АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

25.10.2023  Дело № А62-2631/2023

                          Резолютивная часть решения оглашена 18.10.2023

                                   Полный текст решения изготовлен 25.10.2023

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Каринской И. Л.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «БВС-2008» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 313673307700048; ИНН 

<

***>),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3,

о взыскании задолженности по арендной плате за ноябрь-декабрь 2022 года и пени,

при участии:

от истца: ФИО4 – представитель по доверенности от 16.01.2023;

от ответчика: не явились, извещены надлежащим образом;

от третьего лица: ФИО4 – представитель по доверенности от 29.08.2023;

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «БВС-2008» (далее – истец, ООО «БВС-2008», Общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик,  ИП ФИО2) о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от 01.09.2019 № 03/19  за период с 23.11.2022 по 31.12.2022 в сумме 126 387 руб. 90 коп., в том числе: по постоянной части арендной платы – 95 000 руб., по переменной части арендной платы – 31 387 руб. 90 коп., а также пени за нарушение срока внесения арендной платы, начисленных за период с 07.02.2023 по 17.03.2023 в сумме 24 645 руб. 64 коп. и за период с 18.03.2023 по дату фактического погашения задолженности в размере 0,5% от суммы основного долга за каждый день просрочки  (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ; уточненное исковое заявление, поступившее в суд 30.08.2023, протокол судебного заседания от 30.08.2023).  

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 03.07.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3 (далее по тексту – третье лицо, ФИО3).

Как следует из материалов дела, 01.09.2019 между ИП ФИО3 (далее также – арендодатель) и ИП ФИО2 (далее также – арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 03/19 (далее по тексту – договор аренды), в соответствии с условиями которого арендодатель обязался предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование нежилые помещения №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 27, общей площадью 395,7 кв.м, расположенные в здании "База – 2 холодильник" (назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 547 кв.м, инв. № 12272, лит.А, по адресу: 

<

...>) (далее – помещение).

Согласно пункту 1.4 договора аренды помещение сдается в аренду на 11 месяцев с 01.09.2019.

В силу пункта 1.7 договора аренды в случае, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор аренды считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии с пунктом 1.5 договора аренды перемена собственника арендованного имущества не является основанием для изменения или расторжения договора.

В пункте 3.1 договора сторонами согласовано, что арендная плата состоит из постоянной и переменной частей.

Постоянная часть арендной платы по договору составляет: с 01.09.2019 по 31.10.2019 – по 40 000 руб. в месяц, без НДС; с 01.11.2019 по 30.11.2019 – 60 000 руб., без НДС; с 01.12.2019 по 75 000 руб. в месяц, без НДС (пункт 3.2.1 договора аренды).

В соответствии с пунктом 3.2.3 договора аренды оплата постоянной части арендной платы производится арендатором ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя или внесения наличных денежных средств в кассу арендодателя или любым другим, не запрещенным законодательством РФ способом, не позднее 10 числа месяца, за который осуществляется платеж.

Согласно пункту 3.3.1 договора аренды переменная часть арендной платы эквивалентна стоимости потребленных арендатором коммунальных услуг, в том числе электроэнергии, воды, тепла, услуг телефонной связи, а также эквивалентна расходам на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, в котором расположено арендуемое помещение, пропорционально занимаемой площади нежилого помещения.

Размер переменной части арендной платы рассчитывается исходя из объема потребляемых арендатором коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а в случае отсутствия в помещении таковых либо невозможности их установки, переменная часть арендной платы рассчитывается пропорционально занимаемой арендатором площади помещения от показаний общего прибора учета. Оплата переменной части арендной платы по договору производится арендатором ежемесячно согласно выставленных в адрес арендодателя счетов ресурсоснабжающими организациями (пункт 3.3.2 договора аренды).

В соответствии с пунктом 3.4 договора аренды оплата переменной части арендной платы производится в течение 10 календарных дней со дня выставления счета арендодателем в адрес арендатора.

Согласно пункту 4.4 договора аренды за каждый день просрочки выплаты арендной платы начисляется пеня в размере 0,5% от суммы задолженности. 

