РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-94540/25-147-672

г. Москва

29 августа 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 25 августа 2025года

Полный текст решения изготовлен 29 августа 2025 года

Арбитражный суд в составе: судьи Дейна Н.В. единолично

При ведении протокола секретарем Багдасарян М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ТСН "ПОКОЛЕНИЕ" (127106, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ОТРАДНОЕ, ПРОЕЗД НОВОВЛАДЫКИНСКИЙ, Д. 1, К. 4, ПОМЕЩ. 5/1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2021, ИНН: 

<

***>)

к 1) СПИ ОСП ПО ЦАО № 3 ГУФССП РОССИИ ПО Г.МОСКВЕ ФИО1 (129090,1-ЫЙ КОПТЕЛЬСКИЙ ПРЕ., Д. 14/16, СТР.2), 2) ОСП ПО ЦАО № 3 ГУФССП РОССИИ ПО Г.МОСКВЕ (129090,1-ЫЙ КОПТЕЛЬСКИЙ ПРЕ., Д. 14/16, СТР.2) , 3) ГУФССП РОССИИ ПО Г. МОСКВЕ (105094, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, ГОЛЬЯНОВСКАЯ УЛ., Д. 4А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2004, ИНН: 

<

***>)

третье лицо – АО «ВК КОМФОРТ»

об отмене Постановлений судебного пристава-исполнителя от 18.02.2025 о прекращении ИП № 53183/25/77055-ИП и № 53176/25/77055-ИП, от 10.04.2025 о прекращении ИП № 53181/25/77055-ИП.

при участии:

от заявителя – ФИО2 (паспорт, ген. дир.), ФИО3 .С. (паспорт, диплом, по дов. от 17.12.2022 г.)

от ответчика –1) неявка, изв., 2) неявка, изв. 3) неявка, изв.

от третьего лица – ФИО4 (паспорт, диплом, по дов. 09.01.2024 г.),

УСТАНОВИЛ:

ТСН "ПОКОЛЕНИЕ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением к СПИ ОСП по ЦАО № 3 ГУФССП России по г. москве Надрову О.М., ОСП по ЦАО № 3 ГУФССП России по г. Москве, ГУФССП России по г. Москве о признании незаконным и отмене постановлений об окончании исполнительных производств № 53183/25/77055-ИП от 18.02.2025 г., № 53181/25/77055-ИП от 10.04.2025 г., об обязании СПИ ОСП по ЦАО № 3 ГУФССП России по г. Москве Надрова Олега Мартяевича исполнительные производства возобновить до полного исполнения решения суда, обязав судебного пристава-исполнителя исполнить в полном объёме следующие пункты судебного решения от 30.10.2023:

2.1. По п. 1 - принять по акту приема-передачи следующую техническую и иную документацию:

- оригиналы паспортов на лифты (п.1.1.11 Решения)

- Разрешения на ввод в эксплуатацию энергетической установки, заверенной органами Ростехнадзора (п.1.1.15 Решения);

- Сметная документация на МКД (п.1.1.16 Решения);

- акты о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества МКД (п.1.1.18 Решения);

- Документы о технологическом присоединении к внешним сетям (водоснабжение, канализирование, теплоснабжение, электроснабжение) (п.1.1.19 Решения)

- Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) и индивидуальных (квартирных) приборов учета (п.1.1.31 Решения)

- Паспорта на все приборы учета, инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование и др. (п.1.1.32 Решения)

- Разрешение на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей организации (п.1.1.33 Решения)

- Акт по передаче всех материальных ценностей, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов и хранящихся до момента передачи у Ответчика (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр. (п.1.1.45 Решения)

- Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду (п.1.1.46 Решения) - включая оригинал Акт проверки узла тепловой энергии и теплоносителя у потребителя, в связи с ранее представлением копии Акта достоверность, которого не подтверждается ресурсоснабжающей организацией;

- Актуальный на дату передачи реестра собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требовании законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) (п.1.1.47 Решения)

- оригинал договора об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, заключенный с АО АСВТ (п.1.1.49 Решения);

При этом передать имеющуюся документацию не только на бумажном носителе, но и в электронном виде.

