ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск                                                                           Дело № А72-11245/2017

«13» октября 2017 года

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Малкина О.К., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению 

Общества  с ограниченной ответственностью "ЮПИТЕР-ИМПОРТ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Ульяновск

к Обществу с ограниченной ответственностью "ТОРНТОН" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Санкт-Петербург

о взыскании неосновательного обогащения в размере 58 256 руб. 53 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 330 руб. 26 коп.

без вызова сторон, извещенных о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Ульяновской области: www.ulyanovsk.arbitr.ru,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Общество  с ограниченной ответственностью "ЮПИТЕР-ИМПОРТ" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "ТОРНТОН" о взыскании неосновательного обогащения в размере 58 256 руб. 53 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 330 руб. 26 коп.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 10.08.2017 указанное исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу в порядке упрощенного производства.

Дело рассматривается в порядке  пункта 5 статьи 228  Арбитражного процессуального кодекса РФ без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

09.10.2017 была изготовлена 

резолютивная часть решения

 об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

11.10.2017 от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения. 

При данных обстоятельствах суд, применяя по аналогии на основании части 5 статьи 3 АПК РФ часть 4 статьи 232.4 ГПК РФ, которая предусматривает изготовление мотивированного решения суда в течение 5 дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы, и руководствуясь главой 20 Арбитражного процессуального кодекса РФ с особенностями, установленными главой 29 АПК РФ, изготавливает решение по делу в полном объеме. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

08.07.2016 между Обществом с ограниченной ответственностью «Торнтон» (Арендатор) и Обществом с ограниченной ответственностью «ЮПИТЕР-ИМПОРТ» (Субарендатор) оформлен договор субаренды нежилых помещений №08/07/16-ЮИ, согласно которому Арендатор обязуется передать Субарендатору, а Субарендатор обязуется принять от Арендатора в субаренду (возмездное временное владение и пользование) помещения и оборудование в них, расположенные по адресу: 

<

...>, литера А2, 1 этаж, помещения №№ 22, 23, 24, общей площадью 210,5 кв. м., а также помещение №15, общей площадью 41,1 кв.м., корпус 1, литера И, 2 этаж. 

По акту приёма-передачи от 08.07.2016 ответчик передал истцу вышеперечисленные нежилые помещения.

08.07.2016 между ООО «ЮПИТЕР-ИМПОРТ» и ООО «Торнтон» заключено соглашение об уплате обеспечительного платежа по договору субаренды нежилых помещений №08/07/16-ЮИ от 08.07.2016 в размере 328 355 руб. в порядке раздела 6 Договора и в размере двухмесячной арендной платы.

Платежным поручением №000133 от 25.07.2016 Истец доплатил оставшуюся часть обеспечительного платежа в размере 86 280 руб. 00 коп.

ООО «ЮПИТЕР-ИМПОРТ» направило в адрес ООО «Торнтон» письмо №2 от 12 января 2017, в котором уведомило об одностороннем досрочном расторжении Договора №08/07/16-1011. При этом, истец указал, что по истечении 60 календарных дней со дня получения настоящего уведомления данный договор будет считаться расторгнутым. Одновременно ООО «ЮПИТЕР-ИМПОРТ» просило ООО «Торнтон» обеспечить принятие помещений по акту возврата помещений в последний день срока субаренды, согласно п. 2.4.1. Договора.

В ответе (исх. б/н от 23 января 2017) на данное письмо истца, ответчик подтвердил получение 19 января 2017 уведомления истца о расторжении договора.

20.03.2017договор расторгнут, при этом физическое выбытие Истца со склада произошло еще 30.01.2017 г. Указанное подтверждается вступившем в законную силу решением Арбитражного суда Ульяновской области по делу № А72-3529/2017 от 30.06.2017 и не требует дополнительного доказывания.

Письмом исх. б/н от 15.03.2017 ООО «Торнтон», сообщило Истцу о зачете обеспечительного платежа в счет погашения задолженности по арендной плате за февраль и март 2017.

Письмо исх. № 9 от 21.03.2017 ООО «ЮПИТЕР-ИМПОРТ» в одностороннем порядке, на основании ст. 410 ГК РФ произвело зачет встречных требований по отношению к Ответчику, а именно зачло свое право требования возврата обеспечительного платежа в связи с расторжением договора субаренды в счет задолженности по арендной плате с 01.02.2017 по 28.02.2017 и с 01.03.2017 по 20.03.2017 (отправление доставлено Ответчику экспресс-почтой 27.03.2017 и почтой России 13.04.2017).

Истец полагает, что остаток обеспечительного платежа в размере 58 256 руб. 53 коп. (328 355 - 164 177,50 (арендная плата за февраль) - 105 920, 97 (арендная плата за 20 дней марта)) подлежит возврату Истцу в связи с прекращением обеспечиваемого обязательства.

Претензией исх. № 12 от 30.03.2017  (отправлена Ответчику 03.04.2017) ООО «ЮПИТЕР-ИМПОРТ» потребовало возврата остатка обеспечительного платежа в размере 58 256 руб. 53 коп.

До настоящего времени долг перед ООО «ЮПИТЕР-ИМПОРТ» в размере 58 256 руб. 53 коп. не погашен.

Ответчик требования не признал указав, что остаток обеспечительного платежа зачтен им в арендные платежи за февраль и март (до конца месяца).

В силу требований статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 статьи 381.1 ГК РФ или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу пункта 3 статьи 1103 ГК РФ правила о неосновательном обогащении применяются также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Поскольку, как указано выше, с 20.03.2017 договор аренды расторгнут, помещение освобождено до указанной даты, у ответчика отсутствовали основания зачесть обеспечительный платеж в арендные платежи за период с 21.03.17 по 31.03.2017.

Таким образом  остаток обеспечительного платежа в размере 58 256 руб. 53 коп. является неосновательным обогащением ответчика и исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176-177, 180-182, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

                                                        Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ТОРНТОН" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества  с ограниченной ответственностью "ЮПИТЕР-ИМПОРТ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение в размере 58 256 руб. 53 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 330 руб. 26 коп.

Обществу  с ограниченной ответственностью "ЮПИТЕР-ИМПОРТ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) выдать справку на возврат из федерального бюджета 1 руб. 00 коп. госпошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней  со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати  дней со дня принятия.

Судья                                                                                                   О.К.Малкина