Помещение передано арендодателем арендатору на основании акта приема-передачи от 01.09.2019.

На основании акта приема-передачи имущества, вносимого в качестве вклада в уставной капитал ООО "БВС-2008", от 18.11.2022 и свидетельства об удостоверении решения единственного участника юридического лица от 17.11.2022, решения единственного участника ООО "БВС-2008" от 17.11.2022 собственником здания "База № 2 - холодильник", назначение: нежилое, общей площадью 547 кв.м, инв. № 12272, расположенного по адресу: 

<

...>, является ООО "БВС-2008". Государственная регистрация права собственности Общества на указанный объект произведена 23.11.2022.

В этой связи 23.11.2022 между ООО "БВС-2008" и ИП ФИО2 заключено соответствующее дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения от 01.09.2019 № 03/19.

31.12.2022 между ООО "БВС-2008" и ИП ФИО2 заключено соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения от 01.09.2019 № 03/19 с 31.12.2022; сторонами 31.12.2022 подписан акт сдачи-приемки нежилого помещения.

В период с 23.11.2022 по 31.12.2022 обязательства по договору аренды ответчиком исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате.

В этой связи истцом в адрес ответчика 30.01.2023 была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако задолженность по договору аренды в полном объеме не была погашена ответчиком.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные уточненные исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица в судебном заседании полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав пояснения представителя истца, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ). 

В соответствии  с положениями статьи 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.  

Сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривался факт наличия между ними арендных отношений. 

Ответчик не оспаривал факт наличия у него задолженности перед арендодателем по договору аренды.

Представленный арендодателем расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным и ответчиком в установленном порядке не оспорен, контррасчет задолженности ответчиком также не представлен.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчиком доказательств исполнения своих обязательств по договору аренды в материалы дела не представлено, возражений относительно наличия и суммы задолженности не поступило, требование истца о взыскании с ответчика в его пользу задолженности по договору аренды нежилого помещения от 01.09.2019 № 03/19  за период с 23.11.2022 по 31.12.2022 в сумме 126 387 руб. 90 коп., в том числе: по постоянной части арендной платы – 95 000 руб., по переменной части арендной платы – 31 387 руб. 90 коп., является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком взятых на себя обязательств по своевременному внесению арендной платы истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков внесения арендной платы по договору, начисленных за период с 07.02.2023 по 17.03.2023 в сумме 24 645 руб. 64 коп. и за период с 18.03.2023 по дату фактического погашения задолженности в размере 0,5% от суммы основного долга за каждый день просрочки. 

Указанное требование не подлежит удовлетворению ввиду следующего. 

В силу пункта 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 3 постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35, разрешая споры, связанные с расторжением договоров, суды должны иметь в виду, что по смыслу пункта 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора прекращается обязанность должника совершать в будущем действия, которые являются предметом договора (например, отгружать товары по договору поставки, выполнять работы по договору подряда, выдавать денежные средства по договору кредита и т.п.). Поэтому неустойка, установленная на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения указанной обязанности, начисляется до даты прекращения этого обязательства, то есть до даты расторжения договора.

Вместе с тем условия договора, которые в силу своей природы предполагают их применение и после расторжения договора (например, гарантийные обязательства в отношении товаров или работ по расторгнутому впоследствии договору; условие о рассмотрении споров по договору в третейском суде, соглашения о подсудности, о применимом праве и т.п.) либо имеют целью регулирование отношений сторон в период после расторжения (например, об условиях возврата предмета аренды после расторжения договора, о порядке возврата уплаченного аванса и т.п.), сохраняют свое действие и после расторжения договора; иное может быть установлено соглашением сторон.

Условиями договора аренды, а также соглашения о его расторжении от 31.12.2022, вопрос о согласовании возможности начисления договорной неустойки не урегулирован.

Договор аренды между сторонами расторгнут 31.12.2022, арендованное имущество возвращено арендодателю в тот же день по акту сдачи-приемки нежилого помещения.