2.2. По п.1.4 - принять по акту приёма-передачи технические средства и оборудование, указанные в технической и иной документации на данный многоквартирный дом и необходимые для надлежащей эксплуатации дома, в том числе, но не ограничиваясь, техническими средствами и оборудованием: от индивидуального теплового пункта, от паркинга, от электрощитовых, от помещения охраны, от консьержных, от помещений уборочного инвентаря, от технических этажей, от венткамер, находившиеся в помещении общедомовой диспетчерской службы и на фасаде МКД (камеры видеонаблюдения, датчики освещенности, антенны радио-оборудования (GSM-модулей ИТП), светильники, а также на придомовой территории (в т.ч. светильники беседки).

2.3. Взыскать сумму судебной неустойки в размере 1 152 000 руб. в полном объёме и продолжить начисление судебной неустойки в сумме 12 000 рублей за каждый день просрочки исполнения, до полного исполнения решения суда.

Требования уточнялись, приняты судом в рассматриваемой редакции в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании 11 августа 2025 г. был объявлен перерыв до 25 августа 2025 г. в порядке ст. 163 АПК РФ. 25 августа 2025 г. судебное заседание было продолжено. 

Представитель заявителя поддержал заявленные требования.

Представитель третьего лица возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве.

Ответчик в судебное заседание не явились, о дате, месте, времени, дате слушания дела извещены. Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 156 АПК РФ.

Согласно ст. 122 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007г. № 229-ФЗ жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии).

Заявитель просил суд восстановить пропущенный срок.

Частью 2 статьи 117 АПК РФ предусмотрено, что Арбитражный суд восстанавливает пропущенный процессуальный срок, если признает причины пропуска уважительными и если не истекли предусмотренные статьями 259, 276, 291.2, 308.1 и 312 настоящего Кодекса предельные допустимые сроки для восстановления.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 115 АПК РФ лица, участвующие в деле, утрачивают право на совершение процессуальных действий с истечением процессуальных сроков, установленных названным Кодексом или иным федеральным законом либо арбитражным судом.

При этом заинтересованные лица по своему усмотрению решают, воспользоваться им этим правом либо нет. В пределах указанных сроков они должны определиться с волеизъявлением на обращение в соответствующий суд. Ограниченность сроков на обжалование не может рассматриваться как препятствие для реализации права на оспаривание постановления административного органа.

Нормы арбитражного процессуального законодательства не содержат перечня уважительных причин, при наличии которых суд может восстановить срок, определенный указанной статьей. Право установления этих причин и их оценка принадлежит суду.

По смыслу закона уважительные причины пропуска срока - это объективные, не зависящие от лица препятствия для совершения процессуального действия, которые имеют место в период, в течение которого следует совершить данное процессуальное действие.

27.02.2025 Постановления судебного пристава-исполнителя ФИО1 Взыскатель обжаловал в ОСП по Центральному АО № 3 ГУФССП России по г. Москве.

13.03.2025 Взыскателю были направлены ответы на его жалобы об отмене Постановлений.

18.03.2025 и 31.03.2025 Взыскателем были направлены жалобы на незаконные действия должностных лиц руководства ОСП по Центральному АО № 3 ГУФССП России по г. Москве в Главное Управление ФССП по г. Москве с просьбой отменить вынесенные незаконные решения по исполнительным производствам.

Ответы на указанные обращения от 13.03.2025 и 31.03.2025, обжалующие Постановления судебных приставов, в адрес Взыскателя от Главного Управления ФССП по г. Москве не поступили.

Учитывая, что Заявитель обращался с жалобой на постановления об окончании исполнительных производств в вышестоящий орган, с учетом изложенного, а также исходя из положений статьи 46 Конституции Российской Федерации, статей 2, 4 АПК РФ, гарантирующих право на судебную защиту законных прав и интересов заявителя, суд считает незначительным допущенный обществом пропуск срока, в связи с чем приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного обществом ходатайства в целях обеспечения доступа к правосудию.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признал заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 329 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в арбитражном суде в случаях, предусмотренных данным Кодексом и другими федеральными законами, по правилам, установленным главой 24 Кодекса.

