﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж                                  	                                                       Дело №А14-10583/2021

«18» ноября 2021 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Романовой Л.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Агаевой Ж.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Управления Федеральной службы судебных приставов по Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН 1043600196221, ИНН 3664062377) в лице Таловского районного отделения судебных приставов Воронежской области, рп.Таловая, Таловский район, Воронежская область (судебный пристав-исполнитель Пивоваров В.С.)

к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Деврешевой Мерибан Мухамедовне, п.Утиновка, Таловский район, Воронежская область (ОГРНИП: 315366800022994, ИНН: 362903765314)

заинтересованные лица: Департамент аграрной политики Воронежской области, г.Воронеж

Администрация Таловского муниципального района Воронежской области, рп.Таловая, Таловский район, Воронежская область

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 3 по Воронежской области, рп.Таловая, Таловский район, Воронежская область

об обращения взыскания на земельные участки и объект недвижимого имущества 

при участии в заседании представителей:

от истца – не явился, надлежаще извещен, 

от ответчика – Деврешев Н.М. – доверенность от 2.02.2018, 

от заинтересованных лиц – не явились, надлежаще извещены,

установил:

Управление Федеральной службы судебных приставов по Воронежской области в лице Таловского районного отделения судебных приставов Воронежской области, рп.Таловая, Таловский район, Воронежская область (судебный пристав-исполнитель Пивоваров В.С.) (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Деврешевой Мерибан Мухамедовне (дате – ответчик) с исковыми требованиями:

Обратить взыскание на принадлежащее ответчику имущество:

- земельный участок, назначение объекта: животноводство, расположен Воронежская область, р-н Таловский, Нижнекаменское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:29:9400011, площадь объекта: 64060.00 кв. м., вид права, доля в праве: собственность, кадастровый (или условный) номер объекта: 36:29:9400011:255, номер государственной регистрации: 36:29:9400011:255-36/183/2019-3 от 07.03.2019 г.;

- земельный участок, назначение объекта: животноводство, расположен Воронежская область, р-н Таловский, Нижнекаменское сельское поселение, восточная часть кадастрового квартала 36:29:9400011, площадь объекта: 35112.00 кв. м., вид права, доля в праве: собственность, кадастровый (или условный) номер объекта: 36:29:9400011:250, номер государственной регистрации: 36:29:9400011:250-36/183/2019-7 от 27.03.2019 г.;

-	земельный участок, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, расположен Воронежская область, р-н Таловский, Нижнекаменское сельское поселение, восточная часть кадастрового квартала 36:29:9400011, площадь объекта: 2580.00 кв. м., вид права, доля в праве: собственность, кадастровый (или условный) номер объекта: 36:29:9400011:13, номер государственной регистрации:36:29:9400011:13-36/092/2019-4 от 08.02.2019 г.;

-	земельный участок, назначение объекта: животноводство, расположен Воронежская область, р-н Таловский, Нижнекаменское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:29:9400011, площадь объекта: 8145.00 кв. м., вид права, доля в праве: собственность, кадастровый (или условный) номер объекта: 36:29:9400011:254,  номер государственной регистрации:36:29:9400011:254-36/183/2019-3 от 22.05.2019 г.;

-	здание, назначение объекта: нежилое, расположен Воронежская область, Таловский район, п.Утиновка, Нижнекаменское сельское поселение, восточная часть кадастрового квартала 36:29:9400011, площадь объекта: 1146.10 кв. м., вид права, доля в праве: собственность, кадастровый (или условный) номер объекта: 36:29:9400011:239, номер государственной регистрации:36:29:9400011:239-36/092/2019-3 от 08.02.2019 г.

Определением суда от 05.08.2021 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу.

Определением суда от 26.08.2021 окончена подготовка дела к судебному разбирательству и дело признано подготовленным к судебному разбирательству.

Определением суда от 11.10.2021 судебное разбирательство отложено на 17.11.2021.

В судебное заседание 17.11.2021 истец, заинтересованные лица - не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены. 

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное разбирательство проводится в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Судом установлено, что 12.10.2021 от истца в суд поступили выписки из ЕГРН на объекты с кадастровыми номерами: №36:29:9400011:250, №36:29:9400011:254, №36:29:9400011:239, №36:29:9400011:255, №36:29:9400011:13.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на намерение произвести оплату имеющейся задолженности, представил платежное поручение № 22 от 01.11.2021 на сумму 100 000 руб., которым подтверждается оплата задолженности по ИП № 11203/18/36055-ИП в отношении Деврешевой Мерибан Мухамедовны, в том числе основной долг и исполнительский сбор.

В судебном заседании 17.11.2021 в порядке ст.163 АПК РФ объявлен перерыв до 18.11.2021.

