АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-8419/2022

г. Салехард

24 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10 февраля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 24 марта 2023 года.

 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи  Курековой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации поселка Ханымей (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 283199 руб. 46 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – не явились,

от ответчика – не явились, 

 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Ямалкоммунэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации поселка Ханымей о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в отношении муниципального жилищного фонда за периоды с 01.04.2015 по 28.02.2022 в размере 1445874 руб. 22 коп.

От ответчика поступил отзыв на иск, в котором требования истца оспорены.

Истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнял исковые требования, окончательно заявив о взыскании долга в сумме 283199 руб. 46 коп. согласно уточненному расчету (заявление подано в систему «Мой Арбитр» 09.02.2023 в 14:53 мск, что является последним по времени заявлением).

На основании ст. 49 АПК РФ суд принял уточнение исковых требований и уменьшение истцом их размера.

От ответчика поступил дополнительный отзыв по делу.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил, что, по утверждению истца, между акционерным обществом «Ямалкоммунэнерго» и муниципальным образованием поселок Ханымей в лице Администрации сложились фактические отношения по поставке энергоресурсов в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

Как указывает истец в уточненных исковых требованиях, коммунальные ресурсы (горячее, холодное водоснабжение, отопление, водоотведение) были поставлены в многоквартирные дома, в которых имелись незаселенные жилые помещения муниципального жилищного фонда поселка Ханымей, а именно:

- кв-л Комсомольский, д. № 1 Кб, кв. 17, л/с 

<

***> (в период с 01.11.2019 по 31.12.2019, размер задолженности – 3142,7 руб.);

- кв-л Комсомольский, д. № 21, кв. 2, л/с 

<

***> (в период апрель 2019 г., размер задолженности – 87673,76 руб.);

- кв-л Комсомольский, д. № 22, кв. 13, л/с 

<

***> (в период с 01.03.2016 по 01.08.2017, размер задолженности – 14022,15 руб.);

- кв-л Школьный, д. № 11, кв. 5а, л/с 

<

***> (в период с 01.07.2020 по 01.02.2022, размер задолженности – 34006,1 руб.);

- ул. Заполярная, д. № 2, л/с 

<

***> (в период с 01.01.2022 по 01.02.2022, размер задолженности – 7614,78 руб.);

- ул. Мира, д. № 12, кв. 3, л/с 

<

***> (в период с 01.06.2017 по 01.08.2017, размер задолженности – 3337,58 руб.);

- ул. Молодежная, д. № 10Ка, кв. 3, л/с 

<

***> (в период с 01.04.2015 по 01.03.2016, размер задолженности – 18908,16 руб.);

- ул. Молодежная, д. № 10Ка, кв. 62, л/с 

<

***> (в период с 01.11.2017 по 01.03.2018, размер задолженности – 5657,68 руб.);

- ул. Нефтяников, д. № 12, кв. 4, л/с 

<

***> (в период апрель 2015 г., размер задолженности – 7692,24 руб.);

- ул. Нефтяников, д. № 3 к общ, кв. 3, л/с 

<

***> (в период с 01.05.2014 по 01.10.2014, размер задолженности – 14489,76 руб.);

- ул. Нефтяников, д. № 3 к общ, кв. 4, л/с 

<

***> (в период с 01.05.2014 по 01.10.2014, размер задолженности – 6869,86 руб.);

- ул. Нефтяников, д. № 3 к общ, кв. 6, л/с 

<

***> (в период с 01.05.2014 по 01.10.2014, размер задолженности – 5951,11 руб.);

- ул. Нефтяников, д. № 3 к общ, кв. 7, л/с 

<

***> (в период с 01.05.2014 по 01.10.2014, размер задолженности – 5736,24 руб.);

- ул. Нефтяников, д. № 3 к общ, кв. 8, л/с 

<

***> (в период с 01.05.2014 по 01.10.2014, размер задолженности – 4797,16 руб.);

- ул. Речная, д. № 1, кв. 13, л/с 

<

***> (в период с 01.10.2017 по 01.11.2019, размер задолженности – 35657,35 руб.);

- ул. Речная, д. № 1, кв. 29, л/с 

<

***> (в период с 01.12.2021 по 01.02.2022, размер задолженности – 4289,97 руб.);

- ул. Строителей, д. № 9/Бн, кв., л/с 

<

***> (в период с 01.04.2015 по 01.10.2016, размер задолженности – 13446,31 руб.);

- ул. Центральная, д. № 13Кб, кв., л/с 

<

***> (в период с 01.07.2018 по 01.10.2018, размер задолженности – 7492,68 руб.);

- ул. Лесная, д. № 1, кв.2, ком. 1, л/с 

<

***> (в период февраль 2022 г., размер задолженности – 2413,87 руб.)

Общий размер предъявленной истцом задолженности по уточненному расчету составил 283199 руб. 46 коп.

В отзывах на иск ответчик заявил, что объекты находятся в собственности либо во владении и пользовании физических лиц; объект с адресом: кв-л Школьный, д. № 11, кв. 5а, отсутствует; исковая давность по заявленным требованиям истекла.