В соответствии со ст. 13 Гражданского кодекса РФ, п. 6 Постановления Пленума ВС и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта недействительным, является, одновременно как несоответствие его закону или иному нормативно-правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых интересов граждан или юридических лиц, обратившихся в суд с соответствующим требованиям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ТСН "Поколение", с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось в Арбитражный суд г. Москвы, с иском к ООО "ВК-Комфорт" об обязании в течение 30 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда, передать техническую и иную документацию, технические средства и оборудование, на многоквартирный дом, взыскании судебной неустойки за неисполнение судебного акта в сумме 12 000 руб. за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за последним днем срока исполнения решения суда.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 24.05.2023 г. по делу N А40-236255/22 от 24.05.2023 года, с учетом определения об устранении описки от 13.09.2023 года, суд обязал АО "ВК Комфорт" передать ТСН "Поколение" по акту приема-передачи документацию.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2023 N 09АП-46093/2023 по делу N А40-236255/2022 решение Арбитражного суда г. Москвы от 24.05.2023 г. по делу N А40-236255/22 изменено. Суд обязал Акционерное общество "ВК Комфорт" передать Товариществу собственников недвижимости "Поколение" по акту приема-передачи документацию.

На основании выданных исполнительных листов ОСП по Центральному АО № 3 ГУ ФССП России по г. Москве были возбуждены 20.01.2025 в отношении Должника следующие исполнительные производства:

1) № 53183/25/77055-ИП с предметом исполнения: Обязать Акционерное общество "ВК Комфорт" передать Товариществу собственников недвижимости "Поколение" по акту приема-передачи следующую документацию:

1.1.1 Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома;

1.1.2 Технический паспорт МКД;

1.1.3 Технический план здания, включающий поэтажные планы и экспликации;

1.1.4 Санитарный паспорт придомовой территории;

1.1.6 Паспорт ИТП;

1.1.7 Энергетический паспорт МКД;

1.1.8 Паспорт фасада МКД;

1.1.11 Оригиналы паспортов лифтового хозяйства МКД;

1.1.12 Паспорта котельного хозяйства МКД;

1.1.13 Проектно-сметную документацию на МКД;

1.1.14 Исполнительные чертежи контуров заземления МКД;

1.1.15 Разрешение на ввод в эксплуатацию энергетической органами Ростехнадзора;

1.1.16 Проектно-сметную документацию на МКД, в том числе включающую следующие разделы: Архитектурно-строительный (АР, АС, КЖ); Благоустройство, генеральный план (ГП); Отопление и вентиляция (ОВ); Водоснабжение и канализация (ВК); Электроснабжение (ЭОМ); Вертикальный транспорт (ВВ); Системы связи и видеонаблюдение (СС); АСКУЭ; Автоматизация технических механизмов (АТМ); Пожарная сигнализация (ПС);

1.1.17 Исполнительные чертежи контуров заземления МКД;

1.1.18 Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества МКД;

1.1.19 Документы о технологическом присоединении к внешним сетям (водоснабжение, канализирование, теплоснабжение, электроснабжение);

1.1.20 Документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения МКД, а также сведения об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в МКД;

1.1.21 Акт ввода в эксплуатацию МКД, а также результаты инженерных изысканий, акты освидетельствования работ, конструкций, систем инженерно-технического обеспечения МКД;

1.1.22 Акты технических осмотров, проверки (испытания) состояния: инженерных коммуникаций, коллективных (общедомовых), приборов учета, общих (квартирных) приборов учета, индивидуальных приборов учета, механического оборудования, электрического оборудования, санитарно-технического оборудования, конструктивных частей МКД (крыши, ограждающих несущих конструкций МКД, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества), иного обслуживающего более одного помещения в МКД оборудования;

1.1.23 Исполнительную документацию на здание (включающая те же разделы, что и проектная документация), которая также должна включать в себя по каждому разделу: исполнительные схемы (АР, сетей и т.д); акты освидетельствования скрытых работ; сертификаты и паспорта качества на применяемые материалы и конструкции; паспорта инженерного, электрического, механического, санитарно-технического оборудования и др;

1.1.24 Чертежи и схемы инженерных коммуникаций;

1.1.25 Схему механического оборудования;

1.1.26 Схему электрического оборудования;

1.1.27 Схему санитарно-технического оборудования;

1.1.28 Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в домах;

1.1.29 Схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;

1.1.30 Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов;

1.1.31 Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) и индивидуальных (квартирных) приборов учета;

1.1.32 Паспорта на приборы учета, инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование и др.;

1.1.33 Разрешение на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей организации;

1.1.34 Акты разграничения эксплуатационной ответственности коммунальных сетей.