Как разъяснил Высший Арбитражный Суда Российской Федерации в пункте 1 Информационного письма от 21.12.2005 № 104 "Обзор практики применения арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о некоторых основаниях прекращения обязательств", по смыслу указанных положений, если иное не вытекает из соглашения сторон, расторжение договора влечет прекращение обязательств на будущее время и не лишает кредитора права требовать с должника образовавшиеся до момента расторжения договора суммы основного долга и имущественных санкций в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением договора.

В настоящем случае, как следует из материалов дела, имеет место не только расторжение договора, но и возврат имущества, что влечет за собой прекращение обязательства по внесению арендных платежей за фактическое пользование предметом договора.

Таким образом, установленная договором неустойка (пени) подлежит начислению за период до момента расторжения договора.

Неустойка, установленная соглашением сторон, после возврата помещения арендатору применению не подлежит.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Истцом произведена уплата государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 5 531 руб.

В этой связи, с учетом положений статьи 110 АПК РФ и частичного удовлетворения судом исковых требований, судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4 628 руб. подлежат отнесению на ответчика.

В силу статьи 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. 

Вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются согласно статье 112 АПК РФ арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. 

Согласно части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. 

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации. 

Именно поэтому в части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. 

Таким образом, по смыслу названной нормы процессуального права разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. 

В каждом конкретном случае суд определяет такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности судебного разбирательства и других заслуживающих внимания обстоятельств. 

При определении разумных пределов возмещения судебных издержек суд должен исходить из документальных и статистических данных о подобных затратах, а не подходить к решению вопроса произвольно (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004 № 454-О). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 № 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах", лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность. 

Аналогичная правовая позиция приведена в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.05.2008 № 18118/07, от 09.04.2009 № 6284/07, от 25.05.2010 № 100/10, от 15.03.2012 № 16067/11, от 15.10.2013 № 16416/11, от 26.11.2013 № 8214/13. 

Размер расходов на оплату услуг представителя может зависеть от объема и сложности выполненной представителем работы; времени, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; продолжительности рассмотрения дела; сложившаяся в данном регионе стоимость сходных услуг с учетом квалификации лиц, оказывающих услуги. Исходя из правовой позиции Президиума ВАС РФ, изложенной в пункте 20 Информационного письма от 13.08.2004 № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела. Доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов (статья 65 АПК РФ). 

Требование о возмещении судебных расходов подлежит удовлетворению при условии реальности понесенных стороной затрат, с предоставлением документов, подтверждающих факты оказания и оплаты юридических услуг, а также доказательств того, что оплата произведена непосредственно лицу, оказавшему такие услуги. 

Согласно статье 59 АПК РФ представителями организаций могут выступать в арбитражном суде адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица. 

Истцом в исковом заявлении заявлено о взыскании в его пользу с ответчика 35 000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя. 

Из материалов дела следует, что между ООО «БВС-2008» (далее по тексту также – заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «Эксперт-Учет»  (далее – ООО «Эксперт-Учет», исполнитель) 16.01.2023 заключен договор на оказание юридических услуг.

В соответствии с условиями указанного договора заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательство оказать заказчику юридические услуги по участию в досудебном урегулировании спора, подготовке претензий и подаче иска (заказчика) к ИП ФИО2 по договору аренды нежилых помещений № 3/19 от  01.09.2019, в том числе по подготовке и направлению претензий и подаче и сопровождению иска (заказчика).

Пунктом 1.2 указанного договора установлено, что исполнитель обязался произвести: участие в досудебном урегулировании спора; составление и направление в адрес ответчика претензий; составление искового заявления, иных необходимых для подачи иска документов; участие в судебных заседаниях в суде первой инстанции и при необходимости апелляционной инстанции с необходимыми документами при условии дополнительной оплаты; подготовка документов для суда апелляционной инстанции при условии дополнительной оплаты.

В соответствии с пунктом 3.1 договора на оказание юридических услуг от 16.01.2023 стоимость услуг по договору определяется в сумме 35 000 руб. за претензионный и досудебный порядок, подачу искового заявления в суд.

