ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда

Дело № А55-19493/2021

г. Самара

25 января 2022 года

Резолютивная часть постановления оглашена 18 января 2022 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 25 января 2022 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Ястремского Л.Л.,

судей Ануфриевой А.Э., Дегтярева Д.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников недвижимости "Мечникова 3" на решение Арбитражного суда Самарской области от 28.10.2021 по делу № А55-19493/2021 (судья Каленникова О.Н.),

принятое по иску товарищества собственников недвижимости "Мечникова 3"

к обществу с ограниченной ответственностью "Агроторг" филиал в Самарской области

третьи лица: индивидуальный предприниматель ФИО2 и общество с ограниченной ответственностью «ДЕТОНИКА»

о взыскании и обязании демонтировать,

при участии представителей:

от истца - не явились, извещены надлежащим образом,

от ответчика - представитель ФИО3 по доверенности от 10.02.2021

от третьих лиц - не явились, извещены надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости "Мечникова 3" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением (с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к обществу с ограниченной ответственностью "Агроторг" филиал в Самарской области, в котором просит суд:

1. Обязать ООО «Агроторг» демонтировать с фасада встроенно-пристроенных помещений многоквартирного дома № 3 по адресу: 

<

...> следующие рекламные конструкции:

- вывеска «Пятерочка», размер 840x3870 мм (размещённая на части фасада арендуемого ответчиком встроенно-пристроенного помещения, над оконными проёмами);

- логотип «5», размер 600 мм (размещённый на части фасада арендуемого ответчиком встроенно-пристроенного помещения, над оконными проёмами);

-панель-кронштейн «5», размер 1000 мм. (размещённая на угловой части фасада арендуемого ответчиком встроенно-пристроенного помещения, по левой стороне фасада относительно входа в арендуемое ответчиком помещение);

- панель-кронштейн «5», размер 1000 мм. (размещённая на угловой части фасада соседнего от арендуемого ответчиком встроенно-пристроенного помещения, по правой стороне относительно входа в помещение торговой сети «Красное&Белое»).

2. Взыскать с ООО «Агроторг» неосновательное обогащение за период с 27.03.2020 по 31.082021 года в пользу ТСН «Мечникова 3» в размере 85 806 (Сорок пять тысяч восемьсот шесть) рублей 45 копеек.

3. Взыскать с ООО «Агроторг» в пользу ТСН «Мечникова 3» проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму взыскиваемого неосновательного обогащения в соответствии со статьей 395 ГК РФ, рассчитанные за период с 01.04.2020 по 14.09.2021, в размере 3 062,04 руб.

4. Взыскать с ООО «Агроторг» в пользу ТСН «Мечникова 3» проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения в соответствии со статьей 395 ГК РФ, рассчитанные за период с 15.09.2021 по дату вынесения судебного решения по заявленным исковым требованиям.

5. Взыскать с ООО «Агроторг» в пользу ТСН «Мечникова 3» проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму взыскиваемого неосновательного обогащения в соответствии со статьей 395 ГК РФ, рассчитанные за период со дня вынесения судебного решения по заявленным исковым требованиям по день фактического исполнения обязательств.

Указанное уточнение было принято судом.

Арбитражный суд Самарской области решением от 28.10.2021 в удовлетворении исковых требований отказал. 

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой прocил отменить обжалуемое решение, принять новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объеме. 

В обоснование своей жалобы истец укaзал на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность имеющих для дела обстоятельств, которые суд считал установленными, несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, а также на неправильное применение норм материального права. 

Ответчик представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором прoсил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Истец, третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд пришeл к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения судебного акта, принятого арбитражным судом первой инстанции. 

Как следует из материалов дела,   в нежилом встроенно-пристроенном помещении, расположенном на 1 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, находится магазин торговой сети «Пятерочка», принадлежащей, как то следует из размещенной при входе в магазин информационной вывески, ООО «Агроторг» (далее - ответчик).

Обосновывая заявленные требования, истец заявил, что в нарушение действующего законодательства ответчик на фасаде обозначенного помещения самовольно разместил рекламную конструкцию, а именно:

- вывеска «Пятерочка», размер 840x3870 мм,

- логотип «5», размер 600 мм,

- панели-кронштейны «5», размер 1000 мм. (2 шт.).

По мнению истца, информация, размещенная на указанных конструкциях, является рекламой, распространение которой регулируется ФЗ «О рекламе».