1.1.35 Градостроительный план земельного участка;

1.1.36 Кадастровую карту (план) земельного участка;

1.1.37 Градостроительное заключение для оформления земельного участка;

1.1.38 Выписку из Единого государственного реестра прав, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

1.1.39 Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка;

1.1.40 Акты освидетельствования скрытых работ;

1.1.41 Протокол измерения шума и вибрации;

1.1.42 Протоколы измерения сопротивления электропроводки, изоляции фазы ноль;

1.1.43 Акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов на момент передачи.

1.1.44 Гарантийные письма и обязательства, а также иная переписка с Застройщиком по вопросам исполнения гарантийных обязательств;

1.1.45 Акт по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов и хранящихся до момента передачи у Ответчика (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.);

1.1.46 Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду (за исключением переданного по акту приема-передачи документации от 07.10.2022 - оригинала акта проверки готовности к отопительному периоду 2022/2023 гг. за N 924219 от 15.07.2022);

1.1.47 Актуальный на дату передачи реестр собственников помещений в МКД, ведение которого предусмотрено частью 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в МКД);

1.1.48 Списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий (при наличии);

1.1.49 Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в течение 5 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

2) № 53176/25/77055-ИП с предметом исполнения: Обязать Акционерное общество "ВК Комфорт" передать Товариществу собственников недвижимости "Поколение" по акту приема-передачи следующую документацию:

1.2. Ключи от всех помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (за исключением указанных в акте приема-передачи ключей от 01.10.2022 года), в том числе, но не ограничиваясь, ключи от 14 следующих помещений: колясочная подъезд N 1; колясочная подъезд N 3; вход в ИТП (второй выход со стороны лестницы 23); вход в АТП 0019; венткамера рампы 0003; венткамера автостоянки 0011; венткамера паркинга 0058; техническое помещение 0024; техническое помещение 0065; техническое помещение 0066; помещение уборочного инвентаря (ПУИ) 0060; помещение уборочного инвентаря (ПУИ) 0061; мусорокамера подъезда N 1; мусорокамера подъезда N 2; мусорокамера подъезда N 3; выход к мусоропроводам подъезд N 1 (этажи 2-18); выход к мусоропроводам подъезд N 2 (этажи 2-20); выход к мусоропроводам подъезд N 3 (этажи 2-20); выход на технический балкон для размещения кондиционеров подъезд N 1 (этажи 2-18); выход на технический балкон для размещения кондиционеров подъезд N 2 (этажи 2-20); выход на технический балкон для размещения кондиционеров подъезд N 3 (этажи 2-20); комната консьержа подъезд N 1; комната консьержа подъезд N 2; комната консьержа подъезд N 3; помещение уборочного инвентаря подъезд N 2; ключи от помещения N 4 (ОДС);

1.3 Электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений МКД, в соответствии с документацией к указанному оборудованию, в том числе, но не ограничиваясь, коды от следующих общедомовых систем и оборудования: от системы контроля управления доступом; от системы домофонии; от контроллера системы подогрева вентиляции паркинга; от контроллера ИТП; от контроллера дренажного насоса паркинга; от контроллера системы вентиляции насосной; от системы противопожарной безопасности; от системы видеонаблюдения (видеорегистрации); от каждой из камер видеонаблюдения; от АРМ (автоматизированных рабочих мест);

1.4 Технические средства и оборудование, указанные в технической и иной документации на данный многоквартирный дом и необходимые для надлежащей эксплуатации дома, в том числе, но не ограничиваясь, техническими средствами и оборудованием: от индивидуального теплового пункта, от паркинга, от электрощитовых, от помещения охраны, от консьержных, от помещений уборочного инвентаря, от технических этажей, от венткамер, находившиеся в помещении общедомовой диспетчерской службы и на фасаде МКД (камеры видеонаблюдения, датчики освещенности, антенны радио-оборудования (GSM-модулей ИТП), светильники, а также на придомовой территории (в т.ч. светильники беседки);

в течение 30 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда.

3) № 53181/25/77055-ИП с предметом исполнения: В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с Акционерного общества "ВК Комфорт" в пользу Товарищества собственников недвижимости "Поколение" денежные средства в размере 12 000 (двенадцать тысяч) руб., за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за последним днем срока исполнения решения суда.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от 18.02.2025 и от 10.04.2025 указанные исполнительные производства были окончены на основании п. 1 ч. 1 ст. 47 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Не согласившись с данными постановлениями в указанной части, Заявитель обратился в Арбитражный суд г. Москвы с рассматриваемым заявлением.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель, в том числе, принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы (часть 1 статьи 5 Закона об исполнительном производстве).

