АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ  

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001 

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-5005/2023

29 марта 2024 года

г. Улан-Удэ

  Резолютивная часть решения объявлена 26 марта 2024 года.  

Полный текст решения изготовлен 29 марта 2024 года. 

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Путинцевой Н.Г., при ведении  

протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном  

заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сеан»  

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Горводоканал» (ОГРН 

<

***>,  

ИНН 

<

***>) 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета  

спора, Администрация муниципального образования "Город Гусиноозерск" (ОГРН  

1060318000533, ИНН 

<

***>). об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора при участии: 

от истца: ФИО2- руководитель общества, ФИО3 - представитель по  

доверенности от 15.01.2024 № 04, ответчика: ФИО4 - представитель по доверенности от 29.12.2023, от третьего лица: не явилось, извещено, установил: 

Общество с ограниченной ответственностью «Сеан» обратилось в арбитражный суд с  

иском к обществу с ограниченной ответственностью «Горводоканал» об урегулировании  

разногласий, возникших при заключении единого типового договора, об обязании ответчика  

скорректировать проект единого типового договора с учетом возражений истца. 

Определением от 30.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация  муниципального образования "Город Гусиноозерск".  

В судебном заседании истец заявил об уточнении исковых требований, просит обязать  ответчика согласовать в редакции истца приложение № 1 «Акт разграничения балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности», приложение № 3, приложение № 4,  приложение № 5, приложение № 8 к единому типовому договору холодного водоснабжения  и водоотведения.  

Уточнение исковых требований судом принято. 

Представители истца в судебном заседании требования, с учетом уточнений,  поддержали.  

Представитель ответчика против иска возражает по основаниям, указанным в отзыве и  дополнениях к нему, просит принять спорные приложения в редакции ООО «Горводоканал».  

Третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило, надлежаще  извещено.  

Суд рассматривает дело в судебном заседании по правилам статьи 156 АПК РФ. 

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав и оценив доказательства,  арбитражный суд приходит к следующим выводам.  

Как следует из материалов дела, 01.12.2014 между ООО "Горводоканал" (Организация  ВКХ) и ООО "Сеан" (потребитель) был заключен договор № 71 на водоснабжение и  водоотведение, предметом которого является отпуск питьевой воды потребителю и прием  сточных вод в систему канализации (пункт 2.1 договора).  

Срок действия договора определен с момента подписания до 31.10.2015. (пункт 8.1.  договора). В силу пункта 8.2 договор считается ежегодно пролонгированным на следующий  календарный год на тех же условиях, если ни одна из сторон в срок не позднее одного  месяца до окончания срока его действия письменно не заявит о его прекращении или  изменении, либо о заключении нового договора.  

Из представленной в материалы дела переписки сторон следует, что ООО «Сеан»  направило в ООО «Горводоканал» письмо от 26.05.2023 с просьбой предоставить акты о  разграничении балансовой принадлежности.  

01.06.2023 ООО «Горводоканал» ответило, что заключенный договор № 71 не имеет  данного акта и запросило документы для его подготовки.  

Письмом от 05.06.2023 № 05/02 истец сообщил ответчику о необходимости приведения  условий договора в соответствие с действующим законодательством.  

Письмом от 09.06.2023 истец, по запросу ответчика, направил ответчику  правоустанавливающие документы о создании общества, о государственной регистрации  прав на земельный участок и здание, карточку предприятия, схему расположения  канализационных колодцев (ответчик получил согласно штемпелю входящей  корреспонденции № 315 от 09.06.2023).  

Как указал истец в исковом заявлении, ООО «Сеан» получило проект единого типового  договора. 29.06.2023 письмом исх. № 29/01 ООО «Сеан» направило в адрес ООО  «Горводоканал» протокол разногласий от 29.06.2023 года к единому типовому договору  холодного водоснабжения и водоотведения № 441/2023.  

Письмом от 30.06.2023 № 282 ООО «Горводоканал» отклонило направленный истцом  протокол разногласий, предложив представить новую редакцию протокола разногласий к  договору или передать на рассмотрение суда.  

Указанные обстоятельства послужили основанием обращения с настоящим иском в суд  об урегулировании возникших разногласий по договору.  

В ходе судебного разбирательства стороны урегулировали спорные условия отдельных  пунктов договора, подписав протоколы согласования (урегулирования) разногласий от  29.12.2023, от 01.03.2024 к единому типовому договору холодного водоснабжения и  водоотведения № 441/2023.  

Протокол согласования (урегулирования) разногласий от 01.03.2024 подписан  ответчиком с протоколом согласования разногласий от 05.03.2024.  

Оценив обстоятельства дела, пояснения представителей, суд установил, что в ходе  согласования условий единого типового договора холодного водоснабжения и  водоотведения № 441/2023 стороны не урегулировали разногласия в части приложений к  договору, в частности, приложение № 1; приложение № 3; приложение № 4; приложение №  5; приложение № 8 к договору.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации  граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению  договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор  предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.  

Согласно статье 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случаях,  когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора  обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати  дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в  течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о  принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.  

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его  рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе  передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.  

В силу пункта 1 статьи 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при  заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Гражданского кодекса  Российской Федерации либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон  имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.  

Пунктом 1 статьи 422 ГК РФ установлено, что договор должен соответствовать  обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами,  действующими в момент его заключения.  

В соответствии с пунктом 4 статьи 426 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом,  Правительство Российской Федерации может издавать правила, обязательные для сторон при  заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).  

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к  отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и  нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи  539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не  вытекает из существа обязательства.  

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным  законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (Закон о  водоснабжении и водоотведении), постановлениями Правительства Российской Федерации  от 29.07.2013 № 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения"  (Правила № 644), от 29.07.2013 № 645 "Об утверждении типовых договоров в области  холодного водоснабжения и водоотведения", от 04.09.2013 № 776 "Об утверждении Правил  организации коммерческого учета воды, сточных вод" (Правила № 776, от 22.05.2020 N 728  "Об утверждении Правил осуществления контроля состава и свойств сточных вод и о  внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства  Российской Федерации" (Правила № 728).  