Истец полагает, что спорная конструкция, в отличие от размещенной при входе в помещение магазина информационной вывески, имеет целью привлечение внимания неопределенного круга лиц к объекту рекламы - магазину торговой сети «Пятерочка» и реализуемым товарам), формирование и поддержание к нему интереса для продвижения на рынке.

Как указал истец, договор об установке и эксплуатации рекламной конструкции (конструкций) ответчик ни с собственниками здания, ни с их представителем - истцом не заключал. Собрание собственников помещений многоквартирного дома с вынесением на повестку дня вопроса о предоставлении в пользование части общего имущества многоквартирного под установку рекламной конструкции не созывалось, соответственно, решение не принималось.

Истец указал, что в нарушение части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик не получил согласие собственников на размещение рекламных конструкций на фасаде дома. При этом ответчик уведомлялся о необходимости получения разрешения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами со стороны общего собрания собственников дома. Так, 18.05.2020 на адрес электронной почты истца поступило письмо от ООО «Детоника» (далее по тексту - третье лицо), являющегося подрядчиком ответчика по установке рекламных конструкций. Данным письмом ООО «Детоника» просило истца о разрешении установить рекламную конструкцию на фасад помещения для целей последующего согласования и получения разрешения у Администрации города (несмотря на то обстоятельство, что рекламная конструкция, как упомянуто выше, уже была установлена с момента открытия магазина – 27.03.2021.

Ответным письмом истец проинформировал об отсутствии у него полномочий по распоряжению общим имуществом многоквартирного дома и о необходимости получения с их стороны соответствующего согласия от собственников помещений многоквартирного дома. Однако обратной реакции на данное письмо получено не было.

Повторное письмо в адрес ответчика и третьего лица о нарушении действующего законодательства, с требованием произвести демонтаж рекламной конструкции и оплатить стоимость необоснованного обогащения было направлено 23.07.2020. Письмо, направленное ответчику, было аннулировано как невостребованное по истечению сроков хранения. Письмо в адрес третьего лица получено, однако никаких комментариев не последовало. Телефонные переговоры с представителем ответчика результата также не принесли.

Истец, полагая, что использование ответчиком части общего имущества размещения рекламных конструкций при отсутствии на то согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в установленном жилищным законодательством порядке, а также договора с собственниками помещений дома, заключённого с уполномоченным лицом, повлекло неосновательное обогащение со стороны ответчика за счет истец, которое по расчету истца за период с 27.03.2020 по 31.08.2021 составляет 85 806 руб. 45 коп.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции дал надлежащую оценку обстоятельствам дела, правильно применил нормы материального и процессуального права.

 В соответствии с частью первой статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-Федерального закона "О рекламе" (далее - Закон № 38-ФЗ) под рекламными конструкциями, на которых размещается наружная реклама, понимаются щиты, стенды, строительные сетки, перетяжки, электронные табло, воздушные шары и иные технические средства стабильного размещения, монтируемые и располагаемые на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктах движения общественного транспорта.

Согласно части пятой указанной статьи установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу частей 9 и 10 этой же статьи Закона № 38-ФЗ установка рекламной конструкции допускается при наличии разрешения на установку рекламной конструкции, выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5 - 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществить установку рекламной конструкции. Установка рекламной конструкции без разрешения (самовольная установка) не допускается. В случае самовольной установки вновь рекламной конструкции она подлежит демонтажу на основании предписания органа местного самоуправления муниципального района или органа местного самоуправления городского округа, на территориях которых установлена рекламная конструкция.

Подпунктом 3 пункта 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой регламентирована компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотрено, что общее собрание полномочно принимать решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из приведенных норм, согласие собственников помещений в многоквартирном доме и заключение договора требуется только на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на фасаде (стенах) дома.

Суд, исходя из обстоятельств дела, пришел к обоснованному выводу, что конструкции смонтированные ответчиком - вывески «Пятерочка», логотип «5», панели-кронштейны с цифрой «5», не являются рекламной конструкцией по следующим основаниям.

Согласно пунктам 2 и 5 части второй статьи 2 «Сфера применения настоящего Федерального закона» Закона № 38-ФЗ настоящий Федеральный закон не распространяется на информацию, раскрытие или распространение либо доведение до потребителя которой является обязательным в соответствии с федеральным законом; на вывески и указатели, не содержащие сведений рекламного характера.

Пунктом первым статьи 3 Закона № 38-ФЗ определено, что в целях названного Закона под рекламой понимается информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.

