АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-2440/2022

г. Оренбург

23 мая 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена       18 мая 2022 года

В полном объеме решение изготовлено        23 мая 2022 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Федоровой С.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению исх. исх. № 50800-24-00640 от 25.02.2022 (поступило в суд 01.03.2022) 

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Московская обл., Красногорский р-н, автодорога Балтия)

к обществу с ограниченной ответственностью  "Статус-Специализированный застройщик" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Оренбургская область, Оренбургский район, село Ивановка)

о взыскании 1 045 880 руб. 30 коп.

При участии в судебном заседании:

от истца: представителя ФИО2 (доверенность № 56 АА 2501302 от 25.06.2020, выдана сроком по 08.09.2022, паспорт, диплом)

ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в соответствии с требованиями ст.ст.  121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание не явился. Судебное заседание проводится в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в его отсутствие.

 

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – истец, ПАО «Т Плюс») обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области исковым заявлением  к обществу с ограниченной ответственностью  "Статус-Специализированный застройщик" (далее - ответчик) о взыскании 1 045 880 руб. 30 коп.

Представитель истца в судебном заседании  заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В обоснование исковых требований ссылается на то, что обязанность истца по поставке тепловой энергии исполнены надлежащим образом и в полном объеме, претензий по качеству и количеству поставленной тепловой энергии со стороны ответчика не поступало, при этом ответчиком тепловая энергия, отпущенная за спорный период, не оплачена.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, письменный мотивированный отзыв по существу исковых требований, доказательства добровольной оплаты задолженности не представил, в связи с чем, суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам в порядке части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Оренбургский», являющееся теплоснабжающей организацией,  направило в адрес общества с ограниченной ответственностью  "Статус-Специализированный застройщик" договор № ВРЭ1807-00002 для снабжения тепловой энергии в период пусконаладочных работ следующего объекта: нежилые встроенные помещения, расположенные в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

Общество с ограниченной ответственностью  "Статус-Специализированный застройщик" является застройщиком  указанного многоквартирного дома.

12.01.2021 года в адрес истца от ответчика направлено письмо  исх. № 001 с просьбой заключить договор теплоснабжения введенного в эксплуатацию МКД, расположенного по адресу: 

<

...>.

Как указывает истец, надлежащим образом оформленный договор теплоснабжения в адрес ПАО «Т Плюс»  не возвращен, при этом с 2020 года ответчик фактически пользуется поставленной тепловой энергией, расчеты за которую производятся между сторонами в рамках договора.

27.01.2021 года ответчиком  в адрес истца направлено письмо с просьбой перерасчета задолженности за период с декабря 2020 года по апрель 2021 год, в связи с тем, что жилые помещения (квартиры) были переданы собственникам (согласно актам приема-передачи).

Как указывает истец, ПАО «Т Плюс»  произведен перерасчет задолженности, оставлены только нежилые помещения МКД.

Истец, указывая на то, что оплата потребленных коммунальных услуг ответчиком не производилась, задолженность за спорные периоды в общей сумме составила 1 045 880 руб. 30 коп.

Обязанности истца по поставке коммунального ресурса выполнены в полном объеме. Претензий по количеству и качеству коммунального ресурса со стороны ответчика не поступало.

В целях досудебного урегулирования спора, ПАО «Т Плюс»  посредством почтовой связи направило в адрес ответчика претензию исх. № К-73001-197-П от 10.01.2022, в соответствии с которой указало на необходимость оплатить задолженность. Претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием обращения публичного акционерного общества "Т Плюс" в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Заслушав доводы истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом абонент обязуется оплачивать принятую от энергоснабжающей организации энергию, количество которой определяется в соответствии с данными о ее фактическом потреблении.

Положениями статей 3, 26, 37 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон N 35-ФЗ) предусмотрено, что поставка электрической энергии покупателям осуществляется гарантирующими поставщиками, энергосбытовыми (энергоснабжающими) организациями на основании договоров энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии, условием заключения которых является наличие технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей к электрическим сетям, произведенного в установленном законом порядке.