В соответствии с частью 1 статьи 13 Закона о водоснабжении и водоотведении по  договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения)  организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение,  обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую  и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором  водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать  предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать  

безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность  используемых им приборов учета.  

Согласно части 1 статьи 14 Закона о водоснабжении и водоотведении по договору  водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием  сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их  транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к  составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской  Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату  водоотведения.  

В силу части 2 статьи 13, части 2 статьи 14 Закона о водоснабжении и водоотведении к  договорам водоснабжения и водоотведения применяются положения о договоре об  энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если  иное не установлено Законом о водоснабжении и водоотведении, принятыми в соответствии  с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу  договора водоснабжения и водоотведения.  

Указанные договоры являются публичными договорами (часть 3 статьи 13, часть 3  статьи 14 Закона о водоснабжении и водоотведении, статья 426 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

Правила № 644 регулируют отношения между абонентами (заказчиками) и  организациями водопроводно-канализационного хозяйства в сфере холодного  водоснабжения и водоотведения по предоставлению абоненту холодной воды из  централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения и по отводу  сточных вод в централизованные системы водоотведения.  

В соответствии с пунктом 12 Правил № 644 абонент в течение 30 дней со дня  поступления проектов договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или  единого договора холодного водоснабжения и водоотведения обязан подписать оба  экземпляра каждого проекта договора и направить один экземпляр подписанного договора  организации водопроводно-канализационного хозяйства с приложением к такому договору  документов, подтверждающих правомочия лица, действующего от имени абонента и  подписавшего договор.  

В случае если по истечении 30 дней со дня поступления абоненту от организации  водопроводно-канализационного хозяйства проектов указанных договоров абонент не  представил подписанные договоры либо предложение об изменении представленных  проектов договоров в части, не противоречащей положениям Федерального закона "О  водоснабжении и водоотведении", настоящих Правил и условиям типовых договоров,  

утверждаемых Правительством Российской Федерации (в части условий договора,  определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом), такие  договоры считаются заключенными на условиях, содержащихся в договорах,  представленных организацией водопроводно-канализационного хозяйства.  

Как установлено из материалов дела, ранее правоотношения сторон были определены  договором от 01.12.2014 № 71, при заключении которого сторонами был урегулирован  вопрос прекращения его действия. Исходя из буквального толкования пунктов 8.1-8.2 этого  договора, договор заключен на определенный срок и ежегодно автоматически  пролонгируется на каждый год без дополнительного оформления, если за один месяц до  окончания текущего года ни одна из сторон не заявила другой стороне, в том числе о  заключении нового договора. Таким образом, при пролонгации на каждый последующий год  договор должен соответствовать действующим на момент его пролонгации обязательным  нормам и правилам.  

В соответствии с пунктом 8.2 договора истцом в адрес ответчика было направлено  предложение о приведении условий договора действующему законодательству.  

Письмом от 30.06.2023 № 282 ООО «Горводоканал» отказался от подписания  предложенной редакции протокола разногласий нового проекта договора.  

Согласно пунктам 2, 3 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации  договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на  тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не  заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. Если одной из  сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового  договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее  заключенным договором.  

Единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются в  соответствии с типовым единым договором холодного водоснабжения и водоотведения,  утвержденным Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 15 Закона о  водоснабжении и водоотведении).  

Представленный в материалы дела единый типовой договор № 441/2023 холодного  водоснабжения и водоотведения соответствует типовому договору и, по содержанию его  пунктов, стороны пришли к соглашению, подписав протоколы согласований разногласий.  

Вместе с тем, стороны не достигли соглашения по спорным приложениям единого  типового договора.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации  договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях  форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.  

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в  законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного  вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно  быть достигнуто соглашение.  

Обязанная к заключению договора сторона не лишена возможности представить суду  разногласия по конкретным условиям договора, предложенным ей в проекте (статья 131  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

В ходе судебного разбирательства между сторонами возникли разногласия  относительно содержания:  

приложения № 1 «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности»;  

приложения № 3 «Сведения о режиме подачи холодной воды (гарантированном объеме  подачи воды, в том числе на нужды пожаротушения, гарантированном уровне давления  холодной воды в системе водоснабжения в месте присоединения)»;  

приложения № 4 «Режим приема сточных вод»,; 

приложения № 5 «Сведения об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и  местах отбора проб воды, сточных вод»;  

приложения № 8 об установлении максимально допустимых значений и нормативных  показателей сточных вод и концентраций загрязняющих веществ в сточных водах.  

Суд, проверив разногласия сторон по спорным пунктам договора, установил  следующее.  

Приложение № 1 в редакции истца определяет границы раздела балансовой и  эксплуатационной ответственности сторон следующим образом: «от места соединения  трубопровода холодного водоснабжения на здание, расположенное по адресу: 

<

...> с запорно-регулирующей арматурой до наружной  стены здания гостиницы «Невская».  

В эксплуатационной ответственности Абонента, находятся внутренняя система  холодного водоснабжения гостиницы «Невская» с водоразборными точками и прибором  учета.  

Границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем  водоотведения Организации водопроводно-канализационного хозяйства и Абонента  являются канализационные колодцы № 2а и № 3а, согласно Схеме.  

В эксплуатационной ответственности Организации водопроводно-канализационного  хозяйства находятся наружные сети централизованной системы водоотведения г.  Гусиноозерск, до канализационных колодцев № 2а и № 3а.  

В эксплуатационной ответственности Абонента, находятся внутренняя система  водоотведения гостиницы «Невская» с санитарно-техническими приборами, в том числе:  

- выпуск в канализационный колодец № 2а диаметром Dn-120 мм, протяженностью 6 м; 

- выпуск в канализационный колодец № 3а диаметром Dn-120 мм, протяженностью 5,5 м;  

- канализационные колодцы № 2а и № 3а (п. 3.1.3 СП 30.13330.2020 "Внутренний  водопровод и канализация зданий"».  

