за период с 01.01.2021 по 30.11.2021 включительно. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ты выбрал качество" ежемесячно, до 05 числа месяца, следующего за расчетным периодом передавать Обществу с ограниченной ответственностью "АкваСервис" показания коллективных (общедомовых) приборов учета, объемы коммунального ресурса, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета, согласно Приложению № 2 в соответствии с пунктом 4.3.3 в редакции согласительного протокола к договору № 07-752/2017 от 01.04.2017г., в течение срока действия договора поставки коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества многоквартирного дома № 07- 752/2017 от 01.04.2017г.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ты выбрал качество"  в пользу Общества с ограниченной ответственностью "АкваСервис" расходы по уплате госпошлины в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья									И.П.Дягилева