АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г. Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

28.02.2025                                                                                                Дело № А62-11832/2024

Резолютивная часть решения оглашена 14.02.2025

Полный текст решения изготовлен 28.02.2025

Арбитражный   суд   Смоленской   области в составе судьи Еремеевой В.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Новиковой М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

Специализированного отделения судебных приставов по Смоленской области ГМУ ФССП России

к Обществу с ограниченной ответственностью «Отель Усадьба «Лафер» в Герчиках» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

заинтересованное лицо:

Главное межрегиональное (специализированное) управление Федеральной службы судебных приставов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (взыскатель по исполнительному производству),

об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок с кадастровым номером 67:14:0000000:342 площадью 102391 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская обл., Починковский р-н, с/п Ленинское, южнее д. Станьково,

при участии:

от заявителя: ФИО1, представитель по доверенности (удостоверение),

от иных лиц: не явились, извещены надлежаще,

У С Т А Н О В И Л:

как следует из материалов дела на принудительном исполнении в Специализированном отделении судебных приставов ГМУ ФССП России находится исполнительное производство № 56450/24/98067-ИП от 18.04.2024, возбужденное на основании постановления судебного пристава-исполнителя (ФССП России)                       № 98067/23/199251 от 06.12.2023, выданного СОСП по Смоленской области ГМУ ФССП России по делу № 54188/23/98067-ИП, вступившему в законную силу 06.12.2023, предмет исполнения: Исполнительский сбор в размере: 144 940.4 руб., в отношении должника: Общества с ограниченной ответственностью «Отель Усадьба «Лафер» в Герчиках», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, КПП 671401001, УИП 2006714028203671401001, адрес должника: 214515, Россия, Смоленская обл., Смоленский р-н, д. Герчики, зд. 30, в пользу взыскателя: УФК по городу Москве (Главное межрегиональное (специализированное) управление Федеральной службы судебных приставов).

По состоянию на 09.12.2024 остаток задолженности по исполнительному производству 56450/24/98067-ИП составляет 144 940,40 руб.

В ходе применения мер принудительного исполнения судебным приставом- исполнителем устанавливалось имущественное положение должника.

Согласно полученному из ФНС ответу у должника отсутствуют расчетные счета.

Согласно ответу, полученному из ГИБДД, транспортные средства за должником не зарегистрированы.

Из Управления Росреестра по Смоленской области поступил ответ на запрос, согласно которому за должником на праве собственности зарегистрирован следующий объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером 67:14:0000000:342, площадь 102 391,00 кв.м., адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Починковский район, с/п Ленинское, южнее д. Станьково.

07.11.2024 судебным приставом-исполнителем СОСП по Смоленской области ГМУ ФССП России вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении указанного земельного участка.

В соответствии с актом совершения исполнительных действий 09.12.2024 судебным приставом-исполнителем осуществлен выход по адресу нахождения земельного участка с кадастровым номером 67:14:0000000:342: Российская Федерация, Смоленская область, Починковский район, с/п Ленинское, южнее д. Станьково, объектов недвижимости на нем не установлено.

Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств для погашения полной суммы долга не имеет.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв в материалы дела не представил.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) представленные по делу доказательства, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судебным приставом - исполнителем в рамках исполнительного производства установлено отсутствие у ответчика достаточных денежных средств для погашения задолженности. Установленный земельный участок не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не является предметом ипотеки, обращение на него взыскания не нарушает интересы других лиц.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств для погашения полной суммы долга не имеет, заявленное требование об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок с кадастровым номером 67:14:0000000:342 площадью 102391 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская обл., Починковский р-н, с/п Ленинское, южнее д. Станьково, обосновано.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

заявленное требование удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок с кадастровым номером 67:14:0000000:342 площадью 102391 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская обл., Починковский р-н, с/п Ленинское, южнее д. Станьково.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Отель Усадьба «Лафер» в Герчиках» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 000 руб.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья                                                                                                          В. И. Еремеева