Разрешая спор, суд принимает во внимание следующее.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Фактическое потребление коммунального ресурса создает на стороне потребителя обязанность произвести его оплату (ст. 307, 309 ГК РФ).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 2 статьи 215 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Этой же статьей урегулирован вопрос о моменте возникновения соответствующей обязанности для различных случаев.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

В силу пункта 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Администрация в отзыве на иск указала, что согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: п. Ханымей, кв. Школьный, д. 11, квартира 5 с литерой А отсутствует.

Истец данные доводы ответчика, подтвержденные техническим паспортом, не опроверг, доказательства принадлежности муниципальному образованию объекта по адресу: п. Ханымей, кв. Школьный, д. 11, кв. 5 А не представил.

Кроме того, ответчик в отзыве прямо оспорил принадлежность ему на праве собственности объектов по ул. Заполярная, 

<

...> Бн, кв.

Поскольку истцом не доказано, что в спорный период указанные объекты находились в муниципальной собственности, на ответчика не может быть возложена обязанность по оплате, соответственно, коммунальных ресурсов на сумму 34006,1 руб., на сумму 7614,78 руб., на сумму 7692,24 руб., на сумму 13446,31 руб.

Кроме того, материалами дела подтверждено, что в спорный период жилые помещения по ул. Речная, д. 1, кв. 13, кв. 29 были предоставлены по договорам социального найма гражданам, в подтверждение чего в материалы дела представлены соответствующие договоры (т. 2 л.д. 36, 49).

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных ЖК РФ (статья 60 Кодекса).

На основании статьи 678 ГК РФ и пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в домах по договорам найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за наем; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту; плату за коммунальные услуги.

Как указано в части 7.5 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в МКД и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, исходя из приведенных норм права, обязанность по оплате коммунальных услуг исполняется собственником, если данная обязанность не возложена законом или договором на иное лицо. В рассматриваемом случае обязанность по оплате коммунальных услуг в указанных жилых помещениях на сумму 35657,35 руб. и на сумму 4289,97 руб. в силу приведенных норм права на стороне ответчика отсутствует. Собственник несет соответствующие расходы только до заселения жилых помещений по правилам части 3 статьи 153 ЖК РФ.

Данная правовая позиция поддержана в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 по делу № 15066/12, Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015.

Проверяя доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд учитывает следующее.

Согласно статьям 195 и 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (часть 2 статьи 199 ГК РФ).

С иском в арбитражный суд истец обратился 17.06.2022.

Следовательно, с учетом срока на претензионное урегулирование спора, в пределах срока исковой давности могли быть предъявлены требования за период с 17.05.2019 по 17.06.2022.

Вместе с тем, за пределами срока исковой давности истцом заявлены требования по объектам:

- кв-л Комсомольский, д. № 21, кв. 2 на сумму 87673,76 руб.;

- кв-л Комсомольский, д. № 22, кв. 13 на сумму 14022,15 руб.;

- ул. Мира, д. № 12, кв. 3, на сумму 3337,58 руб.;

- ул. Молодежная, д. № 10Ка, кв. 3 на сумму 18908,16 руб.;

- ул. Молодежная, д. № 10Ка, кв. 62 на сумму 5657,68 руб.;

- ул. Нефтяников, д. № 3 к общ, кв. 3 на сумму 14489,76 руб.;

- ул. Нефтяников, д. № 3 к общ, кв. 4, л/с 

<

***> на сумму 6869,86 руб.;

- ул. Нефтяников, д. № 3 к общ, кв. 6, л/с 

<

***> на сумму 5951,11 руб.;

- ул. Нефтяников, д. № 3 к общ, кв. 7, л/с 

<

***> на сумму 5736,24 руб.;

- ул. Нефтяников, д. № 3 к общ, кв. 8, л/с 

<

***> на сумму 4797,16 руб.;

- ул. Центральная, д. № 13Кб, кв. на сумму 7492,68 руб.;

Согласно статье 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Доказательства, подтверждающие перерыв срока исковой давности, истцом не представлены.

Поскольку на момент обращения истца с иском в суд срок исковой давности, установленный статьей 196 ГК РФ, по указанным выше требованиям истек, заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности в данной части является обоснованным.

Таким образом, из уточненных исковых требований не опровергнуты только требования в отношении жилых помещений:

- кв-л Комсомольский, д. № 1 Кб, кв. 17, л/с 

<

***> (в период с 01.11.2019 по 31.12.2019, размер задолженности – 3142,7 руб.);

- ул. Лесная, д. № 1, кв.2, ком. 1, л/с 

<

***> (в период февраль 2022 г., размер задолженности – 2413,87 руб.).

Факт заселения указанных помещений в спорный период в установленном порядке судом не установлен, поскольку справки о регистрации граждан не являются надлежащими доказательствами заселения помещений по смыслу ст. 153 ЖК РФ.

Расчет истца по указанным помещениям ответчик не оспорил, контррасчет не представил.

При изложенных обстоятельствах иск АО «Ямалкоммунэнерго» подлежит удовлетворению частично в сумме 5556 руб. 57 коп.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Государственная пошлина в сумме 23221 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании ст. 333.40 НК РФ в связи с уменьшением размера исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации поселка Ханымей (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в сумме 5556 руб. 57 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 170 руб. 00 коп. Всего взыскать 5726 руб. 57коп.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Возвратить акционерному обществу «Ямалкоммунэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 23221 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению № 133137 от 25.05.2022.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

О.В. Курекова