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве, исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Согласно ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" и части 1 ст. 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу акты арбитражных судов обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 47 Закона об исполнительном производстве исполнительное производство оканчивается в случае фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

Требования заявителя не подлежат удовлетворению с следующей части: по п. 1 - принять по акту приема-передачи следующую техническую и иную документацию: акты о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества МКД (п.1.1.18 Решения); Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) и индивидуальных (квартирных) приборов учета (п.1.1.31 Решения); Акт по передаче всех материальных ценностей, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов и хранящихся до момента передачи у Ответчика (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр. (п.1.1.45 Решения); При этом передать имеющуюся документацию не только на бумажном носителе, но и в электронном виде; 2.2. По п.1.4 - принять по акту приёма-передачи технические средства и оборудование, указанные в технической и иной документации на данный многоквартирный дом и необходимые для надлежащей эксплуатации дома, в том числе, но не ограничиваясь, техническими средствами и оборудованием: от индивидуального теплового пункта, от паркинга, от электрощитовых, от помещения охраны, от консьержных, от помещений уборочного инвентаря, от технических этажей, от венткамер, находившиеся в помещении общедомовой диспетчерской службы и на фасаде МКД (камеры видеонаблюдения, датчики освещенности, антенны радио-оборудования (GSM-модулей ИТП), светильники, а также на придомовой территории (в т.ч. светильники беседки) – на основании следующего.

По пункту п.1.1.18 Постановления документация была передана по Акту приема-передачи от 29.05.2024: Акт № 259 от 31.03.2022 Акт № 62 от 31.01.2022 Акт № 78 от 31.01.2022 Акт № 879 от 30.09.2022. Иных актов не составлялось. Доказательств наличия в АО «ВК Комфорт» иных актов, в материалы дела не представлено. Указание Взыскателя на не передачу документации о наличии в качестве общедомового имущества какого либо смартфона и иная документация на смартфоны относящиеся к общедомовому имуществу – судом отклоняется на основании того, что данный довод выходит за пределы требований исполнительного документа и является предположением Заявителя, в отсутствие доказательств об обратном.

По пункту п.1.1.31 Постановления документация была передана по Актам приема-передачи от 17.05.2024, 29.05.2024, 26.06.2024. Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) и индивидуальных (квартирных) приборов учета входят в состав Исполнительной документации (акт от 17.05.2024, пункты № 77 на электроприборы, № 79 на ИТП, теплосчетчики, акт от 29.05.2024 пункт № 25 на водоснабжение), Справка №1596 от 20.06.2024.

По пункту п.1.1.45 Постановления был произведен обход, Акт составлен и подписан в 2-х экземплярах – Акт по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома по адресу: 

<

...>. от 05.07.2024г. Указание Взыскателя на то, что 50 светильником были в нерабочем состоянии, а также на то, что не была передана документация на некоторые материальные ценности – судом отклоняется по изложенным по пункту 1.1.18 Постановления основаниям.

По пункту п.1.4 Постановления технические средства и оборудование были переданы по: акту приема-передачи от 10.07.2024 (автоматическая пожарная сигнализация); акту приема-передачи от 10.07.2024 (системы противодымной вентиляции и подпора воздуха); акту приема-передачи от 11.07.2024 (все общедомовое имущество); акту приема-передачи от 16.08.2024 (отопление); акту приема-передачи от 16.08.2024 (ИТП). Указание Взыскателя на то, что некоторые акты не были подписаны Заявителем – судом отклоняются, так как не подтверждается неисполнение Должником требований исполнительного документа в указанной части.

При этом указание Заявителя на передачу документации не только на бумажном носителе, но и в электронном виде – противоречит требования исполнительного документа, в связи с чем, не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного в указанной части требования не подлежат удовлетворению.

В остальной части требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Так, принимая постановления об окончании исполнительных производств № 53183/25/77055-ИП от 18.02.2025 г., № 53181/25/77055-ИП от 10.04.2025 г. судебный пристав-исполнитель не учёл, что отсутствуют основания для утверждения о фактическом исполнении требований, содержащихся в исполнительных документах.

