АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-15449/2023

г. Владивосток

20 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  15 ноября 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен  20 ноября 2023 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Карандашовой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного  заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по  исковому заявлению краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 02.11.2002)  

к Дальнегорскому городскому округу Приморского края в лице Администрации Дальнегорского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 31.10.2002)

о взыскании 110 414 руб. 49 коп., пени до момента оплаты,

стороны  в  судебное  заседание не  явились, надлежаще  извещены,

установил:

краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее – истец, КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в суд с иском к Дальнегорскому городскому округу в лице Администрации Дальнегорского городского округа (далее – ответчик, администрация) о взыскании по адресам:  

<

...> задолженности за коммунальные услуги за период август 2020 года - июнь 2022 года в размере 176 556 руб. 44 коп., пени в размере 37 110 руб. 35 коп., начисленные за период с 02.10.2022 по 23.08.2023; а также пени за   каждый   день   просрочки   оплаты   основного   долга   в   размере           176 556 руб. 44 коп. за период с 24.08.2023 г. и до момента его оплаты исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

             В ходе рассмотрения спора,  истец  уточнил  требования,  просит взыскать с  ответчика  задолженности за коммунальные услуги за период август 2020 года - июнь 2022 года в размере 86 592 руб. 11 коп., пени в размере 23 822 руб. 38 коп., начисленные за период с 02.10.2022 по 17.10.2023; а также пени за   каждый   день   просрочки   оплаты   основного   долга   в   размере 86 592 руб. 11 коп. за период с 18.10.2023 г. и до момента его оплаты исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Уточнение истцом требований  принято  судом  в порядке  статьи 49 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации. 

Истец и ответчик  в судебное  заседание  не явились, о месте и времени рассмотрения  спора извещены   надлежащим образом. Ходатайство  истца  о рассмотрении спора в отсутствие его представителя судом рассмотрено  и удовлетворено.

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд рассматривает  дело в отсутствие представителей  сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик отзыв на  иск не представил. 

 Судом  установлено,  что  КГУП  «Примтеплоэнерго» в августе 2020 -  июне   2022 осуществляло функции теплоснабжения (отопления, холодного водоснабжения,  холодного  водоснабжения на  нужды горячего водоснабжения, водоотведения) многоквартирных  жилых домов (далее – МКД),  расположенных   на территории Дальнегорского  городского  округа по адресам: 

<

...>  

К отношениям сторон по предоставлению коммунальных услуг  в МКД, подлежат применению Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ), Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ),  Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011       № 354 (далее - Правила № 354).

В силу положений  статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ГК РФ).

В силу  положений частей 1, 2.3, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, управление МКД должно, в том числе, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Управляющая компания (исполнитель коммунальных  услуг) заключает договоры в отношении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение, водоотведение, отопление МКД в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям коммунальных услуг (собственникам и пользователям помещений в МКД).

При наличии в МКД исполнителя коммунальных услуг, в данном  случае, управляющей компании, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в указанный дом участвуют: исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация. При этом, абонентом по договору оказания коммунальных услуг, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является  исполнитель коммунальных услуг. В свою очередь, потребители коммунальных услуг (собственники и  пользователи помещения  в МКД) оплачивают исполнителю стоимость указанных услуг в соответствии с пунктами  40 и 42 (1) Правил № 354. 

Как  следует из  сведений, размещенных  на сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», управляющей  компанией  МКД  по ул.Первомайская, 

<

...> в спорный период являлось                      ООО УК «Порядок Горького», ООО «ДальЖК»; МКД в 

<

...> в управлении в  спорный период не находилось. 

На основании  договоров   уступки  права требования (цессии)  от 13.07.2023,  задолженность  по спорным  квартирам в МКД была   передана от ООО УК «Порядок Горького», ООО «ДальЖК» истцу. Уступка права требования проверена  судом, соответствует требованиям статей  382, 384 ГК РФ.

В соответствии с  частью 5 статьи 154, частями 7.5., 8 статьи 155, статьей 157.2  ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме оплачивает коммунальные услуги (в частности, электрическую энергию) ресурсоснабжащей организации при непосредственном управлении МКД, а также при прекращении договора  энергоснабжения между РСО и управляющей компанией.

