Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А72-16377/2023

27 июня 2024г.

г. Ульяновск

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 июня 2024г.                                                                    

В полном объеме решение изготовлено 27 июня 2024г.                                                                    

 

Арбитражный суд в составе председательствующего О.А.Слепенковой, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сорокиной М.Е.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «АЛМАЗ плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Фонду модернизации и жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании задолженности, обязании передать документацию

 

третье лицо – Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области 

ООО «РИЦ-Ульяновск»

о взыскании 4 173 506 руб. 50 коп.

 

при участии:

от истца – до и после перерывов - ФИО1, паспорт, доверенность, диплом; 

от ответчика – до перерыва – ФИО2, паспорт, доверенность, после перерывов - не явился, уведомлен; 

от третьих лиц – до и после перерывов - не явился, уведомлен;  

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «АЛМАЗ плюс» обратилось в Общество ограниченной ответственностью «АЛМАЗ плюс» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Фонду модернизации и жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, просит: 

-взыскать денежные средства неосновательного обогащения по многоквартирному дому №12 по ул.Генерала Мельникова в г.Ульяновске за период с 01.09.2017г. по 31.10.2023г. в размере 3 731 362,17 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере за период с 02.10.2022г. по 21.12.2023г. в размере 424 506,33 руб., путем перечисления указанных денежных средств на специальный банковский счет № 40705810729280000478, открытый в Филиале «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК» г. Нижний Новгород, к/счет 30101810200000000824, в 10-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу. 

-обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области передать ООО «АЛМАЗ плюс» документы и информацию, связанную с Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи 449693 2 формированием фонда капитального ремонта по многоквартирному дому №12 по ул.Генерала Мельникова в г.Ульяновске в 10-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, а именно: 

- копию договора с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома; копии договоров займа и (или) кредитных договоров, погашение предоставленных в соответствии с которыми займов и (или) кредитов осуществлялось за счет средств, поступающих на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта, и копии документов, подтверждающих погашение указанной задолженности; копии документов, содержащих информацию: 

-о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; 

-о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; 

-о суммах начисленных и уплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; 

-о каждом помещении в многоквартирном доме, включая сведения о его собственнике и общей площади такого помещения; 

-о проведенном капитальном ремонте (в том числе копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ) и о документах, подтверждающих оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту (в случае проведения капитального ремонта за счет средств фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома); 

-иную информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, предусмотренную законодательством Российской Федерации. 

Определением суда от 28.12.2023 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области, ООО «РИЦ-Ульяновск».

В судебном заседании 05.06.2024 представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу владельца специального банковского счета ООО «АЛМАЗ плюс» денежные средства неосновательного обогащения по многоквартирному дому №12 по ул.Генерала Мельникова в г.Ульяновске за период с 01.09.2017г. по 31.10.2023г. в размере 2 948 725,14 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере за период с 01.10.2023г. по 05.06.2024г. в размере 310 313,88 руб., путем перечисления указанных денежных средств на специальный банковский счет № 40705810729280000478, открытый в Филиале «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК» г. Нижний Новгород, к/счет 30101810200000000824, в 10-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу. 

Судом в порядке ст. 49 АПК РФ данное ходатайство удовлетворено.

Ответчик исковые требования не признал.

Третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривается в их отсутствие.

В судебном заседании объявлялись перерывы.

В судебном заседании 20.06.2024 представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу владельца специального банковского счета ООО «АЛМАЗ плюс» денежные средства неосновательного обогащения по многоквартирному дому №12 по ул.Генерала Мельникова в г.Ульяновске за период с 01.09.2017г. по 31.10.2023г. в размере 2 948 725,14 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере за период с 03.10.2023г. по 20.06.2024г. в размере 327 549,31 руб., путем перечисления указанных денежных средств на специальный банковский счет № 40705810729280000478, открытый в Филиале «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК» г. Нижний Новгород, к/счет 30101810200000000824, в 10-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу. 

