АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ruE-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-15640/2018

17 июня 2019  года

город Симферополь

Резолютивная часть решения объявлена 07 июня 2019 года.

Решение изготовлено в полном объеме 17 июня 2019 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Ищенко И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению: 

Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Управляющая компания Гагаринского района-2» (ул. Тараса Шевченко, д. 11, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН/КПП 9201504188/920101001)

к Федеральному государственному унитарному предприятию «Почта Крыма» (ул. Александра Невского, д. 1, г. Симферополь, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН/КПП 9102012001/910201001)

о взыскании  20 759,49 руб.

при участии:

от истца  - не явились;

от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности.

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Управляющая компания Гагаринского района-2» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Почта Крыма»  о взыскании   20 759,49 рублей.

Определением от 06.12.2018 года указанное исковое заявление принято в порядке упрощенного производства. 

         Определением от 21.01.2019 суд перешел к рассмотрению заявления по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.

В судебное заседание, назначенное на 07.06.2019 явился представитель ответчика, который просил в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на их необоснованность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 71 АПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В связи с необходимостью осуществления надлежащей эксплуатации и содержания многоквартирных домов на территории города Севастополя до заключения договоров управления, распоряжением правительства города Севастополя №89-РП от 26.02.2015 определены зоны обслуживания многоквартирных домов на территории города Севастополя.

Согласно пункта 3 данного распоряжения, оно вступает в силу с 1 марта 2015 года.

Так, в частности, Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Управляющая компания Гагаринского района-2» обслуживало жилые многоквартирные дома, находящиеся по адресу: 

<

...> и 

<

...> (далее- МКД).

В указанных МКД расположены нежилые помещения, находящиеся в пользовании ответчика:

- 

<

...>, общей площадью 244,30 кв.м. – ОПС №6;

- 

<

...>, общей площадью 231,20 кв.м. – ОПС №38.

В связи с несоблюдением ответчиком правил оплаты расходов за содержание общего имущества, истец направил в адрес ответчика претензию  от 20.06.2018 за исх. № 772 с требованием об оплате долга  64 323,74 рублей за 2015 год.

Ответом на претензию за исх. №02.6-08-4980 от 18.07.2018, ответчик отклонил требования истца по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. 

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей  210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (статьи 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации - далее ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствие с частью 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Распоряжением губернатора города Севастополя № 26 от 08.04.2014 принято решение о временном использовании имущества Севастопольской дирекции Украинского государственного предприятия почтовой связи «Укрпочта» для обеспечения деятельности КП «СГППС «Севастопольпочта».

Приказом ФГУП «Почта Крыма» от 01.09.2014 №16 утверждено положение об Управлении Федеральной почтовой связи города Севастополя, согласно пункта 1.1 которого  являлось филиалом ФГУП «Почта Крыма».

Приказом №27 от 12.09.2014 в организационных структурах почтамов – обособленных структурных подразделениях УФПС Республики Крым и в УФПС г. Севастополя  созданы филиалы ФГУП «Почта Крыма», в том числе  в 

<

...> и по проспекту Октябрьской революции, 89.

Таким образом, материалами дела подтверждается нахождение  в 2015 ответчика в составе многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

...> и по проспекту Октябрьской революции, 89, находящегося в управлении истца

В соответствии со статьей 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания имущества в многоквартирном доме (далее – Правила № 491).

В соответствии с пунктами 28, 30 Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственники и наниматели жилых помещений оплачивают работы по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 29 Правил № 491, расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая, в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. 

Поскольку ответчик наравне с другими владельцами помещений в многоквартирном жилом доме является потребителем комплекса услуг и работ, выполняемых истцом (пункты 7, 10 статьи 155 ЖК РФ) в процессе технического обслуживания дома, он должен оплатить расходы по содержанию и текущему ремонту занимаемых нежилых помещений.

Довод ответчика об отсутствии договорных отношений с управляющей компанией и неполучение платежных документов не состоятелен, поскольку отсутствие договора не освобождает ответчика от обязанности по внесению соответствующих платежей, а соответственно  не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги, в том числе за содержание и ремонт общего имущества.

Обязанность каждого собственника помещений многоквартирного жилого дома участвовать в содержании и ремонте общего имущества дома не поставлена законодательством в зависимость от наличия или отсутствия заключенного договора .

Статьей 9 АПК РФ установлено, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Как определено частью 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, ответчик документов, опровергающих факт оказания истцом данных услуг в спорный период, не предоставил.

Таким образом, материалами дела подтвержден факт оказания  услуг Государственным унитарным предприятием города Севастополя «Управляющая компания Гагаринского района-2» по управлению многоквартирным домом в 2015, в котором находились помещения ответчика.

Обращаясь в суд истец просил взыскать с ответчика  задолженность за оказанные услуги по содержанию дома и текущему ремонту (с учетом срока исковой давности)  в сумме 20 759,49 рублей.

Размер платы за содержание и ремонт  общего имущества МКД  в городе Севастополь определен Постановлениями Правительства Севастополя №680 от 30.12.2014, №135–ПП от 05.03.2015, №1304-ПП от 25.12.2015, 31286-ПП от 28.12.2016, №977-ПП от 22.12.2017.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным. 

Суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за оказание услуг, связанных с обслуживанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома в заявленном размере являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскивается арбитражным судом. 

Учитывая вышеизложенное расходы истца по оплате государственной пошлины, подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями  110, 167 –170,  174,  176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд -

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Федерального государственного унитарного предприятия «Почта Крыма» в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Управляющая компания Гагаринского района-2» задолженность за оказанные услуги по содержанию дома и текущему ремонту в 2015 году в сумме 20 759,49 рублей, а также расходы, связанные с возмещением государственной пошлины в размере 2 000,00 рублей.

3. Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца  со дня принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                                         И. А. Ищенко