Арбитражный суд 

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры  

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А75-14802/2018

06 декабря 2018 г.

г. Ханты-Мансийск

 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе 

судьи Бухаровой С.В., при ведении протокола заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая организация «ГрадСервис» (628450, Ханты- Мансийский автономный округ – Югра, Сургутский район, п.г.т. Барсово,  

ул. Мостостротелей, д. 9, копр. А, ОГРН 

<

***> от 31.08.2009, ИНН 

<

***>)  к обществу с ограниченной ответственностью «Управление промышленного и жилищного  сервиса № 1» (628407, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут,  

ул. Домостроителей, д. 13, копр. 2, ОГРН 

<

***> от 21.02.2013, ИНН 

<

***>)  об обязании передать техническую и иную документацию на многоквартирный дом,  

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Уральская  строительная компания»,  

руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского  автономного округа – Югры,  

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  организация «ГрадСервис» удовлетворить.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управление промышленного  и жилищного сервиса № 1» передать обществу с ограниченной ответственностью  «Управляющая организация «ГрадСервис» в течение тридцати дней с момента  вступления решения суда в законную силу техническую и иную документацию, иные  предметы, средства и оборудование, относящиеся к общему имуществу, а также иные  

предметы и объекты, связанные с управлением многоквартирным жилым домом № 5  корпус А, расположенным по улице Островского в посёлке городского типа Белый Яр  Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе,  определенном:  

Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13 августа 2006  года «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и  правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания  услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в  многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими  установленную продолжительность», том числе:  

-документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества;  

-документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,  общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

-документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

-акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных  качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

-инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства,  включающая в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту  

общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а  также рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и  оборудования, субподрядчиков;  

-копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

-проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный  дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  многоквартирного дома (при наличии);  

-реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании  договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме);  

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

-ключи от помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного  дома;  

-электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества  многоквартирного дома.  

Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм  технической эксплуатации жилищного фонда», в том числе:  

-план земельного участка в масштабе 1:1000-1:2000 с многоквартирным домом,  расположенном на нём;  

-проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на многоквартирный  дом;  

-акт приёмки жилого дома от строительной организации; 

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, электроснабжения и другие;  

-паспорта лифтового хозяйства; -паспорт на многоквартирный дом; -сметы, описи работ на текущий ремонт; -акты технических осмотров; -журналы заявок жителей; -протоколы измерения электросетей; 

-протоколы измерения вентиляции. 

В случае порчи, утраты или отсутствия указанной документации обязать общество с  ограниченной ответственностью «Управление промышленного и жилищного сервиса  

 № 1» восстановить документацию за свой счет и передать обществу с ограниченной  ответственностью «Управляющая организация «ГрадСервис» в течение тридцати дней с  момента вступления решения суда в законную силу.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его  принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского  автономного округа - Югры.  

Судья С.В. Бухарова