Арбитражный суд Краснодарского края 350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32, тел.: (861) 293-81-03, 

сайт: http://www.krasnodar.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

по делу, рассматриваемому в порядке упрощённого производства 

г. Краснодар Дело № А32-15636/2023  резолютивная часть вынесена 29 мая 2023 г.  

мотивированное решение изготовлено 14 июня 2023 г. 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Гордюка А.В., рассмотрев  в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению Управления  имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования  город Новороссийск (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к АО «Автономная  теплоэнергетическая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>) о  взыскании задолженности, установил следующее.  

Управление имущественных и земельных отношений администрации  муниципального образования город Новороссийск (далее – истец, арендодатель)  обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением о взыскании с  АО «Автономная теплоэнергетическая компания» (далее – ответчик, арендатор, общество)  задолженности по договору аренды от 13.08.2020 № 2303 в размере 84 382,38 руб. за  период с 01.11.2020 по 31.12.2022, пени в размере 10 856,04 руб. за период с 01.11.2020 по  31.12.2022, пени с 01.01.2023 по день фактического погашения основного долга  (84 382,38 руб.), исходя из ключевой ставки ЦБ России, действующей в соответствующие  периоды, за каждый день просрочки. Определением от 03.04.2023 исковое заявление  принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства по правилам статьи 227  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

29 мая 2023 года по настоящему делу вынесена резолютивная часть решения. 

06 июня 2023 года от ответчика поступило заявление о составлении  мотивированного решения.  

В силу правил части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи  апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства,  арбитражный суд составляет мотивированное решение в течение пяти дней с момента  поступления соответствующего заявления или жалобы.  

Истец направил ходатайство об уточнении требований, в котором просил взыскать  пени с учетом мораторного периода в размере 6 482,81 рублей.  

Согласно части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до  принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу,  изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых  требований.  

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации уточнение иска надлежит принять.  

Принимая решение об удовлетворении требований истца, Арбитражный суд  Краснодарского края руководствовался следующим.  

Как следует из искового заявления, 13.08.2020 между управлением имущественных  и земельных отношений администрации муниципального образования г. Новороссийск и  АО «Автономная теплоэнергетическая компания» заключен договор аренды № 2303  (далее – договор).  

Согласно п. 1.1. договора арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату  во временное владение и пользование в порядке и на условиях, определяемых договором,  муниципальное имущество – котельную Vitotherm-400, общей площадью 24,4 кв.м., с  кадастровым номером 23:47:0101105:443, расположенной по адресу: г. Новороссийск,  ст. Натухаевская, ул. Молодежная, 23 (далее – имущество), в целях осуществления  деятельности по теплоснабжению.  

На основании п. 5.1, 5.2 договора за имущество арендатор оплачивает арендную  плату в размере 38 962 руб. в год (без учета НДС). Оплата арендных платежей  арендатором осуществляется в размере годовой арендной платы ежеквартально, не  позднее 10-го числа текущего месяца, отдельным платежным документом, оформленным  в установленной форме, по данному договору аренды. Налог на добавленную стоимость  (НДС) не входит в арендную плату, обязанность по оплате НДС в соответствии с НК РФ  возлагается на Арендатора.  

Как указано в п. 6.1 договора договор вступает в силу с момента подписания и  действует с «13» августа 2020 г. по «13» августа 2030 г.  

На основании акта приема-передачи муниципального имущества котельная  Vitotherm-400, общей площадью 24,4 кв.м., с кадастровым номером 23:47:0101105:443,  расположенной по адресу: г. Новороссийск, ст. Натухаевская, ул. Молодежная, 23  передана арендатору 13.08.2020.  

Исходя из п. 5.3 подписанного сторонами протокола согласования разногласий к  договору от 01.11.2020 в случае нарушения со стороны арендатора сроков оплаты  арендных платежей, арендатор оплачивает арендодателю пеню в размере 1/300 ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день исполнения  соответствующей части обязательства за каждый день просрочки.  

Истец утверждает, что арендатором не исполнены обязательства по договору за  период с 01.11.2020 по 31.12.2022.  

Наличие задолженности у ответчика перед истцом послужило основанием для  обращения Управления имущественных и земельных отношений администрации  муниципального образования город Новороссийск в суд с настоящим иском.  

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении спора по общим правилам  искового производства.  

Арбитражный суд Краснодарского края, оценивая обоснованность заявленных  требований, исходит из следующего.  

В силу правил статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по  договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется  предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и  пользование или во временное пользование.  

В силу правил пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации,  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную  плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором  аренды.  

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской  Федерации арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или  отдельно по каждой из его составных частей в виде, в том числе определенных в твердой  сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.  