Приложение № 1 также содержит схему разделения границ, расположения здания и  канализационных колодцев.  

Ответчик считает необоснованной позицию истца в виду обязанности абонента  предоставить акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности по водоснабжению с лицами, владеющими на праве собственности или  ином законном основании водопроводными и (или) канализационными сетями к которым  подключен абонент на основании п.п. «а» п. 17 Правил № 644.  

В связи с чем, ответчик предлагает к согласованию редакцию приложения № 1, где  граница разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  предлагает определить только по канализационным сетям - по первому смотровому колодцу.  

Рассмотрев редакцию истца и ответчика приложения № 1, суд приходит к следующим  выводам.  

Как следует из материалов дела, ООО «Сеан» принадлежит на праве собственности  нежилое здание (1-5 этажи, подвал), расположенное по ул. ФИО6, д.5 корпус 2, г.  Гусиноозерск Республики Бурятия (согласно данным ЕГРН), в котором размещена  гостиница.  

Так же ООО «Сеан» на правах собственника владеет земельным участком под  нежилым зданием площадью 531 кв.м. (свидетельство о регистрации права от 03.12.2010  года).  

Как пояснил истец, и следует из материалов дела, на момент приобретения здания 1976  года постройки, осуществлено технологическое присоединение к централизованным  системам теплоснабжения, электроснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения г.  Гусиноозерска. В 2015 году с участием представителей действующей на тот момент  организации ВКХ и ООО «Сеан» произведено обследование водоразборных точек и  санитарно-технических устройств в гостинице, расположенной по адресу: г. Гусиноозерск,  

ул. ФИО6, д. 5, корпус 2 с составлением Акта осмотра сантехнического оборудования  ООО «Сеан».  

Как видно из схемы расположения объектов, нежилое здание по ул. ФИО6, д.5  корпус 2 примыкает к иному зданию (как пояснили стороны - здание общежития по ул.  ФИО6 д.5 корп.1). Запорно-регулирующая арматура по системе водоснабжения  расположена в подвале здания общежития.  

ООО «Горводоканал» считает, что при существующей схеме технологического  присоединения систем водоснабжения абонент обязан самостоятельно подписать и  предоставить акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности по водоснабжению с лицами, владеющими на праве собственности или  ином законном основании водопроводными сетями, к которым подключен абонент на  основании п.п. «а» п. 17 Правил № 644.  

Согласно пункту 21 Правил N 644 существенными условиями договора холодного  водоснабжения являются граница эксплуатационной ответственности по водопроводным  сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства.  

Существенными условиями договора водоотведения являются границы  эксплуатационной ответственности по канализационным сетям абонента и организации  водопроводно-канализационного хозяйства (пункт 26 Правил N 644).  

В силу пункта 2 Правил N 644 "граница балансовой принадлежности" - линия раздела  объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том  числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку  собственности или владения на ином законном основании; "граница эксплуатационной  ответственности" - линия раздела объектов централизованных систем холодного  водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных  сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей,  устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином  договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке  холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод.  

В соответствии с пунктом 31 Правил N 644 к договору холодного водоснабжения,  договору водоотведения, единому договору холодного водоснабжения и водоотведения  прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо  другого абонента по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или)  водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям  на них.  

При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница  эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного  водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или)  канализационным сетям и сооружениям на них, устанавливается по границе балансовой  принадлежности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо  другого абонента. В случае если подача воды абоненту осуществляется по бесхозяйным  сетям, переданным в эксплуатацию организации водопроводно-канализационного хозяйства,  граница эксплуатационной ответственности организации водопроводно-канализационного  хозяйства устанавливается по границе бесхозяйных сетей, переданных в эксплуатацию  организации водопроводно-канализационного хозяйства (пункт 32 Правил N 644).  

 В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет  бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом  или договором.  

Согласно п. 31(1) Правил № 644, указываемая в акте разграничения балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной  ответственности абонента и гарантирующей организации по водопроводным сетям  устанавливается:  

а) если абонент владеет объектами централизованной системы холодного  водоснабжения, - по границе балансовой принадлежности таких объектов абоненту;  

б) в остальных случаях - по внешней границе стены объекта абонента, подключенного к  централизованной системе холодного водоснабжения.  

Доказательств владения ООО «Сеан» какими-либо объектами централизованной  системы холодного водоснабжения в нежилом здании по ул. ФИО6 д.5 корп.1, в  материалы дела не представлено. Поскольку спорный транзитный участок сетей  водоснабжения (от запорно-регулирующей арматуры в здании по ул. ФИО6 д.5 корп.1 до  стены здания по ул. ФИО6 5 корп.2) не принадлежат истцу (абоненту), то в силу  законодательного регулирования границей балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности следует считать внешние границы нежилого здания по ул. ФИО6, д.5  корп.2 г. Гусиноозерск.  

Суд полагает, что нахождение участка водопроводной сети не в собственности обеих  сторон не накладывает обязательств по его эксплуатации на абонента (ООО «Сеан»).  

Следовательно, применению подлежит пп. «а» п. 31 Правил № 644, в соответствие с  которым, в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности граница эксплуатационной ответственности абонента и гарантирующей  

организации по водопроводным сетям устанавливается по внешней границе стены объекта  абонента, подключенного к централизованной системе холодного водоснабжения.  

При таких обстоятельствах приложение № 1 по определению границ балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности по водоснабжению суд признает  правомерной в редакции истца.  

В силу п. 27(1) Правил № 644 местом исполнения организацией водопроводно-канализационного хозяйства своих обязательств по договору водоотведения является точка,  расположенная на границе эксплуатационной ответственности абонента и организации  водопроводно-канализационного хозяйства или транзитной организации, если иное не  предусмотрено договором водоотведения.  

