Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А12-15187/2019

г. Волгоград

02 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 02 июля 2019 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Кремс Л.А., при ведении протокола судебного заседания   помощником судьи Самородовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску   общества с ограниченной ответственностью «Фуд Менеджмент» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 309344403000014) о взыскании убытков в виде оплаченной арендной платы в размере 1 100 000, 00 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, доверенность от 20.06.2018 г.,

от ответчика – ФИО3, доверенность от 10.07.2018;

 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском   к ответчику о взыскании убытков в виде оплаченной арендной платы в размере 1 100 000, 00 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил

иск удовлетворить.  

Представитель  ответчика  просил в иске отказать по основаниям, изложенных в отзыве.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив фактические обстоятельства дела по правилам ст.71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд   находит исковые требования не обоснованными, не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела,  13 июля 2017г. между ООО «Фуд Менеджмент» и   ИП ФИО1 был заключен Договор №1-07/17. 

Согласно п. 1.1 Заказчик (ООО «Фуд Менеджмент») поручил, а Подрядчик (ИП ФИО1) принял на себя обязательство выполнить весь комплекс отделочных, электромонтажных и сантехнических работ в помещении Заказчика, расположенного по адресу: 

<

...> (нежилое помещение под ресторан).

Согласно ст. 6.1. договора работы, предусмотренные настоящим Договором, осуществляются Подрядчиком в течение:

Дата начала работ: 17 июля 2017 года.

Дата окончания работ: 1 ноября 2017 года.

Одним из способов защиты нарушенных гражданских прав согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является возмещение убытков.

 В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств. Под убытками в данном случае понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права. 

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Кодекса).

При взыскании убытков истец обязан доказать факт причинения вреда, вину лица, обязанного к возмещению вреда, противоправность поведения этого лица и юридически значимую причинную связь между поведением указанного лица и наступившим вредом, а также размер убытков.

Отсутствие одного из вышеназванных элементов влечет за собой отказ в удовлетворении требования о возмещении ущерба.

 В обоснование исковых требований истец указывает, что 01.08.2016г. между ООО «Фуд Менеджмент» и ИП ФИО4 был заключен Договор аренды нежилого помещения. Предметом данного договора являлось встроенно-пристроенное нежилое помещение, назначение общественное питание, площадью 200, 9 кв.м., находящееся на цокольном и первом этажах жилого многоэтажного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Помещения, в которых ИП ФИО1 выполнял ремонтные и строительные работы, арендуются ООО «Фуд Менеджмент» под предприятие общественного питания - Кафе. Ежемесячная арендная плата составляет 220 000 рублей.

Работа, указанная в п. 1.1. Договора, подрядчиком  в срок, оговоренный сторонами в Договоре, не выполнена.

С 01.07.2017г. общество оплачивает полный размер арендной платы, но при этом по вине ИП ФИО1 в период времени с 01.11.2017г. (срок окончания ремонтных работ ИП ФИО1 по договору подряда) по 01.04.2018г. (дата открытия точки общественного питания) не имело возможности использовать помещение по назначению. Размер убытков, которые понесло общество с 01.11.2017г. по 01.04.2018г. составило 220 000 рублей х 5 месяцев — 1 100 000 рублей.

Вместе с тем, арендную плату истец обязан был платить, как до заключения договора подряда с ответчиком, так и после окончания работ ответчиком.

Никаким образом выполнение работ подрядчиком или задержка выполнения работ ответчиком не влияла на обязанность платить арендную плату.

 Арендная плата выплачиваемая истцом не является убытком истца, а его обязанность перед арендодателем.

По результатам исследования и оценки представленных в дело доказательств в их совокупности и взаимной связи суд пришел к  выводу о недоказанности истцом причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика  

 При таких обстоятельствах исковые требования  не подлежат удовлетворению. 

          Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на ответчика.

           На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171 АПК, арбитражный  суд

                                                       РЕШИЛ:

        В удовлетворении исковых требований отказать.  

        Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фуд Менеджмент» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 24 000 руб.

           Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия  через арбитражный суд Волгоградской области.   

 

Судья                                                                                                          Л.А. Кремс