АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2 http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть Дело № А31-1954/2022 

23 мая 2023 года Арбитражный суд Костромской области в составе судьи  Кочетковой Екатерины Сергеевны, при ведении протокола секретарем судебного  заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании исковое  заявление индивидуального предпринимателя ФИО2  (ОГРНИП 304443604900035, ИНН 

<

***>) к Комитету по управлению  муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья  Костромской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о возложении  обязанности произвести перерасчет арендной платы за 2021 год по договору  аренды земельного участка № 36 от 09.06.2010 года с применением кадастровой  стоимости земельного участка в размере 1226772 руб.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Признать недействительным одностороннее увеличение арендной платы по  договору аренды земельного участка № 36 от 09 июля 2010 года, выраженное в  уведомлениях Комитета по управлению муниципальным имуществом  Администрации городского округа город Шарья Костромской области от  16.03.2021 № 1532/1533 «О размере арендной платы на 2021 г.».  

Признать недействительным одностороннее увеличение арендной платы по  договору аренды земельного участка № 36 от 09 июля 2010 года, выраженное в  уведомлениях Комитета по управлению муниципальным имуществом  Администрации городского округа город Шарья Костромской области от  27.01.2022 № 483/484 «О размере арендной платы на 2022 г.».  

Установить рыночную стоимость годовой арендной платы за земельный  участок площадью 4143,66 кв.м, кадастровый номер 44:31:030105:81, категория  земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для  размещения зданий производственного назначения (гаража, склада № 11  (зернового склада)), расположенный по адресу: 

<

...>, по состоянию на 23.11.2020 в размере  109236 рублей.  

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом  администрации городского округа город Шарья Костромской области в пользу  индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН  

<

***>) 6000 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины,  10000 руб. судебных расходов на оплату услуг эксперта.  

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Костромской области  обществу с ограниченной ответственностью «ЭстиКом» 10000 руб. за проведение  экспертизы по делу № А31-1954/2022 по счету № 7 от 27.04.2023.  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд  через Арбитражный суд Костромской области в течение месяца со дня его  принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через Арбитражный суд  Костромской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в  законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Резолютивная часть решения

 объявлена в судебном заседании и приобщена к  материалам дела.  

Судья Е.С. Кочеткова Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 15.03.2023 9:42:00

Кому выдана Кочеткова Екатерина Сергеевна