Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-5803/2017

г. Благовещенск

07 сентября 2017 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 07.09.2017. Резолютивная часть решения объявлена 04.09.2017.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.Г. Осадчего,

при ведении протокола и аудиопротоколирования секретарем судебного заседания Ю.А. Соколовской,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Амурского областного союза потребительских обществ (ОГРН 1022800531192, ИНН 2801016126)

к 

администрации Ромненского района (ОГРН 1022801062943, ИНН 2822000590)

о

признании права собственности,

третьи лица: администрация Ромненского сельского совета, Ромненское потребительское общество, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, министерство имущественных отношений Амурской области,

при участии в заседании:

от истца: Калашникова О.А., паспорт, по доверенности №26/03 от 01.03.2017;

ответчик: не явился, извещен;

минимущества в Амурской области: не явилось, извещено;

администрация Ромненского сельсовета: не явилась, извещена;

Ромненское потребительское общество: не явилось, извещено;

ТУ Росимущества в Амурской области: не явилось, извещено;

Управление Росреестра по Амурской области: не явилось, извещено,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратился Амурский областной союз потребительских обществ (далее – Амурский облпотребсоюз, истец) с исковым заявлением к министерству имущественных отношений Амурской области (далее –ответчик) о признании права собственности на здание, назначение: нежилое, площадью 313,4 кв.м, находящееся по адресу: Амурская область, Ромненский район, с. Ромны, ул. Советская, 94, кадастровый номер 28:20:000000:621.

Исковое требование обосновано безвозмездной передачей на баланс Амурского облпотребсоюза спорного здания.  

Определением суда от 12.07.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены: администрация Ромненского района, администрация Ромненского сельского совета, Ромненское потребительское общество, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

Определением от 07.08.2017 судом в порядке статей 47, 51 АПК РФ произведена замена ответчика на администрацию Ромненского района и привлечено к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, министерство имущественных отношений Амурской области.

В судебном заседании 04.09.2017 представитель истца на требовании настаивал, привел доводы, изложенные в заявлении. 

Ответчик в заседание не явился, о времени и месте проведения заседания извещен в порядке статей 122, 123 АПК РФ.

Минимущества в Амурской области в заседание не явилось, в ранее представленном отзыве указало, что спорное имущество в реестре собственности Амурской области не числится, имущественные права и интересы данный спор не затрагивает.

ТУ Росимущества в Амурской области в заседание не явилось, в представленном отзыве указало, что сведения о спорном имуществе в реестре федеральной собственности отсутствуют.

Администрация Ромненского сельсовета, Управление Росреестра по Амурской области в заседание не явились, о времени и месте проведения заседания извещены в порядке статей 122, 123 АПК РФ.

Дело рассматривается в судебном заседании в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Исследовав доказательства по делу, заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 213 Гражданского кодекса РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 33 Закона РФ от 19.06.1992 № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» собственником имущества союза является данный союз как юридическое лицо.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Как следует из материалов дела, 29.08.1969 государственной приемочной комиссией было введено в эксплуатацию здание торговой школы, расположенной по адресу: Амурская область, Ромненский район, с. Ромны, ул. Советская, 94. Заказчиком здания торговой школы являлся Ромненский райпотребсоюз, подрядчиком – Строительное управление Амурского облпотребсоюза. 

Постановлением правления Амурского облпотребсоюза от 14.06.1995 №17 было решено передать безвозмездно с баланса Ромненского райпо на баланс Амурского облпотребсоюза здание торговой школы, расположенной по адресу: Амурская область, Ромненский район, с. Ромны, ул. Советская, 94.

Комиссией, созданной на основании распоряжения Ромненского райпо от 15.06.1995 №37 и распоряжения Амурского облпотребсоюза от 15.06.1995 №5/п  16.06.1995 было передано здание торговой школы, о чем составлен акт приемки-передачи основных средств.

Согласно кадастровому паспорту №28/16-165692 от 03.08.2016 и техническому плану здания, здание торговой школы является нежилым зданием общей площадью 313,4 кв. м, кадастровый номер 28:20:000000:621, расположенным по адресу: Амурская область, Ромненский район, с. Ромны, ул. Советская, 94.

Из отзывов минимущества в Амурской области, ТУ Росимущества в Амурской области, администрация Ромненского сельсовета и администрации Ромненского района следует, что спорное здание не значится в реестрах федерального, областного и муниципального имущества. 

Согласно представленным материалам дела: договору подряда, акту №1332 от 31.08.2016, акту сверки по состоянию на 30.09.2016; договору об оказании услуг по охране объекта недвижимого имущества от 01.09.2014; договору аренды земельного участка №26/16 от 16.08.2016, Амурский облпотребсоюз несет бремя содержания здание торговой школы, расположенной по адресу: Амурская область, Ромненский район, с. Ромны, ул. Советская, 94.

В соответствии с разъяснениями, содержащихся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него  соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов зашиты права. 

Истец, заявляя иск о признании права собственности, использует предусмотренный законом способ защиты права. 

Поскольку судом установлено, что спорное имущество было передано истцу, не выбывало из его владения, то требование истца о признании права собственности на здание торговой школы заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 4 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ госпошлина по настоящему делу составляет 6000 руб. 

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина по платежному поручению №1662 от 28.06.2017 в размере 6000 руб.

Учитывая заявленное истцом ходатайство об отнесении судебных расходов по оплате госпошлины на него, суд в соответствии со статьей 110 АПК РФ относит расходы по уплате госпошлины на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд   

решил:

признать за Амурским областным союзом потребительских обществ (ОГРН 1022800531192, ИНН 2801016126) право собственности на здание, назначение: нежилое, площадью 313,4 кв.м, кадастровый номер 28:20:000000:621, расположенное по адресу: Амурская область, Ромненский район, с. Ромны, ул. Советская, 94.

Государственную пошлину по делу отнести на истца.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья				                              		                          А.Г. Осадчий