﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-3155/2019

25 декабря 2020 года

г. Санкт-Петербург

/оспар.тор

 

Резолютивная часть постановления объявлена     17 декабря 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме  25 декабря 2020 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Юркова И.В.

судей  Аносовой Н.В., Фуркало О.В.

при ведении протокола судебного заседания:  Бойко К.Б.

при участии:  

от  администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО представитель Чемия-Адамович И.С., доверенность от 25.12.2019;

финансовый управляющий Большакова Т.А.;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-30904/2020) администрации Муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.10.2020 по делу № А56-3155/2019/оспар.тор, принятое по заявлению администрации Муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области о признании торгов недействительными в деле о несостоятельности (банкротстве) Маркова Виталия Александровича,

заинтересованное лицо: Кузнецов Михаил Владимирович,

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Маркова В.А. администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО (далее - Администрация) заявлено о признании недействительными торгов по продаже имущества должника, а также о признании недействительным договора купли-продажи от 03.02.2020, заключенного по результатам торгов с Кузнецовым М.В. 

Торги проведены в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 47:0000000:92702 и 47:0000000:92703.

В качестве заинтересованного лица к участию в обособленном споре привлечен Кузнецов М.В.

Определением от 14.10.2020 суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления.

В апелляционной жалобе Администрация просит отменить определение суда в связи с тем, что, по ее мнению, судом первой инстанции нарушены и неправильно применены нормы материального и процессуального права; не доказаны обстоятельства, которые суд посчитал установленными; неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в обжалуемом определении, не соответствуют имеющимся в деле доказательствам. В данное время ООО «СТИЛЬ» не является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:92328 из которого образованы земельные участки с кадастровыми номерами 47:07:0000000:92702 и 47:07:0000000:92703. При этом, в период действия обеспечительных мер, наложенных судом в рамках дела № А56-86780/2016 данные земельные участки были проданы Пушилину Д.О. (настоящее время собственником земельных участков не является на основании постановления Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.02.2020 по делу № А56-12915/2018). Марков В.А., равно как и указанные лица, знали о судебных спорах в отношении указанных земельных участков. В действиях Маркова В.А. имеются признаки преднамеренного и фиктивного банкротства с целью реализации спорных земельных участков. Предметом оспариваемых торгов является имущество, не принадлежащее должнику.

В судебном заседании представитель Администрации поддержал доводы жалобы, финансовый управляющий возражал против удовлетворения жалобы.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства и выслушав присутствовавших в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, апелляционный суд не нашел оснований для отмены обжалуемого определения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Статьей 448 ГК РФ установлены общие нормы организации и порядка проведения торгов. При этом Законом о банкротстве предусмотрены специальные нормы о порядке продажи имущества должника.

Согласно пункту 1 статьи 131 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

В соответствии с пунктом 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно пунктам 4, 13 статьи 110 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона, в ходе которого предложения о цене предприятия заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов (пункт 12 статьи 110 Закона о банкротстве).

Пунктом 17 статьи 110 Закона о банкротстве установлено, что в случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

В соответствии с пунктом 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101 торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными лишь по иску заинтересованного лица, то есть лица, права и законные интересы которого нарушены проведением торгов, и при существенных нарушениях порядка проведения торгов, установленных законом, повлиявших на результаты торгов.

В силу положений статей 4, 65 АПК РФ лицо, обращающееся в суд с требованием о признании торгов недействительными должно доказать, что при проведении торгов допущены нарушения закона, проведенные торги повлекли нарушение его прав, наличие причинно-следственной связи между допущенными нарушениями и возникшим нарушением прав, которые будут восстановлены в случае признания торгов недействительными и применения последствий недействительности заключенной на таких торгах сделки.

Основанием для признания торгов недействительными может послужить не всякое формальное нарушение, а лишь нарушение, имеющее существенное влияние на результат торгов и находящееся в причинной связи с ущемлением прав и законных интересов заявителя.

Определением суда от 15.11.2019 утверждено предложенное финансовым управляющим положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника. Согласно данному положению на открытые торги в электронной форме выставляются принадлежащие должнику земельные участки с кадастровыми номерами 47:0000000:92702 и 47:0000000:92703. Участки продаются единым лотом, начальная цена 8 969 000 руб. 

Как видно из материалов дела, в соответствии с указанным положением финансовым управляющим проведены торги. Согласно извещению от 26.12.2019 торги поводились посредством аукциона на электронной площадке www.tendergarant.com с открытой формой подачи предложений о цене (лот от 23.12.2019 № 0002398). Торги признаны состоявшимися, победителем торгов признана Тверитина Т.В., предложившая на торгах за продаваемое имущество наибольшую цену в размере 62 783 000 руб. Ввиду уклонения победителя торгов от заключения договора 03.02.2020 договор купли-продажи финансовым управляющим был заключен с иным участников торгов Кузнецовым М.В., предложившим цену 61 886 100 руб.	

В ходе судебного разбирательства не выявлены нарушения, способные послужить основанием для признания торгов недействительными (пункт 1 статьи 449 ГК РФ). Изложенные в апелляционной жалобе доводы не опровергают отсутствие таких нарушений. Право муниципальной собственности на спорное имущество (если заявитель полагает, что это право существует) может быть восстановлено только посредством удовлетворения виндикационного иска.

С учетом изложенного оснований для отмены обжалуемого определения не имеется.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 14.10.2020 по делу № А56-3155/2019/оспар.тор оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.В. Юрков

Судьи

Н.В. Аносова

 О.В. Фуркало