ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru.

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

апелляционной инстанции 

11АП-8906/2024

23 сентября 2024 г.                                                                                 Дело № А65-22648/2023

 

Резолютивная часть постановления объявлена 18 сентября 2024 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 23 сентября 2024 г.

 

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Серовой Е.А.,

судей Бондаревой Ю.А., Львова Я.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Волковой В.О.

с участием:

от ФИО1- ФИО2 по доверенности от 08.07.2024г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, в зале №4

заявление ФИО3 об исключении имущества из конкурсной массы в рамках дела №А65-22648/2023

о несостоятельности (банкротстве) ФИО3, 

 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 09.08.2023 обратился в суд с заявлением о признании себя несостоятельным(банкротом).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 10 августа 2023 г. заявление принято к производству, возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) гражданина.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13 сентября 2023 г. гражданин ФИО3 (ИНН 

<

***>), признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации его имущества.

Финансовым управляющим утверждена ФИО4 (ИНН 

<

***>), являющаяся членом Союза «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих».

В Арбитражный суд Республики Татарстан 17 апреля 2024 года поступило заявление ФИО3 об исключении из конкурсной массы 1/5 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:20:060702:3577, площадью 800 +/- 10 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большекургузинское сельское поселение, с. Большие Кургузи, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (вх.28825).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21 мая 2024 года заявление удовлетворено.

Исключено из конкурсной массы имущество Исключить из конкурсной массы должника - гражданина ФИО3 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>), следующее имущество: 1/5 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:20:060702:3577, площадью 800 +/- 10 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большекургузинское сельское поселение, с. Большие Кургузи, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

Не согласившись с принятым судебным актом, ФИО1 обратился с апелляционной жалобой, в которой просит  отменить определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 21 мая 2024 года, отказать в удовлетворении заявленного требования.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 июня 2024 года апелляционная жалоба принята к производству. Судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы назначено на 24 июля 2024 года.

Определением от 23 июля 2024 года произведена замена председательствующего судьи Гадеевой Л.Р. на председательствующего судью Серову Е.А.

Определением от 25 июля 2024 года Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению заявления ФИО3 по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дел в суде первой инстанции. К участию в рассмотрении заявления в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен ФИО1 Судебное заседание по рассмотрению заявления назначено на 28 августа 2024 года.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 августа 2024 года отложено рассмотрение заявления на 18 сентября 2024 года.

Определением от 17 сентября 2024 года в судебном составе произведена замена судьи Мальцева Н.А. на судью Бондареву Ю.А.

В соответствии с п. 2 ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после замены судьи рассмотрение дела начинается сначала.

В судебном заседании представитель ФИО1 возражал против удовлетворения заявления должника.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

От ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

От финансового управляющего ФИО4 поступил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

Изучив материалы дела, обсудив доводы лиц, участвующих в деле, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения  судом  первой  инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле документам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд усматривает основания для отмены определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.05.2024 по делу № А65-22648/2023, исходя из нижеследующего.

В соответствии с частью 6 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 Кодекса основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции.

Согласно разъяснениям, содержащимся в подпункте третьем пункта 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", при рассмотрении заявлений, ходатайств и жалоб непосредственными участниками обособленного спора помимо основных участников дела о банкротстве являются лица, права которых могут быть затронуты в результате их удовлетворения.

В рассматриваемом случае предметом настоящего обособленного спора является требование об исключении из конкурсной массы 1/5 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:20:060702:3577, площадью 800 +/- 10 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большекургузинское сельское поселение, с. Большие Кургузи, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Из апелляционной жалобы следует, что ФИО1 является победителем торгов по реализации имущества должника, а именно: Земельный участок, кадастровый номер: 16:20:060702:3577, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение): Россия, Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большекургузинское сельское поселение, с. Большие Кургузи, площадь 800 +/- 10.

Соответствующее сообщение о результатах торгов опубликовано финансовым управляющим в ЕФРСБ 29.02.2024 (сообщение №13798546).

По результатам торгов между ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО4 и ФИО1 заключен договор купли-продажи от 29.02.2024. 

Между тем ФИО1 не был привлечен к участию в рассмотрении настоящего обособленного спора. 

Согласно пункту 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принятие судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции. 

Рассмотрев заявление должника, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, в ходе исполнения финансовым управляющим обязанностей по настоящему делу было выявлено совместно нажитое имущество должника, подлежащее реализации, а именно: - земельный участок, площадью 800+/-10 кв.м., кадастровый номер: 16:20:060702:3577, по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Большекургузинское сельское поселение, с. Большие Кургузи. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № КУВИ-001/2023-211428928 от 16 сентября 2023 г. и Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № КУВИ-001/2023-211429381 от 16 сентября 2023 г. указанный земельный участок находится на праве общей долевой собственности у должника ФИО3 (1/5 доля в праве собственности) и супруги должника ФИО5 (1/5 доля в праве собственности). Также сособственниками указанного земельного участка являются несовершеннолетние дети должника: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/5 доля в праве собственности), ФИО6 13.12.2016г.р. (1/5 доля в праве собственности), ФИО7 16.12.2020г.р. (1/5 доля в праве собственности). 

Указанное имущество включено финансовым управляющим в конкурсную массу должника.