При определении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности по системе водоотведения Правилами № 644 п.31(2) установлено, что  указываемая в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности граница эксплуатационной ответственности абонента и гарантирующей  организации по канализационным сетям устанавливается:  

а) если абонент владеет объектами централизованной системы водоотведения, - по  границе балансовой принадлежности таких объектов абоненту;  

б) в остальных случаях - по первому смотровому колодцу.  

При таких обстоятельствах приложение № 1 по определению границ балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности по водоотведению суд признает  правомерной в редакции истца.  

При указанном правовом регулировании и фактических обстоятельствах дела, суд  приходит к выводу об изложении приложения № 1 «Акт разграничения балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности» к единому типовому договору  холодного водоснабжения и водоотведения № 441/2023 в редакции ООО «Сеан» с указанной  в приложении схемой:  

 

 1 - Здание ООО «Сеан», гостиница «Невская»  2 - Подъезд № 1  3 - Подъезд № 2  4 - Здание, расположенное по адресу ул. ФИО6 д.5 корпус 1  2а - Канализационный колодец № 1  3а - Канализационный колодец № 2 

 Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Сторон по системам водоотведения;  

 Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Сторон по системам холодного водоснабжения; 

 - запорно-регулирующая арматура, эксплуатационная ответственность ВКХ 

 - эксплуатационная ответственность ВКХ».  

В приложении № 3 между сторонами возникли разногласия по определению  гарантированного уровня давления холодной воды в централизованной системе  водоснабжения в месте присоединения.  

В редакции истца диапазон составляет 0,25 Мпа-0,60 Мпа, в редакции ответчика – от  0,03 Мпа до 0,6 Мпа.  

Определяя пределы гарантированного уровня давления по ХВС, истец ссылается на СП  30.13330.2020 "Внутренний водопровод и канализация зданий", СП 10.13130 "Системы  противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила  проектирования".  

Возражая против редакции истца, ответчик считает ссылку истца необоснованной,  полагает применимым в расчете формулу приложения № 3 Постановление Правительства РФ  от 06.05.2011 N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов".  

Суд, рассмотрев позиции сторон, приходит к следующим выводам. 

По правилам ч. 1 ст. 23, ч. 1 ст. 24 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"  организация, осуществляющая холодное водоснабжение с использованием  централизованной системы холодного водоснабжения, обязана подавать абонентам  питьевую воду, соответствующую установленным требованиям.  

В условиях подключения (технологического присоединения) к централизованной  системе холодного водоснабжения должны быть указаны (в том числе) гарантируемый  свободный напор в месте подключения (технологического присоединения) (пп. "г" п. 95  Правил № 644).  

Таким образом, в обязанности организации водопроводно-канализационного хозяйства  входит обеспечение гарантируемого свободного напора (гарантированный уровень давления  холодной воды) в месте подключения (технологического присоединения) объекта снабжения  к сетям организации, определяемого в соответствии с условиями подключения  (технологического присоединения).  

Согласно п. 5 утвержденного Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 № 645  "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения"  (гарантированный объем подачи воды (в том числе на нужды пожаротушения),  гарантированный уровень давления холодной воды в централизованной системе  водоснабжения в месте присоединения) указывается по форме согласно приложению N 3 в  соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к  централизованной системе холодного водоснабжения.  

В пунктах 5.11, 5.13 утвержденного приказом Минстроя России от 27.12.2021 N  1016/пр) "СП 31.13330.2021. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения.  СНиП 2.04.02-84*" закреплено, что качество воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые  нужды, должно соответствовать гигиеническим требованиям санитарных правил и норм.  Минимальный свободный напор в сети водопровода населенного пункта при максимальном  хозяйственно-питьевом водопотреблении на вводе в здание над поверхностью земли должен  приниматься при одноэтажной застройке не менее 10 метров водяного столба (м. в.ст.), при  большей этажности на каждый этаж свободный напор следует принимать по пункту 8.21 СП  30.13330.2020.  

Пунктом 8.21 СП 30.13330.2020 установлено, что свободный напор (давление) на  отметке наиболее высоко расположенного санитарного прибора в зоне системы  водоснабжения следует принимать не менее 20,0 м вод. ст. (0,2 МПа).  

Пунктом 5.13 СП 31.13330.2021 установлено, что свободный напор в наружной сети  хозяйственно-питьевого водопровода у потребителей должен быть не более 60 м.  

Таким образом, гарантированный уровень давления воды в системе водоснабжения в  месте присоединения является существенным условием договора водоснабжения. Давление в  системе холодного водоснабжения в точке водоразбора является показателем качества услуг  холодного водоснабжения. На законодательном уровне установлен диапазон допустимых  показателей давления при оказании услуг холодного водоснабжения в точке водоразбора, а  также минимальный свободный напор в сети водопровода в зависимости от этажности  застройки (СП 31.13330.2021, СП 30.13330.2020).  

Вместе с тем, Правила N 354, на который ссылается ответчик, регулируют отношения  по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе  отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг.  

Принимая во внимание нормы ст. 15, 19 Жилищного кодекса Российской Федерации,  определяющие понятия жилых помещений и жилищного фонда, суд полагает, что гостиницы  не относятся к жилищному фонду, а расположенные в них помещения - к жилым  помещениям, в связи с чем отсутствуют основания для применения в данном случае  Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.  

Осуществление забора воды для водоснабжения спорных категорий абонентов по своей  правовой природе не является водоснабжением населения, поскольку помещения гостиницы  не предназначены для постоянного проживания граждан, являются местом их временного  пребывания и не подпадают под понятие жилого помещения, в связи с этим применение в  расчете ответчиком приложения № 3 Правил № 354 суд полагает необоснованным.  