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ  от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,  за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Из анализа условий договора Арбитражный суд Краснодарского края исходит из  того, что между сторонами сложились арендные правоотношения.  

Исковые требования основаны на том, что у АО «Автономная теплоэнергетическая  компания» имеется задолженность по арендным платежам за период с 01.11.2020 по  31.12.2022 года в размере 84 382,38 рублей.  

Ответчик контррасчет взыскиваемой суммы не представил.  

Таким образом, суд признаёт требования истца в части взыскания основного долга  в размере 84 382,38 рублей обоснованными.  

Помимо требования о взыскании основного долга, истец также просит взыскать с  ответчика пени в размере 6 482,81 руб. за период 01.11.2020 по 31.12.2022 (за  исключением периода действия моратория) с последующим начислением по день  фактического погашения основного долга (84 382,38 руб.), исходя из ключевой ставки  Центрального банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды,  за каждый день просрочки.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской  Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае  просрочки исполнения.  

Исходя из п. 5.3 подписанного сторонами протокола согласования разногласий к  договору от 01.11.2020 в случае нарушения со стороны арендатора сроков оплаты  арендных платежей, арендатор оплачивает арендодателю пеню в размере 1/300 ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день исполнения  соответствующей части обязательства за каждый день просрочки.  

Суд проверил представленный истцом расчёт за период с 01.11.2020 по 31.12.2022  и счёл его арифметически и методологически верным.  

Из разъяснений, содержащихся в пункте 65 постановления Пленума Верховного  Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых  положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за  нарушение обязательств», следует, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса  Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день  фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору  

денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по  требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки,  исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое  взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.  

Арбитражный суд Краснодарского края самостоятельно произвел расчет пени за  период по 01.01.2023 по 29.05.2023 (день вынесения решения суда) и считает  обоснованной сумму в размере 3 143,24 руб.  

Задолженност ь:  

 

84 382,38 руб.  

 

с 01.01.2023 по 29.05.2023 

 

Период просрочки:  

 

Доля от ставки ЦБ: 

 

1/300 

 

по периодам действия ставки  

 

Расчёт ставки: 

 

Задолженност ь  

 

Период просрочки 

 

Ставк

 

с 

 

по 

 

дней 

 

а 

 

Формула 

 

Неустойка 

 

84 382,38

 

01.01.2023 

 

Новая задолженность на 84 382,38 руб. 

 

84 382,38 

 

01.01.2023  

 

29.05.202 

3 

 

149 

 

7.5 

 

84 382,38 × 149 × 1/300 × 

7.5% 

 

3 143,24 р.  

 

Сумма основного долга: 84 382,38 руб. 

 

Сумма неустойки: 3 143,24 руб. 

 

Доказательств погашения пени ответчик не представил, вследствие чего суд  считает требование о взыскании пени в размере 9 626,05 рублей (6 482,81 + 3143,24)  обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

Ходатайство ответчика о рассмотрении заявленных требований по общим  правилам искового производства не принимается судом ввиду отсутствия правовых  оснований и наличия возможности разрешить спор по существу по имеющимся в деле  доказательствам.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу  которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае,  если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в  деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

В силу правил части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном  порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не  освобожден от уплаты государственной пошлины.  

Таким образом, с ответчика в доход федерального бюджета надлежит взыскать  

3 760 рублей государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 27, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального  

кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Краснодарского края 

Р Е Ш И Л :

уточнения принять.  

Ходатайство о переходе к рассмотрению искового заявления по общим правилам  искового производства отклонить.  

Взыскать с АО «Автономная теплоэнергетическая компания» (ИНН: 

<

***>,  ОГРНИП: 

<

***>) в пользу Управления имущественных и земельных отношений  администрации муниципального образования город Новороссийск (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) задолженность в размере 84 382,38 руб., 9 626,05 руб. пени за  период с 01.11.2020 по 29.05.2023 (день вынесения решения суда) (за исключением  периода действия моратория), пени, начисляемые с 30.05.2023 по день фактического  исполнения обязательства, в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка  Российской Федерации от суммы долга (84 382,38 руб.) за каждый день просрочки.  

Взыскать с АО «Автономная теплоэнергетическая компания» (ИНН: 

<

***>,  ОГРНИП: 

<

***>) в доход федерального бюджета 3 760 руб. государственной  пошлины.  

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассмотренному в порядке  упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.  

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть  подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке  упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу  по истечении 15 дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции  в течение 15 дней со дня его принятия.  

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение  вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной  жалобы.  

Судья А.В. Гордюк 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 19.09.2022 10:12:00

 Кому выдана Гордюк Алексей Валерьевич