АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-4913/2017

г.Нижний Новгород                                                                        09 июня 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 июня 2017 года

Решение изготовлено в полном объеме 09 июня 2017 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

Судьи Левашовой Елены Алексеевны (шифр дела 34-100)

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

к Муниципальному образованию городской округ город Дзержинск в лице Администрации города Дзержинска (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>), г. Дзержинск

Третье лицо: Акционерное общество «Нижегородские коммунальные системы» 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Н.Новгород

о взыскании 10 314,86 руб.

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО2 по доверенности от 28.11.2016;

от ответчика и третьего лица: не явились, извещены надлежащим образом;

и   у с т а н о в и л: 

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом»  (далее – управляющая компания) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к  муниципальному образованию «городской округ город Дзержинск» в лице администрации города Дзержинска Нижегородской области (далее – администрация)  о взыскании  8 314,86 руб.  задолженности по возмещению расходов по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии (ОДПУ) в многоквартирных жилых домах (далее – МКД) №2 по ул.Ситнова, №20А по пр.Циолковского в городе Дзержинске Нижегородской области, и  2 000 руб. убытков, связанных с возмещением истцом ресурсоснабжающей организации расходов по государственной пошлине.  

Требования основаны на статьях 309, 310  Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что решением Арбитражного суда Нижегородской области от 31.10.2016 по делу №А43-24103/2016 с ООО «Управляющая компания «Управдом» в пользу ОАО «Нижегородские коммунальные системы» взыскано  8 314,86 руб. расходов за установку общедомовых приборов учета тепловой энергии в многоквартирных домах №2 по ул.Ситнова, №20А по пр.Циолковского в городе Дзержинске Нижегородской области, а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

По решению суда от 31.10.2016 по делу №А43-24103/2016 с управляющей компании по инкассовому поручению от 13.02.2017 №19 списана сумма                       10 314,86 руб.

Полагая, что расходы на установку приборов учета  тепловой энергии соразмерно доли в праве общей собственности на это имущество должен нести  собственник спорных жилых помещений, истец обратился к администрации с претензией от 28.11.2016 №3914, в которой ответчику предложено возместить расходы в сумме 10 314,86 руб. управляющей компании на установку ОДПУ. В добровольном порядке администрация расходы не возместила, что и явилось основанием для обращения управляющей компании  в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

ООО «Управляющая компания «Управдом» является управляющей организаций по обслуживанию многоквартирных жилых домов №2 по ул.Ситнова, №20А по пр.Циолковского в городе Дзержинске Нижегородской области.

 В указанных МКД администрации на праве собственности принадлежат жилые помещения (квартиры) в доме №20А по пр.Циолковского: №12  общей площадью 55,54 кв. м.;   №15, общей площадью 31,57 м.кв.; №50, общей площадью 28,49 кв.м.;  №52, общей площадью 56,44 кв.м.; №59, общей площадью 31,19 кв.м.; №63, общей площадью 41,70 м.кв.; №64, общей площадью 30,63 кв.м.; №72, общей площадью 30,73 м.кв.; №79, общей площадью 41,80 м.кв.; в доме №2 по ул.Ситнова кв.47, общей площадью 60,6 кв.м. (до 05.05.2017).

 В связи с отсутствием в спорных МКД ОДПУ тепловой энергии, ОАО «Нижегородские коммунальные системы» во исполнение своих обязательств как ресурсоснабжающей организации и требований Федерального закона от 23.11.2009              № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении) установил ОДПУ и ввел их в эксплуатацию. 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 31.10.2016 по делу № А43-24103/2016 с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом» взыскано в пользу акционерного общества «Нижегородские коммунальные системы» 8 314,86 руб. расходов за установку общедомовых приборов учета тепловой энергии в многоквартирных домах г. Дзержинска Нижегородской области, расположенных по адресам: пр-т Циолковского, д. 20А (доля, приходящаяся на жилые помещения - квартиры №12,15,50,52,59,63,64,72,79); ул. Ситнова, д. 2 (доля, приходящаяся на жилое помещение - квартиру №47) и 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Действующее законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета. Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение домов, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012. В случае невыполнения данных требований Закона оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (части 1, 2, 5, 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, часть 4 статьи 39 ЖК РФ, пункт 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации  от 13.08.2006 № 491).

Общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (пункт 6, подпункт "ж" пункта 10, подпункт "к" пункта 11, подпункт "а" пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации  от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).

Управляющая компания в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями.

Абзацем вторым пункта 38 (1) Правил № 491 предусмотрено, что счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении установку коллективного (общедомового) прибора учета.

Спорные объекты недвижимости в спорный период находились в собственности ответчика, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из Реестра муниципальной собственности г.Дзержинска,  выпиской из ЕГРП в отношении 

<

...>.

