1000000858_9341589 

Арбитражный суд Московской области Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-17313/18

06 февраля 2020 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2020 года  Решение в полном объёме изготовлено 06 февраля 2020 года  

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.Э. Денисова,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего ООО «ОРБИТА» о пересмотре судебного  акта по новым обстоятельствам,  

в рамках настоящего дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «ОРБИТА»,  при участии в судебном заседании: согласно протоколу судебного заседания  

установил:

Решением Арбитражного суда Московской области от 19.06.2018 ООО «Орбита» признано несостоятельным  (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2.  

Определением Арбитражного суда Московской области по делу А41-17313/18 от 17.10.2018 г. требования  ООО «Центр Недвижимости Подмосковья» включены в реестр требований о передаче жилых помещений в  отношении следующих квартир:  

1) корпус 10 по адресу г. Лосино-Петровский Московской области, ул. Ленина квартиры 1 -48,50-61,6374,76-88,90-101, 103-115, 117- 128, 130- 141, 143-147, 149- 156, 158-169, 171 - 182, 184- 196, 198-209,211 - 275 на  общую сумму 392 352 480 руб. на основании договора № ЦНП/10 от 01.04.2016 г. участия в долевом строительстве,  

2) корпус 3 по адресу г. Лосино-Петровский Московской области, ул. Ленина квартиры 1 -48,50-61,6374,76-88,90-101, 103-115, 117-128, 130-141, 143-147, 149 - 156, 158 - 169, 171 - 182, 184 - 196, 198 - 209, 211 - 223,  225 - 236, 238 - 249, 251 - 275 на общую сумму 388 438 560 руб. на основании договора № ЦНП/3 от 01.04.2016 г.  участия в долевом строительстве,  

3) корпус 2 по адресу г. Лосино-Петровский Московской области, ул. Ленина квартиры 1 -48,50-61,6374,76-88,90-101, 103-115, 117-128, 130-141, 143-147, 149-156, 158-182, 184-196, 198-209,211-223,225-236,238- 249,251 - 275 на общую сумму 389 745 360 руб. на основании договора № ЦНП/2 от 01.04.2016 г. участия в долевом  строительстве.  

В арбитражный суд поступило заявление конкурсного управляющего ООО «ОРБИТА» о пересмотре  указанного решения по новым обстоятельствам.  

Выслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к  выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.  

В соответствии с частью 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  - АПК РФ) основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются:  

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 настоящей статьи и существовавшие на момент  принятия судебного акта обстоятельства по делу;  

2) новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта,  но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.  

Согласно части 3 статьи 311 АПК РФ новыми обстоятельствами являются:  

1) отмена судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого  органа, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу;  

2) признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей  юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного  судебного акта по данному делу;  

3) признание Конституционным Судом Российской Федерации не соответствующим Конституции  Российской Федерации закона, примененного арбитражным судом в конкретном деле, в связи с принятием решения  по которому заявитель обращался в Конституционный Суд Российской Федерации;  

4) установленное Европейским Судом по правам человека нарушение положений Конвенции о защите прав  человека и основных свобод при рассмотрении арбитражным судом конкретного дела, в связи с принятием решения  по которому заявитель обращался в Европейский Суд по правам человека;  

5) определение либо изменение в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации или в  постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации практики применения правовой нормы, если в  соответствующем акте Верховного Суда Российской Федерации содержится указание на возможность пересмотра  вступивших в законную силу судебных актов в силу данного обстоятельства.  

Как установлено судом, факт произведения расчетов ООО «Центр Недвижимости Подмосковья» с ООО  «Орбита» по указанным сделкам путем заключения договора № ЦНП/10 от 01.04.2016 г. участия в долевом  строительстве, договора № ЦНП/3 от 01.04.2016 г. участия в долевом строительстве, договора № ЦНП/2 от  01.04.2016 г. участия в долевом строительстве и соглашения о проведении зачета однородных встречных требований  от 12.01.2017 г.  

Между тем вступившим 31.12.2019 в законную силу определением Арбитражного суда Московской области  по делу А41-17313/18 от 16.12.2019: :  

 - признан недействительным договор № ЦНП/3 от 01.04.2016 г. участия в долевом строительстве,  заключенный между ООО «Орбита» и ООО «Центр недвижимости Подмосковья» и применены последствия  недействительной сделки в виде возложения на ООО «Центр недвижимости Подмосковья» обязанности возвратить в  конкурсную массу ООО «Орбита» квартиры в жилом доме: корпус 3 по адресу г. Лосино-Петровский Московской  области, ул. Ленина квартиры 1 - 48, 50 - 61, 63 - 74, 76 - 88, 90 - 101, 103 - 115, 117- 128, 130-141, 143-147, 149-156,  158- 169, 171-182, 184-196, 198-209, 211 - 223, 225 - 236, 238 - 249, 251 - 275 на общую сумму 388 438 560 руб.,  

- признан недействительным договор № ЦНП/2 от 01.04.2016 г. участия в долевом строительстве,  заключенный между ООО «Орбита» и ООО «Центр недвижимости Подмосковья» и применены последствия  недействительной сделки в виде возложения на ООО «Центр недвижимости Подмосковья» обязанности возвратить в  конкурсную массу ООО «Орбита» квартиры в жилом доме: корпус 2 по адресу г. Лосино-Петровский Московской  области, ул. Ленина квартиры 1 - 48, 50 - 61, 63 - 74, 76 - 88, 90 - 101, 103 — 115, 117- 128, 130-141, 143- 147, 149156, 158- 182, 184-196, 198-209,211 -223, 225 - 236. 238 - 249, 251 - 275 на общую сумму 389 745 360 руб.,  

-признан недействительным также договор № ЦНП/10 от 01.04.2016 г. участия в долевом строительстве,  заключенный между ООО «Орбита» и ООО «Центр недвижимости Подмосковья» и применены последствия  недействительной сделки в виде возложения на ООО «Центр недвижимости Подмосковья» обязанности возвратить в  конкурсную массу ООО «Орбита» квартиры в жилом доме: корпус 10 по адресу г. Лосино-Петровский Московской  области, ул. Ленина квартиры 1 - 48, 50 - 61, 63 - 74, 76 - 88, 90 - 101, 103 -115, 117- 128, 130-141, 143- 147, 149-156,  158-169, 171.-182, 184-196, 198-209, 211 - 275 на общую сумму 392 352 480 руб. Кроме этого признана  недействительной сделка - соглашение о проведении зачета однородных встречных требований от 12.01.2017 и  применены последствия недействительности сделки в виде восстановления задолженности ООО «Центр  недвижимости Подмосковья» перед ООО «Орбита» по договорам участия в долевом строительстве жилого дома от  01.04.2016 ЦНП/10, ЦНП/3, ЦНП/2 в общем размере 1 170 536 400 руб.  

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что заявление о пересмотре вступившего в законную силу  определения Арбитражного суда Московской области от 17.10.2018 по настоящему делу по новым обстоятельствам  подлежит удовлетворению на основании пункта 2 части 3 статьи 311 АПК РФ.  

Руководствуясь статьями 51, 167-171, 316, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, арбитражный суд  

решил:

удовлетворить заявление конкурсного управляющего ООО «ОРБИТА», отменить определение  Арбитражного суда Московской области от 17.10.2018 по настоящему делу по новым обстоятельствам.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца.  

Судья А.Э. Денисов