36/2018-103933(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть) 

город Омск  № дела  30 августа 2018 года А46-4885/2018  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Ярковой С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с  ограниченной ответственностью «Ситал-Маг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>),  

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «ЛАТИС»,  

о признании недостоверной величины рыночной стоимости земельного участка, об  установлении арендной платы по договору аренды земельного участка,  

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

требования общества с ограниченной ответственностью «Ситал-Маг» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.  

Признать недостоверной величину рыночной стоимости объекта оценки недвижимого  имущества - земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:1612, площадью 74 927  кв.м., определённую отчётом № 616 от 29.09.2017, подготовленным ООО «Ареал-Сервис», в  размере 177 896 000 рублей, которая используется для расчёта арендной платы по договору №  ДГУ/12-2927-К-12 от 29.12.2012 с 01.01.2018, указанной в уведомлении департамента  имущественных отношений Администрации города Омска от 18.01.2018 Исх-ДИО/542.  

Установить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером  55:36:000000:1612, определённую по результатам судебной экспертизы по делу № А46- 4885/2018, в размере 116 576 000 руб. и пересчитать арендную плату по договору № ДГУ/12- 2927-К-12 от 29.12.2012 с 01.01.2018 в соответствии со следующим расчётом:  

-116 576 000 руб. (рыночная стоимость земельного участка, судебная экспертиза по  делу № А46-4885/2018) х 4,3% (коэффициент в зависимости от вида разрешённого  использования)/12.  

Арендная плата с 01.01.2018 составляет 417 730,67 рублей в месяц. 

Взыскать с департамента имущественных отношений Администрации города Омска  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Ситал-Маг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате  государственной пошлины в сумме 6000 руб.  

Взыскать с департамента имущественных отношений Администрации города Омска  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Ситал-Маг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 10 000 руб.  расходов за проведение экспертизы по делу А46-4885/2018.  

Перечислить обществу с ограниченной ответственностью «Центр независимой  экспертизы и оценки «Арус» (юридический адрес: 644010, 

<

...>,  

кв. 20, фактический адрес: 644010, г. Омск, ул. Жукова, д. 72, корп. 1, оф. 206) с депозитного  счёта Арбитражного суда Омской области 10 000 руб. за проведение экспертизы по делу   № А46-4885/2018, перечисленных обществом с ограниченной ответственностью «Ситал-Маг»  (ИНН 9705054178, ОГРН 5157746083380) платёжным поручением № 97 от 18.04.2018.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный  апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня  принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд  Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>).  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и  кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.  

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных  дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья С.В. Яркова