В силу статьи 9 Закона о защите прав потребителей потенциальный продавец товара или исполнитель работ, услуг для удовлетворения личных, семейных и бытовых потребностей гражданина обязан довести до сведения последнего фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (юридический адрес) и режим работы, разместив указанную информацию на вывеске.

Назначение информации такого характера состоит в извещении неопределенного круга лиц о фактическом местонахождении юридического лица и (или) обозначении места входа.

Указание юридическим лицом своего наименования (фирменного наименования) на вывеске в месте нахождения не является рекламой.

Размещение уличной вывески (таблички) с наименованием юридического лица как указателя его местонахождения или обозначения места входа в занимаемое помещение, здание или на территорию является общераспространенной практикой и соответствует сложившимся на территории России обычаям делового оборота.

Данная правовая позиция изложена в пункте 18 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.1998 № 37 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе".

В пункте первом постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 № 58 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона "О рекламе" разъяснено, что не может быть квалифицирована в качестве рекламы информация, которая в силу закона обязательна к размещению или размещается в силу обычая делового оборота; не следует рассматривать в качестве рекламы размещение наименования (коммерческого обозначения) организации в месте ее нахождения, а также иной информации для потребителей непосредственно в месте реализации товара, оказания услуг (например, информации о режиме работы, реализуемом товаре), поскольку размещение такой информации в указанном месте не преследует целей, связанных с рекламой.

При этом то обстоятельство, что информация, обязательная к размещению в силу закона или размещенная в силу обычая делового оборота, приведена не в полном объеме, само по себе не влечет признания этой информации рекламой.

Не следует рассматривать в качестве рекламы и размещение наименования (коммерческого обозначения) организации в месте ее нахождения, а также иной информации для потребителей непосредственно в месте реализации товара, оказания услуг (например, информации о режиме работы, реализуемом товаре), поскольку размещение такой информации в указанном месте не преследует целей, связанных с рекламой.

Федеральная антимонопольная служба в письмах, адресованных территориальным органам, указывает общие принципы, которыми необходимо руководствоваться при определении того, содержит ли вывеска рекламную информацию или нет, а также частные случаи, когда размещение той или иной информации не является рекламой.

Так, не является рекламой:

- размещение товарных знаков, выступающих в качестве наименования заведения и индивидуализирующие такие организации в месте их нахождения (письмо № АК/3512 от 16.03.2006);

- размещение на фасаде фотографий каких-либо товаров или каких-либо изображений без индивидуализирующих признаков указанных товаров (письмо № АК/47658/13 от 28.11.2013);

- указание в месте нахождения организации ее наименования, адреса и режима работы (письмо № АК/47658/13 от 28.11.2013);

- указание в месте нахождения организации профиля ее деятельности (аптека, кондитерская, ресторан) либо ассортимент реализуемых товаров и услуг (хлеб, продукты, мебель и т.п.);

- указание в месте нахождения организации коммерческого обозначения, в том числе не совпадающего с наименованием организации (письмо № АК/47658/13 от 28.11.2013);

- указание на здании в месте нахождения организации ее наименования, в том числе, если такое указание осуществляется с использованием товарного знака или его части, а также профиля деятельности и перечня оказываемых услуг (письмо № АК/47658/13 от 28.11.2013).

ФАС указывает, что при решении вопроса о размещении на здании обязательной для потребителей информации (вывеска) или рекламы, следует принимать во внимание ее целевое назначение и обстоятельства размещения такой информации. Если целевым назначением сведений о наименовании организации и виде ее деятельности является информирование о месте нахождения организации (в том числе с учетом помещения, занимаемого организацией в здании), то такие сведения не могут быть квалифицированы как реклама.

В рассматриваемом случае в здании по адресу: 

<

...> расположен магазин розничной торговли ООО «Агроторг» с товарным знаком «Пятёрочка». Магазин расположен на 1 этаже.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что размещение товарного знака преследует исключительно цель информирования потребителей о нахождении в данном здании магазина ООО «Агроторг». Размещение товарного знака не направлено на привлечение внимания к торговому объекту, и никак не может формировать или поддерживать интерес к нему или способствовать его продвижению на рынке.

В связи с этим требования Закона о рекламе на данные вывески, указатели не распространяются.

Оценив приведенные в апелляционной жалобе доводы заявителя, суд апелляционной инстанции нашел их необоснованными. 

