АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-12054/2021

г. Киров

11 февраля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 февраля 2022 года 

В полном объеме решение изготовлено 11 февраля 2022 года  

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Киселевой В.А.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи, секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...>, дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Октябрьский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613104, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Корпорация «Олимп» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613150, Россия, 

<

...>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2

о взыскании 857 151 рублей 48 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - ФИО3, по доверенности от 03.09.2021; 

от ответчика - ФИО4, по доверенности от  14.05.2021,

от третьего лица - ФИО4, по доверенности от  21.09.2018, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Октябрьский» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением от 03.09.2021 № 341 к обществу с ограниченной ответственностью «Корпорация «Олимп» (далее – ответчик, Корпорация) о взыскании 857 151 рубля 48 копеек, в том числе: 847 151 рубля 48 копеек задолженности, возникшей вследствие самовольного присоединения и пользования системами водоснабжения и водоотведения, 10 000 рублей 00 копеек долга за оказанные услуги по отогреву холодного водоснабжения и установке прибора учета по договорам от 11.03.2021 № 8/3/21, от 12.03.2021 № 8/4/2021.

Исковые требования со ссылкой на статьи 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пункты 2, 14, 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 (далее – Правила № 776), мотивированы тем, что в результате проведения Обществом работ по отогреву холодного водоснабжения в здании, расположенном по адресу: 

<

...> (далее – спорное здание, магазин), была обнаружена несанкционированная врезка в систему водоснабжения, идущая под полом от основного ввода в санузле, минуя прибор учета холодного водоснабжения на раковины рыбного и фасовочного цехов.

Определением суда от 11.11.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2 (далее – третье лицо, ФИО2).

Дело рассмотрено с объявлением перерыва с 03.02.2022 по 08.02.2022 в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Заявлением от 07.02.02022 истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 857 290 рублей 76 копеек долга.

На основании статьи 49 АПК РФ уточнение принято судом, дело рассмотрено по уточненным требованиям.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве на иск и дополнениях к нему. Ответчик указал, что Корпорация пользуется зданием магазина на основании договора аренды от 25.01.2018, заключенного с ФИО2 На момент заключения договора аренды здание магазина уже было подключено к системе холодного водоснабжения. Технические документы, связанные с водоснабжением, ответчику не передавались. Ответчик указал, что им было изменено только расположение ввода труб водоснабжения и водоотведения в арендуемое здание (на этой же стене здания только с другого угла), однако самовольного несанкционированного подключения к водопроводу не осуществлял. Истец, заключая договор на оказание услуг водоснабжения и водоотведения, не провел осмотр здания, нарушений не выявил. По мнению ответчика, Корпорация осуществляла пользование водоснабжением и водоотведением на законных основаниях.

Третье лицо в судебном заседании поддержало доводы, изложенные в отзыве на иск и дополнениях к нему. ФИО2 подтвердил наличие заключенного с Корпорацией договора аренды на здание магазина. При сдаче объекта в эксплуатацию были проведены инженерные сети в соответствии с проектом: сеть водоснабжения имела ввод в стену здания напротив существующего входа в магазин; были проведены трубы и поставлены приборы учета. В настоящее время ввод в здание труб водоснабжения перенесен и распложен в другой части здания. Об изменениях расположения системы водоснабжения ответчик не сообщал, о несанкционированной врезке третьему лицу ничего неизвестно. ФИО2 считает, что поскольку договор на оказание услуг водоснабжения и водоотведения заключен с ответчиком, то ответственность должен нести именно ответчик.

Заслушав пояснения представителей истца, ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

Между истцом (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ответчиком (абонент) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01.01.2018 № 8/1/18 (далее – договор холодного водоснабжения и водоотведения). 

В соответствии с пунктом 1 договора холодного водоснабжения и водоотведения организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду.

Абонент обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определенном договором.

Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать режим водоотведения и потребления холодной воды, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является 01.01.2018 (пункт 4 договора холодного водоснабжения и водоотведения).

Объектом договора холодного водоснабжения и водоотведения является магазин в пос. Октябрьский.

Права и обязанности сторон предусмотрены в разделе IV договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно приложению № 5 к договору холодного водоснабжения и водоотведения в здании магазина в пос. Октябрьский установлен прибор учета воды и сточных вод с заводским номером 0100386849, дата опломбирования – 22.07.2015, дата очередной поверки 22.07.2021.

Договор холодного водоснабжения и водоотведения вступает в силу с 01.01.2018, действует до 31.12.2018 и содержит условие о пролонгации (пункты 64, 65, 66 договора).