Доля расходов на установку коллективных (общедомовых) приборов учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется, исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество. 

В данном случае истец выставляет собственникам помещений счета (квитанции) на оплату коммунальных услуг, а также расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.

Из приведенных выше норм права следует, что действующим жилищным законодательством и Законом об энергосбережении мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома, обязанность по установке общедомовых приборов учета в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома.

Поскольку действия ОАО «Нижегородские коммунальные системы» по установке общедомового прибора учета электрической энергии основаны на требованиях Закона об энергосбережении соответственно, возникает встречное обязательство по оплате расходов на установку приборов учета, которое было возложено судом на управляющую компанию, так как собственниками жилого дома избран способ управления домом - управляющей организацией.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме производят оплату подобных работ непосредственно их исполнителю в случае, если такие расходы не были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.

Возможностью по включению этих расходов в состав указанных обязательных платежей обладает только истец, который, выступая в качестве управляющей организации, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества домов, предоставляет коммунальные услуги, а также осуществляет иную, направленную на достижение целей управления домами деятельность. В рамках этой деятельности истец осуществляет сбор денежных средств с собственников помещений в многоквартирных домах.

По расчету истца задолженность ответчика составляет 8 314,86 руб.

Согласно решению Арбитражного суда Нижегородской области от 31.10.2016 по делу № А43-24103/2016 с ООО «Управляющая компания «Управдом» в пользу ОАО «Нижегородские коммунальные системы» взыскано 8 314,86 руб. расходов за установку общедомовых приборов учета тепловой энергии в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Дзержинск, Нижегородская область, ул. Ситнова, д.2; пр.Циолковского, д.20А.

Таким образом, управляющая компания (истец) правомерно обратилась к ответчику, в собственности которого в спорный период находились квартиры: № 12, 15, 50, 52, 59, 63, 64, 72, 79 в доме 20А по пр.Циолковского, №47 в доме №2 по ул.Ситнова в городе Дзержинске Нижегородской области, с требованием по возмещению расходов ООО «Управляющая компания «Управдом» по установке общедомовых приборов учета в сумме 8 314,86 руб.

Доводы администрации по отклонению исковых требований, изложенные в отзыве, судом не принимаются. 

Согласно представленным в материалы дела документам спорные жилые помещения, в которых ОАО «Нижегородские коммунальные системы» установило общедомовые приборы учета, являются собственностью администрации. 

Управляющая организация обязана компенсировать соответствующие расходы ресурсоснабжающей организации, одновременно с этим, у управляющей компании возникнет право требования на взыскание задолженности с конкретных собственников помещений многоквартирных жилых домов. Ответчик как собственник спорных жилых помещений, являющихся частью спорных МКД: №20А по пр.Циолковского, №2 по ул.Ситнова г.Дзержинска, обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества.  

Довод ответчика  о том, что поскольку администрация не была привлечена к участию в деле № А43-24103/2016 и, следовательно, по мнению ответчика, судебный акт от 31.10.2016 не может порождать правовые последствия в отношении муниципального образования и являться основанием для предъявления требований о возмещении расходов, также не обоснован.

Истцом документально подтвержден факт установки ОДПУ в МКД №20А по пр.Циолковского; №2 по ул.Ситнова в городе Дзержинске Нижегородской области (акты допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии №478 от 30.12.2014, №564 от 30.12.2014), сумма долга не оспорена, контррасчет не представлен. Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 31.10.2016 по делу № А43-24103/2016 вступило в законную силу. Ответчик не обжаловал данное решение.  По данному решению с  управляющей компании взыскано 8 314,86 руб. расходов, связанных с оснащением спорных МКД общедомовыми приборами учета тепловой энергии.

Доказательств оплаты ответчик не представил.

Таким образом, требование о взыскании задолженности по возмещению расходов по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии (ОДПУ) в МКД №20А по пр.Циолковского; №2 по ул.Ситнова г. Дзержинска, Нижегородской области, подлежит удовлетворению в сумме 8 314,86 руб.

Требование в части взыскания 2 000 рублей убытков, связанных с возмещением истцом ресурсоснабжающей организации расходов по государственной пошлине по делу № А43-24103/2016, необоснованно ввиду отсутствия совокупности условий для применения такого вида ответственности (статья 15 ГК РФ) и удовлетворению не подлежит.

Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на  ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального образования городской округ город Дзержинск в лице Администрации города Дзержинска (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) за счет средств муниципального бюджета в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) 8 314,86 руб. долга и 2 000 руб. государственной пошлины.

       В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение  может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий месяца со дня его принятия. В таком же порядке решение может быть обжаловано в арбитражный суд Волго-Вятского  округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, если оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока для подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                         Е.А.Левашова