1788941/2022-314296(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846)207-55-15 http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть) 

11 октября 2022 года Дело № А55-719/2022  

Арбитражный суд Самарской области  

в составе судьи Рагуля Ю.Н. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Петиной  А.В.,  

рассмотрев в судебном заседании 04.10.2022 – 11.10.2022 дело по заявлению  Индивидуального предпринимателя Ильчук Олеси Геннадьевны  

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Самарской области  

об обязании 

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительных предмета спора:  

1. ф/у Русакова А.В. Османовой Венеры Тельмановны; 2. Русакова Алексея Владимировича; 

3. Акционерное общество Коммерческий банк «ГАЗБАНК» (ИНН 6314006156) в лице  конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию  вкладов».  

при участии в заседании: 

от заявителя – Гайдабура С.Г. по доверенности от 14.02.2022г.,  от заинтересованного лица – Кудинова В.В. по доверенности от 24.12.2021г.,  

от третьих лиц: 1.-2. не явились, 3. Денисова Т.Д. по доверенности от 22.12.2020г., 

руководствуясь ст.ст.110, 167, 176, 197-201 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить. 

1. Обязать Управление Росреестра по Самарской области исправить факт  двойного кадастрового учета одних и тех же отдельных нежилых помещений в составе  объектов недвижимости с разными кадастровыми номерами и разной площадью, путем  исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о включении в состав  нежилого помещения с кадастровым номером 63:09:0102160:825, расположенного по  адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Коммунальная, д. 46, здание АБК (литера А5),  45 (сорока пяти) отдельных нежилых помещений, согласно перечня отдельных нежилых  помещений, установленного в резолютивной части Постановления Одиннадцатого  Арбитражного Апелляционного Суда по делу № А55-3682/2018 от 24.08.2018 года, общей  

площадью 920,2 кв.м, образовавших состав нежилого помещения с кадастровым номером  63:09:0102160:1676, и составляющих общее имущество отдельно стоящего здания,  расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Коммунальная, д. 46,  здание АБК (литера А5):  

 № 

п/п  

 № 

помещени я по  

Тех.паспо рту  

Назначение  помещения по  

Тех.паспорту  

2017 

Этаж 

Площадь  помещения  

по 

Тех.паспорту  

Фактическое использование нежилых  помещений  

1 

1 

 

коридор 

 

1 

 

67,2 

 

Коридор 1-го этажа из здания АБК в здание ГПК  

 

2 

2 

 

тамбур 

 

1 

 

3,9 

 

Тамбур коридора из здания АБК в здание ГПК  

 

3 

3 

 

коридор 

 

1 

 

14,6 

 

Часть холла первого этажа здания АБК  

 

4 

4 

 

коридор 

 

1 

 

111,8 

 

Холл 1-го этажа здания АБК 

 

5 

5 

 

тепловой пункт  

 

1 

 

17,3 

 

Тепловой пункт здания АБК 

 

6 

6 

помещение 

 

охраны 

 

1 

 

10,4 

 

Подсобное помещение охраны здания АБК  

 

7 

7 

помещение 

 

охраны 

 

1 

 

7,4 

 

Вахта охраны здания с постом видеонаблюдения  

 

8 

33 

 

тамбур 

 

1 

 

4,0 

 

Входной тамбур центрального входа с улицы  

 

9 

61 

 

санузел 

 

1 

 

1,4 

 

Санузел 1-го этажа здания АБК 

 

10 

62 

 

санузел 

 

1 

 

1,6 

 

Санузел 1-го этажа здания АБК 

 

11 

63 

 

санузел 

 

1 

 

2,7 

 

Санузел 1-го этажа здания АБК 

 

12 

64 

 

коридор 

 

1 

 

11,0 

 

Тамбур пожарной лестницы здания АБК  

 

13 

65 

 

Тамбур входа с улицы на пожарную лестницу  

 

тамбур 

 

1 

 

2,4 

 

здания АБК 

 

14 

66 

лестничная 

 

клетка 

 

1-2 

 

17,2 

 

Парадная лестница с 1-го на 2-й этаж здания АБК  

 

15 

67 

 