При указанном правовом регулировании и фактических обстоятельствах дела, суд  приходит к выводу об изложении приложения № 3 «Сведения о режиме подачи холодной  воды (гарантированном объеме подачи воды, в том числе на нужды пожаротушения,  гарантированном уровне давления холодной воды в системе водоснабжения в месте  присоединения» к единому типовому договору холодного водоснабжения и водоотведения   № 441/2023 в редакции ООО «Сеан»: «Гарантированный уровень давления холодной воды в  централизованной системе водоснабжения в месте присоединения 0,25 Мпа-0,60 Мпа».  

В приложении № 4 между сторонами возникли разногласия по определению  продолжительности допустимых перерывов приема сточных вод.  

Истец предлагает следующую редакцию: «Бесперебойное круглосуточное  водоотведение. Допустимая продолжительность перерыва водоотведения не более 6 часов. В  соответствии с пунктом 8.1.1 и таблицей 16 СП 32.13330.2018 Свод правил "Канализация.  Наружные сети и сооружения", актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85».  

Ответчик предлагает следующую редакцию: «Допустимые перерывы в  продолжительности приема сточных вод: устанавливаются в соответствии с разделом XI.  Условия временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и приема  сточных вод настоящего договора».  

Суд, рассмотрев позиции сторон, приходит к следующему. 

Статьей 21 Закона о водоснабжении установлено, что организация, осуществляющая  горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе временно  прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, а также транспортировку  воды и (или) сточных вод в следующих случаях:  

1) из-за возникновения аварии и (или) устранения последствий аварии на  централизованных системах водоснабжения и (или) водоотведения;  

2) из-за существенного ухудшения качества воды, в том числе в источниках питьевого  водоснабжения. Критерии существенного ухудшения качества питьевой воды, горячей воды  устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор;  

3) при необходимости увеличения подачи воды к местам возникновения пожаров;  

4) при сбросе в централизованную систему водоотведения веществ, материалов,  отходов и (или) сточных вод, запрещенных к сбросу;  

5) из-за воспрепятствования абонентом допуску (недопуск) представителей  организации, осуществляющей водоотведение, или по ее указанию представителей иной  организации к контрольным канализационным колодцам для отбора проб сточных вод.  

Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе прекратить или  ограничить горячее водоснабжение, предварительно уведомив не менее чем за одни сутки до  планируемого прекращения или ограничения абонента и органы местного самоуправления, а  организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе  прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, транспортировку воды и  (или) сточных вод, предварительно уведомив в указанный срок абонента, органы местного  самоуправления, территориальный орган федерального органа исполнительной власти,  осуществляющий федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, а  

также структурные подразделения территориальных органов федерального органа  исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной  безопасности, в следующих случаях:  

1) получения предписания или соответствующего решения территориального органа  федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный  государственный санитарно-эпидемиологический надзор, а также органов исполнительной  власти, уполномоченных осуществлять государственный экологический надзор, о  выполнении мероприятий, направленных на обеспечение соответствия качества питьевой  воды, горячей воды, состава и свойств сточных вод требованиям законодательства  Российской Федерации;  

2) самовольного подключения (технологического присоединения) лицом объекта  капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения,  холодного водоснабжения и (или) водоотведения;  

3) превышения абонентом два и более раза в течение двенадцати месяцев со дня  первого превышения в три и более раза нормативов состава сточных вод (далее -  неоднократное грубое превышение нормативов состава сточных вод) или превышения  абонентом два и более раза в течение двенадцати месяцев со дня первого превышения  показателей требований к составу и свойствам сточных вод, являющегося в соответствии с  правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством  Российской Федерации, грубым превышением (далее - неоднократное грубое превышение  требований к составу и свойствам сточных вод);  

4) отсутствия у абонента плана снижения сбросов, предусмотренного частью 4 статьи  30.1 настоящего Федерального закона, или неисполнения абонентом плана снижения сбросов  либо отсутствия у абонента плана по обеспечению соблюдения требований к составу и  свойствам сточных вод или неисполнения абонентом указанного плана в случаях,  установленных правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными  Правительством Российской Федерации;  

5) аварийного состояния водопроводных и (или) канализационных сетей абонента или  организации, осуществляющей эксплуатацию водопроводных и (или) канализационных  сетей;  

6) проведения работ по подключению (технологическому присоединению) объектов  капитального строительства заявителей;  

7) проведения планово-предупредительного ремонта; 

8) наличия у абонента задолженности по оплате по договору водоснабжения, договору  водоотведения за два расчетных периода, установленных этим договором, и более;  

9) воспрепятствования абонентом допуску (недопуск) представителей организации,  осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение,  или по ее указанию представителей иной организации к узлам учета абонента для осмотра,  контроля, снятия показаний средств измерений.  

Прекращение или ограничение водоснабжения и (или) водоотведения, а также  транспортировки воды и (или) сточных вод осуществляется до устранения обстоятельств,  явившихся причиной такого прекращения или ограничения.  

Таким образом, Законом о водоснабжении и водоотведении определены основания,  процедура и продолжительность временного прекращения или ограничения водоснабжения,  водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод, отказ от исполнения  обязательств по договору водоснабжения и (или) водоотведения.  

Поскольку стороны в процессе урегулирования разногласий к соглашению не пришли,  суд полагает в данном случае применимым общее положение Закона о водоснабжении и  водоотведении, изложив редакцию приложения № 4 следующим образом: «Прекращение или  ограничение водоснабжения и (или) водоотведения, а также транспортировки воды и (или)  сточных вод осуществляется до устранения обстоятельств, явившихся причиной такого  прекращения или ограничения в порядке, предусмотренном статьей 21 Федерального закона  от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»».  

В приложении № 5 у сторон имеются разногласия относительно начальных показаний  прибора учета на начало подачи ресурса (таблица 1), в редакции истца указано «0000,06», в  редакции ответчика «00003,90»; также имеются разногласия в указании места расположения  узла учета (таблица 2), истец указывает: «Возле наружной стены в месте ввода трубопровода  ХВ», ответчик указывает: «

<

...>, гостиница  «Невская» (подвал)»; также имеются разногласия в указании частоты отбора проб, истец  указывает: «Не чаще 1 раза в календарный месяц и не реже 1 раза в календарный год (п.6  ППРФ от 22.05.2020г. № 728», ответчик указывает: «Не чаще 1 раза в календарный месяц»;  также имеются разногласия по отражению схемы расположения канализационных колодцев.  

