Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-1328/23-114-4

г. Москва

10 июля 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 05.07.2023 г.

Полный текст решения изготовлен 10.07.2023г.                                                                       

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Тевелевой Н.П. , единолично, 

 при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бикбулатовой Д.Д., 

при участии: от истца – Присекин Р.Г.,  по доверенности № 15/2022 от 15.08.2022 года,

рассмотрев в судебном заседании дело иску ООО «КомТехСервис» (ИНН: 7814731411) к ответчику ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (ИНН: 5047041033) о взыскании 336 564руб. 33коп.,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КомТехСервис» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (далее – ответчик) о взыскании 336 564, 33 рублей задолженности за коммунальные услуги на жилые помещения в многоквартирных домах.

Ответчик в заседание суда не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, а также о рассмотрении искового заявления в случае неявки сторон или какой-либо из сторон и в отсутствие заявленных возражений против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в первой инстанции.

Исковое заявление рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ч. 4 ст. 121, ст. 123, ст. 137, ч.ч. 1, 3 ст. 156 АПК РФ по имеющимся в деле материалам.

Протокольным определением от 05.07.2023 в удовлетворении ходатайства истца, отказано.

Истец поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Оценив материалы дела, заслушав представителя истца, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из искового заявления известно следующее. 

Приказами директора Департамента военного имущества МО РФ «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» за ответчиком на праве оперативного управления закреплены жилые квартиры, расположенные в жилых домах по адресам: г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84, корп. 3-7, 12, 14, 15, 17, 18.

На основании решения собственником жилых помещений в указанных домах управляющей организацией выбрана ООО КомТехСерис». 

Истцом ответчику оказаны коммунальные услуги, в связи с чем, начислена плата в размере 336 564, 33 рублей за период с 01.01.2022 по 31.10.2022, которая не оплачена своевременно ответчиком, что явилось основанием для обращения с настоящим иском. 

Истцом представлены документы в обоснование заявленных требований, в. т.ч., решения собственников помещений в МКД, счета на оплату, выписки из ЕГРН, подтверждающие закрепление за ответчиком квартир в жилых домах, перечисленных в иске.  

Суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Часть 1 ст. 296 ГК РФ определяет, что учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Ст. 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из системного толкования вышеуказанных правовых норм, а также содержания права оперативного управления, следует, что бремя содержания недвижимого имущества в случае его передачи собственником на праве оперативного управления иному лицу, возлагается на последнего.

Размер платы начислен истцом на основании тарифов, утвержденных органами исполнительной власти г. Санкт-Петербурга. 

Судебные расходы распределяются между сторонами по правилам ст. 110 АПК РФ. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 210, 296 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.4, 65, 75, 110, 156, 170, 171,176, 180, 181 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (ИНН: 5047041033) в пользу ООО «КомТехСервис» (ИНН: 7814731411) 336 564руб. 33коп. долга, а также 9 731 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течении месяца со дня его принятия.  

 

Судья                                                                                           Н.П. Тевелева