лифт 

 

1 

 

1,5 

 

Лифтовое помещение 

 

16 

68 

лестничная 

 

клетка 

 

1-2 

 

17,5 

 

Пожарная лестница с 1-го на 2-й этаж здания АБК  

 

17 

69 

лестничная 

 

Лестница в бомбоубежище с центрального холла  

 

клетка 

 

1-0 

 

17,1 

 

здания АБК 

 

18 

70 

лестничная 

 

клетка 

 

1-0 

 

15,1 

 

Лестница в бомбоубежище с улицы 

 

АБК, Литер А5, 1-й этаж, ИТОГО (в м2):  

 

324,1 

 

1 

1 

 

коридор 

 

2 

 

78,4 

 

Коридор 2-го этажа из здания АБК в здание ГПК  

 

2 

2 

 

коридор 

 

2 

 

11,4 

 

Часть холла второго этажа здания АБК  

 

3 

8 

 

санузел 

 

2 

 

2,9 

 

Санузел 2-го этажа здания АБК 

 

4 

10 

 

санузел 

 

2 

 

1,0 

 

Санузел 2-го этажа здания АБК 

 

5 

22 

 

лифт 

 

2 

 

3,5 

 

Тамбур лифта 

 

6 

31 

 

санузел 

 

2 

 

1,9 

 

Санузел 2-го этажа здания АБК 

 

7 

32 

 

санузел 

 

2 

 

1,9 

 

Санузел 2-го этажа здания АБК 

 

8 

33 

 

санузел 

 

2 

 

3,7 

 

Санузел 2-го этажа здания АБК 

 

9 

39 

 

электрощитовая  

 

2 

 

17,4 

 

Электрическая щитовая 2-го этажа здания АБК  

 

10 

41 

лестничная 

 

клетка 

 

2-3 

 

17,2 

 

Парадная лестница со 2-го на 3-й этаж здания АБК  

 

11 

42 

лестничная 

 

клетка 

 

2-3 

 

17,5 

 

Пожарная лестница со 2-го на 3-й этаж здания АБК  

 

АБК, Литер А5, 2-й этаж, ИТОГО (в м2):  

 

156,8 

 

1 

1 

 

коридор 

 

3 

 

154,0 

 

Коридор 3-го этажа здания АБК 

 

2 

20 

 

Санузел 3-го этажа здания АБК (со стороны  

 

санузел 

 

3 

 

3,4 

 

пожарной лестницы) 

 

3 

21 

 

Санузел 3-го этажа здания АБК (со стороны  

 

санузел 

 

3 

 

3,7 

 

пожарной лестницы) 

 

4 

23 

 

Санузел 3-го этажа здания АБК (со стороны  

 

санузел 

 

3 

 

7,1 

 

пожарной лестницы) 

 

5 

24 

 

Санузел 3-го этажа здания АБК (со стороны  

 

санузел 

 

3 

 

11,7 

 

парадной лестницы) 

 

6 

25 

 

Санузел 3-го этажа здания АБК (со стороны  

 

санузел 

 

3 

 

2,6 

 

парадной лестницы) 

 

7 

26 

 

Санузел 3-го этажа здания АБК (со стороны  

 

санузел 

 

3 

 

1,3 

 

парадной лестницы) 

 

8 

27 

 

Санузел 3-го этажа здания АБК (со стороны  

 

санузел 

 

3 

 

1,3 

 

парадной лестницы) 

 

9 

48 

лестничная 

 

клетка 

 

3-4 

 

17,5 

 

Пожарная лестница с 3-го на 4-й этаж здания АБК  

 

10 

49 

лестничная 

 

клетка 

 

3-4 

 

17,2 

 

Парадная лестница с 3-го на 4-й этаж здания АБК  

 

АБК, Литер А5, 3-й этаж, ИТОГО (в м2):  

 

219,8 

 

1 

1 

 

коридор 

 

4 

 

166,9 

 

Коридор 4-го этажа здания АБК 

 

2 

21 

 

Санузел 4-го этажа здания АБК (со стороны  

 

санузел 

 

4 

 

12,0 

 

парадной лестницы) 