В соответствии со ст. 1539 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность (в том числе некоммерческие организации, которым право на осуществление такой деятельности предоставлено в соответствии с законом их учредительными документами), а также индивидуальные предприниматели могут использовать для индивидуализации принадлежащих им торговых, промышленных и других предприятий коммерческие обозначения, не являющиеся фирменными наименованиями и не подлежащие обязательному включению в учредительные документы и единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно ст. 1477 Гражданского кодекса Российской Федерации товарный знак - это обозначение, служащее для индивидуализации товаров юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, признается исключительное право, удостоверяемое свидетельством на товарный знак.

Решением Думы городского округа Самара от 08.08.2019 № 444 утверждены Правила благоустройства территории городского округа Самара и территорий внутригородских районов городского округа Самара (далее - Правила благоустройства).

Согласно пункту 12 статьи 2 Правил благоустройства, вывески - конструкции,размещаемые на фасадах, крышах или иных внешних поверхностях (внешнихограждающих конструкциях) зданий, строений, сооружений, внешних поверхностяхнестационарных торговых объектов, в месте нахождения или осуществления деятельностиюридического лица или индивидуального предпринимателя, содержащие сведения,обязательные для размещения в соответствии с требованиями Закона РоссийскойФедерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей"

В соответствии с пунктами 1-8 статьи 17 Правил благоустройства юридическимилицами, индивидуальными предпринимателями в соответствии с действующимзаконодательством самостоятельно обеспечивается размещение вывесок на зданиях, строениях, сооружениях в месте своего фактического нахождения (осуществлениядеятельности).

К вывескам предъявляются следующие требования:

1) на вывесках допускается размещение только информации, предусмотреннойЗаконом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите правпотребителей". Размещение на вывесках прочей информации считается рекламой иподлежит оформлению в установленном порядке;

2) вывеска должна размещаться с соблюдением требований законодательства огосударственном языке Российской Федерации. В случае использования двух и болееязыков тексты должны быть идентичными по содержанию и техническому оформлению,выполнены грамотно и разборчиво;

3) вывески должны размещаться в соответствии с комплексными решениями фасадов на участке фасада, свободном от архитектурных деталей, и соответствоватьархитектурным членениям фасада, стилевому единству архитектурно-художественногооблика, материалам, цветовому решению фасада здания, строения, сооружения;

4) вывески могут состоять из информационного поля (текстовая часть) и декоративно-художественного элемента. Высота декоративно-художественного элемента не должна превышать высоту текстовой части вывески более чем в два раза. Элементы одного информационного поля (текстовой части) вывески должны иметь одинаковую высоту и глубину;

5) Вывески могут содержать зарегистрированные в установленном порядке товарные знаки и знаки обслуживания. Указанные знаки могут быть размещены на вывеске только при наличии у юридического лица, индивидуального предпринимателя соответствующих прав, предусмотренных действующим законодательством;

6) вывески могут иметь внутреннюю подсветку. Внутренняя подсветка вывескидолжна иметь немерцающий, приглушенный свет, не создавать прямых направленныхлучей в окна жилых помещений.

Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель устанавливает в обязательном порядке на здании, строении, сооружении одну вывеску в соответствии с настоящим пунктом.

Вывеска размещается в форме настенной конструкции на доступном для обозренияместе непосредственно у главного входа или над входом в здание, сооружение илипомещение, в котором фактически находится (осуществляет деятельность) юридическоелицо, индивидуальный предприниматель, сведения о котором содержатся в даннойвывеске, или на фасаде здания, строения, сооружения в пределах указанного помещения, атакже на лотках и в других местах осуществления юридическим лицом, индивидуальнымпредпринимателем торговли, оказания услуг, выполнения работ вне его местанахождения.

Допустимый размер вывески составляет: по горизонтали - не более 0,6 м, по вертикали - не более 0,4 м. Высота букв, знаков, размещаемых на вывеске, - не более 0,1 м. Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель вправе установить на объекте  одну дополнительную вывеску в соответствии с настоящим пунктом. Дополнительная вывеска может быть размещена в соответствии с требованиями настоящих Правил в форме настенной конструкции или консольной конструкции на фасаде здания, сооружения, в котором фактически находится (осуществляет деятельность) юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, сведения о котором содержатся на данной вывеске, либо в форме крышной конструкции на крыше соответствующего здания, сооружения.

Вывески в форме настенных конструкций и консольных конструкций,предусмотренные пунктом 4 настоящей статьи, размещаются:

- не выше линии второго этажа (линии перекрытий между первым и вторым этажами) зданий, сооружений;

- на плоских участках фасада, свободных от декоративных архитектурных элементов, в пределах площади внешних поверхностей объекта. Под площадью внешних поверхностей объекта понимается площадь, соответствующая занимаемым даннымюридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) помещениям;

- параллельно поверхности фасадов объектов и (или) их конструктивных элементов(настенные конструкции) либо перпендикулярно поверхности фасадов объектов и (или)их конструктивных элементов (консольные конструкции).