Из материалов дела судом установлено.

Управлением Федеральной службы судебных приставов по Воронежской области, в лице Таловского районного отделения судебных приставов Воронежской области (судебный пристав-исполнитель Пивоваров В.С.) 24.03.2020 возбуждено сводное исполнительное производство № 11203/18/36055-СД, в которое объединены исполнительные производства от 03.03.2020 № 5366/20/36055-ИП, от 11.09.2018 № 11203/18/36055-ИП. 

Постановлением УФССП по ВО от 24.06.2021 к сводному исполнительному производству № 11203/18/36055-СД присоединено исполнительное производство от 31.03.2021 № 29507/21/36055-ИП.

Согласно данным, полученным судебным приставом-исполнителем, у должника отсутствуют денежные средства, отсутствуют зарегистрированные автотранспортные средства.

Согласно данным Росреестра, полученным судебным приставом-исполнителем, за должником зарегистрировано недвижимое имущество: 

- земельный участок, назначение объекта: для сельскохозяйственного использования (земельные доли граждан), расположен Воронежская область, р/н Таловский, Нижнекаменское сельское поселение, площадь объекта: 314564,00 кв.м., вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 2/12, кадастровый (или условный) номер объекта:36:29:0000000:5758, номер государственной регистрации: 36-36/030- 36/030/002/2015-2104/2 от 06.08.2015г.;

- земельный участок, назначение объекта: животноводство, расположен Воронежская область, р-н Таловский, Нижнекаменское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:29:9400011, площадь объекта: 64060.00 кв. м., вид права, доля в праве: собственность, кадастровый (или условный) номер объекта: 36:29:9400011:255, номер государственной регистрации: 36:29:9400011:255-36/183/2019-3 от 07.03.2019 г.;

- земельный участок, назначение объекта: животноводство, расположен Воронежская область, р-н Таловский, Нижнекаменское сельское поселение, восточная часть кадастрового квартала 36:29:9400011, площадь объекта: 35112.00 кв. м., вид права, доля в праве: собственность, кадастровый (или условный) номер объекта: 36:29:9400011:250, номер государственной регистрации: 36:29:9400011:250-36/183/2019-7 от 27.03.2019 г.;

-	земельный участок, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, расположен Воронежская область, р-н Таловский, Нижнекаменское сельское поселение, восточная часть кадастрового квартала 36:29:9400011, площадь объекта: 2580.00 кв. м., вид права, доля в праве: собственность, кадастровый (или условный) номер объекта: 36:29:9400011:13, номер государственной регистрации:36:29:9400011:13-36/092/2019-4 от 08.02.2019 г.;

-	земельный участок, назначение объекта: животноводство, расположен Воронежская область, р-н Таловский, Нижнекаменское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:29:9400011, площадь объекта: 8145.00 кв. м., вид права, доля в праве: собственность, кадастровый (или условный) номер объекта: 36:29:9400011:254,  номер государственной регистрации:36:29:9400011:254-36/183/2019-3 от 22.05.2019 г.;

-	здание, назначение объекта: нежилое, расположен Воронежская область, Таловский район, п.Утиновка, Нижнекаменское сельское поселение, восточная часть кадастрового квартала 36:29:9400011, площадь объекта: 1146.10 кв. м., вид права, доля в праве: собственность, кадастровый (или условный) номер объекта: 36:29:9400011:239, номер государственной регистрации:36:29:9400011:239-36/092/2019-3 от 08.02.2019 г.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости, от 01.05.2020 № 00-00-4001/5093/2020-27944, Деврешевой Мерибан Мухамедовне принадлежат 6 вышеперечисленных объекта недвижимого имущества. В отношении 1 объекта -земельный участок, назначение объекта: для сельскохозяйственного использования (земельные доли граждан), расположен Воронежская область, р/н Таловский, Нижнекаменское сельское поселение, площадь объекта: 314564,00 кв.м., вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 2/12, кадастровый (или условный) номер объекта:36:29:0000000:5758, номер государственной регистрации: 36-36/030- 36/030/002/2015-2104/2 от 06.08.2015г.; зарегистрировано обременение в виде запрещения регистрации, номер государственной регистрации: 36:29:0000000:5758-36/183/2019-1 вид: аренда, номер государственной регистрации: 36-36/030-36/030/011/2016-1945/2.