ООО «БВС-2008» произведена оплата услуг по договору на оказание юридических услуг от 16.01.2023 в размере 35 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 78 от 20.03.2023.

Исходя из критериев, установленных частью 2 статьи 779 ГК РФ, по своей юридической природе вышеуказанный договор имеет квалифицирующие признаки договора возмездного оказания услуг, и подпадает под правовое регулирование, установленное главой 39 ГК РФ.

Из анализа части 1 статьи 781 ГК РФ в системной связи с положениями части 4 статьи 421 ГК РФ условия договора, в том числе касающиеся размера оплаты услуг, определяются по усмотрению сторон.

Согласно поручению директора ООО «Эксперт-Учет» от 16.01.2023 заместителю начальника юридического отдела данного общества ФИО4 поручено оказание услуг по договору от 16.01.2023, заключенному с ООО  «БВС-2008».

Исполнение ООО «Эксперт-Учет» обязательств по договору на оказание юридических услуг от 16.01.2023 и оплата Обществом оказанных услуг подтверждены материалами дела.

При решении вопроса о разумности расходов на оплату услуг представителя суд считает возможным руководствоваться Рекомендациями по оплате юридической помощи, оказываемой адвокатами гражданам, учреждениям, организациям, предприятиям, утвержденными Советом Адвокатской палаты Смоленской области, протокол № 2 от 16.02.2023, согласно которым плата за ведение арбитражных дел устанавливается в следующих размерах: за изучение адвокатом материалов и подготовку искового заявления взимается плата от 35 000 руб.; за ведение адвокатом арбитражного дела в суде первой инстанции взимается плата от 75 000 руб.; при длительности судебного процесса свыше двух дней дополнительно взимается от 25 000 руб. за каждый последующий день; за изучение материалов дела и подготовку адвокатом апелляционной жалобы взимается плата от 40 000 руб.; за ведение адвокатом дела в суде апелляционной инстанции взимается плата в размере 50% от суммы, указанной в п. 6.2., если адвокат участвовал в рассмотрении дела в суде первой инстанции, либо в размере 100%, если он не участвовал при рассмотрении дела в суде первой инстанции; за изучение материалов дела и подготовку адвокатом апелляционной жалобы взимается плата от 40 000 руб.; за ведение адвокатом дела в кассационной инстанции взимается плата в размере 70% от суммы, указанной в п.6.2., при условии, если адвокат участвовал в суде первой или апелляционной инстанции, или в размере 100%, если не участвовал; за изучение материалов дела и подготовку заявления о принесении представления о пересмотре определений, вынесенных в порядке кассационного производства, взимается плата от 60 000 руб.; в случае достижения положительного результата в пользу доверителя гонорар назначается в размере от 15% от суммы иска, но не менее 40 000 руб., а по делам, где цена иска не определена, не менее 70 000 руб.;оплата транспортных, командировочных и иных расходов, связанных с выполнением соглашения, определяется в каждом случае индивидуально по соглашению между адвокатом и доверителем от 6 000 руб. в день.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, учитывая характер спора, продолжительность, объем выполненных юридических услуг (в том числе количество и объем процессуальных документов, количество судебных заседаний, в которых участвовала представитель истца), принимая во внимание цены, указанные в прейскуранте за предоставление квалифицированной юридической помощи адвокатами Смоленской области, суд приходит к выводу о том, что разумная стоимость услуг представителя составляет 35 000 руб.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований ООО «БВС-2008», суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов сумму, пропорциональную размеру удовлетворенных судом исковых требований, - 29 288 руб.

В остальной части заявленные ООО «БВС-2008» требования о взыскании судебных расходов не подлежат удовлетворению судом.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 313673307700048; ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «БВС-2008» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды нежилого помещения от 01.09.2019 № 03/19  за период с 23.11.2022 по 31.12.2022 в сумме 126 387 руб. 90 коп., в том числе: по постоянной части арендной платы – 95 000 руб., по переменной части арендной платы – 31 387 руб. 90 коп., а также 33 916 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «БВС-2008» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в остальной части отказать.

В соответствии с частью 3 статьи  319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по письменному ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья        И.Л. Каринская