АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ростов-на-Дону

26.05.2023.Дело № А53-25566/2022

Резолютивная часть решения объявлена   23.05.2023.

Полный текст решения изготовлен            26.05.2023.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Губенко М.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Водоканал Ростова-на-Дону» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Фирма ЖКХН» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 21.12.2022 (до перерыва),

от ответчика: представитель ФИО3 по доверенности по 25.08.2020,

установил:

акционерное общество «Водоканал Ростова-на-Дону» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Фирма ЖКХН» о взыскании задолженности по договору № 26689 холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от 26.06.2017 за декабрь 2020, за период с июля по декабрь 2021 в размере 670 206,14 руб.

Определением суда от 03.08.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства.

Определением от 29.09.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец уточнённые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании 16.05.2023 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 23.05.2023, после перерыва судебное заседание было продолжено.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований в части взыскания в сумме 58 284,40 руб., поскольку расчет АО «Водоканал Ростов-на-Дону» не обоснован и не подтверждён представленными в дело доказательствами, в т.ч. по минусовым СОИДам, расчет истца недостоверен, в части требований производство по делу должно быть прекращено. Кроме того, ответчик заявил о зачете суммы 43 847,82 руб. в счет задолженности.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические обстоятельства.

Акционерное общество «Водоканал Ростова-на-Дону» в адрес общества с ограниченной ответственностью «Фирма ЖКХН» направлена заявка на заключение договора холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, с приложением проекта договора № 26689, согласно п. 1.1 которого организация ВКХ обязуется поставлять ООО «Фирма ЖКХН» через присоединенную водопроводную сеть холодную воду, потребляемую при содержании общего имущества (общедомовые нужды) в многоквартирных домах (согласно приложению 1), а исполнитель, в свою очередь, обязуется производить оплату за полученную холодную воду в порядке, предусмотренном договором.

Указанная заявка с приложением проекта договора получена представителем ООО «Фирма ЖКХН», возвращена с протоколом разногласий. В результате чего, АО «Ростовводоканал» был направлен в адрес протокол согласования разногласий.

Договор холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 26689 считается заключенным между АО «Ростовводоканал» и ООО «Фирма ЖКХН» на условиях предложенной оферты, ввиду того, что он составлен в соответствии с действующими нормами права.

Согласно пункту 2.1 договора объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем в отношении многоквартирного дома, оборудованного принятым в эксплуатацию коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

vД = vодпу - vпотр

где:

vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный период);

vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина vпотр превышает или равна величине vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что подлежащий оплате ООО «Фирма ЖКХН» в отношении многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета; в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, а также расчетный период (расчетный месяц) определяется в порядке, установленном действующими нормативно-правовыми актами.

В соответствии с п. 21 (1), при наличии предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 указанного Федерального закона, а также в случае реализации права, предусмотренного пунктом 30 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила № 124), порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом подпункта б, согласно которому, объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации в течение 3 месяцев после наступления такого события (если период работы прибора учета составил более 3 месяцев) за расчетный период (расчетный месяц) определяется по формуле: Vд = Vн одн, где Vн одн определяется в соответствии с пунктом 21 Правил № 124.

Согласно п. 21 Правил Vн одн - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно Постановлению РСТ по РО от 28.05.2013 № 13/2 «О пересмотре нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории РО», норматив потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды составляет 0,02 куб. метра на 1 квадратный метр площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД.

В соответствии с расчетом, выполненным АО «Ростовводоканал» в соответствии с договором и изменениями в действующем законодательстве, стоимость ресурса ВКХ, потребленного ООО «Фирма ЖКХН» при содержании общего имущества в МКД за период декабрь 2020, июль - декабрь 2021 года составила 670 206,14 руб.

С учетом принятых судом уточнений заявленных требований размер задолженности составил 557 649,54 руб.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия № 1/103 от 20.01.2022 с требованием о погашении задолженности, которая была оставлена без ответа и удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Отношения между абонентами (заказчиками) и организациями водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644.

Согласно пункту 20 Правил N 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором холодного водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду в сроки, порядке и размере, которые определены договором холодного водоснабжения.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (п. 2 статьи 13 Закона N 416-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления. В пункте 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик возражает против взыскания 58 284,40 руб., из которых 43 847,82 – руб. " минусовые СОИД", 12 672,24 руб.- по "среднемесячному начислению", 1 764,34 руб.- повторно заявленная сумма требований.

Ответчиком было заявлено о зачете суммы 43 847,82 руб.