Суд, рассмотрев возражения сторон, приходит к следующему.  

Показания прибора учета на начало подачи ресурса суд принимает в редакции истца,  равным 00002,06 м3, поскольку данное значение подтверждает Акт опломбировки счетчика  холодной воды от 22.10.2021, составленным ООО «Горводоканал».  

Место расположения узла учета суд принимает в редакции истца «Возле наружной  стены в месте ввода трубопровода ХВ», в соответствие пунктов 31(2) и 27(1) Правил № 644.  

Частоту отбора проб суд принимает в редакции истца: «Не чаще 1 раза в календарный  месяц и не реже 1 раза в календарный год», что соответствует п.6 Правил № 728, где указано,  

что периодичность планового контроля состава и свойств сточных вод в отношении  объектов абонентов определяется организацией, осуществляющей водоотведение, и не  может быть чаще 1 раза в календарный месяц и реже 1 раза в календарный год.  

Ссылку ответчика о том, что истцом не доказан объем сбрасываемых сточных вод  более 30 куб.м в сутки суммарно по всем канализационным выпускам с одного объекта  абонента, суд отклоняет, поскольку предметом сора является урегулирование разногласий,  возникших при заключении договора.  

При исполнении договора стороны обязаны руководствоваться положениями договора  и применяемого закона к возникающим спорным правоотношениям.  

В частности, абзацем вторым пункта 6 Правил № 728 предусмотрено, что для объектов  абонентов, объем сбрасываемых сточных вод с которых в среднем составляет менее 30 куб.  метров в сутки суммарно по всем канализационным выпускам с одного объекта абонента  (при условии отведения сточных вод в централизованную систему водоотведения, имеющую  канализационные очистные сооружения), периодичность планового контроля состава и  свойств сточных вод определяется организацией, осуществляющей водоотведение, и не  может быть чаще 1 раза в календарный месяц.  

Учитывая указанное правовое регулирования, стороны в любом случае, помимо  условий договора, будут руководствоваться действующим законодательством с учетом  возникающих ситуаций в процессе исполнения договора.  

Представленная редакция истца действующему законодательству не противоречит, а  потому подлежит включению в договор.  

Схема расположения канализационных колодцев подлежит включению в приложение   № 5 к договору в редакции истца, поскольку она более конкретизирована и отражает  существующие технические параметры канализационных выпусков, что также отражено в  совместно составленном и подписанном сторонами Акте осмотра выпусков  водопроводных/канализационных колодцев от 16.02.2024 года. Указанная истцом схема  закону не противоречит, и принимается в представленной редакции истца, как:  

 

В приложении № 8 между сторонами возникли разногласия по отражению  количественного состава максимально допустимых значений нормативных показателей  общих свойств сточных вод и концентраций загрязняющих веществ в сточных водах,  установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу  централизованных систем водоотведения.  

Истец полагает в этой части отразить в табличной форме количественный состав,  соответствующий утвержденному постановлением АМО «Город Гусиноозерск» от  04.05.2023 № 313 на территории г. Гусиноозерск количественного (поименного) состава  сточных вод.  

Ответчик с позицией истца не согласен, полагает верным изложить редакцию  приложения № 8 согласно приложению № 5 Правил № 644, и постановлением АМО «Город  Гусиноозерск» от 04.05.2023 № 313.  

Суд, рассмотрев позиции сторон, приходит к следующему. 

Согласно ч. 10 ст. 7 Закона о водоснабжении и водоотведении абонент обязан  компенсировать организации, осуществляющей водоотведение, расходы, связанные с  негативным воздействием указанных веществ и микроорганизмов на работу  централизованной системы водоотведения, путем внесения платы за это воздействие.  

В приложении N 5 к Правилам № 644 определен перечень максимальных допустимых  значений нормативных показателей общих свойств сточных вод и концентраций  загрязняющих веществ в сточных водах, установленных в целях предотвращения  негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения.  

Абонентам по общему правилу запрещено отводить сточные воды (подп. "б" п. 113  Правил N 644), значения показателей общих свойств сточных вод и концентраций  загрязняющих веществ в которых превышают эти показатели.  

Таким образом, для определения платы за превышение концентраций загрязняющих  веществ в сточных водах, установленных в целях предотвращения негативного воздействия  на работу централизованных систем водоотведения, используются максимальные  допустимые значения нормативных показателей общих свойств сточных вод и концентраций  загрязняющих веществ в сточных водах, установленные Правительством РФ в приложении  N 5 к Правилам N 644, которые подлежат включению в приложение № 8 к договору.  

Помимо внесения платы за негативное воздействие на работу централизованной  системы водоотведения, организация ВКХ также вправе взимать с абонентов плату за сброс  загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов состава  сточных вод (подп. "ж" п. 35, подп. "г" п. 36 Правил № 644).  

Нормативы состава сточных вод устанавливаются органами местного самоуправления  в соответствии с порядком, установленным Правилами N 644, на основании нормативов  допустимых сбросов, установленных для объектов организаций, осуществляющих  водоотведение, с учетом эффективности удаления загрязняющих веществ очистными  сооружениями организаций, осуществляющих водоотведение.  

Такие нормативы утверждены на территории г. Гусиноозерск постановлением АМО  «Город Гусиноозерск» от 04.05.2023 № 313 «Об утверждении нормативов состава сточных  вод, сбрасываемых в системы водоотведения (канализации) на территории МО ГП «Город  Гусиноозерск»».  

Указанное правовое регулирование позволяет суду прийти к выводу о необходимости  включения в приложение № 8 перечня максимальных допустимых значений нормативных  показателей общих свойств сточных вод и концентраций загрязняющих веществ в сточных  водах, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу  централизованных систем водоотведения, согласно приложению № 5 Правил № 644, а так же  перечень об установленных нормативах состава сточных вод, сбрасываемых в  централизованную систему водоотведения (канализации) на территории МО «Город  Гусиноозерск» на основании постановления АМО «Город Гусиноозерск» от 04.05.2023 №  313.  

