Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-129639/24-98-1202

г. Москва

10 октября 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2024года

Полный текст решения изготовлен 10 октября 2024 года

 

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи В.С. Каленюк, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.И. Малыгиным, рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

ООО «КЛИНЛОДЖИК» (ИНН 

<

***>)

к АО «МФС-6» (ИНН 

<

***>)

о взыскании 1 003 328 руб. 04 коп.

 

В соответствии со ст. 63 АПК РФ суд проверил полномочия лиц, явившихся в заседание. В судебное заседание явились: 

от истца – ФИО1, доверенность от 12.01.2024;

от ответчика – ФИО2, доверенность от 27.09.2024.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отвода составу суда, ходатайств не заявлено (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «КЛИНЛОДЖИК» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к  АО «МФС-6» о взыскании задолженности в общем размере 1 003 328 руб. 04 коп.

Ответчик представил отзыв, указал,  что частично возражает против требований, кроме того, пояснив, что основной долг оплачен.

Истец заявил об уменьшении исковых требований, пояснив, что Ответчиком произведена оплата задолженности, в связи с чем,  просит взыскать с ответчика только неустойку, начисленную за период 11.11.2023 - 16.06.2024 в размере 46 804 руб. 77 коп.

Ходатайство судом рассмотрено и на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено.

Представители, участвующие в деле предупреждены в порядке ст. 9, 65  Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, в том числе связанных с доказыванием своих требований и возражений.

Представители указали на то, что все необходимые документы ими представлены и дело может быть рассмотрено по существу в данном судебном заседании.

Всесторонне исследовав и оценив в соответствии со статьями 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документы, имеющиеся в материалах дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

ООО «Клинлоджик»  является управляющей организацией, которая оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, на основании Решения Главного управления «Государственная жилищная инспекция» о внесении изменений в реестр лицензий в МКД по адресу: 

<

...> (далее - МКД). 

АО «Мосфундаментстрой-6», (далее – должник/ ответчик), являлся собственником жилых помещений, находящегося по адресу: 

<

...>, пом.: 5/2- собственность №77-77/012-77/012/004/2016-52/1, 8/2-собственность № 77:08:0006006:2641-77/051/2024-9, являлся собственником до 19.03.2024, 3/2- собственность № 77-77/012-77/012/004/2016-64/1, 3/1- собственность № 77-77/012-77/012/004/2016-58/1, IX- собственность № 77-77/012-77/012-77/012/004/2016-64/1, VIII- собственность № 77-77/012-77/012/004/2016-52/1.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт. плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включаем в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плачу за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно п. 1.1 той же статьи неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно  статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

У Ответчика образовалась задолженность за период с 01.08.2023 по 30.04.2024 в размере 1 003 328руб. 04 коп. 

В связи с наличием задолженности в адрес Ответчика была направлена досудебная претензия.

Согласно ст. 309 и ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 329. части 1 статьи 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, то есть денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитор) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Денежная сумма определяется законом или договором.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или).не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня. следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня следующею зa днем наступления установленною срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой станки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей надень фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Остальные доводы и доказательства, приведенные и представленные ответчиком, суд исследовал, оценил и не принимает ко вниманию в силу их малозначительности и безосновательности, а также в связи с тем, что по мнению суда, они отношения к рассматриваемому делу не имеют и  не могут повлиять на результат его рассмотрения. 

С учетом того, что ответчиком допущено нарушение сроков оплаты, истцом заявлено ко взысканию неустойка, рассчитанная за период с 11.11.2023 - 16.06.2024 в размере 46 804 руб. 77 коп.. 

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Проверив указанный расчет, суд, пришел к выводу, что он является арифметически верным, также, при рассмотрении дела не признавая с заявленные требования, представитель ответчика согласился с расчетом истца, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме с учетом оплаты долга.

В соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Суд исследовал и оценил по правилам ст. 71 АПК РФ относимость, допустимость и достоверность указанных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности и пришел к выводу, что они допустимы, относимы, взаимосвязаны, основания сомневаться в их достоверности отсутствуют.

Таким образом, оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (ст. 71 «Оценка доказательств»), представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, руководствуясь положениями действующего законодательства, принимая во внимание конкретные обстоятельства именно данного дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны. 

Ответчик в добровольном порядке исполнил требования истца, после обращения в суд с настоящим иском, в связи с чем расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на последнего.

Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

При этом, поскольку в ходе рассмотрения дела истцом уменьшена сумма исковых требований, то излишне уплаченная государственная пошлина по платежному поручению № 1047 от 31.05.2024  в сумме  82  руб.. подлежит возврату из федерального бюджета, в соответствии со ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 4, 8, 9, 49, 65, 70, 71, 110, 123, 131, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с АО «МФС-6» (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «КЛИНЛОДЖИК» (ИНН 

<

***>) неустойку начисленную за период 11.11.2023 - 16.06.2024 в размере 46 804 руб. 77 коп. расходы по оплате государственной пошлины по иску  в сумме 23 501 руб.

Возвратить ООО «КЛИНЛОДЖИК» (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета излишне оплаченную по платежному поручению № 1047 от 31.05.2024   государственную пошлину в сумме  82  руб.

            Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья

В.С. Каленюк