Судом установлено, что по п. 1.1.11 Постановления не было исполнено по следующим основаниям. Судебный пристав-исполнитель указывает, что документация была передана по Акту приема-передачи от 07.10.2022. Вместе с тем, правовая оценка о передаче ранее (до вынесения судебных актов) восстановленного силами и за счет средств Должника дубликатов (копий) паспортов лифтов №№ Е2NO0771, Е2NO0772, Е2NO0773, Е2NO0774, Е2NO0775, Е2NO0776 рассматривалась ранее и уже была дана судами в рамках дела № А40-236255/22. Более того, представленные дубликаты Паспортов лифтов не восстанавливались АО «Метеор Лифт Москва», а запрос Должником в адрес АО «Метеор Лифт Москва» №448 был оформлен только 26.02.2025, что ответ на него был представлен АО «Метеор Лифт Москва» 06.03.2025. В связи с чем, на момент принятия решения об окончании исполнительного производства указанные документы не могли быть представлены. Кроме того, ранее Должник в ходе судебного процесса по делу № А41-91463/21 заявляло в ходе заседания суда что ранее получало паспорта на лифты от ООО «УК АвгустЖКХ». Так, согласно пояснениям истца, направленная ответчиком в его адрес посылка не содержала полного комплекта документации. Ответчик направил в адрес истца: - паспорта на лифты.

По п. 1.1.15 Постановления не было исполнено по следующим основаниям. Судебный пристав-исполнитель указывает, что документация была передана по Акту приема-передачи от 26.06.2024. Вместе с тем, правовая оценка о передаче ранее (до вынесения судебных актов) рассматривалась ранее и уже была дана судами в рамках дела № А40-236255/22. Так, Должник обязан передать надлежащие: Разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановки № 21-02-1500¬14 от 24.01.2018; Акта осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей № 21-02¬1500-14 от 24.10.2018; Разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановки № 2.2/112/25. Р от 02.11.2017; Акта осмотра электроустановки №2.2/112/25.О от 02.11.2017. Кроме, того в ответе ПАО МОЭК №АП/07-52/46/24 от 27.03.2024 указано что запрошенная АО «ВК Комфорт» документация имеется и ПАО МОЭК готово на возмездных условиях представить заверенные копии, при условии представления документов, свидетельствующих о законности основания запроса. Однако указанные документы не были представлены, не запрашивались у ПАО МОЭК Должником после получения ответа о возможности оформления заверенных копий и судебным приставом-исполнителем, который было известно об указанном ответе.

По п. 1.1.16 Постановления не было исполнено по следующим основаниям. Судебный пристав-исполнитель указывает, что документация была передана по Акту приема-передачи от 19.04.2024, по Акту приема-передачи от 26.06.2024, по Акту приема-передачи от 05.07.2024, а согласно разделу 11 проектной документации на МКД сметная документация не предусмотрена. Вместе с тем, правовая оценка о передаче ранее (до вынесения судебных актов) рассматривалась ранее и уже была дана судами в рамках дела № А40-236255/22. Ответчик указывает ссылку только на один из документов в котором имеется упоминание, что смета на строительство объектов капитального строительства не требуется, при этом наличие указанного ссылки в одном документе не может однозначно свидетельствовать, о то что указанный документ не разрабатывался и строительство многоквартирного жилого дома финансируемого за счет средств дольщиков осуществлялось без сметы. Кроме того, Ответчиком не учтено, что сметную документацию Должник требует восстановить с предыдущей (по отношению к нему) управляющей организации ООО «УК АвгустЖКХ» в рамках судебного разбирательства по делу № А41-91463/21.

По п. 1.1.19 Постановления не было исполнено по следующим основаниям. Судебный пристав-исполнитель указывает, что документация была передана по Акту приема-передачи от 26.06.2024. Вместе с тем, Взыскателем была получена незаверенная копия Акта №Т-УП1-01-161216/2-АП/514 о подключении объекта к системе теплоснабжения от 01.11.2018. При этом, указанный документа датирован почти год спустя после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию МКД (27.12.2017). Кроме того, правовая оценка об отсутствии документа рассматривалась ранее и уже была дана судами в рамках дела № А40-236255/22. Так, Должник обязан передать: Документы о технологическом присоединении к внешним сетям (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение). Кроме, того в ответе ПАО МОЭК №АП/07-52/46/24 от 27.03.2024 указано что запрошенная Должником АО «ВК Комфорт» документация имеется и ПАО МОЭК готово на возмездных условиях представить заверенные копии, при условии представления документов свидетельствующих о законности основания запроса. Однако указанные документы не были представлены, не запрашивались у ПАО МОЭК Должником после получения ответа о возможности оформления заверенных копий и судебным приставом-исполнителем, который было известно об указанном ответе.