 

3 

22 

 

Санузел 4-го этажа здания АБК (со стороны  

 

санузел 

 

4 

 

2,7 

 

парадной лестницы) 

 

4 

23 

 

Санузел 4-го этажа здания АБК (со стороны  

 

санузел 

 

4 

 

3,2 

 

парадной лестницы) 

 

5 

39 

лестничная 

 

клетка 

 

4 

 

17,5 

 

Пожарная лестница 4-го этажа здания АБК  

 

6 

40 

лестничная 

 

клетка 

 

4 

 

17,2 

 

Парадная лестница 4-го этажа здания АБК  

 

АБК, Литер А5, 4-й этаж, ИТОГО (в м2):  

 

219,5 

 

АБК, Литер А5, 1,2,3,4 этажи, ИТОГО (в м2):  

 

920,2 

 

2. Обязать Управление Росреестра по Самарской области исправить факт  

двойного кадастрового учета одних и тех же отдельных нежилых помещений в составе  объектов недвижимости с разными кадастровыми номерами и разной площадью, путем  исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о включении в состав  нежилого помещения с кадастровым номером 63:09:0102160:1226, расположенного по  адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Коммунальная, д. 46, здание АБК (литера А5),  45 (сорока пяти) отдельных нежилых помещений, согласно перечня отдельных нежилых  помещений, установленного в резолютивной части Постановления Одиннадцатого  Арбитражного Апелляционного Суда по делу № А55-3682/2018 от 24.08.2018 года, общей  площадью 920,2 кв.м, образовавших состав нежилого помещения с кадастровым номером  63:09:0102160:1676, и составляющих общее имущество отдельно стоящего здания,  расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Коммунальная, д. 46,  здание АБК (литера А5):  

 №  п/п  

 №  

помещения  

по  

Тех.паспорту  

Назначение  помещения по  

Тех.паспорту 2017 

 

Этаж 

 

Площадь 

помещения по  Тех.паспорту  

 

Фактическое использование нежилых помещений  

 

1 

1 

 

коридор 

 

1 

 

67,2 

 

Коридор 1-го этажа из здания АБК в здание ГПК  

 

2 

2 

 

тамбур 

 

1 

 

3,9 

 

Тамбур коридора из здания АБК в здание ГПК 

 

3 

3 

 

коридор 

 

1 

 

14,6 

 

Часть холла первого этажа здания АБК 

 

4 

4 

 

коридор 

 

1 

 

111,8 

 

Холл 1-го этажа здания АБК 

 

5 

5 

 

тепловой пункт  

 

1 

 

17,3 

 

Тепловой пункт здания АБК 

 

6 

6 

помещение 

 

охраны 

 

1 

 

10,4 

 

Подсобное помещение охраны здания АБК  

 

7 

7 

помещение 

 

охраны 

 

1 

 

7,4 

 

Вахта охраны здания с постом видеонаблюдения  

 

8 

33 

 

тамбур 

 

1 

 

4,0 

 

Входной тамбур центрального входа с улицы  

 

9 

61 

 

санузел 

 

1 

 

1,4 

 

Санузел 1-го этажа здания АБК 

 

10 

62 

 

санузел 

 

1 

 

1,6 

 

Санузел 1-го этажа здания АБК 

 

11 

63 

 

санузел 

 

1 

 

2,7 

 

Санузел 1-го этажа здания АБК 

 

12 

64 

 

коридор 

 

1 

 

11,0 

 

Тамбур пожарной лестницы здания АБК 

 

13 

65 

 

Тамбур входа с улицы на пожарную лестницу 

 

тамбур 

 

1 

 

2,4 

 

здания АБК 

 

14 

66 

лестничная 

 

клетка 

 

1-2 

 

17,2 

 

Парадная лестница с 1-го на 2-й этаж здания АБК  

 

15 

67 

 

лифт 

 

1 

 

1,5 

 

Лифтовое помещение 

 

16 

68 

лестничная 

 

клетка 

 

1-2 

 

17,5 

 

Пожарная лестница с 1-го на 2-й этаж здания АБК  

 

17 

69 

лестничная 

 

