РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-300998/23-60-1139

г. Москва

02 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 апреля 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 02 мая 2024 года

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи: Кравченко Т.В., единолично,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ашурбековой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИРЮЛЕВО ВОСТОЧНОЕ" (115372, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.10.2014, ИНН: 

<

***>)

к ответчику ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (125167, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АЭРОПОРТ, ПЛАНЕТНАЯ УЛ., Д. 3, К. 2, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.05.2003, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 44 719 руб. 53 коп.

при участии: согласно протокола судебного заседания

УСТАНОВИЛ:

ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИРЮЛЕВО ВОСТОЧНОЕ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 44 719 руб. 53 коп.

Исковые требования, со ссылками на ст. 309, 310, 330 ГК РФ, ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, мотивированы тем, что ответчиком не исполнено обязательство по оплате эксплуатационно-коммунальных услуг.

Истец требования поддержал согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик возражал против удовлетворения иска, согласно доводам отзыва.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилое помещение общей площадью 34, 30 кв. м, в том числе жилая площадь 19, 00 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России с 10 февраля 2021 года (запись ЕГРН № 77:05:0010003:11429- 77/072/2021-2).

ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и условиями договора управления многоквартирным домом выполняет работы и (или) оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Собственником не исполнены обязанности по уплате текущих платежей начисляемых ГБУ МФЦ района Бирюлево Восточное, в связи с чем, на 01.11.2023 г. образовалась задолженность (период формирования задолженности с 04.2022г. по 10.2023г. включительно) в размере 44 719 руб. 53 коп., что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, представленной ГБУ МФЦ района Бирюлево Восточное, которое в соответствие с Постановлением Правительства Москвы от 23.04.2014 г. №219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы» производит начисления за ЖКУ, осуществляет перерасчет, а равно ведет лицевые счета.

По состоянию на сегодняшний день требования по оплате задолженности за ЖКУ не исполнены.

Истцом в адрес ответчика 20.11.2023 г. была направлена досудебная претензия (исх. № 05- 881/23от 17.11.2023 г.) с требованием произвести оплату имеющейся задолженности, поскольку претензия оставлена без ответа, истец обратился с иском в суд

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги;

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 682 ГК РФ и на основании ч. 1 .ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.

Управляющие организации при взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества с собственника помещения в силу специфики оказываемых услуг не обязаны доказывать первичными документами факты выполнения соответствующих работ, что подтверждено позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 22 января 2019 года по делу № 308-ЭС18-14220.

Платежные документы с указанием периода, срока оплаты, количества потребленного ресурса, площади занимаемой площади и иной информации (ЕПД) ежемесячно разносятся по адресу нахождения жилого помещения и опускаются в почтовые ящики.

В соответствии с п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно ст. 296 ГК РФ субъект, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. Право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

Во исполнение решения Министерства обороны Российской Федерации от 18.12.2019 № Н-50463нс о переходе к единой (централизованной) системе управления и распоряжения жилищным фондом создано федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс»), являющееся правообладателем указанного помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на его собственника. Собственником объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности и предоставленных органам военного управления, войсковым частям и организациям М-ны России, является Российская Федерация в лице Минобороны России (ст. 125 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, оплата указанных услуг, является установленной законом обязанностью.

Доводы ответчика, приведенные в отзыве, суд исследовал, оценил и не принимает ко вниманию в силу их малозначительности и безосновательности, а также в связи с тем, что по мнению суда, они не имеют отношения к рассматриваемому делу и не могут повлиять на результат его рассмотрения.

Исследовав материалы дела и оценив, в порядке статьи 71 АПК РФ, предоставленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика перед истцом, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

При изложенных обстоятельствах, оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.

Судебные расходы по оплате госпошлины по иску относятся на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ст. т.153, 154,155 ЖК РФ, статьями 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 158, 159, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИРЮЛЕВО ВОСТОЧНОЕ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность по оплат коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 44 719 руб. 53 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Возвратить ПАО "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" их Федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 409 руб. уплаченную по платежному поручению № 80387 от 25.08.2022.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления.

 

Судья:

 

Т.В. Кравченко