АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-7548/2019

23 марта 2021 года

г. Курск

резолютивная часть решения объявлена 16 марта 2021 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Хмелевского Сергея Ильича, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Курск-Агро»

к обществу с ограниченной ответственностью «Пристенская зерновая компания»

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Курской области, кадастровый инженер ФИО2, кадастровый инженер ФИО3, ФИО4; ФИО5; ФИО6; ФИО7; ФИО8; ФИО9; ФИО10; ФИО11; ФИО12; ФИО12; ФИО13; ФИО14; ФИО15; ФИО16; ФИО17; ФИО18; ФИО19; ФИО20; ФИО16; ФИО12; ФИО21.

о признании недействительными результатов кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:4 площадью 2069590 кв.м., исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:4;

об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:1, площадью 5728000 кв.м., в соответствии с межевым планом от 08.04.2017, выполненным кадастровым инженером ФИО2;

о взыскании судебных расходов,

при участии представителей:

от истца: ФИО22 по доверенности №319 от 07.10.2020г.;

от ответчика: не явился, уведомлен надлежащим образом; 

от третьих лиц: не явились, уведомлены надлежащим образом,

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Пристенская зерновая компания» требованиями:

- признать недействительными результаты кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:4 площадью 2069590 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Большесолдатский район, Волоконский сельсовет, в том числе исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:4;

- установить границы земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:1, площадью 5728000 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Большесолдатский район, Волоконский сельсовет, СХПК «им. Ленина», в соответствии с межевым планом от 08.04.2017, выполненным кадастровым инженером ФИО2;

- взыскать судебные расходы.

В ходе рассмотрения дела истец заявил ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы, проведение которой просил поручить экспертам Автономной Некоммерческой Организации «Центр Земельных Экспертиз» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) - ФИО23, ФИО24.

Определением Арбитражного суда Курской области от 01.10.2020 по делу №А35-7548/2019 назначена судебная экспертиза; срок проведения экспертизы установлен до 30.11.2020.

Определением суда от 07.10.2020 производство по делу №А35-11372/2019 было приостановлено до получения результатов судебной экспертизы.

Определением суда от 03.12.2020 суд удовлетворил ходатайство экспертной организации и продлил срок проведения экспертизы до 14.01.2021.

15.01.2021 от экспертной организации поступило заключение экспертов №023123/8/77001/422020/А35-7548/19 от 11.01.2021.

В связи с устранением обстоятельств, послуживших основанием для приостановления производства по делу, в соответствии со ст.ст.145, 146 АПК РФ арбитражный суд возобновляет производство по делу. 

Определением суда от 18.01.2021 производство по делу №А35-11372/2019 было возобновлено.

Представитель истца в судебном заседании 16 марта 2021 г. заявленные исковые требования поддержал. Представил в письменном виде правовую позицию по заявленным исковым требованиям и письменное мнение на отзыв ответчика.

Ответчик направил в материалы дела письменный отзыв по заявленным исковым требованиям.

Представитель ответчика и представители третьих лиц в судебное заседание не явились. Уведомлены о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не препятствует, согласно статьям 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрению дела по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Согласно сведениям из Проекта территориального землеустройства (перераспределения земель) в связи с оформлением договоров аренды с собственниками земельных долей, находящихся в границах СПК им.Ленина Большесолдатского района Курской области и исходя из сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 46:02:030802:1 площадью 5728000 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Большесолдатский, с/с Волоконский, был образован за счет площади земель, расположенных в границах землепользования СХПК им. «Ленина», поставлен на государственный кадастровый учет 09 июня 2008 года «описательным» методом и имеет статус «учтенного» земельного участка. 

Право общей долевой собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано 23.12.2008 г.

30.12.2008 г. между участниками общей долевой собственности - физическими лицами (арендодатели) и ООО «Большесолдатский свекловод» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения со множественностью лиц на стороне арендодателей, в соответствии с которым истцу в аренду был передан в том числе спорный земельный участок с кадастровым номером 46:02:030802:1 площадью 5728000 кв.м.

Указанный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Росреестра 29 января 2009 г.