Лестница в бомбоубежище с центрального холла  

 

клетка 

 

1-0 

 

17,1 

 

здания АБК 

 

18 

70 

лестничная 

 

клетка 

 

1-0 

 

15,1 

 

Лестница в бомбоубежище с улицы 

 

АБК, Литер А5, 1-й этаж, ИТОГО (в м2):  

 

324,1 

 

1 

1 

 

коридор 

 

2 

 

78,4 

 

Коридор 2-го этажа из здания АБК в здание ГПК  

 

2 

2 

 

коридор 

 

2 

 

11,4 

 

Часть холла второго этажа здания АБК 

 

3 

8 

 

санузел 

 

2 

 

2,9 

 

Санузел 2-го этажа здания АБК 

 

4 

10 

 

санузел 

 

2 

 

1,0 

 

Санузел 2-го этажа здания АБК 

 

5 

22 

 

лифт 

 

2 

 

3,5 

 

Тамбур лифта 

 

6 

31 

 

санузел 

 

2 

 

1,9 

 

Санузел 2-го этажа здания АБК 

 

7 

32 

 

санузел 

 

2 

 

1,9 

 

Санузел 2-го этажа здания АБК 

 

8 

33 

 

санузел 

 

2 

 

3,7 

 

Санузел 2-го этажа здания АБК 

 

9 

39 

 

электрощитовая 

 

2 

 

17,4 

 

Электрическая щитовая 2-го этажа здания АБК 

 

10 

41 

лестничная 

 

клетка 

 

2-3 

 

17,2 

 

Парадная лестница со 2-го на 3-й этаж здания АБК  

 

11 

42 

лестничная 

 

клетка 

 

2-3 

 

17,5 

 

Пожарная лестница со 2-го на 3-й этаж здания АБК  

 

АБК, Литер А5, 2-й этаж, ИТОГО (в м2):  

 

156,8 

 

1 

1 

 

коридор 

 

3 

 

154,0 

 

Коридор 3-го этажа здания АБК 

 

2 

20 

 

Санузел 3-го этажа здания АБК (со стороны  

 

санузел 

 

3 

 

3,4 

 

пожарной лестницы) 

 

3 

21 

 

Санузел 3-го этажа здания АБК (со стороны  

 

санузел 

 

3 

 

3,7 

 

пожарной лестницы) 

 

4 

23 

 

Санузел 3-го этажа здания АБК (со стороны  

 

санузел 

 

3 

 

7,1 

 

пожарной лестницы) 

 

5 

24 

 

Санузел 3-го этажа здания АБК (со стороны  

 

санузел 

 

3 

 

11,7 

 

парадной лестницы) 

 

6 

25 

 

Санузел 3-го этажа здания АБК (со стороны  

 

санузел 

 

3 

 

2,6 

 

парадной лестницы) 

 

7 

26 

 

Санузел 3-го этажа здания АБК (со стороны  

 

санузел 

 

3 

 

1,3 

 

парадной лестницы) 

 

8 

27 

 

Санузел 3-го этажа здания АБК (со стороны  

 

санузел 

 

3 

 

1,3 

 

парадной лестницы) 

 

9 

48 

лестничная 

 

клетка 

 

3-4 

 

17,5 

 

Пожарная лестница с 3-го на 4-й этаж здания АБК  

 

10 

49 

лестничная 

 

клетка 

 

3-4 

 

17,2 

 

Парадная лестница с 3-го на 4-й этаж здания АБК  

 

АБК, Литер А5, 3-й этаж, ИТОГО (в м2):  

 

219,8 

 

1 

1 

 

коридор 

 

4 

 

166,9 

 

Коридор 4-го этажа здания АБК 

 

2 

21 

 

Санузел 4-го этажа здания АБК (со стороны  

 

санузел 

 

4 

 

12,0 

 

парадной лестницы) 

 

3 

22 

 

Санузел 4-го этажа здания АБК (со стороны  

 

санузел 

 

4 

 

2,7 

 

парадной лестницы) 

 

4 

23 

 

Санузел 4-го этажа здания АБК (со стороны  

 

санузел 

 

4 

 

3,2 

 

