АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-6505/2019

город Саранск12 августа 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 августа 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 12 августа 2019 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи                   Пономарёвой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Местной религиозной организации православный Приход церкви во имя мучениц Веры, Надежды, Любови и матери их Софии д. Блохино Лямбирского района Республики Мордовия Саранской и Мордовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (д.Блохино Лямбирского района Республики Мордовия)

к Администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия (с.Берсеневка Лямбирского района Республики Мордовия)

о признании права собственности,

при участии

от истца: ФИО2 (представитель по доверенности),

от ответчика: не явился,

у с т а н о в и л:

Местная религиозная организация православного Прихода церкви во имя мучениц Веры, Надежды, Любови и матери их Софии д. Блохино Лямбирского района Республики Мордовия Саранской и Мордовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) обратилась в арбитражный суд с иском к Администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия. Истец, ссылаясь на нормы статей 213, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 21 Федерального закона от 26 сентября 1997 года №125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях», статьи 3 Федерального закона от 30 ноября 2010 года №327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности», просил признать за ним право собственности на нежилое здание общей площадью 263,0 кв.м, расположенное по адресу: Республика Мордовия, 

<

...> год завершения строительства – 1857.

Ответчик в заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором указал на отсутствие возражений в отношении заявленных истцом требований.

На основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Из материалов дела установлено следующее.

Местная религиозная организация православного Прихода церкви во имя мучениц Веры, Надежды, Любови и матери их Софии д. Блохино Лямбирского района Республики Мордовия Саранской и Мордовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), основанная в 1999 году, с момента создания размещается в здании, расположенном по адресу: Республика Мордовия, 

<

...>.

Согласно техническому плану здании, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ 11 марта 2019 года, нежилое здание расположено в пределах кадастрового квартала 13:15:0107004, площадь здания составляет 263,0 кв.м, год завершения строительства – 1857.

Из архивной справки от 30 апреля 2019 года №Ц-10,11, выданной ГКАУ «Центральный госу4дарственный архив Республики Мордовия», имеются следующие исторические сведения о церкви с.Блохино: «Храм в память Рождества св.Иоанна Предчети, с приделом во имя св. Софии, Веры, Надежды и Любви, каменный, построен в 1857 г., расстоянием от г.Пензы 130в. …».

В 1990-х годах церковь была передана вновь воссозданному православному Приходу д.Блохино, который 23 августа 1999 года был зарегистрирован как некоммерческая организация - Местная религиозная организация православного Прихода церкви во имя мучениц Веры, Надежды, Любови и матери их Софии д. Блохино Лямбирского района Республики Мордовия Саранской и Мордовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).

Как указал истец, и не оспорил ответчик, фактически с этого момента право пользования спорным зданием перешло Местной религиозной организации православного Прихода церкви во имя мучениц Веры, Надежды, Любови и матери их Софии д. Блохино Лямбирского района Республики Мордовия Саранской и Мордовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).

Земельный участок с кадастровым номером 13:15:0107004:0106 под спорным объектом принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 13 АЕ 169445 от 01 февраля 2002 года.

Согласно уведомлению №КУВИ-001/2019-10805555 от 20 мая 2019 года, выданному Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости какие-либо сведения о здании, расположенном по адресу: Республика Мордовия, 

<

...> отсутствуют.

Письмом исх.№1736 от 06 ноября 2018 года Администрация Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия сообщает, что в реестре муниципального имущества здание церкви не числится.

Государственный комитет имущественных и земельных отношений Республики Мордовия письмом №622 от 09 апреля 2019 года сообщает, что указанное здание в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится.

 Согласно письму №7648 от 10 июня 2019 года, Межтерриториальное управление Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области сообщает об отсутствии  информации в реестре федерального имущества в отношении спорного здания.

Согласно справе №01-19/470 от 06 марта 2019 года, выданной Министерством культуры, национальной политики и архивного дела Республики Мордовия, спорный объект в реестре объектов исторического и культурного наследия Республики Мордовия не значится.