Вывески в форме настенных конструкций, предусмотренные пунктом 4 настоящейстатьи, размещаются над входом или окнами (витринами) помещений, указанных в абзацетретьем пункта 5 настоящей статьи.

Максимальный размер вывески в форме настенной конструкции, размещаемойюридическим лицом, индивидуальным предпринимателем на фасаде зданий, сооружений(за исключением объектов культурного наследия), не должен превышать: 0,5 м (повысоте), 60% от длины фасада (внешних поверхностей объекта), соответствующейзанимаемым данным юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем)помещениям, но не более 10 м (по длине).

При наличии на фасаде объекта фриза настенная конструкция (вывеска) размещается исключительно на фризе, занимая не более 70% длины фриза и 70% высоты фриза.

При наличии на фасаде объекта козырька настенная конструкция может бытьразмещена на фризе козырька строго в габаритах указанного фриза. Запрещаетсяразмещение вывески непосредственно на конструкции козырька.

Согласно пунктам 12, 13 статьи 17 Правил благоустройства в случае размещения водном здании, сооружении нескольких юридических лиц, индивидуальныхпредпринимателей общая площадь вывесок, устанавливаемых на фасадах объекта передодним входом, не должна превышать 2 кв. м. При этом размеры вывесок, размещаемыхперед одним входом, должны быть идентичными, размещаться в один высотный ряд наединой горизонтальной линии (на одной высоте), соответствовать иным установленнымнастоящими Правилами требованиям.

В случае размещения в одном здании, сооружении нескольких юридических лиц,индивидуальных предпринимателей, имеющих отдельные входы на одном фасадеобъекта, вывески в форме настенных конструкций и консольных конструкций,предусмотренные пунктом 3 настоящей статьи, должны размещаться на единойгоризонтальной линии (на одной высоте) и иметь одинаковую высоту.

Не допускается:

- размещение вывесок, не соответствующих требованиям настоящих Правил;

- вертикальный порядок расположения букв в текстах вывесок, за исключениемслучаев размещения вывесок перпендикулярно поверхности фасадов объектов и (или) ихконструктивных элементов (консольные конструкции);

- размещение вывесок на декоративных архитектурных элементах фасадов объектов (в том числе на колоннах, пилястрах, орнаментах, лепнине, мозаике);

- полное или частичное изменение фасадов, а именно: окраска фасадов, произвольное изменение цветового решения фасада здания, сооружения, нанесение рисунка, изменение толщины переплетов и других элементов фасадов при размещении, эксплуатации, ремонте вывески;

- размещение вывесок на козырьках, лоджиях, балконах и эркерах зданий;

- полное или частичное перекрытие оконных и дверных проемов, витражей и витрин, указателей наименований улиц и номеров домов, мемориальных досок;

- размещение вывесок путем непосредственного нанесения на поверхность фасададекоративно-художественного и (или) текстового изображения (методом покраски,наклейки и иными методами);

- размещение вывесок на расстоянии ближе 2 м от мемориальных досок;

- размещение вывесок с помощью демонстрации постеров на динамических системах смены изображений (роллерные системы, призматроны и другие) или с помощью изображения, демонстрируемого на электронных носителях (экраны, бегущая строка и так далее), за исключением вывесок, размещаемых в витрине);

- размещение в витрине вывесок в виде электронных носителей (экранов) на всю высоту и (или) длину остекления витрины;

- размещение вывесок на ограждающих конструкциях сезонных кафе пристационарных предприятиях общественного питания;

- размещение вывесок с применением в изготовлении тканых материалов, заисключением флаговых композиций, а также настенных конструкций в виде световыхкоробов длиной более 6 м;

- размещение вывесок в виде надувных конструкций, штендеров.

Как следует из материалов дела, спорные конструкции ООО «Агроторг» состоят из цифры «5» и слов «Пятерочка».

Цифра «5» в сочетании со словом «Пятерочка» является товарным знаком, принадлежащем ООО «Агроторг», что подтверждается свидетельством на товарный знак (знак обслуживания) № 554730 от 15.10.2015 сроком действия до 05.09.2023.

Цифра 5 также является товарным знаком ООО «Агроторг», что подтверждается свидетельством на товарный знак № 619067 от 06.06.2017, сроком действия до 26.06.2026.

