АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-2441/2024

Дело № А55-21786/2023

г. Казань

15 мая 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 25 апреля 2024 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 мая 2024 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Галиуллина Э.Р.,

судей Вильданова Р.А., Карповой В.А.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием системы видео-конференц-связи секретарем судебного заседания Габитовой И.И.,

при участии в судебном заседании с использованием системы видео-конференц-связи присутствующих в Арбитражном суде Самарской области представителя:

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области – ФИО1 (доверенность от 27.12.2023),  

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу  Департамента управления имуществом городского округа Самара 

на решение Арбитражного суда Самарской области от 29.11.2023 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2024

по делу № А55-21786/2023

по заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: - Управления Государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области, о признании незаконным уведомления

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее – Департамент, заявитель) обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области (далее – Управление Росреестра по Самарской области) о признании незаконными уведомлений от 29.03.2023 № КУВД-001/2022-57545795/3; от 29.03.2023 № КУВД-001/2022-57545795/4, о понуждении провести государственную регистрацию прекращения права на объект недвижимости - нежилое здание площадью 58,90 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> угол ул. Некрасовская, д. 38-40, Литера В, кадастровый номер: 63:01:0816010:1249 и снять данное здание с государственного кадастрового учета.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 29.11.2023, оставленным без изменений постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2024, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Обжалуя принятые судебные акты в кассационном порядке, Департамент просит их отменить,  заявленные требования удовлетворить, мотивируя кассационную жалобу нарушением судебными инстанциями норм материального права.

Доводы заявителя подробно изложены в кассационной жалобе.

Проверив законность обжалуемых судебных актов по правилам главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Как следует из материалов дела, Департамент обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета и государственной регистрации прекращения права собственности на здание, с кадастровым номером: 63:01:0816010:1249, по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Фрунзе, д. 119/38-40. 

Уведомлениями от 28.12.2022 №КУВД-001/2022-57545795/1 и №КУВД-001/2022-57545795/2 регистрирующий орган сообщил о приостановлении действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав, поскольку не представлены документы, подтверждающие согласование сноса заявленного здания Управлением Государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области. 

Уведомлениями Управления Росреестра по Самарской области от 29.03.2023 № КУВД-001/2022-57545795/3 и № КУВД-001/2022-57545795/4, в связи с истечением срока приостановления, заявителю отказано в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав. 

Не согласившись с данным отказом регистрирующего органа, Департамент полагая, что он противоречит действующему законодательству, нарушает его права и законные интересы, обратился с настоящим заявлением в суд.

Разрешая спор, суды, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71, 198, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь пунктом 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статьями 18, 35 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», установив отсутствие законных оснований для снятия с государственного кадастрового учета и государственной регистрации прекращения права собственности на нежилое здание с кадастровым номером 63:01:0816010:1249, признали требования Департамента не обоснованными.

При этом судами верно отмечено, что спорное здание постановлено на охрану комплексно наряду со зданиями, расположенными по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Фрунзе, д. 119/38 без разделения на литеры, снос которого Управлением Государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области не согласовывался.

Ссылка Департамента на письмо ООО «БТИ Самара» от 11.11.2022 № 25/22, в котором указывалось, что ранее объекту был присвоен кадастровый номер: 63:01:0000000:0:22053, запись о нём исключена и имеет статус архивный, однако 24.07.2013 не существующий объект вновь поставлен на государственный учет, не может быть принята во внимание судом, поскольку не опровергает выводов суда об отсутствии документов, подтверждающих согласование сноса здания литера «В» с Управлением Государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области.

Суд кассационной инстанции полагает, что выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на положениях действующего законодательства, в связи с чем оснований для иной оценки выводов судов у суда кассационной инстанции не имеется.

Иная оценка заявителем жалобы установленных судами фактических обстоятельств дела и иное толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых актов, нарушений судами норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено. Судами были установлены все существенные для дела обстоятельства, изучены все доказательства по делу, и им дана надлежащая правовая оценка. Выводы судов основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу. Нормы материального права применены правильно.

Доводы кассационной жалобы изучены судом, однако, они подлежат отклонению как направленные на переоценку выводов судов по фактическим обстоятельствам дела, что, в силу статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, недопустимо при проверке судебных актов в кассационном порядке.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов по делу не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 29.11.2023 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2024 по делу № А55-21786/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                            Э.Р. Галиуллин

 

Судьи                                                                                    Р.А. Вильданов

 

                                                                                                  В.А. Карпова