Здание церкви используется в соответствии с целями деятельности религиозной организации, определенными ее Уставом. В здании осуществляется религиозная деятельность.

Право собственности на спорный объект не было зарегистрировано, как указал истец, по причине отсутствия постановления органов местного самоуправления о передаче имущества религиозной организации и акта приема-передачи, поскольку имущество не было принято на баланс муниципального образования, а передано религиозной организации. 

Указывая на то, что в настоящее время право собственности зарегистрировать не представляется возможным в связи с отсутствием постановления о передаче и акта приема-передачи здания, истец обратился в суд с настоящим иском.

Заслушав доводы представителя стороны, исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 2 Федерального закона от 30 ноября 2010 года №327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности», к имуществу религиозного назначения относится недвижимое имущество (помещения, здания, строения, сооружения, включая объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, монастырские, храмовые и (или) иные культовые комплексы), построенное для осуществления и (или) обеспечения таких видов деятельности религиозных организаций, как совершение богослужений, других религиозных обрядов и церемоний, проведение молитвенных и религиозных собраний, обучение религии, профессиональное религиозное образование, монашеская жизнедеятельность, религиозное почитание (паломничество), в том числе здания для временного проживания паломников, а также движимое имущество религиозного назначения (предметы внутреннего убранства культовых зданий и сооружений, предметы, предназначенные для богослужений и иных религиозных целей).

В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 26 сентября 1997 года №125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры. Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации. Передача в установленном порядке в собственность религиозным организациям культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется безвозмездно.

Согласно статье 3 Федерального закона №327-ФЗ государственное или муниципальное имущество религиозного назначения передается религиозной организации безвозмездно для использования в соответствии с целями деятельности религиозной организации, определенными ее уставом. Государственное или муниципальное имущество религиозного назначения отчуждается из государственной или муниципальной собственности исключительно в собственность религиозных организаций. Передача имущества религиозного назначения религиозным организациям осуществляется уполномоченным органом с учетом конфессиональной принадлежности указанного имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации о свободе совести, свободе вероисповедания и о религиозных объединениях.

Таким образом, здание церкви, расположенное по адресу: Республика Мордовия, 

<

...> не может быть передано кому-либо, кроме религиозной организации с учетом конфессиональной принадлежности. Местная религиозная организация православного Прихода церкви во имя мучениц Веры, Надежды, Любови и матери их Софии д. Блохино Лямбирского района Республики Мордовия Саранской и Мордовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) входит в состав Саранской и Мордовской Епархии и является единственной православной религиозной организацией, зарегистрированной на территории д.Блохино Лямбирского района Республики Мордовия.

Пунктом 16 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено следующее. По смыслу статей 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Поскольку с введением в действие Закона СССР «О собственности в СССР» (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.

В соответствии  с пунктом 11 указанного постановления, граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для  себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока  приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они не  могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 13 декабря 1999 года.

Применительно к рассматриваемому иску, суд полагает, что материалами дела подтверждено, что истец владеет зданием более 18 лет, использует его в целях обеспечения уставной деятельности. Владение является открытым, непрерывным. 

Согласно статье 213 ГК РФ религиозные организации (объединения) являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами.

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что имеются необходимые и достаточные правовые основания для удовлетворения настоящего иска.

В соответствии с пунктом 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина по делу относится на истца.

Руководствуясь статьями  167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд                          

решил:

признать за Местной религиозной организацией православный Приход церкви во имя мучениц Веры, Надежды, Любови и матери их Софии д. Блохино Лямбирского района Республики Мордовия Саранской и Мордовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (д.Блохино Лямбирского района Республики Мордовия) право собственности на нежилое здание общей площадью 263,0 кв.м, расположенное по адресу: Республика Мордовия, 

<

...> год завершения строительства – 1857.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяН.Н. Пономарёва