парадной лестницы) 

 

5 

39 

лестничная 

 

клетка 

 

4 

 

17,5 

 

Пожарная лестница 4-го этажа здания АБК  

 

6 

40 

лестничная 

 

клетка 

 

4 

 

17,2 

 

Парадная лестница 4-го этажа здания АБК  

 

АБК, Литер А5, 4-й этаж, ИТОГО (в м2):  

 

219,5 

 

АБК, Литер А5, 1,2,3,4 этажи, ИТОГО (в м2):  

 

920,2 

 

3. Обязать Управление Росреестра по Самарской области исправить факт  двойного кадастрового учета одних и тех же отдельных нежилых помещений в составе  объектов недвижимости с разными кадастровыми номерами, путем исключения из  государственного кадастра недвижимости сведений о включении в состав нежилого  помещения с кадастровым номером 63:09:0102160:826, общей площадью 10 169,4 кв.м,  расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Коммунальная, д. 46,  строение 1, здание ГПК (литера А9), 44 (сорока четырех) отдельных нежилых помещений,  согласно перечня отдельных нежилых помещений, установленного в резолютивной части  Решения Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-30354/2018 от 12.12.2018  г., общей площадью 1112,4 кв.м, расположенных по адресу: Самарская область, г.  Тольятти, ул. Коммунальная, д. 46, строение 1, здание ГПК (литера А9), и составляющих  общее имущество отдельно стоящего здания, расположенного по адресу: Самарская  область, г. Тольятти, ул. Коммунальная, д. 46, строение 1, здание ГПК (литера А9):  

 № 

п/п 

 № помещения  

по 

тех.паспорту  

Назначение помещения 

по Тех.паспорту  

 

Этаж 

 

Площад 

ь 

помещен 

ия по 

тех.пасп 

орту 

 

Фактическое использование нежилых помещений  

 

1 

38 

 

коридор 

 

1 

 

46,0 

 

Коридор 1-го этажа здания ГПК 

 

2 

39 

 

Распределительная подстанция (РП) части1-го этажа  

 

элетрощитовая 

 

1 

 

6,5 

 

здания ГПК 

 

3 

40 

 

коридор 

 

1 

 

50,6 

 

Коридор 1-го этажа здания ГПК 

 

4 

49 

 

туалет 

 

1 

 

11,5 

 

Санузел 1-го этажа здания ГПК 

 

5 

51 

 

тамбур 

 

1 

 

4,9 

 

Санузел 1-го этажа здания ГПК 

 

6 

73 

 

тамбур 

 

1 

 

3,9 

 

Тамбур коридора 1-го этажа здания ГПК  

 

7 

74 

 

теплоузел 

 

1 

 

16,2 

 

Узел пожаротушения здания ГПК 

 

8 

75 

 

Распределительная подстанция (РП) части 1-го этажа  

 

элетрощитовая 

 

1 

 

6,2 

 

здания ГПК 

 

9 

76 

 

трансформ.подстанция  

 

1 

 

75,2 

 

Трансформаторная подстанция 10кВт 

 

10 

78 

 

тепловой узел 

 

1 

 

21,2 

 

Тепловой узел здания ГПК 

 

11 

80 

 

коридор 

 

1 

 

101,1 

 

Коридор 1-го этажа здания ГПК 

 

12 

84 

 

коридор 

 

1 

 

138,0 

 

Коридор 1-го этажа здания ГПК 

 

13 

85 

 

тамбур 

 

1 

 

4,5 

 

Тамбур коридора 1-го этажа здания ГПК  

 

14 

94 

 

тамбур 

 

1 

 

2,2 

 

Тамбур коридора 1-го этажа здания ГПК  

 

15 

98 

 

коридор 

 

1 

 

80,8 

 

Коридор 1-го этажа здания ГПК 

 

16 

101 

 

лестница 

 

1 

 

17,3 

 

Лестница с 1-го на 2-й этаж здания ГПК  

 

17 

102 

 

лифт 

 

1 

 

4,4 

 

Лифтовая шахта 1-го этажа здания ГГПК  

 

18 

103 

 

лифт 

 

1 

 

17,4 

 

