АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-26436/2019

г. Владивосток

27 мая 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 27 мая 2021 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Скрягин Р.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации:  09.08.2001)  

к Управлению муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), к Министерству имущественных и земельных отношений Приморского края

о взыскании 240 551 рубль 20 копеек

при участии в заседании: от истца – ФИО2- представитель по доверенности  № 20/21 от 30.12.2020, диплом ВСГ 5418574, паспорт

от Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино – не явился, извещен

от Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края – не явился, извещен

установил:

краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» обратилось к Управлению муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино о взыскании задолженности за отопление жилого фонда.

Определением от 13.01.2021, по ходатайству истца, к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края.

к Министерству имущественных и земельных отношений Приморского края с иском о взыскании 

239 067 рублей 85 копеек с Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТО 

<

...> 483 рублей 35 копеек с Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края.

Ответчики в заседание не явились, поскольку у суда отсутствуют препятствия для проведения судебного заседания, то оно проводится в отсутствие ответчиков в порядке статьи 156 АПК РФ.

Неоднократно уточняя заявленные требования, истец поддержал требования с учетом принятого судом порядке статьи 49 АПК РФ уточнения и просит взыскать с городского округа ЗАТО город Фокино в лице Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» 239 067 рублей 85 копеек, составляющих 210 447 рублей 05 копеек – сумма основного долга за поставленную тепловую энергию в период с ноября 2016 по июнь 2019, 28 620 рублей 80 копеек – сумма пени, начисленной на сумму основного долга за период с 11.12.2018 по 05.04.2020;

взыскать с Приморского края в лице Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» 1 483 рубля 35 копеек, составляющих 1 305 рублей 77 копеек – сумма основного долга за поставленную тепловую энергию в период с октября 2018 по 15.11.2018, 177 рублей 58 копеек – сумма пени за период с 11.12.2018 по 05.04.2020.

          В ранее представленном отзыве на иск, Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино, возражая против заявленных требований, указало, что поскольку по спорным адресам установлены приборы учета, то истцом при расчете излишне начислен коэффициент холодного водоснабжения.

Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края отзыв на иск не представило, заявленные требования не оспорило.

Из материалов дела суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 11 статьи 2, статьей 13 Федерального закона «О теплоснабжении» истец является теплоснабжающей организацией на территории городского округа ЗАТО город Фокино.

В период с ноября 2016 по июнь 2019 года истец осуществлял отопление потребителей в многоквартирных жилых домах по следующим адресам: 

<

...> (январь 2019 - 06.06.2019); кв.18 (23.112018 - 10.01.2019); д.13, кв.5 (02.10.2018 - 23.04.2019); 

ул. Усатого, д.11, кв.68 (ноябрь 2016 - май 2017); д.19, кв.52 (23.12.2016 - 01.03.2017); д.19а, кв.54 (октябрь 2018 - 07.02.2019); д.23, кв.78 (16.11.2017 - 04.02.2018); д.17, кв.84 (19.10.2018 - 10.01.2019); кв.118 (октябрь 2018- 15.11.2018);

ул. Комсомольская, д.9, кв.8 (08.08.2018 - 09.12.2018);

ул. Карла Маркса, д.15, кв.38 (ноябрь 2016-27.12.2016); д.17, кв.53 (март 2019 - 28.04.2019); д.19а2, кв.32 (13.11.2018 - 10.01.2019); д.25, кв.30 (ноябрь 2016 - 06.02.2017); д.57, кв.27 (ноябрь 2016 - 23.03.2017); д.13, кв.44 (08.12.2017-06.02.2018); д.53, кв.45 (26.11.2016— 16.01.2017); д.53, кв.45 (13.11.2018 - 23.04.2019); д.29, кв.38 (январь 2019 - 07.02.2019);

ул. Белашева, д.3, кв.29 (ноябрь 2018 - 16.12.2018); д. 16, кв.11 (13.01.2018-22.03.2018);

ул. Постникова, д.15, кв.55 (июль 2018 - 09.08.2018)

<

...> (12.11.2017-20.06.2017); д.7, кв.43 (ноябрь 2016 - 26.02.2017);

<

...> (ноябрь 2016 - 09.02.2017); д.39, кв.53 (ноябрь 2016 - 25.12.2016); д.35а, кв.5 (ноябрь 2016 - 18.05.2017); д.17, кв.19 (18.11.2017-01.04.2018);

<

...> (14.03.2019 - 04.06.2019); д. 18, кв.23 (ноябрь 2016 - 14.05.2017); д.1, кв.41 (17.11.2016-09.02.2017); д.9, кв.55 (октябрь 2017 - 17.12.2017); д.26, кв.44 (10.11.2016-26.03.2017); д.20, кв.23 (10.11.2016-22.01.2017);

<

...> (18.01.2019-27.02.2019);

<

...> (02.12.2017 - 15.02.2018).

Между КГУП «Примтеплоэнерго» и Управляющими организациями были заключены договоры уступки права требования (цессии) к ответчику за коммунальные услуги в ноябре 2016 - июне 2019 незаселенных квартир.

Таким образом, право требования к ответчику за коммунальные услуги в перечисленных МКД принадлежит КГУП «Примтеплоэнерго» на основании договоров цессии.