Согласно представленной в дело справке Администрации Таловского МР ВО от 07.10.2021 № 283, по состоянию на 07.10.2021 задолженность по арендной плате по действующим договорам аренды земельных участков, отсутствует. По данным Администрации Нижнекаменского сельского поселения Таловского МР ВО от 07.10.2021 № 640, сведения о задолженности по налогам должника, также отсутствуют.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области (л.д.145-149), кадастровая стоимость объектов недвижимости: 

здание, кадастровый номер: 36:29:9400011:239 составляет - 2 398 959 руб. 22 коп., 

земельный участок, кадастровый номер: 36:29:9400011:255 составляет - 447 779 руб. 40 коп., 

земельный участок, кадастровый номер: 36:29:9400011:250 составляет - 245 432 руб. 88 коп.,

земельный участок, кадастровый номер: 36:29:9400011:13 составляет 17 544 руб.,

земельный участок, кадастровый номер: 36:29:9400011:254 составляет 56 933 руб. 55 коп.,

Судебным приставом-исполнителем было установлено, что денежные средства , на которые возможно обратить взыскание , у должника отсутствуют. 

Ссылаясь на отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, истец обратился в арбитражный суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки и нежилое здание.

Суд считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с положениями ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

Таким образом, ст. 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка.

Согласно п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на недвижимое имущество обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть, взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.

Обращаясь в суд с таким требованием, судебный пристав-исполнитель действует не в собственных интересах, а для обеспечения возложенной на него государственной функции исполнения судебных и иных актов.

Заявителем были представлены выписки из ЕГРН в отношении земельных участков, здания, принадлежащих должнику, с кадастровыми номерами: 36:29:9400011:255, 36:29:9400011:250, 36:29:9400011:13, 36:29:9400011:254, 36:29:9400011:239.

Согласно пункту 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, т.е. в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Одним из принципов исполнительного производства, установленных статьей 4 Закона об исполнительном производстве, является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 N 456-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Согласно пункту 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В иске судебный пристав-исполнитель указал, что по состоянию на 23.06.2021 общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству № 11203/18/36055-СД составляет 746 332 руб. 89 коп.

В процессе рассмотрения дела ответчиком произведено частичное погашение задолженности в размере 100 000 руб., по платежному поручению № 22 от 01.11.2021.

Таким образом, в настоящее время сумма задолженности должника составляет – 646 332 руб. 89 коп.

Стоит отметить, что удовлетворение настоящих исковых требований направлено не на изъятие имущества ответчика в силу имеющихся обязательств, а на осуществление действий в рамках исполнительного производства.

Таким образом, суд считает, что обращение взыскания на все принадлежащее ответчику (должнику) имущество, стоимость которого превышает объем требований взыскателя, приведет к нарушению прав и законных интересов должника.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Учитывая кадастровую стоимость земельного участка, назначение объекта: животноводство, расположенного: Воронежская область, р-н Таловский, Нижнекаменское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:29:9400011, площадь объекта: 8145.00 кв. м., вид права, доля в праве: собственность, кадастровый (или условный) номер объекта: 36:29:9400011:254, номер государственной регистрации:36:29:9400011:254-36/183/2019-3 от 22.05.2019 г., и земельного участка, назначение объекта: животноводство, расположенного: Воронежская область, р-н Таловский, Нижнекаменское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:29:9400011, площадь объекта: 64060.00 кв. м., вид права, доля в праве: собственность, кадастровый (или условный) номер объекта: 36:29:9400011:255, номер государственной регистрации: 36:29:9400011:255-36/183/2019-3 от 07.03.2019 г., а также намерение ответчика совершать действия по погашению имеющейся задолженности, суд полагает возможным, исковые требования по настоящему делу удовлетворить частично, и обратить взыскание на объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 36:29:9400011:254, 36:29:9400011:255.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

В силу статьи 110 АПК РФ госпошлина относится за счет ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Обратить взыскание по сводному исполнительному производству № 11203/18/36055-СД, возбужденному 11.09.2018, на земельный участок, назначение объекта: животноводство, расположен Воронежская область, р-н Таловский, Нижнекаменское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:29:9400011, площадь объекта: 8145.00 кв. м., вид права, доля в праве: собственность, кадастровый (или условный) номер объекта: 36:29:9400011:254,  номер государственной регистрации:36:29:9400011:254-36/183/2019-3 от 22.05.2019 г.; на земельный участок, назначение объекта: животноводство, расположен Воронежская область, р-н Таловский, Нижнекаменское сельское поселение, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:29:9400011, площадь объекта: 64060.00 кв. м., вид права, доля в праве: собственность, кадастровый (или условный) номер объекта: 36:29:9400011:255, номер государственной регистрации: 36:29:9400011:255-36/183/2019-3 от 07.03.2019 г.

Взыскать с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Деврешевой Мерибан Мухамедовны, п.Утиновка, Таловский район, Воронежская область (ОГРНИП: 315366800022994, ИНН: 362903765314) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 12 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый  арбитражный  апелляционный  суд  и  в  течение  двух  месяцев  со  дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Центрального округа.

Судья                                                                                                                         Л.В.Романова