Лифтовая шахта 1-го этажа здания ГГПК  

 

19 

104 

 

лестница 

 

1 

 

17,3 

 

Лестница с 1-го на 2-й этаж здания ГПК  

 

ГПК, Литер А9, 1-й этаж, ИТОГО (в м2): 

 

625,2 

 

1 

5 

 

туалет 

 

2 

 

5,9 

 

Санузел 2-го этажа здания ГПК 

 

2 

9 

 

туалет 

 

2 

 

10,6 

 

Санузел 2-го этажа здания ГПК 

 

3 

11 

 

коридор 

 

2 

 

17,4 

 

Коридор 2-го этажа здания ГПК 

 

4 

13 

 

Распределительная подстанция (РП) части 2-го этажа  

 

электрощитовая 

 

2 

 

4,9 

 

здания ГПК 

 

5 

15 

 

коридор 

 

2 

 

17,3 

 

Коридор 2-го этажа здания ГПК 

 

6 

20 

 

Распределительная подстанция (РП) части 2-го этажа  

 

электрощитовая 

 

2 

 

6,3 

 

здания ГПК 

 

7 

24 

 

лестница 

 

2-3 

 

17,3 

 

Лестница со 2-го на 3-й этаж здания ГПК  

 

8 

25 

 

лестница 

 

2-3 

 

17,3 

 

Лестница со 2-го на 3-й этаж здания ГПК  

 

ГПК, Литер А9, 2-й этаж, ИТОГО (в м2):  

 

97,0 

 

1 

2 

 

коридор 

 

3 

 

61,7 

 

Коридор 3-го этажа здания ГПК 

 

2 

7 

 

туалет 

 

3 

 

1,4 

 

Санузел 3-го этажа здания ГПК 

 

3 

8 

 

умывальник 

 

3 

 

1,5 

 

Санузел 3-го этажа здания ГПК 

 

4 

9 

 

Распределительная подстанция (РП) части 3-го этажа  

 

электрощитовая 

 

3 

 

7,4 

 

здания ГПК 

 

5 

12 

 

коридор 

 

3 

 

40,9 

 

Коридор 3-го этажа здания ГПК 

 

6 

22 

 

коридор 

 

3 

 

11,8 

 

Коридор 3-го этажа здания ГПК 

 

7 

23 

 

Распределительная подстанция (РП) части 3-го этажа  

 

электрощитовая 

 

3 

 

6,5 

 

здания ГПК 

 

8 

26 

 

лестница 

 

3 

 

17,3 

 

Лестница с 3-го на 4-й этаж здания ГПК  

 

9 

27 

 

лестница 

 

3 

 

17,3 

 

Лестница с 3-го на 4-й этаж здания ГПК  

 

ГПК, Литер А9, 3-й этаж, ИТОГО (в м2):  

 

165,8 

 

1 

2 

 

коридор 

 

4 

 

71,1 

 

Коридор 4-го этажа здания ГПК 

 

4 

8б 

 

туалет 

 

4 

 

1,4 

 

Санузел 4-го этажа здания ГПК 

 

5 

15 

 

коридор 

 

4 

 

11,8 

 

Коридор 4-го этажа здания ГПК 

 

6 

21 

 

лестница 

 

4 

 

17,2 

 

Лестница 4-го этаж здания ГПК 

 

7 

22 

 

лестница 

 

4-5 

 

17,3 

 

Лестница с 4-го на 5-й этаж здания ГПК  

 

ГПК, Литер А9, 4-й этаж, ИТОГО (в м2): 

 

123,7 

 

1 

1 

 

подсобное 

 

5 

 

41,7 

 

Лифтовое отделение 

 

2 

2 

 

подсобное 

 

5 

 

39,8 

 

Лифтовое отделение 

 

3 

4 

 

подсобное 

 

5 

 

19,2 

 

Лестница на кровлю здания ГПК 

 

ГПК, Литер А9, 5-й этаж, ИТОГО (в м2): 

 

100,7 

 

ГПК, Литер А9, 1-й,2-й,3-й,4-й,5-й, ИТОГО (в м2)  

 

1112,4 

 