Факт подачи тепловой энергии в жилые помещения подтверждается постановлениями о начале отопительного сезона, об окончании отопительного сезона и актами о подключении к системам теплоснабжения домов по указанным адресам.

Посчитав, что ответственность по оплате за потребленные услуги по указанным незаселенным жилым помещениям лежит на собственнике жилья, КГУП «Примтеплоэнерго», истец обратился с рассматриваемым заявлением в арбитражный суд с соблюдением претензионного порядка урегулирования спора.

Как установлено из материалов дела, в указанных домах расположены жилые помещения, находящиеся в собственности городского округа ЗАТО город Фокино, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Права собственника от имени городского округа ЗАТО город Фокино осуществляет Управление муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино (пункты 1.1., 2.2.1., 3.1.1. Положения об Управлении муниципальной собственности городского округа ЗАТО г. Фокино, утвержденного Решением Думы городского округа ЗАТО г.Фокино).

Так как собственником жилого помещения по адресу: 

<

...> в период с октября 2018 по 15.11.2018 являлся Приморский край в лице Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края, указанное лицо также привлечено к участию в деле в качестве второго ответчика.

Отношения сторон подлежат регулированию общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) об обязательствах и положениями § 6 главы 30 ГК РФ об энергоснабжении, а также нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств, не допускаются.

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, в соответствии с данными учета энергии и в порядке, предусмотренном законом или условиями договора. Оплата оказанных услуг должна производиться за фактически принятый абонентом объем услуг.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. Управляющая организация несет ответственность перед собственниками за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Согласно частям 6.2 и 7 статьи 155 ЖК РФ, пункту 63 Правил № 354 потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Согласно статье 384 ГК РФ, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том же объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Пунктом 1 статьи 389 ГК РФ предусмотрено, что уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Таким образом, для уступки права требования необходимо заключение самостоятельной сделки, содержащей все элементы уступаемого обязательства (перечень должников, сумму долга, период образования долга).

Правоотношения по поставке и оплате коммунального ресурса могут возникнуть непосредственно между собственниками помещений в МКД и истцом при условии, что возможность уступки соответствующих прав (требований) предусмотрена договором энергоснабжения и такие права (требования) были уступлены в пользу Предприятия управляющей организацией многоквартирного дома.

Договор уступки права требования (цессии), оформлены на соответствующий исковой период, требований статей 382, 384, 389 ГК РФ соблюдены.

В соответствии с договором цессии Предприятие получило права требования задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.

Таким образом, с учетом положений статей 210, 544 ГК РФ в рассматриваемой ситуации кредитором в отношениях сторон по оплате спорной задолженности является Предприятие, а должником является собственник незаселенных квартир.

Доказательств того, что в спорный период жилые помещения переданы по договору социального найма, в нарушение требований статьи 65 АПК РФ, ответчиками не представлено

Факт отпуска тепловой энергии в спорный период и стоимость потребленного ресурса подтверждены материалами дела и ответчиками документально не опровергнуты. 

Ссылка Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино на то, что по адресам установлены приборы учета, вследствие чего расчете не должен применяться повышающий коэффициент холодного водоснабжения, судом отклоняется.

Согласно представленным ответчиком актам допуска приборов учета в эксплуатацию, указанные приборы установлены на вводе в МКД. Между тем, повышающий коэффициент не начисляется только в том случае, если жилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета. Доказательств установки индивидуальных приборов учета в рассматриваемые жилые помещения ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, а также с учетом не предоставления в нарушении статьи 65 АПК РФ доказательств того, что услуги отопления, оплачены истцу, что спорные помещения не находились в указанный период в собственности ответчиков, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате отопления являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере соответственно за счет каждого из ответчиков.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков пени, начисленной на сумму долга.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Закон № 190-ФЗ собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт нарушения ответчиками обязательств по своевременной оплате потребленного ресурса установлен судом, требование истца о взыскании неустойки (пени) заявлено правомерно.

Представленный истцом расчет ответчиками не оспорен, судом проверен и признан допустимым.

При этом судом учтено, что истцом неверно применена действующая ставка рефинансирования ЦБ РФ (вместо ставки 5% истцом применена ставка 4,25%).

Вместе с тем, суд установил, что за предъявленный истцом период, пеня из расчета одной трехсотой действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ (5%) превышает заявленный истцом размер неустойки.

Таким образом, суд, ограниченный пределами исковых требований, считает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании пени в заявленном размере - 28 620 рублей 80 копеек и 177 рублей 58 копеек – соответственно.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчиков от суммы удовлетворенных требований.

          Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с городского округа ЗАТО город Фокино в лице Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» 239 067 рублей 85 копеек, составляющих 210 447 рублей 05 копеек – сумма основного долга за поставленную тепловую энергию, 28 620 рублей 80 копеек – сумма пени, начисленной на сумму основного долга, а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в сумме 6 347 рублей.

Взыскать с Приморского края в лице Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» 1 483 рубля 35 копеек, составляющих 1 305 рублей 77 копеек – сумма основного долга за поставленную тепловую энергию, 177 рублей 58 копеек – сумма пени, начисленной на сумму основного долга, а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в сумме 2 000 рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

          Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                            Р.С. Скрягин