Из представленных  в материалы дела: выписок из  ЕГРН, письма  администрации  Дальнегорского   городского округа от 15.06.2023 № 2302/у, судом установлено, что жилые помещения по адресам: 

<

...> являются муниципальной  собственностью Дальнегорского  городского округа, жилое помещение  по адресу: г. Дальнегорск, ул. Инженерная, д. 4, кв. 43 муниципальной собственностью не  является.

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151), принятие наследства не требуется (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ). Принятое наследство, в  силу положений пункта  4  статьи 1152 ГК РФ, признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

В состав наследства, в силу положений статьи 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество,     в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом  3 статьи 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Судом из представленных  истцом в материалы дела:   поквартирной карточки, выписки  из ЕГРН, письма МО МВД России «Дальнегорский» от 13.04.2023                       № 30/2363, установлено,  что  в квартире  по  адресу: 

<

...>  была прописана ФИО2, умершая 22.04.2022, являвшаяся собственником  указанной  квартиры. 

Из реестра  наследственных  дел РФ  на  сайте  Федеральной нотариальной палата РФ  в  информационно-телекоммуникационной  сети «Интернет», судом  установлено отсутствие  открытого наследственного  дела  в  отношении  указанного лица и ее имущества. 

Исходя из изложенного, суд считает, что  спорная квартира является выморочным  имуществом  и  подлежит в порядке наследования по закону передаче в муниципальную  собственность Дальнегорского  городского округа.

Кроме того, суд учитывает, что, что спорный объект недвижимости относится к жилищному фонду и в силу пункта 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев и областей, автономных областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», подлежат передаче в муниципальную собственность, доказательств нахождения указанной квартиры в  собственности граждан  материалы дела не содержат, из поквартирной карточки на указанную квартиру судом установлено отсутствие в спорный период ответственных    квартиросъемщиков и членов  их  семей, суд считает, что данная квартира также в силу  указанного  нормативного  правового акта относится  к муниципальной собственности.

За  оказанные в августе  2020 – июне   2022  коммунальные услуги на территории Дальнегорского  городского  округа в жилые  помещения по указанным  истцом адресам сложилась задолженность в сумме 86 592 руб. 11 коп.

Факт оказания коммунальных услуг подтвержден материалами дела, в том числе, актами  подключения  к системе теплоснабжения.

Претензия  истца оставлена ответчиком без удовлетворения.

Доказательств оплаты  указанной  задолженности на основании предъявленного истцом  счета на оплату, неоказания услуг, оказания услуг ненадлежащего качества ответчиком,  в нарушение статьи 65 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации, не представлено.

Расчет задолженности  судом проверен, указанные  в нем  цифровые данные  подтверждены представленными в материалы дела выписками  из  ЕГРН, поквартирными карточками, примененные нормативы и тарифы утверждены в установленном законом  порядке.

Исходя из изложенного, суд считает требования КГУП «Примтеплоэнерго» о взыскании с ответчика 86 592 руб. 11 коп. основного долга обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд  считает, что истцом обоснованно, на основании  указанной нормы материального  права, ответчику предъявлены требования  о  взыскании неустойки         за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 23 822 руб. 38 коп.            за период с 02.10.2022 по 17.10.2023, пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 86 592 руб. 11 коп., за период с 18.10.2023г. и до момента его оплаты  исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на  ответчика, на основании  статьи 110 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации; излишне  уплаченная  сумма  государственной  пошлины подлежит  возврату  истцу,  по правилам  статьи  333.40 Налогового кодекса РФ. 

Суд, руководствуясь ст.ст. 102, 104, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

                                                   р е ш и л:

Взыскать с Дальнегорского городского округа Приморского края в лице Администрации Дальнегорского городского округа (ИНН 

<

***>) в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) 86 592 рубля  11 копеек задолженности, пени в размере  23 822 рубля         38 копеек, пени за   каждый   день   просрочки   оплаты   основного   долга   в   размере 86 592 рубля 11 копеек за период  с 18.10.2023 г. и  до момента его оплаты исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ государственную пошлину по иску   на 4 312  рублей.

После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

Возвратить краевому государственному унитарному предприятию "Примтеплоэнерго" из федерального бюджета государственную пошлину частично на      2 961 (две тысячи девятьсот шестьдесят один) рубль, излишне уплаченную платежным поручением  №23694 от  25.08.2023  в размере 7 273 рубля.

Выдать справку на частичный возврат государственной  пошлины из федерального бюджета после вступления решения в законную силу.

            Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

 

            Судья                                                                          Карандашова Е.В.