Судом в порядке ст. 49 АПК РФ данное ходатайство удовлетворено.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривается в их отсутствие.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства,   суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходил из следующего.                              

Как следует из материалов дела, согласно решению внеочередного общего собрания собственников помещений МКД №12 по ул.Генерала Мельникова в г.Ульяновске, оформленного протоколом №01/2022 от 06.09.2022г. собственники помещений приняли решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта - на специальном банковском счете; о выборе владельца специального банковского счета - ООО «АЛМАЗ плюс», о выборе кредитной организации - АО «АЛЬФА-БАНК». Протокол собрания собственников помещений в МКД №12 по ул.Генерала Мельникова в г.Ульяновске в настоящее время не оспорен, решения приняты при наличии кворума.

В этой связи ООО «АЛМАЗ плюс» 22.09.2022г. открыл специальный банковский счет №40705810729280000478 в Филиале «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК» г. Нижний Новгород.

О принятии собственниками помещений МКД указанных выше решений ООО «АЛМАЗ плюс» письмом 26.09.2022г. уведомило ответчика об изменении способа формирования фонда капительного ремонта и об открытии специального банковского счета.

Согласно части 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи.

В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Однако до настоящего времени денежные средства на специальный банковский счет, владельцем которого является управляющая организация ООО «АЛМАЗ плюс», не поступили.

Претензия оставлена ответчиком без исполнения.

Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

Ответчик предоставил отзыв, в котором пояснил, что собственниками многоквартирного дома по ул.Генерала Мельникова в г.Ульяновске сформирован фонд капитального ремонта в сумме 2 948 725 руб. 14 коп.

Таким образом, задолженность Фонда составляет 2 948 725 руб. 14 коп.

Соглашаясь с расчетом ответчика, истец в судебном заседании уточнил исковые требования о взыскании с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновкой области 2 948 725 руб. 14 коп. – неосновательное обогащение.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Особенности формирования фонда капитального ремонта и уплаты взносов на капитальный ремонт сформулированы в статьях 170,171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 3, 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1)           перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2)           перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее – формирование  фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; владелец специального счета; кредитная организация.

В соответствии с частью 1 статьи 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД).

Согласно части 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи.

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Исходя из указанных норм закона, а также разъяснений, изложенных в пункте 8 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", следует, что в предмет доказывания по данным спорам входят следующие обстоятельства: факт приобретения или сбережения имущества на стороне приобретателя; приобретение или сбережение имущества именно за счет потерпевшего; отсутствие надлежащего правового основания для наступления указанных имущественных последствий; размер неосновательного обогащения.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

По уточненному расчету истца размер неосновательного обогащения  составляет 2 948 725 руб. 14 коп.  

Ответчик доказательства оплаты не представил.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчик не возвратил истцу денежные средства, собранные с граждан в счет оплаты взносов за капитальный ремонт, исковые требования  о взыскании суммы неосновательного обогащения следует удовлетворить в размере 2 948 725 руб. 14 коп., путем перечисления указанных денежных средств на специальный банковский счет № 40705810729280000478, открытый в Филиале «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК» г. Нижний Новгород, к/счет 30101810200000000824.

 

Истец  просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 327 549 руб. 31 коп.  за период с 03.10.2023 по 20.06.2024. 

В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив расчет истца, суд находит его верным.

В связи с изложенным, исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «АЛМАЗ плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 2 948 725 руб. 14 коп.- неосновательное обогащение, 327 549 руб. 31 коп.- проценты, путем перечисления указанных денежных средств на специальный банковский счет № 40705810729280000478, открытый в Филиале «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК» г. Нижний Новгород, к/счет 30101810200000000824 в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «АЛМАЗ плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) госпошлину в размере 39 381 руб. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «АЛМАЗ плюс» из федерального бюджета госпошлину в размере 10 398 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции. 

 

Судья                                                                                                    О.А. Слепенкова