С учетом возражений ответчика истцом был предоставлен подробный расчет задолженности, согласно которому истец неоднократно производил корректировку минусового СОИДа и снизил начисления с 2 129 648.62 руб. до 2 016 395,43 руб. Расчет задолженности произведен истцом: по показаниям общедомовых приборов учета, по среднемесячному потреблению и по нормативу потребления. С учетом доводов ответчика истец предоставил расчет минусовых СОИДов по всем МКД, истцом произведены дополнительные снятия минусовых объемов. Между тем снятия проведены только в периоды, когда начисления производятся по ОПУ. нормативные месяцы истец не снимает. Такой произвольный и выборочный метод учета минусовых СОИДов противоречит действующему законодательству и нарушает права ответчика. К примеру, по МКД ул. Орбитальная, 82 на начало 2021 года образовался минусовой СОИД - 4 085,24 мЗ на сумму - 183 631,45 руб. В январе 2021 также образовался минус, а все последующие месяцы 2021 были начислены по нормативу, в то время как истец должен был учесть минус и не выставлять весь 2021 год.

Позиция истца, что законодательством РФ не предусмотрено уменьшение норматива, ошибочна.

Согласно пп. «а» п.21.1. Правил №124 в случае если величина Vпотр превышает величину Vодпу или равна ей, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц) принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотрб превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах). При этом объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), определяемый в соответствии с настоящим подпунктом или подпунктом "б" настоящего пункта, уменьшается на величину, на которую Vпотр превышает Vодпу в текущем периоде.

Таким образом, минусовой СОИД должен быть учтен независимо от метода расчета. В противном случае это приведет к неосновательному обогащению истца, который начислил населению больше, чем было потреблено по общедомовому прибору учета. А принимая во внимание то обстоятельство, что многоквартирный дом может быть и не оборудован ОПУ в будущем или же собственники помещений МКД выберут иную управляющую организацию, выжидательная позиция истца приводит к имущественным потерям ответчика.

Если обязательства были прекращены зачетом, однако одна из сторон обратилась в суд с иском об исполнении прекращенного обязательства либо о взыскании убытков или иных санкций в связи с ненадлежащим исполнением или неисполнением обязательства, ответчик вправе заявить о состоявшемся зачете в возражении на иск.

Кроме того, обязательства могут быть прекращены зачетом после предъявления иска по одному из требований. В этом случае сторона по своему усмотрению вправе заявить о зачете как во встречном иске (статьи 137, 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), статья 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), так и в возражении на иск, юридические и фактические основания которых исследуются судом равным образом (часть 2 статьи 56, статья 67, часть 1 статьи 196, части 3, 4 статьи 198 ГПК РФ, часть 1 статьи 64, части 1 - 3.1 статьи 65, часть 7 статьи 71, часть 1 статьи 168, части 3, 4 статьи 170 АПК РФ). В частности, также после предъявления иска ответчик вправе направить истцу заявление о зачете и указать в возражении на иск на прекращение требования, по которому предъявлен иск, зачетом.

Суд считает не подлежащим удовлетворению требование в части взыскания задолженности в размере 12 672,24 руб. ввиду следующего.

В расчете истца в ряде случаев вместо показаний общедомового прибора учета стоит «среднемесячное потребление» от которого истец отнимает индивидуальное потребление за конкретный период и получает объем СОИД. Указанный порядок расчета не предусмотрен пунктом 21(1) Правилам №124.

Между тем, согласно пп «б» п.21.1 Правил № 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации в течение 3 месяцев после наступления такого события (если период работы прибора учета составил более 3 месяцев) за расчетный период (расчетный месяц) определяется по формуле:

VД = Уодн 1, где: Vодн 1 - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг.

Пунктом 59 Правил № 354 предусмотрено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета).

Таким образом, среднемесячное потребление по СОИДам необходимо рассчитывать с учетом выставленного СОИДа за предыдущие 6 месяцев до нарушения учета и на протяжении не более 6 месяцев. Истцом также неверно определен объем СОИД по водоснабжению исходя из среднемесячного потребления по МКД ул. Орбитальная, 78.

Подлежит отклонению довод ответчика о повторном взыскании задолженности за ноябрь 2019 и декабрь 2020 в сумме 1 764,34 руб.

В материалах имеется расчет спорной задолженности, согласно которому долг ответчика за ноябрь 2019 обусловлен неисполнением обязанности по оплате счета-фактуры № 1164458 от 30.06.2021. Тогда как согласно расчету задолженности по делу № А53-29601/2020 задолженность за ноябрь 2019 рассчитана по счету-фактуре № 1175355 от 31.12.2019 (в ред. исправления № 3 от 28.02.2021).

Кроме того, имеется расчет спорной задолженности, согласно которому долг ответчика за декабрь 2020 обусловлен неисполнением обязанности по оплате счета-фактуры № 1082606 от 30.04.2021. Тогда как согласно расчету задолженности по делу № А53-20238/2021задолженность за декабрь 2020 рассчитана по счету-фактуре № 1010587 от 31.01.2021 (в ред. исправления № 2 от 30.06.2021).

Согласно действующему законодательству ресурсоснабжающая организация вправе осуществить доначисление объемов потребленной коммунальной услуги (п. «6(3)» п. 22 Правил № 124).

С учетом вышеизложенного суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование о взыскании задолженности в размере 501 129,48 руб.

В силу положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фирма ЖКХН» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Водоканал Ростова-на-Дону» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 501 129,48 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 714,78.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяГубенко М. И.