Расходы истца по уплате государственной пошлины суд, на основании статьи 110 АПК  РФ, относит на ответчика.  

 Руководствуясь статьями 110, 173, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении единого типового договора №  441/2023 холодного водоснабжения и водоотведения между обществом с ограниченной  ответственностью «Сеан» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и обществом с  ограниченной ответственностью «Горводоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).  

Изложить Приложение № 1 единого типового договора № 441/2023 холодного  водоснабжения и водоотведения в следующей редакции:  

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 

к протоколу согласования (урегулирования) 

 разногласий единого типового договора 

холодного водоснабжения и водоотведения 

 № 441/2023 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности 

Общество с ограниченной ответственностью «Горводоканал», Организация  водопроводно-канализационного хозяйства, в лице директора ФИО5, действующее на основании Устава с одной стороны, и общество с  ограниченной ответственностью «Сеан», Абонент, в лице директора ФИО2, действующее на основании Устава с другой стороны, именуемые в дальнейшем  Сторонами, составили настоящий акт о том, что:  

Границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного  водоснабжения Организации водопроводно-канализационного хозяйства и Абонента  является наружная стена здания гостиницы «Невская», согласно Схеме.  

В эксплуатационной ответственности Организации водопроводно-канализационного  хозяйства находятся сети холодного водоснабжения от места соединения трубопровода  холодного водоснабжения на здание, расположенное по адресу: 

<

...> с запорно-регулирующей арматурой до наружной стены здания  гостиницы «Невская».  

В эксплуатационной ответственности Абонента, находятся внутренняя система  холодного водоснабжения гостиницы «Невская» с водоразборными точками и прибором  учета.  

Границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем  водоотведения Организации водопроводно-канализационного хозяйства и Абонента  являются канализационные колодцы № 2а и № 3а, согласно Схеме.  

В эксплуатационной ответственности Организации водопроводно-канализационного  хозяйства находятся наружные сети централизованной системы водоотведения г.  Гусиноозерск, до канализационных колодцев № 2а и № 3а.  

В эксплуатационной ответственности Абонента, находятся внутренняя система  водоотведения гостиницы «Невская» с санитарно-техническими приборами, в том числе:  

- выпуск в канализационный колодец № 2а диаметром Dn-120 мм, протяженностью 6 м; 

- выпуск в канализационный колодец № 3а диаметром Dn-120 мм, протяженностью 5,5 м; 

- канализационные колодцы № 2а и № 3а (п. 3.1.3 СП 30.13330.2020 "Внутренний  водопровод и канализация зданий".  

1 

  1 - Здание ООО «Сеан», гостиница «Невская»  2 - Подъезд № 1  3 - Подъезд № 2  4 - Здание, расположенное по адресу ул. ФИО6 д.5 корпус 1 

 2а - Канализационный колодец № 1   3а - Канализационный колодец № 2  

 Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности Сторон по системам водоотведения;  

 Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности Сторон по системам холодного водоснабжения;  

 - запорно-регулирующая арматура, эксплуатационная ответственность ВКХ  - эксплуатационная ответственность ВКХ» 

Изложить Приложение № 3 единого типового договора № 441/2023 холодного  

водоснабжения и водоотведения в следующей редакции: 

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 

к протоколу согласования (урегулирования)  

 разногласий единого типового договора 

холодного водоснабжения и водоотведения  

 № 441/2023 

СВЕДЕНИЯ о режиме подачи холодной воды (гарантированном 

объеме подачи воды, в том числе на нужды пожаротушения, гарантированном уровне 

давления холодной воды 

в системе водоснабжения в месте присоединения)  Режим установлен на период действия договора.  

п/п  

Наименование 

Гарантированный  

уровень давления  

Гарантированный 

холодной воды в  

Гарантированный 

 объем подачи  

централизованной  

объем подачи  

холодной воды  

объекта 

системе 

холодной воды  

на нужды 

водоснабжения в  

пожаротушения  

месте 

присоединения  

1 

2 

3 

4 

5 

1.  

Гостиница, расположенная по 

0,25Мпа -0,60  

адресу: г. Гусиноозерск, ул. 

11,338 м3/сут.*  

10 л/с*  

Мпа* 

ФИО6 д.5 корпус 2 

*указан на основании расчета водопотребления, выполненного на основании требований СП  30.13330.2020 "Внутренний водопровод и канализация зданий".  

**объем подачи холодной воды на нужды пожаротушения принят в соответствии с табл. 7.1 СП  10.13130 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод.  Нормы и правила проектирования" исходя из количества ПК (2 ед.). Согласно ст. 32  федерального закона от 22.07.2008г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях  пожарной безопасности», утверждена классификация - Ф1.2 (для гостиниц)».  

Изложить Приложение № 4 единого типового договора № 441/2023 холодного  

водоснабжения и водоотведения в следующей редакции: 

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 4 

к протоколу согласования (урегулирования)  

 разногласий единого типового договора 

холодного водоснабжения и водоотведения  

 № 441/2023 

РЕЖИМ приема сточных вод 

Наименование объекта  

Максимальный расход 

сточных вод (часовой)  

Максимальный расход  сточных вод (секундный)  

1 

2 

3 

Гостиница, расположенная по 

адресу: 

<

...>  

0,939 м3 

0,00026 м3 

Режим установлен на период действия договора. 

Допустимые перерывы в продолжительности приема сточных вод:  

Прекращение или ограничение водоснабжения и (или) водоотведения, а также  транспортировки воды и (или) сточных вод осуществляется до устранения обстоятельств,  явившихся причиной такого прекращения или ограничения в порядке, предусмотренном  статьей 21 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и  водоотведении».  