14 сентября 2015 г. между ООО «Большесолдатский свекловод» и ООО «Курск-Агро» был заключен договор передачи прав и обязанностей (перенайма) по договору аренды земельного участка, согласно которому ООО «Большесолдатский свекловод» передало, а ООО «Курск-Агро» приняло на себя права и обязанности арендатора по договору аренды земельных участков земель сельскохозяйственного со множественностью лиц на стороне арендодателя от 30 декабря 2008 г. 

Указанный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Росреестра 03 марта 2016 г. 

В последующем ООО «Курск-Агро» были приобретены права в общей долевой собственности в указанном земельном участке с кадастровым номером 46:02:030802:1 в общем размере 61/84 доли, что подтверждается выписками из ЕГРН, которые приобщены к материалам дела.

В целях уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:1, ООО «Курск-Агро» был заключен договор на проведение кадастровых работ с кадастровым инженером ФИО2 (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера 46-13-124), который выполнил кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:1, а также подготовил межевой план от 08.04.2017г.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2 при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:1, расположенного по адресу: Курская область, Большесолдатский район, Волоконский сельсовет, СХПК им. «Ленина», выяснилось, что границы вышеуказанного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:4, расположенного по адресу: Курская область, Большесолдатский район, Волоконский сельсовет.

Кроме того, факт пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:030802:1 и 46:02:030802:4 подтверждается Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 30.05.2017 г. № Ф46/17-17412 «О приостановлении осуществления кадастрового учета» (в силу п. 20 ч. 1 ст. 26 Закона№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № 99/2018/119252932 от 18.06.2018 г., земельный участок с кадастровым номером 46:02:030802:4 площадью 2069590 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Большесолдатский район, Волоконский сельсовет был образован из исходного земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:144, за счет площади земель, расположенных в границах землепользования СХПК «Нива», поставлен на кадастровый учет 12.12.2014 г. и принадлежит обществу с ограниченной ответственностью «Пристенская зерновая компания» на праве собственности, зарегистрированном 15.09.2015 г. за № 46-46/012-46/003/002/2015-916/2 и на основании договора купли-продажи земельного участка №144/Большое Солдатское от 25 августа 2015 г., заключенного с ФИО4 

Считая, что существующее пересечение (наложение) границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:030802:1 и 46:02:030802:4 создает препятствия для ООО «Курск-Агро» по внесению в Единый государственный реестр недвижимости уточненных сведений о характеристиках земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:1, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

Как усматривается из представленных материалов дела, требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пересечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (третий абзац статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 46:02:030802:1 площадью 5728000 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Большесолдатский, с/с Волоконский, СХПК им. «Ленина», поставлен на государственный кадастровый учет 09 июня 2008 года «описательным» методом и имеет статус «учтенного» земельного участка. Право общей долевой собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано 23.12.2008 г. В силу ч.6 ст. 72 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе, при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В соответствии с Приказом Росземкадастра от 02.10.2002 № П/327 «Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет» и Письмом Минэкономразвития от 26.12.2008 г. №20581-ИМ/Д23, результатом работ по установлению границ земельного участка являлось описание земельного участка, которое оформлялось на основании материалов межевания и (или) иной землеустроительной документации о формировании вновь образуемых (образовании новых) земельных участков или уточнении сведений о ранее учтенных земельных участках.

Статьей 19 Федерального закона от 18.06.2001 г. №78-ФЗ «О землеустройстве» в редакции, действовавшей на момент формирования земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:1, был установлен перечень видов землеустроительной документации, который включал, в том числе, проекты территориального землеустройства; материалы межевания объектов землеустройства; карты (планы) объектов землеустройства.

В связи с чем, границы земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:1 были установлены в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 г. №78-ФЗ «О землеустройстве» описательным методом (по ориентирам, не требующим указания на координаты характерных точек его границ), согласно Проекту территориального землеустройства (перераспределения земель) от 2007 года, подготовленному в связи с выделом земельных участков и оформлением договоров аренды ООО «Большесолдатский свекловод» с собственниками земельных долей, находящихся в границах СПК им. Ленина Волоконского сельсовета Большесолдатского района Курской области (Проект от 2007 года).

В соответствии с ч. 9 ст. 38 ФЗ РФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшего на момент уточнения границ земельного участка), п. 10 ст. 22 ФЗ РФ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Таким образом, обязательное условие использования документов, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, в случае уточнения границ земельного участка, свидетельствует о том, что уточняемые границы должны соответствовать первоначальным.

При уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:1 его уточненные границы были установлены по фактическому местоположению земельного участка, исходя из сведений, содержащихся в документе, определявшем его местоположение при образовании, а именно из Описания границ указанного земельного участка, подготовленного на основании Проекта территориального землеустройства (перераспределения земель) в связи с оформлением договоров аренды ООО «Большесолдатский свекловод» с собственниками земельных долей, находящихся в границах СПК им. Ленина Большесолдатского района Курской области.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2 при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:1 было выявлено пересечение его границ с границами земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:4, а также полное наложение его площади на площадь земельного участка Истца.

Согласно выводам кадастрового инженера, пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:030802:1 и 46:02:030802:4 возникло в результате того, что образование земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:4 произошло не из исходного земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:144, а из земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:1, который не является исходным по отношению к земельному участку с кадастровым номером 46:02:030802:4. Данное обстоятельство свидетельствует о неверном определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:4 при проведении кадастровых работ.

Кроме того, факт пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:030802:1 и 46:02:030802:4 подтверждается Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 30.05.2017 г. № Ф46/17-17412 «О приостановлении осуществления кадастрового учета» (в силу п. 20 ч. 1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), предоставленным в материалы дела.

В материалы дела также были предоставлены результаты пространственного анализа (с ответом ФКП Росреестра от 27.08.2019 г.), по которому видно 100% наложение площади земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:4 на площадь земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:1.

Для установления факта пересечения (наложения) границ и площади земельных участков истца и ответчика была проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно Заключению экспертов № 023123/77001/422020/АЗ5-7548/19 от 11.01.2021 г.:

1. При ответе на вопрос «Имеется ли пересечение (наложение) границ и площади земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:1. установленных согласно Описанию границ, подготовленному на основании Проекта территориального землеустройства (перераспределения земель) в связи с оформлением договоров аренды ООО «Большесолдатский свекловод» с собственниками земельных долей, находящихся в границах СПК им. Ленина Большесолдатского района Курской области с границами и площадью земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:4?», эксперт, на основе анализа построений делает вывод о том, что границы земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:4, сведения о которых содержатся в ЕГРН, полностью расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:1.

2. При ответе на вопрос «В случае пересечения (наложения) границ и площади земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:1, с границами и площадью земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:4. определить координаты и площадь пересечения (наложения), а также указать причину возникшего пересечения (наложения)?» эксперт делает следующие выводы:

Из исследований по вопросу №1, анализа построений, приведенных на чертеже №1 следует, что границы земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:4, сведения о которых содержатся в ЕГРН, полностью расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:1.

Местоположение границ и вычисленная площадь выявленного пересечения приведены в Таблице №2 исследовательской части. Так как земельный участок с кадастровым номером 46:02:030802:4 состоит из 3-х контуров, то экспертом были определены координаты наложения, прохождение границ от точки до точки, площади наложения по каждому контуру.

Выявленное пересечение (наложение) границ исследуемых земельных участков произошло при установлении границ (межевании) земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:4, в процессе которого не были учтены фактические границы земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:1.

3.При ответе на вопрос «Определить местоположение, в координатах границ земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:144. в границах которого могут быть уточнены границы земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:4» эксперт пришел к выводу о невозможности определения местоположения земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:144 в координатах границ, не имея сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:144.

В то же время, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:144, площадь указанного земельного участка на актуальную дату составляет 3527872 кв.м (352,7872 га). Таким образом, Ответчик вправе уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:4 за счет площади земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:144 — 352,7872 га, установив их без наложения на границы земельного участка Истца.

Указанное экспертное заключение № 023123/77001/422020/АЗ 5-7548/19 от 11.01.2021 г. является ясным и полным, содержит понятные и обоснованные ответы на поставленные вопросы.

Доказательства, свидетельствующие о нарушении экспертом при проведении экспертного исследования требований действующего законодательства, доказательства наличия в заключении противоречивых или неясных выводов, а также доказательства, безусловно свидетельствующие о недостоверности сведений, изложенных в экспертном заключении, в материалы дела не представлены.

