454/2017-47746(1) 

ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3, http://2aas.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А82-3041/2017

г. Киров

18 октября 2017 года

Резолютивная часть постановления объявлена 18 октября 2017 года.  Полный текст постановления изготовлен 18 октября 2017 года.  

Второй арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Великоредчанина О.Б., судей Немчаниновой М.В., Хоровой Т.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,  

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу муниципального казен- ного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля»  

на решение Арбитражного суда Ярославской области от 19.06.2017 по делу № А82- 3041/2017, принятое судом в составе судьи Марусина В.А.  

по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН:  

<

***>; ОГРН: 

<

***>)  

к мэрии города Ярославля (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>), муници- пальному казенному учреждению «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) и к департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля (ИНН: 

<

***>;  ОГРН: 

<

***>)  

о признании договора действующим и продленным, 

у с т а н о в и л :

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – Пред- приниматель, Истец) обратился в Арбитражный суд Ярославской области (далее –  Суд) с иском (с учетом отказа Предпринимателя от части его исковых требований)  к мэрии города Ярославля, муниципальному казенному учреждению «Агентство по  аренде земельных участков города Ярославля» (далее – Агентство, Заявитель) и к  департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля о при- знании действующим заключенного Агентством и Предпринимателем (с учетом  дополнительного соглашения от 18.07.2012 № 1) договора аренды расположенного  

в Дзержинском районе города Ярославля по улице Труфанова в районе дома № 29  земельного участка с кадастровым номером 76:23:011302:86 площадью 49 кв. м.  (далее – Земельный участок) от 23.06.2008 № 20705-и (далее – Договор).  

Решением Суда от 19.06.2017 (далее – Решение) иск Предпринимателя удо- влетворен.  

Не согласившись с Решением, Агентство обратилось во Второй арбитражный  апелляционный суд с апелляционной жалобой (далее – Жалоба), в которой просит  отменить Решение и принять по данному делу новый судебный акт об отказе в  удовлетворении иска Предпринимателя.  

Доводы, приведенные Заявителем в обоснование Жалобы, сводятся к тому,  что, поскольку 28.04.2010 Земельный участок снят с кадастрового учета и имеет  статус «аннулированный», с названной даты Договор прекратил свое действие  вследствие отсутствия Земельного участка, как объекта земельных отношений, не- возможности его использования в целях, для которых он был предоставлен, и не- исполнимости Договора.  

Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля в  отзыве на Жалобу поддерживает позицию Агентства.  

Истец и мэрия города Ярославля отзывы на Жалобу не представили. 

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о вре- мени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции, явку своих  представителей в это судебное заседание не обеспечили.  

В связи с этим в соответствии со статьями 123, 156 и 268 Арбитражного про- цессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) Жалоба рассмот- рена в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.  

Законность и обоснованность Решения проверены Вторым арбитражным  апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266 и 268 АПК РФ.  

При этом суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснован- ность Решения только в обжалуемой части.  

Из материалов дела следует и не оспаривается участвующими в деле лицами,  что 21.03.2008 Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, но  28.04.2010 снят с этого учета и имеет статус "аннулированный".  

Несмотря на это 18.07.2012 с согласия Агентства было заключено дополни- тельное соглашение № 1 к Договору, согласно которому все права и обязанности  арендатора Земельного участка по Договору, заключенному на неопределенный  срок, были переданы Предпринимателю.  

Доводы Заявителя о том, что Договор прекратил свое действие с 28.04.2010  вследствие снятия Земельного участка с кадастрового учета, не могут быть приня- ты во внимание в силу изложенной в пункте 23 утвержденного 30.11.2016 Прези- диумом Верховного Суда Российской Федерации «Обзора судебной практики по  делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета»  правовой позиции, согласно которой исключение временных сведений о земельном  участке из государственного кадастра недвижимости не влечет прекращения договора аренды и не ущемляет право арендатора использовать земельный участок, в  отношении которого сторонами заключен соответствующий договор аренды, что  подтверждается разъяснениями, сформулированными в пункте 15 Постановления  Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73  "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды".  

Прочие доводы Жалобы не влияют на оценку правильности Решения.  

Поэтому, изучив доводы Жалобы и отзыва на неё, исследовав материалы дела,  учитывая перечисленные выше нормы права, а также обстоятельства данного дела  и представленные по нему доказательства, суд апелляционной инстанции полагает,  что оснований для отмены или изменения Решения по приведенным в Жалобе до- водам не имеется.  

Нарушения норм процессуального права, предусмотренные частью 4 статьи  270 АПК РФ и являющиеся безусловными основаниями для отмены Решения, Судом не допущены.  

Поэтому Решение подлежит оставлению без изменения. 

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьёй 271 АПК  РФ, Второй арбитражный апелляционный суд  

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Ярославской области от 19.06.2017 по делу №  А82-3041/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу муниципального  казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» – без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия. 

Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке в  двухмесячный срок со дня его вступления в законную силу.  

Председательствующий О.Б. Великоредчанин  

Судьи М.В. Немчанинова 

 Т.В. Хорова