По п. 1.1.32 Постановления не было исполнено по следующим основаниям. Судебный пристав-исполнитель указывает, что документация была передана по Акту приема-передачи от 26.06.2024. Взыскателем был получен: 1) Дубликата паспорта на теплосчетчик ВИС.Т №172262 от 03.07.2017 (по акту от 26.06.2024 п.9, вместе с тем, взыскателю был передан паспорт только на 1 (один) из 7 (семи) ОДПУ учета тепловой энергии, которыми оборудован тепловой пункт, сведения о других ОДПУ отражены в Акте снятия показаний ОДПУ Тепловой энергии от 01.10.2022 подписанного представителем Должника, паспорта на следующие ОДПУ не были представлены: 172264, 172260, 172265, 172259, 172263, 172261; 2) 2) Дубликата паспорта на счетчик электрической энергии Меркурий 234 ART-03Р №31663730 2017 и Меркурий 234 ART-03Р №31625900 2017. Взыскателю был передан паспорт только на 2 (два) из 12 (двенадцати) ОДПУ учета электроэнергии, которыми оборудован МКД, сведения о других ОДПУ отражены в Акте снятия показаний ОДПУ электроэнергии от 01.10.2022 подписанного представителем Должника. Паспорта на следующие ОДПУ не были представлены: 32349633, 23382396, 31625905, 31661860, 32303171, 32303174, 32303173, 26052668, 35343536. Ответчик при наличии сведений об установленных в доме ОДПУ электроэнергии и тепловой энергии (отражены в Актах снятия показаний, подписанных в т.ч. Должником) не принял мер по понуждению Должника представить Паспорта на указанные ОДПУ.

По п. 1.1.33 и п. 1.1.46 Постановления не было исполнено. Доказательств передаче Взыскателю Разрешения на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей организации и Акта проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду (за исключением переданного по акту приема-передачи документации от 07.10.2022 - оригинала акта проверки готовности к отопительному периоду 2022/2023 гг. за N 924219 от 15.07.2022) по акту передаче в материалы дела не представлено.

По п. 1.1.47 Постановления не было исполнено по следующим основаниям. Судебный пристав-исполнитель указывает, что документация была передана по Акту приема-передачи от 07.10.2022. Вместе с тем, правовая оценка о передаче ранее (до вынесения судебных актов) рассматривалась ранее и уже была дана судами в рамках дела № А40-236255/22. Должник обязан передать по решению суда актуальный на дату передачи реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, а также составленный с учетом требований законодательства РФ о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) (п. 1.1.47 решения) В своих «доводах» СПИ дословно повторяет «контрдоводы» Должника, подтверждая факт неисполнения решения суда, не приводя новые известные Должнику на момент вынесения решения суда 24.05.2023, 30.10.2023 и 12.03.2024.

По п. 1.1.49 Постановления не было исполнено по следующим основаниям. Судебный пристав-исполнитель указывает, что документация была передана по Акту приема-передачи от 26.06.2024. Вместе с тем, Взыскателем представлены доказательства подтверждающие факт наличия соглашения АО «АСВТ» с Должником - АО «ВК Комфорт» на оказание комплекса услуг, в т.ч. компенсации затрат за потребляемую оборудованием АСВТ электроэнергии, в т.ч. за за обеспечение условий для бесперебойного функционирования Оборудования АСВТ, находящегося на территории Объекта, то есть фактически АО «ВК Комфорт» использовало общедомовое имущество для размещения и функционирования Оборудования («территорию Объекта») с целью извлечения прибыли. При том, без информирования и согласия правообладателей - собственников помещений МКД, которым также принадлежит и общедомовое имущество, в связи с этим нельзя признать исполненным указанным пункт исполнительного документа. При этом, Ответчиком не представлены доказательства представления ему доказательств о не заключении договора между АО «ВК Комфорт» и АО «АСВТ» в отношении МКД.