Как установлено материалами дела, истцом 12.01.2021 года в адрес истца от ответчика направлено письмо  исх. № 001 с просьбой заключить договор теплоснабжения введенного в эксплуатацию МКД, расположенного по адресу: 

<

...>.

Как указывает истец, надлежащим образом оформленный договор теплоснабжения в адрес ПАО «Т Плюс»  не возвращен, при этом с 2020 года ответчик фактически пользуется поставленной тепловой энергией, расчеты за которую производятся между сторонами в рамках договора.

Согласно п. 3 ст. 438 ГК РФ фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, в связи с чем, данные отношения должны рассматриваться как договорные

Таким образом, между истцом и ответчиком сложились фактические договорные правоотношения по поставке тепловой энергии.

В соответствии с ч. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть применяются правила предусмотренные § 6 "Энергоснабжение" (статьи 539 - 547) Главы 30 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Спор по настоящему делу касается поставки тепловой энергии в многоквартирные жилые дома, следовательно, в силу подпункта 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации должен рассматриваться с учетом правовых норм регулирующих жилищные правоотношения.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (п. 7 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Кроме того, подпунктом "а" пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, определено, что застройщику (лицу, обеспечивающему строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в многоквартирном доме, не переданных им иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию потребителям предоставляются коммунальные услуги.

В силу п. 7.4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при заключении застройщиком в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, такой управляющей организации.

Доказательств наличия в спорном доме в спорный период управляющей компании суду также не представлено.

Из материалов дела следует, что ответчик является застройщиком 

многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

В подтверждение наличия задолженности по потребленным коммунальным услугам в спорный период истец представил выставленные счет-фактуры, акты поданной – принятой тепловой энергии.

Количество потребленной тепловой энергии объектами в декабре 2020 – апреле 2021 года определено на основании норматива, общая стоимость тепловой энергии, полученной ответчиком в спорном периоде составила 1 045 880 руб. 30 коп. 

При этом застройщиком не были  исполнены возложенные на него обязанности по оплате поставляемого коммунального ресурса тепловой энергии.

Учитывая, что каких-либо актов приема-передачи, подтверждающих факт передачи объекта (помещений объекта) от застройщика в адрес других лиц в материалы дела не предоставлено, истец  обоснованно выставляет в адрес застройщика фактически потребленную тепловую энергию за спорные периоды.

Таким образом, представленными в материалы дела документальными доказательствами подтверждается обязанность застройщика в спорный период вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги за спорные жилые помещения не переданные им иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче.

Факт подачи истцом тепловой энергии ответчиком со своей стороны не оспаривается.

Доказательств оплаты задолженности за потребленную тепловую энергию в полном объеме на дату рассмотрения спора по существу ответчиком в материалы дела не представлено.

Расчет судом проверен и признан арифметически верным, соответствующим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Обязательства по уплате задолженности ответчиком не исполнены. Доказательства обратного ответчиком в материалы дела не представлены.

Истец в обоснование заявленного иска представил доказательства, которые ответчиком  не оспорены и не опровергнуты.  В данном случае истцом доказан факт  исполнения обязательств со своей стороны.

Возражений относительно исковых требований и их расчета либо его контррасчет ответчиком в материалы дела не представлены.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности за фактически поставленную коммунальную услугу по теплоснабжению за период с декабря 2020 года по апрель 2021 года в размере  1 045 880 руб. 30 коп., являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в суд с исковым заявлением, истец оплатил государственную пошлину в размере 23 459 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № 2248 от 22.02.2022 года).

Поскольку требования истца признаны судом обоснованными и удовлетворены, государственная пошлина в сумме 23 459  руб. 00 коп. на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.     

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить.

  Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "Статус-Специализированный застройщик"  в пользу    публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность  за поставленную электрическую энергию за период с декабря 2020 года по апрель 2021 года в размере  1 045 880 руб. 30 коп.,  а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 459 руб. 00 коп.

Исполнительный  лист выдать истцу по его заявлению в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее следующего дня после дня их принятия.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                       С. Г. Федорова