АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А43-23146/2020

 

Нижний Новгород                                                                                       05 октября 2020 года

Дата принятия решения в виде резолютивной части 25.09.2020

Дата изготовления мотивированного решения 05.10.2020

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-387) Олисова Романа Юрьевича,

 

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску

Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Юана» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

 

о взыскании задолженности

 

без вызова сторон,

 

и установил: 

 

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее - Министерство) обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Юана» (далее - ООО «Юана», Общество) о взыскании 146 768 рублей 29 копеек задолженности по арендной плате за период с 28.09.2018 по 29.01.2020 по договору аренды земельного участка № 40-28к от 28.09.2017, 13 751 рубля 69 копеек пени за период с 21.09.2011 по 29.01.2020.

Заявленные требования основаны на статьях 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по упомянутому договору, за что должен нести имущественную ответственность.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 04.08.2020 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие надлежащее извещение сторон о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

ООО «Юана» против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве; просило рассмотреть дело по общим правилам искового производства.

Указанный документ опубликованы на сайте федеральных арбитражных судов в разделе Картотека арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru) в режиме ограниченного доступа.

Рассмотрев ходатайство ответчика о рассмотрения дела по общим правилам искового производства, суд не усмотрел оснований для их удовлетворения, исходя из следующего. Согласно части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что: порядок упрощенного производства может привести к разглашению государственной тайны; необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания; заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц.

Каких - либо препятствий в рассмотрении настоящего дела в порядке упрощенного производства судом не усматривается (дело можно рассмотреть по имеющимся в деле документам).

25.09.2020 принято решение в виде резолютивной части согласно части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

29.09.2020 от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.

На основании указанного заявления изготовлено мотивированное решение в соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Из материалов дела видно, что 28.09.2017 Министерство (арендодатель) и ООО «Юана» (арендатор) заключили договор аренды земельного участка № 40-28к, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду земельный участок (кадастровый номер 52:40:0301007:1050), общей площадью 437+/- 7 квадратных метров, местоположение земельного участка: 

<

...>, - для строительства здания аптеки.

В пунктах 4.1, 4.5, 5.2 сделки определены:

- размер арендной платы (она менялась) и порядок ее внесения (ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца);

- ответственность арендатора за неуплату арендных платежей в виде пени (1/300 ключевой ставки Банка России (округленной до десятитысячных с применением правил математического округления) от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки).

Истец направил в адрес ответчика претензию от 03.02.2020 № Исх-326-38115/20 с требованием оплатить задолженность и пени, которая оставлена последним без удовлетворения.

Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 421 (пункту 1), 614 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Расчет 146 768 рублей 29 копеек задолженности по арендной плате за период с 28.09.2018 по 29.01.2020 по договору аренды земельного участка № 40-28к от 28.09.2017, 13 751 рубля 69 копеек пени за период с 21.09.2011 по 29.01.2020 в материалах дела имеется и признается судом правильным. Доказательств оплаты взыскиваемых сумм Общество не представило, расчет не оспорило.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

Доводы ООО «Юана», изложенные им в возражениях на иск, судом во внимание не принимаются, поскольку Общество не представило суду доказательств в обоснование своих доводов. Ответчик, заключая упомянутый договор аренды, знал об особенностях арендуемого им земельного участка.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 228-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью «Юана» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о переходе к рассмотрению дела по общим правилами искового производства отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юана» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 146 768 рублей 29 копеек задолженности по арендной плате за период с 28.09.2018 по 29.01.2020 по договору аренды земельного участка №40-28к от 28.09.2017, 13 751 рубль 69 копеек пени за период с 21.09.2011 по 29.01.2020.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юана» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 5 816 рублей 00 копеек государственной пошлины.

Мотивированное решение составляется по заявлению лица, участвующего в деле. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в Арбитражный суд Нижегородской области в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Исполнительные листы выдать после вступления настоящего решения в законную силу. Исполнительный лист до истечения срока на обжалование настоящего решения в апелляционном порядке выдается по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                          Р.Ю. Олисов