2/2022-178995(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть) 

12 июля 2022 года Дело № А55-4376/2022 

Арбитражный суд Самарской области  

в составе судьи Рысаевой С.Г.  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Орешкиной Н.А.  

рассмотрев в судебном заседании 12 июля 2022 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Бархан" к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области 

Об урегулировании разногласий  при участии в заседании  

от истца – Броян Г.М. по дов. от 09.09.20г. от ответчика – Ершова В.В. по дов. от 08.04.22г. 

Руководствуясь ст.ст.49,110,167-171,176,259 Арбитражного процессуального кодекса 

Российской Федерации, Р Е Ш И Л: 

 Уточнения исковых требований принять. 

 Урегулировать разногласия между Обществом с ограниченной ответственностью  "Бархан" и Администрацией муниципального района Ставропольский Самарской области  по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 63:32:1402005:6032  площадью 1644 кв.м. отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения, имеющий  целевое назначение «магазины (код.4.4), расположенный по адресу: Самарская область,  муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, село Узюково,  западнее земельного участка 63:32:1402005:5745 (зона О1 (Зона размещения объектов  делового, общественного, коммерческого, социального и коммунально – бытового  назначения) изложив спорные пункты договора в следующей редакции:  

 Пункт 2.3 договора: «Арендная плата начисляется с даты государственной регистрации  права собственности здания магазина с кадастровым номером 63:32:1402005:6055»  

Пункт 3.1 договора: «Земельный участок предоставляется арендатору на срок 49 лет,  исчисляемый со дня государственной регистрации настоящего договора в Едином  государственном реестре недвижимости»  

 Пункт 5.5 договора: «Арендатор имеет право передать земельный участок в субаренду в  пределах срока договора аренды земельного участка без согласия Арендодателя при  условии его уведомления»  

Пункт 8.1 договора: «Настоящий договор подлежит государственной регистрации в органе  осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок  с ним».  

Расторгнуть договор аренды земельного участка, государственная собственность на  которые не разграничена № 207 от 14.07.21г. в связи с существенным изменением условий  с 20.10.21г. даты государственной регистрации права собственности здания магазина с  кадастровым номером 63:32:1402005:6055.  

 Взыскать с Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области  в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Бархан" госпошлину в сумме 6000  руб.  

 Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд,  г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской  области.  

Судья / С.Г. Рысаева