Изложить Приложение № 5 единого типового договора № 441/2023 холодного  

водоснабжения и водоотведения в следующей редакции: 

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 5 

к протоколу согласования (урегулирования)  

 разногласий единого типового договора 

холодного водоснабжения и водоотведения  

 № 441/2023 

СВЕДЕНИЯ об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах отбора проб 

воды, сточных вод 

N п/п 

Показания приборов учета на начало подачи ресурса и дата их снятия 

Дата опломбирования  

Дата очередной поверки  

1 

2 

3 

4 

 00002,06 

22.10.2021г.  

02.03.2027г. 

N 

п/п  

Расположение узла учета 

Диаметр прибора учета, мм 

Марка и  заводской номер  

прибора учета  

Технический паспорт  прилагается (указать  

количество листов)  

1 

2 

3 

4 

5 

Возле наружной стены в 

месте ввода трубопровода  ХВ  

40 

 СВМ-40 

Комплект № 1  Заводской номер  

 № 43877371 

1 

N 

п/п  

Расположение места отбора проб 

Характеристика места отбора  

проб 

Частота отбора проб  

1 

2 

3 

4 

Контрольный колодец № 1  

Согласно схемы расположения  

Не чаще 1 раза в  

календарный месяц  и не реже 1 раза в  

календарный год  (п.6 ППРФ от  

22.05.2020г. № 728)  

Контрольный колодец № 2 

Согласно схемы расположения 

Не чаще 1 раза в  календарный месяц  

и не реже 1 раза в  календарный год  (п.6 ППРФ от  

22.05.2020г. № 728)  

Dn-120 мм Dn-120 мм 

Изложить Приложение № 5 единого типового договора № 441/2023 холодного  

водоснабжения и водоотведения в следующей редакции: 

 «ПРИЛОЖЕНИЕ № 8 

к протоколу согласования (урегулирования)  

 разногласий единого типового договора 

холодного водоснабжения и водоотведения  

 № 441/2023 

ПЕРЕЧЕНЬ 

 максимальных допустимых значений нормативных показателей общих свойств сточных вод  

и концентраций загрязняющих веществ в сточных водах, установленных в целях 

предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем 

водоотведения* 

 № п/п 

Наименование загрязняющего вещества 

Единица измерения 

Максимально  

допустимое значение  концентрации (ДК) в  

натуральной пробе 

сточных вод  

1. 

Взвешенные вещества  

мг/дм3 

300 

2. 

БПК5 

мг/дм3 

300 

3. 

ХПК 

мг/дм3 

500 

4. 

Азот общий 

мг/дм3 

50 

5. 

Фосфор общий  

мг/дм3 

12 

6. 

Нефтепродукты  

мг/дм3 

10 

7. 

Хлор и хлорамины 

мг/дм3 

5 

8. 

Соотношение ХПК: БПК5 

- 

Не более 2,5  

9. 

Фенолы(сумма)  

мг/дм3 

5 

10. 

Сульфиды (S-H2S+S2-)  

мг/дм3 

1,5 

11. 

Сульфаты 

мг/дм3 

1000 

12. 

Хлориды 

мг/дм3 

1000 

13. 

Алюминий 

мг/дм3 

5 

14. 

Железо 

мг/дм3 

5 

15. 

Марганец 

мг/дм3 

1 

16. 

Медь 

мг/дм3 

1 

17. 

Цинк 

мг/дм3 

1 

18. 

Хром общий 

мг/дм3 

0,5 

19. 

Хром шестивалентный  

мг/дм3 

1,5 

20. 

Никель 

мг/дм3 

0,25 

21. 

Кадмий 

мг/дм3 

0,015 

22. 

Свинец 

мг/дм3 

0,25 

23. 

Мышьяк 

мг/дм3 

0,05 

24. 

Ртуть 

мг/дм3 

0,005 

25. 

Водородный показатель  

единиц 

6-9 

26. 

Температура 

ºC 

+40 

27. 

Жиры 

мг/дм3 

50 

28. 

Летучие органические  

соединения 

мг/дм3 

20 

29. 

СПАВ анионные  

мг/дм3 

10 

30. 

СПАВ неионогенные  

мг/дм3 

10 

* Сведения о нормативах состава сточных вод и требованиях к составу и свойствам сточных  вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу  централизованной системы водоотведения указаны согласно приложению № 5 «Правил  холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденных постановлением Правительства  Российской Федерации от 29 июля 2013г. № 644.  

СВЕДЕНИЯ 

 об установленных нормативах состава сточных вод, сбрасываемых в централизованную 

систему водоотведения (канализации) на территории МО «Город Гусиноозерск»** 

 №  п/п  

Наименование загрязняющего вещества 

Единица измерения 

Максимально  

допустимое значение  концентрации (ДК) в  

натуральной пробе 

сточных вод  

1. 

рН 

6,5

<

рН

<

8,5  

2. 

Температура  

не более 40ºС  

3. 

Взвешенные вещества 

мг/дм³ 

150 

4. 

Сухой остаток  

мг/дм³ 

1000 

5. 

БПК полное 

мг/дм³ 

200 

6. 

Хлориды 

мг/дм³ 

100 

7. 

Сульфаты 

мг/дм³ 

70,0 

8. 

Аммоний ион  

мг/дм³ 

20,0 

9. 

Фосфаты 

мг/дм³ 

0,1 

10.  

Нефтепродукты  

мг/дм³ 

0,16 

11.  

АСПАВ 

мг/дм³ 

0,5 

12.  

Железо общее  

мг/дм³ 

0,58 

13.  

Медь 

мг/дм³ 

0,0013***  

14.  

Жиры 

мг/дм³ 

0,13 

15.  

ХПК 

мг/дм³ 

111,0 

** утверждены постановлением Администрации МО «Город Гусиноозерск» от 4 мая 2023г.   № 313».  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Горводоканал» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  

«Сеан» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6 000 руб. – судебные расходы по  государственной пошлине.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд  Республики Бурятия.  

Судья Н.Г. Путинцева