РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-105811/19-83-617

19 июня 2019 г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 июня 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 19 июня 2019 г.

Арбитражный суд в составе судьи Сорокина В.П. (шифр судьи 83-617), при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассматривает в открытом судебном заседании дело по исковому ГБУ "ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА" (ИНН 

<

***>) к ООО "Третье МУ "Промвентиляция" (ИНН 

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 978 835 руб. 30 коп.

При участии: 

От истца – ФИО2 на основании доверенности от 09.01.2019 г.

От ответчика –  не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании с ООО "Третье МУ "Промвентиляция" в пользу ГБУ "ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА" задолженности в размере 498.335 руб. 20 коп., неустойки в размере 480.500 руб. 10 коп.

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в порядке ст. 123 АПК РФ, в судебное заседание не явился.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в порядке ст. 123 АПК РФ, в судебное заседание не явился, письменный мотивированный отзыв на заявление в порядке 131 АПК РФ, в материалы дела не представлен. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 156 АПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает приобретение и осуществление юридическими лицами своих гражданских прав своей волей и в своем интересе, гарантирует свободу в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Как усматривается из материалов дела, 01.01.2008г. между сторонами заключен Договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг № 194 (далее – Договор), кроме того между сторонами заключены дополнительные соглашения к Договору № 1 от 01.10.2008г., № б/н от 01.01.2013г., № б/н от 31.12.2015г.

В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Стороны согласовали порядок выполнения работ и услуг, сроки, а также размер и порядок их оплаты.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг за период с июля 2017 г. по декабрь 2018 г. в размере 498.335 руб. 20 коп.

Факт наличия задолженности в заявленном размере по настоящему договору подтверждается, представленными оборотной ведомостью по Договору и выписке по расчетам за коммунальные и эксплуатационные услуги № б/н от 17.04.2019г.

Ответчик является арендатором нежилого помещения по адресу: 

<

...>.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у арендатора помещения с момента заключения соответствующего договора аренды.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 780 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (ч. 1 ст. 781 АПК РФ).

Истец обратился к ответчику с досудебной претензией исх. № б/н от 20.12.2018г., вместе с тем, ответчиком требование истца в досудебном порядке не исполнено.

Согласно ч.3. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает их иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком не представлено возражений относительно заявленного истцом требования, как и возражений, относительно представленных истцом доказательств в его обоснование, ходатайство о фальсификации ответчиком также не заявлено.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Оценив и исследовав в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о том, что услуги истцом оказаны, замечания в отношении объема и качества оказанных услуг ответчиком не представлены, доказательства оплаты также не представлены, в связи с чем заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 480.500 руб. 10 коп., за период с 01.07.2017 г. по 31.12.2018г.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 6.6 Договора, истец начислил неустойку в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки применительно к п. 6.1 Договора, согласно представленному в качестве приложений к иску расчету неустойки. Расчет судом проверен, признан арифметически верным.

Ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено (с учетом постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 г. № 81), контррасчет ответчиком не представлен. Вместе с тем, уменьшение размера неустойки является правом исца. 

В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 480.500 руб. 10 коп. также подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, 498.335 руб. 20 коп. задолженности, 480.500 руб. 10 коп. неустойки подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Государственная пошлина распределяется в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании статей 309, 310, 779-781 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Третье МУ "Промвентиляция" (ИНН 7716208563) в пользу ГБУ "ЖИЛИЩНИК ЛОСИНООСТРОВСКОГО РАЙОНА" (ИНН 7716789597) денежные средства в размере 498 335 руб. 20 коп., неустойку в размере 480 500 руб. 10 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 577 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:          В.П. Сорокин