Изучив имеющееся в материалах дела экспертное заключение, суд, оценив в порядке, установленном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, все представленные сторонами документы, пришел к выводу о возможности принятия указанного экспертного заключения в качестве относимого и допустимого доказательства по делу.

С учетом результатов экспертного исследования и принимая во внимание представленные в материалы дела доказательства, суд признает обоснованными доводы истца о том, что существующее пересечение (наложение) границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:030802:1 и 46:02:030802:4 создает препятствия для ООО «Курск-Агро» по внесению в Единый государственный реестр недвижимости уточненных сведений о характеристиках земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:1, в соответствии с нормами Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Действующее земельное законодательство не допускает возможности образования земельных участков с наложением границ на уже существующие земельные участки (п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 26-27 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости »).

Материалами дела подтверждается факт образования земельного участка Ответчика за счет площади земельного участка Истца, что приводит к полному наложению границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:030802:1 и 46:02:030802:4. 

Данное обстоятельство указывает на нарушение норм ст.ст. 13, 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которым выдел земельного участка должен производиться из исходного земельного участка, каковым по отношению к земельному участку Ответчика является земельный участок с кадастровым номером 46:02:000000:144, расположенный по адресу: Курская обл., р-н Большесолдатский, с/с Волоконский, СХПК «Нива», но не земельный участок с кадастровым номером 46:02:030802:1, расположенный по адресу: Курская обл., р-н Большесолдатский, с/с Волоконский, СХПК им. «Ленина».

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ, абз. 2 п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанным с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Аналогичное положение содержится в пп. 4 п. 2 ст. 60, п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации. 

Из приведенных норм следует, что собственник земельного участка или его иной законный владелец вправе защищать свои права путем предъявления к нарушителю требования о пресечении правонарушения и восстановлении положения, существовавшего до нарушения права.

Исковые требования по настоящему иску направлены на восстановление прав Истца, нарушенных неверным определением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:4. ошибочно сформированного в границах земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:1.

Земельный участок с кадастровым номером 46:02:030802:4, принадлежащий Ответчику на праве собственности, образован с нарушением норм земельного законодательства Российской Федерации, что служит основанием для признания результатов кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:4 недействительными. Поскольку сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:4 внесены в Единый государственный реестр недвижимости, то имеются основания для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ данного земельного участка.

Признание недействительными результатов кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:4 площадью 2069590 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Большесолдатский, Волоконский сельсовет и исключении из ЕГРН недостоверных сведений (координат характерных точек границ) в отношении указанного земельного участка приведет к восстановлению нарушенного права Истца, так как будет устранено пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:030802:1 и 46:02:030802:4. При этом, внесение указанных изменений не повлечет прекращение зарегистрированного права собственности Ответчика на земельный участок с кадастровым номером 46:02:030802:4, так как Ответчик не лишается возможности изготовить межевой план с достоверными сведениями о своем земельном участке.

Согласно части 1 части 65, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со статьей 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону могут быть подтверждены определенными доказательства, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. 

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Учитывая, что в отношении спорных земельных участков отсутствует спор о праве, нахождение этих участков в государственном кадастре противоречит нормам действующего законодательства и нарушает права и законные интересы истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 12 000 руб. 00 коп. (платежное поручение №22055 от 19 июня 2019 г.), а также платежным поручением № 53153 от 25 декабря 2019 г. были внесены денежные средства для проведения судебной экспертизы в сумме 182 100 руб. 00 коп.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины и оплате услуг судебной экспертизы относятся на ответчика в полном объеме.

На основании статей 10, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 17, 27, 102, 110, 112, 156, 167-170, 176 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» удовлетворить.

Признать недействительными результаты кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:4 площадью 2069590 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Большесолдатский район, Волоконский сельсовет, в том числе исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:4;

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 46:02:030802:1, площадью 5728000 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Большесолдатский район, Волоконский сельсовет, СХПК «им. Ленина», в соответствии с межевым планом от 08.04.2017, выполненным кадастровым инженером ФИО2;

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пристенская зерновая компания» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 руб. 00 коп. и расходы по оплате услуг эксперта в сумме 182 100 руб. 00 коп. 

Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже.  

 Судья  С.И. Хмелевской