АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(вынесено с перерывом в порядке статьи 163 АПК РФ)

Дело № А66-14030/2019

г.Тверь

05 августа 2020 года

(резолютивная часть

объявлена 29.07.2020г.)

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Нофал Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рева Ж.С., при участии представителей: истца – ФИО1 (29.07.2020), ответчика – ФИО2, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Савеловский машиностроительный завод», Тверская область, г. Кимры (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации юридического лица - 07.03.2012)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации юридического лица - 20.12.2004); 

третьи лица: Акционерное общество «Вертолеты России», г.Москва, Общество с ограниченной ответственностью «РТ-Капитал», г.Москва,

неимущественное требование,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Савеловский машиностроительный завод», Тверская область, г. Кимры(далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, г. Тверь (далее – ответчик, Управление) с требованием обязать ответчика осуществить прекращение права собственности в связи с ликвидацией объектов недвижимости: 

- нежилое здание с кадастровым номером 69:42:0070941:331, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 11, литера Т1; 

- нежилое здание с кадастровым номером 69:42:0070941:307, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 11, литера Ю1; 

- нежилое здание с кадастровым номером 69:42:0070941:312, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 11, литера Т1; 

- нежилое здание с кадастровым номером 69:42:0070941:320, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 11; 

- нежилое здание с кадастровым номером 69:42:0070941:315, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 11. 

Определением от 18 октября 2019 года суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Акционерное общество «Вертолеты России» (115054, 

<

...>).

Определением от 25 февраля 2020 года суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью «РТ-Капитал» (119048, 

<

...>).

Истец и третьи лица надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела (в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) явку полномочных представителей в суд не обеспечили, ходатайств об участии в судебном заседании в режиме онлайн заседания заблаговременно не заявили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей ситца и третьих лиц.

К судебному заседанию от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец проситпринять изменения предмета иска и изложить их в следующей редакции:

1. Прекратить право собственности ООО «Савеловский машиностроительный завод» в отношении объектов недвижимости:

- нежилое здание с кадастровым номером: 69:42:0070941:331, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 11, литера Т1;

- нежилое здание с кадастровым номером: 69:42:0070941:307, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д.11, литера Ю1;

- нежилое здание с кадастровым номером: 69:42:0070941:312, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 11, литера Т1;

- нежилое здание с кадастровым номером: 69:42:0070941:320, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д.11;

- нежилое здание с кадастровым номером: 69:42:0070941:315, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д.11.

2. Обязать Управление Росреестра по Тверской области, осуществить прекращение права собственности и снятие с кадастрового учета в связи с ликвидацией объектов недвижимости:

- нежилое здание с кадастровым номером: 69:42:0070941:331, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 11, литера 71;

- нежилое здание с кадастровым номером: 69:42:0070941:307, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 11, литера Ю1;

- нежилое здание с кадастровым номером: 69:42:0070941:312, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д.11, литера 11;

- нежилое здание с кадастровым номером: 69:42:0070941:320, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д.11;

- нежилое здание с кадастровым номером: 69:42:0070941:315, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д.11, а также просит рассмотрение дела отложить (исх. №б/н от 22.07.2020).

В судебном заседании представитель ответчика иск оспорила по доводам, изложенным в отзыве, разрешение вопроса об удовлетворении ходатайства истца оставила на усмотрение суда.

С учетом обстоятельств дела в судебном заседании объявлен перерыв до 29 июля 2020 года до 15 час. 00 мин. Суд о перерыве в судебном заседании сообщил представителю ответчика, участвующему в дела, а также разместил информацию на информационных экранах в здании суда и на официальном сайте Арбитражного суда Тверской области в сети Интернет,  реквизиты АСТО в сети интернет: официальный сайт: http://tver.arbitr.ru. (Информационное письмо ВАС РФ от 19.09.2006г. №113 «О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ»)».

По окончании перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей третьих лиц.

За время перерыва от ответчика поступили дополнительные возражения на иск (исх. №04-08/30764-20 от 27.07.2020).

Представитель истца поддержал ходатайство об уточнении исковых требований.

Представитель ответчика возражений против удовлетворения ходатайства истца не заявил. 

Рассмотрев ходатайство истца, суд полагает его не подлежащим удовлетворению, противоречащим статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с чем судом рассматриваются первоначально заявленные исковые требования.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика иск оспорила по доводам, изложенным в отзыве и дополнении к нему, полагает истцом выбран ненадлежащий способ защиты права.

Судом к материалам дела приобщена копия определения Арбитражного суда Тверской области от 13 марта 2020 года по делу №А66-10803/2016.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Арбитражного суда Тверской области по делу №А66-10803/2016 от 13.09.2017 (резолютивная часть от 12.07.2018)  Общество с ограниченной ответственностью «Савеловский машиностроительный завод» признано несостоятельным (банкротом). В отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости Общество является собственником следующих объектов недвижимости:

 - нежилое здание с кадастровым номером 69:42:0070941:331, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ,                 д. 11, литера Т1; 

- нежилое здание с кадастровым номером 69:42:0070941:307, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ,               д. 11, литера Ю1; 

- нежилое здание с кадастровым номером 69:42:0070941:312, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ,              д. 11, литера Т1; 

- нежилое здание с кадастровым номером 69:42:0070941:320, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ,              д. 11; 

- нежилое здание с кадастровым номером 69:42:0070941:315, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ,            д. 11.