Данный товарный знак, размещенный в месте осуществления деятельности ООО «Агроторг» служит целям обозначения места нахождения по данному адресу объекта розничной торговли ООО «Агроторг».

Размещение торгового знака юридического лица само по себе не формирует и не поддерживает интерес к определенному товару, не содержит сведений о каком-либо конкретном товаре, условиях его приобретения, не способствует продвижению определенного товара, таким образом не является рекламой.

Спорные конструкции над входной группой магазина содержат слова «Пятерочка», «5», соответствующие конструкции размещены непосредственно над помещениями, занимаемыми магазином, в котором ООО «Агроторг» осуществляется торговая деятельность, то есть фактически ориентируют потребителя о месте нахождения, наименовании организации.

Таким образом, указание юридическим лицом наименования магазина на вывеске по месту его нахождения преследует иные цели и не может рассматриваться как реклама.

Световое табло со стилизованным изображением цифры «5», размещенное на пояске над местом, предназначенным для погрузки товара в магазин, также размещено непосредственно над помещениями, занимаемыми магазином, то есть по существу ориентирует потребителя о месте нахождения, наименовании организации.

Одновременно в рассматриваемых сведениях не содержится ни конкретных указаний на товар (работы, услуги), ни на условия их приобретения или использования, иных данных, что позволило бы квалифицировать такую информацию в качестве рекламной применительно к ст. 3 Закона № 38-ФЗ.

Отсутствие в спорной конструкции сведений о месте нахождения организации и орежиме работы не является основанием для признания данной конструкции рекламой и несоответствующей Закону о защите прав потребителей. Размещение вывесок подобногосодержания является общераспространенной практикой, соответствует сложившимсяобычаям делового оборота.

Кроме того, установлено и подтверждено материалами дела, что размещеннаяответчиком вывеска на фасаде дома по своей форме и содержанию соответствуеттребованиям Правил благоустройства территории г.о. Самара, указание наименованиямагазина на вывеске по месту его нахождения не может рассматриваться как реклама.

С учетом изложенного суд первой инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что в данном случае обязанности по получению согласия собственников многоквартирного дома по размещению спорных конструкций не требовалось, ответчиком таким образом реализуется публичная обязанность в интересах неограниченного круга лиц. В связи с этим требование о демонтаже заявлено не правомерно.

Нормы действующего законодательства не содержат требования о необходимости получения у управляющей организации, ТСЖ либо у собственников жилых и нежилых помещений разрешения для размещения вывесок, не носящих рекламного характера. Обязанность по заключению договора аренды на размещение вывески законом не предусмотрено.

Действиями по размещению вывески магазина на фасаде встроенно-пристроенного нежилого помещения к многоквартирному дому права и интересы собственников помещений МКД никак не нарушены, доказательств обратного не представлено.

Указание юридическим лицом своего наименования на вывеске (табличке) по месту нахождения преследует цели индивидуализации и не может рассматриваться как реклама.

Сведения, распространение которых по форме и содержанию является для юридического лица обязательным на основании закона или обычая делового оборота, не относятся к рекламной информации независимо от манеры их исполнения на соответствующей вывеске и ее размеров.

Суд апелляционной инстанции также отмечает, что используемое обществом помещение, специально предназначенное для коммерческого использования, является встроенно-пристроенным и имеет собственную фасадную часть, конструктивно выступающую от остального фасада здания (капитальной стены фасада здания).

Монтаж вывески произведен на фасаде встроенно-пристроенного к дому помещения и не повлек нарушений целостности общего имущества многоквартирного дома и не повлиял на характеристики надежности и безопасности МКД, при этом несущие конструкции не затрагивались. Установка данной вывески не имеет негативных последствий для жизни и здоровья граждан.

Поскольку указанная конструкция не является рекламной, заключение с собственниками МКД какого-либо договора на ее использование не требовалось. в связи с У ответчика не возникло неосновательного обогащения в виде сбереженной платы за пользование общим имуществом МКД по смыслу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно,  в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, и основания для его отмены отсутствуют. 

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда первой инстанции соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Несогласие заявителя жалобы с выводами суда, иная оценка им фактических обстоятельств дела, представленных доказательств и иное толкование положений закона не являются основанием для отмены судебного акта  суда первой  инстанции.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за подачу апелляционной жалобы возлагаются на заявителя.  

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 28.10.2021 по делу № А55-19493/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий                           Л.Л. Ястремский

Судьи                                                                                                               А.Э. Ануфриева

                                                                                                                          Д.А. Дегтярев