АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-20402/2024

29 июля 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 29 июля 2024 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Матвеевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Желниной И.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело №А60-20402/2024 по исковому заявлению АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЭКРАН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), далее – истец 

к ОТДЕЛЕНИЮ ФОНДА ПЕНСИОННОГО И СОЦИАЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), далее – ответчик 

о взыскании 52 468 руб. 34 коп.,

 

при участии в судебном заседании 

от ответчика: ФИО1, представитель по доверенности № 89 от 20.01.2023, предъявлен паспорт.

Истец не явился, извещен.

Лицам, участвующим в деле и иным участникам арбитражного процесса разъяснены их процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Отводов суду не заявлено.

 

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании 52 468 руб. 34 коп. долга за возмещение оплаты  за электроэнергию, водоснабжение,     водоотведение, техническое  обслуживание коммерческого узла, услуги по охране объекта (охранную сигнализацию) в сумме 52 468 руб. 34 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 23.04.2024 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание.

Определением от 14.06.2024 суд признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству, назначил судебное разбирательство дела.

Иных заявлений, ходатайств не поступило.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 01.10.2023 между АО «Экран» и Отделением Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Свердловской области был заключен государственный контракт аренды недвижимого имущества № 107 (ИКЗ: 231666100918766700100103030006820244) на нежилые помещения общей площадью 555,9 кв.м.: на первом этаже нежилые помещения № 1-13, общей площадью 180,2 кв.м, на втором этаже нежилые помещения № 14-30, общей площадью 183,3 кв.м., на третьем этаже нежилые помещения № 31-42 общей площадью 192,4 кв.м., кадастровый номер 66:45:0200283:60, расположенные по адресу: 

<

...>.

АО «Экран» является собственником вышеназванного здания с кадастровым номером 66:45:0200283:60, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.05.2022 за № 66:45:0200283:60-66/112/2022-13.

Согласно п. 2.4.4 договора Арендатор обязан заключить государственные контракты на предоставление теплоэнергии, холодного водоснабжения, водоотведения, утилизации и вывоза твердых коммунальных отходов (ТКО) и производить своевременную оплату по заключенным государственным контрактам. До заключения государственных контрактов Арендатор обязан возмещать (компенсировать) стоимость указанных услуг Арендодателю в полном объеме на основании отдельно заключенного государственного контракта.

Согласно п.2.4.5 Заключить государственный контракт на снабжение электроэнергией объекта и производить своевременную оплату потребленной Арендатором электрической энергии при использовании Объекта непосредственно в пользу энергоснабжающей организации по заключенному государственному контракту. До заключения государственного контракта Арендатор обязан возмещать (компенсировать) стоимость указанной услуги Арендодателю в полном объеме на основании отдельно заключенного государственного контракта.

Согласно п. 2.4.6 Содержать за свой счет охранную, пожарную сигнализацию, систему оповещения и управления эвакуацией (при наличии), систему инженерно-технического обеспечения, ручки и замки окон, дверей, осветительные устройства, пожарные с пожарными кранами, стекла, сантехническое оборудование и производить за свой счет их ремонт и замену, в соответствии со всеми отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности Арендатора и целевого назначения арендуемого им объекта.

АО «Экран» за данный объект недвижимости произвел оплату:

1) за электроэнергию за ноябрь 2023 в размере 41 156 руб. 82 коп., что подтверждается актом приема-передачи № 0113954/0433 от 30.11.2023; актом № 11-2023 от 30.11.2023, счетом-фактурой № 0113954/0433 от 30.11.2023, п\п № 1641 от 18.12.2023;

2) за водоснабжение, водоотведение и плату за негативное воздействие на ЦСВ за октябрь 2023 в размере 1 991 руб. 52 коп., что подтверждается счетом-фактурой № 13204 от 31.10.2023, п\п № 1469 от 07.11.2023;

3) за техническое обслуживание узлов коммерческого учета за октябрь и ноябрь 2023 в сумме 4 320 руб., что подтверждается счетом-фактурой № 529 от 26.10.2023, п\п № 1494 от 10.11.2023, счетом-фактурой № 583 от 29.11.2023, п\п № 1680 от 25.12.2023;

4) за услуги по охране объекта (охранная сигнализация) за октябрь и ноябрь 2023 в сумме 5 000 руб., что подтверждается актом № 5688 от 31.10.2023, п\п №1357 от 12.10.2023, актом №6236 от 30.11.2023, п\п№ 1511 от 15.11.2023

Оплата произведена на общую сумму: 52 468 руб. 34 коп.

29.02.2024 в адрес ответчика была направлена претензия № 38 с просьбой погасить задолженность в размере 52 468 руб.34 коп. Претензия получена ответчиком 13.03.2024, однако оставлена ответчиком без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд.

Исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В соответствии с. п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Доказательств исполнения обязательства за возмещение оплаты  за электроэнергию, водоснабжение,     водоотведение, техническое  обслуживание коммерческого узла, услуги по охране объекта (охранную сигнализацию) в сумме 52 468 руб. 34 коп. (в том числе после предъявления иска в суд) ответчиком в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

В связи с этим требование истца заявлено правомерно, обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При изготовлении резолютивной части решения от 22.07.2024 судом была допущена опечатка в указании размера государственной пошлины, вместо «2009 руб.» ошибочно указано «2099 руб.» с учетом платежного поручения № 452 от 08.04.2024).

Указанная опечатка подлежит исправлению в порядке ст. 179 АПК РФ при изготовлении решения суда в полном объеме.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с ОТДЕЛЕНИЯ ФОНДА ПЕНСИОННОГО И СОЦИАЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ в пользу АО «ЭКРАН» 52468 руб. 34 коп. долга, 2009 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

   Судья                                                                                                     Ю.Н. Матвеева