В соответствии с актом обследования от 25.04.2018 (том 1 л.д. 20-21, 23) кадастровым инженером установлено, что фундамент, стены, крыша, перекрытия, перегородки отсутствуют. Вышеуказанные объекты недвижимости с кадастровыми номерами 69:42:0070941:331,  69:42:0070941:307, 69:42:0070941:312, 69:42:0070941:320, 69:42:0070941:315 прекратили свое существование. Причина ликвидации зданий не установлена, на момент утверждения конкурсного управляющего при проведении процедуры банкротства указанные здания были ликвидированы.

Истцом 17 января 2019 года в регистрирующий орган поданы заявления о прекращении права собственности в связи с ликвидацией указанных объектов недвижимости.

Согласно уведомлениям №№ КУВД-001/2019-410935/1 от 06.02.2019,  КУВД-001/2019-409231/1 от 06.02.2019, КУВД-001/2019-410084/1 от 06.02.2019, КУВД-001/2019-411810/1 от 06.02.2019, КУВД-001/2019-412745/1 от 06.02.2019 государственная регистрация приостановлена до 01 мая 2019 года.

Согласно уведомлениям №№ КУВД-001/2019-410935/2 от 06.05.2019, КУВД-001/2019-409231/2 от 06.05.2019, КУВД-001/2019-410084/2 от 06.05.2019, КУВД-001/2019-411810/2 от 06.05.2019, КУВД-001/2019-412745/2 от 06 мая 2019 года конкурсному управляющему отказано в государственной регистрации прекращения права собственности в связи с наличием непогашенных записей об ограничении права собственности на объектах недвижимости.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Суд, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам: 

Статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет право заинтересованному лицу обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав. Условиями предоставления лицу судебной защиты является установление наличие у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения именно ответчиком.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

Предъявляя иск к определенному юридическому лицу в качестве ответчика истец, наряду с другими обстоятельствами, должен доказать наличие между ним и ответчиком спора в отношении заявленных требований, нарушение данным лицом прав и интересов истца.

Обратившись в арбитражный суд с настоящим иском, истец не привел доводов относительно того, что ответчиком нарушаются права или интересы Общества, подлежащие судебной защите на основании статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела не следует, что Управление чинит препятствия, лишает, мешает возможности реализации истцом его права собственности, в том числе прекращения такового на: - нежилое здание с кадастровым номером 69:42:0070941:331, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 11, литера Т1; 

- нежилое здание с кадастровым номером 69:42:0070941:307, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ,                   д. 11, литера Ю1; 

- нежилое здание с кадастровым номером 69:42:0070941:312, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ,                д. 11, литера Т1; 

- нежилое здание с кадастровым номером 69:42:0070941:320, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ,                 д. 11; 

- нежилое здание с кадастровым номером 69:42:0070941:315, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ,                 д. 11. 

Доказательства, подтверждающие указанное обстоятельство (нарушение ответчиком прав и законных интересов истца), не представлены, что свидетельствует об отсутствии спора между истцом и ответчиком по предмету заявленного Обществом иска.

По смыслу положений статей 4, 44, 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками являются организации и граждане, к которым предъявлен иск и которые нарушают права и законные интересы истца. 

Настоящий иск предъявлен Обществом к Управлению Росреестра, которое не имеет правопритязаний на спорные объекты и не совершало каких-либо действий, повлекших нарушение прав истца.

Предъявление иска к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Кроме того, суд считает необходим отметить, что в силу части 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет). 

Частью 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

Согласно пункту 2 части 5 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в ЕГРН, с приложением документов, являющихся основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предусмотренных частью 2 статьи 14 названного закона. 

Государственный кадастровый учет без одновременной государственной регистрации прав, в том числе государственный кадастровый учет в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН, осуществляется по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (пункт 4 части 1 статьи 15 Закона № 218-ФЗ). 

Подпунктом 7 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ установлено, что одним из документов, необходимым для осуществления кадастрового учета объекта недвижимого имущества, является акт обследования, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке. 

Приказом Минэкономразвития России от 20.11.2015 № 861 «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке» (далее – Приказ № 861) установлено, что акт представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в котором помещение, машиноместо было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение, машино-место было расположено. 

Акт подготавливается на основании сведений, полученных в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости, с учетом сведений Единого государственного реестра недвижимости, а также иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости или являющихся основанием для сноса объекта недвижимости. Указанные документы, за исключением документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости, включаются в состав приложения к акту (пункт 3 Требований к подготовке акта обследования, утвержденных Приказом № 861).

Исследовав и оценив все имеющиеся в материалах настоящего дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи с позиции норм статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что документов, подтверждающих снос или демонтаж объекта, либо факт стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций, в результате которых, здание прекратило существование, в орган регистрации, равно как и в суд, ответчиком не представлено, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отказом в удовлетворении исковых требования суд относит на истца государственную пошлину по делу, которая взыскивается с него в доход федерального бюджета, поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по ее уплате до рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь статьями 65, 110, 156, 163, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Савеловский машиностроительный завод», Тверская область, г. Кимры (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации юридического лица - 07.03.2012) в доход федерального бюджета Российской Федерации 6000 руб. 00 коп. государственной пошлины в установленном порядке.

Исполнительный  лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда в месячный срок со дня его принятия.

   Судья                                                                                                Л.В. Нофал