Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тульской области

300041, Россия, 

<

...>

тел./факс 

<

***>; 

 e-mail: a68.info@arbitr.ru;

http://www.tula.arbitr.ru

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А68-11181/2022

20 декабря 2022г.

г.Тула

 

Резолютивная часть решения изготовлена 05 декабря 2022г. 

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2022г.

Арбитражный суд в составе:

Судьи Горьковой Е.В.

в порядке упрощенного производства рассмотрел дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Континент» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Финсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   

о взыскании задолженности по договору №20 от 02.02.2021г. в размере 226 386 руб. 36 коп., пени за период с 23.03.2021г. по 01.04.2022г. в размере 7 991 руб. 23 коп., пени с ее последующим начислением с даты прекращения действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» по день фактического исполнения обязательства по оплате долга, расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 688 руб.

 

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Континент» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Финсервис» о взыскании задолженности по договору №20 от 02.02.2021г. в размере 226 386 руб. 36 коп., пени за период с 23.03.2021г. по 01.04.2022г. в размере 7 991 руб. 23 коп., пени с ее последующим начислением с даты прекращения действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» по день фактического исполнения обязательства по оплате долга, расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 688 руб.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц восемьсот тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей четыреста тысяч рублей.

Определением суда от 12.10.2022г. в срок до 26.10.2022г. ответчику предлагалось представить в суд письменный  мотивированный отзыв на иск по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов.

Указанным определением сторонам предлагалось в срок до 17.11.2022г. представить в суд дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование  своей позиции.

Истец извещен о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Ответчик извещен о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление. 

В соответствии с ч.1 ст.229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу. Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня ее принятия.

05.12.2022г. по настоящему делу судом принято решение в порядке ч.1 ст.229 АПК РФ после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщения ее к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 06.12.2022г.

На основании п.9.5 Инструкции по делопроизводству в арбитражных судах Российской Федерации (первой, апелляционной и кассационной инстанций), утвержденной постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013г. №100, тексты всех судебных актов размещаются в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел», автоматизированной системе «Банк решений арбитражных судов» в сети Интернет в полном объеме через 24 часа с момента их подписания. В связи с техническими особенностями функционирования информационной системы дата подписания судебного акта может не совпадать с датой размещения (выгрузки) судебного акта в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел».

С момента размещения судебного акта в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» данный акт становится доступным для ознакомления лиц, участвующих в деле, и иных лиц посредством обращения к такому информационному ресурсу.

Срок, установленный абз.2 ч.2 ст.229 АПК РФ для подачи заявления о составлении мотивированного решения арбитражного суда, в силу ч.4 ст.113 АПК РФ начинает течь на следующий день после календарной даты размещения текста судебного акта в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел».

13.12.2022г., согласно штампу канцелярии суда, от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения по настоящему делу. 

В соответствии с ч.2 ст.229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

На основании решения собственников помещений в здании от 31.12.2019г. в управлении Истца находится нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...> (ТЦ «Континент», Торговый центр).

Между Истцом и Ответчиком заключен договор №20 от 02.02.2021г. оказания эксплуатационных и коммунальных услуг (далее - Договор), согласно которому Истец обязуется по заданию Ответчика обеспечить эксплуатацию Торгового центра.

Согласно п. 6.3. Договора оплата предоставляемых Истцом по Договору эксплуатационных и коммунальных услуг производится Ответчиком ежемесячно, в течение 5 (пяти) банковских дней, но не позднее 25 (двадцать пятого) числа каждого месяца, следующего за расчетным месяцем, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца, указанный в Договоре, на основании Единого платежно-расчетного (извещение/квитанция) документа, и акта оказания эксплуатационных и коммунальных услуг, подписанного обеими сторонами.

Ответчику передавались на подписание акты оказания эксплуатационных и коммунальных услуг, которые Ответчик не подписал. Возражений, замечаний на данные акты Ответчик не направлял.

Ответчиком несвоевременно и не в полном объеме производится оплата по Договору, в результате чего у Ответчика за период с февраля 2021г. по июнь 2022г. образовалась задолженность в размере 226 386,36 руб.

Пунктом 7.2. Договора установлено, что при невыполнении Ответчиком в срок обязательств по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг, Истец имеет право предъявить претензию Ответчику на оплату пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки, а Ответчик в случае предъявления ему претензии обязан оплатить данную пеню.

В связи с несвоевременным исполнением Ответчиком обязательств по Договору по внесению платы за оказанные эксплуатационные услуги и потребленные коммунальные услуги Истец произвел начисление пени в соответствии с п. 7.2. Договора, размер которых за период с 23.03.2021г. по 01.04.2022г. составил 7991,23 руб.

11.08.2022г. Истец направил Ответчику претензию об оплате задолженности, которая оставлена им без удовлетворения.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Континент» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Финсервис» о взыскании задолженности по договору №20 от 02.02.2021г. в размере 226 386 руб. 36 коп., пени за период с 23.03.2021г. по 01.04.2022г. в размере 7 991 руб. 23 коп., пени с ее последующим начислением с даты прекращения действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» по день фактического исполнения обязательства по оплате долга, расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 688 руб.

Суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения сторон возникли из договора об оказании услуг, правовое регулирование которых определено главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

По смыслу указанных правовых норм исполнитель может считаться надлежаще исполнившим свои обязательства при совершении перечисленных в договоре действий или осуществлении определенной деятельности.

Нормами ст. 309 ГК РФ закреплен принцип обязательственных правоотношений, согласно которому обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными, обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства является недопустимым, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Данные материальные нормы являются общими и применяются к любому договору, в том числе и договору, являющемуся предметом настоящего спора.

В отношении довода Ответчика о вхождении платы за электроэнергию в местах общего пользования и плату за эксплуатационные услуги Истец пояснил, что в п. 3 Приложения №1 к Договору, действовавшим в период с 02.02.2021 г. по 31.07.2022г. указана расшифровка работ по благоустройству и обеспечению санитарного состояния самого объекта ТЦ «Континент», в которые входит обеспечение содержания и освещения мест общего пользования объекта ТЦ «Континент»; уборка лестничных клеток и маршей; уборка крыш и подвалов; уборка лифтов; противопожарные мероприятия; вывоз твердых коммунальных отходов; другие расходов по обеспечения санитарного состояния объекта ТЦ «Континент».

В письме Минрегиона РФ от 18.06.2007 № 1 1356-ЮТ/07 указано, что понятие «освещение помещений общего пользования» трактуется как содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников, то есть выполнение работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования, а также как обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета электрической энергии рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 12 приложения № 2 к данным Правилам.

Таким образом, по смыслу указанных выше норм плата за коммунальные услуги, используемые в целях содержания общего имущества, не может входить в состав эксплуатационных услуг.

Услуги по электроснабжению ТЦ «Континент» в т.ч. мест общего пользования торгового центра, оказываются ресурсоснабжающей организацией. ООО «УК Континент», не является ресурсоснабжающей организацией, вследствие чего не имеет возможности и законных оснований производить поставку электрической энергии в ТЦ «Континент».

Довод Ответчика об отсутствии в здании торгового центра «Континент», расположенного по адресу: 

<

...>, горячей воды в период с апреля 2022 по июнь 2022 не соответствует действительности.

В указанный период коммунальная услуга по горячему водоснабжению оказывалась надлежащим образом, что подтверждается первичными документами АО «Тулатеплосеть».

Как усматривается из материалов дела, ответчиком не были исполнены в полном объеме обязательства по оплате оказанных истцом услуг по договору №20 от 02.02.2021г. в сумме 226 386 руб. 36 коп.

Поскольку факт оказания услуг истцом и их принятие ответчиком подтвержден материалами дела, суд считает, что требование о взыскании задолженности в сумме 226 386 руб. 36 коп. подлежит удовлетворению в соответствии со ст. ст. 309, 310, 781 ГК РФ. 

В соответствии с п.1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой.

Пунктом 7.2. Договора установлено, что при невыполнении Ответчиком в срок обязательств по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг, Истец имеет право предъявить претензию Ответчику на оплату пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки, а Ответчик в случае предъявления ему претензии обязан оплатить данную пеню.

В связи с несвоевременным исполнением Ответчиком обязательств по Договору по внесению платы за оказанные эксплуатационные услуги и потребленные коммунальные услуги Истец произвел начисление пени в соответствии с п. 7.2. Договора, размер которых за период с 23.03.2021г. по 01.04.2022г. составил 7991,23 руб.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку судом установлен факт нарушения сроков исполнения обязательств по Договору, то требование Истца о взыскании неустойки обоснованно.

Судом проверен расчет неустойки и установлено, что расчет произведен правильно, в связи с чем, требования Истца о взыскании неустойки в размере 7 991 руб. 23 коп. подлежат удовлетворению. 

С 01.04.22 вступило в силу постановление Правительства РФ от 28.03.22 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемых кредиторами». 

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций»), далее - Закон о банкротстве, для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

Так, Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления (далее - Постановление № 491). 

Постановление № 497 вступило в силу со дня его официального опубликования и действует в течение шести месяцев (с 01.04.2022 до 01.10.2022). 

Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

Согласно разъяснениям в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 №N 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», целью введения моратория является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам (пункт 1 Постановления Пленума ВС №44). 

По смыслу Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 ограничения по кругу лиц не установлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет (пункт 2 Постановления Пленума ВС №44). 

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. 

На основании изложенного, суд удовлетворяет требование общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Континент» о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Финсервис» пени с ее последующим начислением с даты прекращения действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» по день фактического исполнения обязательства по оплате долга, если основное обязательство не будет исполнено до окончания действия моратория.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 688 руб. относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу.  

Руководствуясь ст.ст.110, 156, 167 – 171, 180, 181, 226 – 229, 318 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Финсервис» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Континент» (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 226 386 руб. 36 коп., пени в размере 7 991 руб. 23 коп., пени с ее последующим начислением с даты прекращения действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» по день фактического исполнения обязательства по оплате долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 688 руб.        

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

 

Судья             Е.В.Горькова