4. Обязать Управление Росреестра по Самарской области исправить факт двойного  

кадастрового учета одних и тех же отдельных нежилых помещений в составе объектов  недвижимости с разными кадастровыми номерами, путем исключения из  государственного кадастра недвижимости сведений о включении в состав нежилого  помещения с кадастровым номером 63:09:0102160:1413, расположенного по адресу:  Самарская область, г. Тольятти, ул. Коммунальная, д. 46, строение 1, здание ГПК (литера  А9), 44 (сорока четырех) отдельных нежилых помещений, согласно перечня отдельных  нежилых помещений, установленного в резолютивной части Решения Арбитражного суда  Самарской области по делу № А55-30354/2018 от 12.12.2018 г., общей площадью 1112,4  кв.м, расположенных по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Коммунальная, д. 46,  строение 1, здание ГПК (литера А9), и составляющих общее имущество отдельно  стоящего здания, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул.  Коммунальная, д. 46, строение 1, здание ГПК (литера А9):  

 № 

п/п 

 № помещения  

по 

тех.паспорту  

Назначение помещения 

по Тех.паспорту  

 

Этаж 

 

Площад 

ь 

помещен 

ия по 

тех.пасп 

орту 

 

Фактическое использование нежилых помещений  

 

1 

38 

 

коридор 

 

1 

 

46,0 

 

Коридор 1-го этажа здания ГПК 

 

2 

39 

 

Распределительная подстанция (РП) части1-го этажа  

 

элетрощитовая 

 

1 

 

6,5 

 

здания ГПК 

 

3 

40 

 

коридор 

 

1 

 

50,6 

 

Коридор 1-го этажа здания ГПК 

 

4 

49 

 

туалет 

 

1 

 

11,5 

 

Санузел 1-го этажа здания ГПК 

 

5 

51 

 

тамбур 

 

1 

 

4,9 

 

Санузел 1-го этажа здания ГПК 

 

6 

73 

 

тамбур 

 

1 

 

3,9 

 

Тамбур коридора 1-го этажа здания ГПК  

 

7 

74 

 

теплоузел 

 

1 

 

16,2 

 

Узел пожаротушения здания ГПК 

 

8 

75 

 

Распределительная подстанция (РП) части 1-го этажа  

 

элетрощитовая 

 

1 

 

6,2 

 

здания ГПК 

 

9 

76 

 

трансформ.подстанция  

 

1 

 

75,2 

 

Трансформаторная подстанция 10кВт 

 

10 

78 

 

тепловой узел 

 

1 

 

21,2 

 

Тепловой узел здания ГПК 

 

11 

80 

 

коридор 

 

1 

 

101,1 

 

Коридор 1-го этажа здания ГПК 

 

12 

84 

 

коридор 

 

1 

 

138,0 

 

Коридор 1-го этажа здания ГПК 

 

13 

85 

 

тамбур 

 

1 

 

4,5 

 

Тамбур коридора 1-го этажа здания ГПК  

 

14 

94 

 

тамбур 

 

1 

 

2,2 

 

Тамбур коридора 1-го этажа здания ГПК  

 

15 

98 

 

коридор 

 

1 

 

80,8 

 

Коридор 1-го этажа здания ГПК 

 

16 

101 

 

лестница 

 

1 

 

17,3 

 

Лестница с 1-го на 2-й этаж здания ГПК  

 

17 

102 

 

лифт 

 

1 

 

4,4 

 

Лифтовая шахта 1-го этажа здания ГГПК  

 

18 

103 

 

лифт 

 

1 

 

17,4 

 

Лифтовая шахта 1-го этажа здания ГГПК  

 

19 

104 

 

лестница 

 

1 

 

17,3 

 

Лестница с 1-го на 2-й этаж здания ГПК  

 

ГПК, Литер А9, 1-й этаж, ИТОГО (в м2): 

 

625,2 

 

1 

5 

 

туалет 

 

2 

 

5,9 

 

Санузел 2-го этажа здания ГПК 

 

2 

9 

 

туалет 

 

2 

 

10,6  

 

Санузел 2-го этажа здания ГПК 

 

3 

11 

 