Что касается исполнительного производства № 53181/25/77055-ИП по взысканию неустойки за каждый день просрочки исполнения решения суда, то с учётом установленных обстоятельства, судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре. Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем, расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем (пункт 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Таким образом, корректная сумма задолженности подлежит указанию после исполнения судебного акта в части неимущественного требования. В связи с чем, постановление об окончании указанного исполнительного производства также подлежит признанию незаконным. Вместе с тем, доводы Заявителя об указание конкретной сумме в данной части являются преждевременными.

В соответствии с пунктом 15 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» бездействие судебного пристава-исполнителя может быть признано незаконным, если он имел возможность совершить необходимые исполнительные действия и применить необходимые меры принудительного исполнения, направленные на полное, правильное и своевременное исполнение требований исполнительного документа в установленный законом срок, однако, не сделал этого, чем нарушил права и законные интересы стороны исполнительного производства.

В соответствии с ч. 6 ст. 200 АПК РФ в случае непредставления органом или лицом, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), доказательств, необходимых для рассмотрения дела и принятия решения, арбитражный суд может истребовать их по своей инициативе.

В соответствии с п. 2 ст. 10 Закона об органах принудительного исполнения старший судебный пристав организует работу подразделения судебных приставов; обеспечивает принятие мер по своевременному и полному исполнению судебными приставами-исполнителями судебных актов, актов других органов и должностных лиц; осуществляет в пределах своей компетенции контроль в установленной сфере деятельности.

Суд исследовав доказательства, представленные заявителем, а также учитывая, что ответчиком материалы исполнительного производства не представлены, приходит к выводу о том, что требования заявителя подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Согласно п. 3 ч. 4 ст. 201 АПК РФ, суд в своем решения указывает на обязанность ответчика устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с ч.2 ст.329 АПК РФ заявление об оспаривании решений и действий (бездействия) судебного пристава - исполнителя государственной пошлиной не облагается

Руководствуясь ст. ст. 110, 167, 170, 176, 198, 201 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать незаконными постановления об окончании исполнительных производств № 53183/25/77055-ИП от 18.02.2025 г., № 53181/25/77055-ИП от 10.04.2025 г.

Обязать СПИ ОСП по ЦАО № 3 ГУФССП России по г. Москве ФИО1 возобновить исполнительное № 53183/25/77055-ИП от 18.02.2025 г., № 53181/25/77055-ИП от 10.04.2025 г. в течение трех дней с момента вступления решения суда в законную силу, исполнить требования исполнительного документа – исполнительного листа ФС № 044572557 путём передаче Товариществу собственников недвижимости «Поколение» по акту приема-передачи следующей документации: Оригиналы паспортов лифтового хозяйства МКД; Разрешение на ввод в эксплуатацию энергетической органами Ростехнадзора; Проектно-сметную документацию на МКД, в том числе включающую следующие разделы: Архитектурно-строительный (АР, АС, КЖ); Благоустройство, генеральный план (ГП); Отопление и вентиляция (ОВ); Водоснабжение и канализация (ВК); Электроснабжение (ЭОМ); Вертикальный транспорт (ВВ); Системы связи и видеонаблюдение (СС); АСКУЭ; Автоматизация технических механизмов (АТМ); Пожарная сигнализация (ПС); Документы о технологическом присоединении к внешним сетям (водоснабжение, канализирование, теплоснабжение, электроснабжение); Паспорта на приборы учета, инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование и др.; Разрешение на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей организации; Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду (за исключением переданного по акту приёма-передачи документации от 07.10.2022 - оригинала акта проверки готовности к отопительному периоду 2022/2023гг. за № 924219 от 15.07.2022); Актуальный на дату передачи реестр собственников помещений в МКД, ведение которого предусмотрено частью 3.1 ст.45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в МКД); Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме – исполнить требования исполнительного документа – исполнительного листа ФС № 044572559 путём взыскания с Акционерного общества «ВК Комфорт» в пользу Товарищества собственников недвижимости «Поколение» денежные средства в размере 12 000 руб., за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за последним днем срока исполнения требований исполнительного документа – исполнительного листа ФС № 044572559 в установленном законодательством об исполнительном производстве порядке и сроки.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья:

Н.В. Дейна