Полагая, что на земельный участок не может быть обращено взыскание, поскольку он был предоставлен должнику однократно в качестве меры социальной поддержки многодетной семьи на безвозмездной основе, должник обратился с настоящим заявлением в суд.

В силу п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с п. 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством (ст. 446 ГПК РФ, ст. 101 Закона о банкротстве).

В силу положений абзаца 2 пункта 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности

-    жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки;

-    земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пунктом 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.

Из материалов дела следует, должник зарегистрирован и проживает по адресу: Республика Татасртан, Зеленодольский район, пгт. Васильево, ул. Дальняя, д.20А.

Помимо вышеуказанного земельного участка, должнику на праве собственности принадлежат:

- 35/100 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РеспубликаТатарстан, р-н Зеленодольский, пгт Васильево, ул. Дальняя, дом 20 А,  

- 35/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> А.

В обосновании своей позиции должника указывает на то, что земельный участок предоставлен на безвозмездной основе как мера социальной поддержки многодетной семьи и не может быть реализован в рамках его банкротства.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, финансовым управляющим проведены мероприятия по реализации имущества - земельного участка, площадью 800+/-10 кв.м., кадастровый номер: 16:20:060702:3577.

Так определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 16.01.2024 года, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции 26.03.2024 года, утверждено Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника.

19.01.2024 года финансовым управляющим опубликовано сообщение ЕФРСБ №13450054 о проведении торгов по продаже спорного земельного участка.

По результатам торгов между ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО4 и ФИО1 заключен договор купли-продажи от 29.02.2024. 

Таким образом на момент обращения с заявлением об исключении 1/5 доли в праве собственности на земельный участок, последняя в конкурсной массе уже не находилась в связи с реализацией иному лицу.

Вопреки доводам должника, факт предоставления земельного участка на основании подпункта 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, Указа Президента Российской Федерации от 05.05.1992 N 431 "О мерах по социальной поддержке многодетных семей", постановления Администрации городского поселения Белоярский N 475 от 06.12.2018, не исключает возможность его реализации в ходе процедуры банкротства должника.

Названные положения действующего законодательства не содержат в себе положений, каким-либо образом ограничивающих земельный участок в дальнейшем (после его предоставления) в обороте, запрещающих пользование или распоряжение данным земельным участком в части или без учета прав несовершеннолетних детей собственников земельного участка. Законодатель, предоставив многодетным родителям возможность однократного получения в собственность земельного участка, дальнейшее его распоряжение никак не ограничил, специальными обязанностями в отношении этого имущества собственников не обременил, в связи с чем, оснований считать, что данное имущество чем-то отличается от иного имущества должника, подлежащего включению в конкурсную массу, у суда апелляционной инстанции не имеется.

В материалы дела не представлено доказательств, что на спорном земельном участке ведется строительство индивидуального жилого дома (который может быть признан единственным пригодным жильем для проживания должника).

Исходя из фактических обстоятельств конкретного дела, когда жилья, пригодного для постоянного проживания должника и членов его семьи, не имеется, спорный земельный участок был предоставлен гражданину именно как лицу, нуждающемуся в жилых помещениях, и на нем начато строительство жилого дома, арбитражный суд с учетом доводов и возражений лиц, участвующих в деле о банкротстве, вправе исключить земельный участок из конкурсной массы, применив по аналогии положения абзаца второго части 1 статьи 446 ГПК РФ об исполнительском иммунитете в отношении единственного жилья должника.

Между тем, как указывалось ранее, у должника имеется жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.

Доводы о нецелесообразности в реализации спорного имущества в связи с низкой стоимостью отклоняются судебной коллегией, поскольку не подтверждены представленными в материалы дела доказательствами.

Напротив, как указывалось ранее, спорное имущество реализовано по цене 250 000 руб.

Более того, в настоящий момент собственником спорного имущества является ФИО1

Договор купли-продажи от 29.02.2024 недействительным не признан, торги должником не оспорены.

Отчуждение имущества состоялось на торгах, которые проведены финансовым управляющим.

Согласно отчету о движении денежных средств, покупателем произведена оплата в полном объёме. Финансовым управляющим погашены требования кредиторов и судебные расходы, в том числе вознаграждение по процентам за реализацию имущества должника. 

Доводы о нарушении прав несовершеннолетних детей отклоняются судебной коллегией, поскольку обоснований каким образом нарушены права при наличии у должника жилого помещения, пригодного для проживания в том числе и его детей, не представлено.

Реализация имущества проведена на условиях утвержденного положения о торгах, правом на выкуп доли супруга должника, которая также действует в интересах несовершеннолетних детей, не воспользовалась. Вместе с тем, не утрачена возможность получения денежной компенсации из конкурсной массы за проданные доли, не принадлежащие должнику.

На основании изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления об исключении имущества из конкурсной массы.

В силу ст.110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы подлежа взысканию со стороны, не в пользу которой принят судебный акт.

Таким образом с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.05.2024, вынесенное по заявлению ФИО3 об исключении имущества из конкурсной массы в рамках дела №А65-22648/2023 отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Заявление ФИО3 об исключении имущества из конкурсной массы оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в размере 3 000 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий                                                                            Е.А. Серова

 

Судьи                                                                                                          Ю.А. Бондарева

 

Я.А. Львов