коридор 

 

2 

 

17,4  

 

Коридор 2-го этажа здания ГПК 

 

4 

13 

 

Распределительная подстанция (РП) части 2-го этажа  

 

электрощитовая 

 

2 

 

4,9 

 

здания ГПК 

 

5 

15 

 

коридор 

 

2 

 

17,3  

 

Коридор 2-го этажа здания ГПК 

 

6 

20 

 

Распределительная подстанция (РП) части 2-го этажа  

 

электрощитовая 

 

2 

 

6,3 

 

здания ГПК 

 

7 

24 

 

лестница 

 

2-3 

 

17,3  

 

Лестница со 2-го на 3-й этаж здания ГПК  

 

8 

25 

 

лестница 

 

2-3 

 

17,3  

 

Лестница со 2-го на 3-й этаж здания ГПК  

 

ГПК, Литер А9, 2-й этаж, ИТОГО (в м2):  

 

97,0  

 

1 

2 

 

коридор 

 

3 

 

61,7  

 

Коридор 3-го этажа здания ГПК 

 

2 

7 

 

туалет 

 

3 

 

1,4 

 

Санузел 3-го этажа здания ГПК 

 

3 

8 

 

умывальник 

 

3 

 

1,5 

 

Санузел 3-го этажа здания ГПК 

 

4 

9 

 

Распределительная подстанция (РП) части 3-го этажа  

 

электрощитовая 

 

3 

 

7,4 

 

здания ГПК 

 

5 

12 

 

коридор 

 

3 

 

40,9  

 

Коридор 3-го этажа здания ГПК 

 

6 

22 

 

коридор 

 

3 

 

11,8  

 

Коридор 3-го этажа здания ГПК 

 

7 

23 

 

Распределительная подстанция (РП) части 3-го этажа  

 

электрощитовая 

 

3 

 

6,5 

 

здания ГПК 

 

8 

26 

 

лестница 

 

3 

 

17,3  

 

Лестница с 3-го на 4-й этаж здания ГПК  

 

9 

27 

 

лестница 

 

3 

 

17,3  

 

Лестница с 3-го на 4-й этаж здания ГПК  

 

ГПК, Литер А9, 3-й этаж, ИТОГО (в м2):  

 

165,8  

 

1 

2 

 

коридор 

 

4 

 

71,1  

 

Коридор 4-го этажа здания ГПК 

 

4 

8б 

 

туалет 

 

4 

 

1,4 

 

Санузел 4-го этажа здания ГПК 

 

5 

15 

 

коридор 

 

4 

 

11,8  

 

Коридор 4-го этажа здания ГПК 

 

6 

21 

 

лестница 

 

4 

 

17,2  

 

Лестница 4-го этаж здания ГПК 

 

7 

22 

 

лестница 

 

4-5 

 

17,3  

 

Лестница с 4-го на 5-й этаж здания ГПК  

 

ГПК, Литер А9, 4-й этаж, ИТОГО (в м2): 

 

123,7  

 

1 

1 

 

подсобное 

 

5 

 

41,7  

 

Лифтовое отделение 

 

2 

2 

 

подсобное 

 

5 

 

39,8  

 

Лифтовое отделение 

 

3 

4 

 

подсобное 

 

5 

 

19,2  

 

Лестница на кровлю здания ГПК 

 

ГПК, Литер А9, 5-й этаж, ИТОГО (в м2): 

 

100,7  

 

ГПК, Литер А9, 1-й,2-й,3-й,4-й,5-й, ИТОГО (в м2)  

 

1112,4  

 

5. Обязать Управление устранить допущенные нарушения прав и законных  

интересов заявителя.  

6. Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Самарской области в пользу индивидуального  предпринимателя Ильчук Олеси Геннадьевны расходы по уплате государственной  пошлины в размере 300 руб.  

7. Возвратить индивидуальному предпринимателю Ильчук Олесе Геннадьевне из  федерального бюджета государственную пошлину в размере 26 700 руб.  

 Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд,  г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской  области.  

Судья / Ю.Н. Рагуля 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 14.12.2021 2:24:47

Кому выдана Рагуля Юлия Николаевна