Соглашением от 01.01.2021 к договору холодного водоснабжения и водоотведения стороны внесли изменения и дополнения в пункт 66 договора холодного водоснабжения и водоотведения, продлив срок действия договора на новый срок с 01.01.2021 по 31.12.2021.

04.03.2021 Корпорация обратилась к Обществу заявлением о восстановлении водоснабжения и водоотведения магазина в связи с непроходимостью труб вследствие низких атмосферных температур. Ответчик гарантировал оплату в соответствии с принятыми тарифами выполнения работ.

Из пояснений истца следует и ответчиком не оспаривается, что 11.03.2021 Обществом оказаны услуги по отогреву холодного водоснабжения в магазине; 12.03.2021 Обществом вновь оказаны услуги по отогреву холодного водоснабжения в магазине и установлен второй прибор учета на холодное водоснабжение. Стоимость работ составила 10 000 рублей 00 копеек. Общество направило в адрес Корпорации договоры на оказание услуг от 11.03.2021 № 8/3/2021, от 12.03.2021 № 8/4/2021, счет-фактуру № 84 на сумму 10 000 рублей. Договоры, подписанные со стороны ответчика, истцу возвращены не были, денежные средства за оказанные услуги не оплачены.

В подтверждение факта оказания услуг истцом представлены акты выполненных работ от 17.03.2021 (представлены в суд с дополнительными пояснениями 30.11.2021).

В ходе выполнения работ по отогреву холодного водоснабжения комиссией в составе представителей истца и заведующей магазина ФИО5 был проведен осмотр системы водоснабжения здания магазина, о чем составлен акт от 12.03.2021.  В результате смотра установлено: обнаружена несанкционированная врезка в систему водоснабжения магазина, идущая под полом от основного ввода в помещении туалета, минуя прибор учета холодного водоснабжения на раковины рыбного и фасовочного цехов. В заключении комиссии указано: установить прибор учета холодного водоснабжения на несанкционированную врезку в соответствии с законодательством, до момента установки прибора учета перекрыть и опломбировать несанкционированную врезку, провести перерасчет за оказанную услугу водоснабжения с момента ввода в эксплуатацию объекта по 12.03.2021 согласно норматива. 

Истцом произведен расчет расхода жидкости по диаметру трубы в соответствии с Правилами № 776. Согласно расчету истца (с учетом уточнения требований от 07.02.2022) задолженность Корпорации перед Обществом за услуги водоснабжения за период с 12.03.2018 по 12.03.2021 составляет 637 118 рублей 49 копеек, за водоотведение – 210 172 рубля 27 копеек, всего 847 290 рублей 76 копеек.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 21.07.2021 № 304 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность за водоснабжение и водоотведение, а также за оказанные услуги по отогреву холодного водоснабжения и установке прибора учета. Не получив ответа на претензию, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Отношения сторон основаны на договоре холодного водоснабжения и водоотведения, которые регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ).

В силу пункта 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 14 Закона № 416-ФЗ к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

В рассматриваемом случае требования истца основаны на том, что ответчиком произведена несанкционированная врезка в систему водоснабжения магазина. В подтверждение своих доводов истцом в материалы дела представлены акт осмотра от 12.03.2021, акт осмотра от 30.12.2021, диск с видеозаписью осмотра от 30.12.2021.

Из пояснений истца следует и сторонами не оспаривается, что в 2015 году при строительстве здания магазина по запросу директора Корпорации ФИО2 были выданы технические условия на подключение к системам водоснабжения и водоотведения здания магазина (представлены в материалы дела). Подключение к системам водопотребления и водоотведения было выполнено согласно техническим условиям. В материалы дела представлен акт коммуникационных сообщений от 22.12.2015.

Также 22.12.2015 допущен в эксплуатацию  прибор учета, заводской номер 0100386849, о чем свидетельствует акт допуска в эксплуатацию водомерного узла у потребителя от 20.03.2015.

Данный прибор учета указан в качестве расчетного в Приложении № 5 к договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.01.2018 № 8/1/18, заключенному между истцом и ответчиком.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ссылается на договор аренды в отношении магазина, заключенного с собственником здания ФИО2; ответчик принял по договору холодного водоснабжения и водоотведения уже существующие системы водоснабжения и водоотведения в аренду, при этом ничего не изменяя в них.

Действительно, между ФИО2 (арендодатель) А.А. и Корпорацией (арендатор) заключен договор аренды от 25.01.2018 (далее – договора аренды), предметом которого является передача Корпорации во временное возмездное пользование и владение  нежилого одноэтажного здания площадью 258,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...> (пункт 1.1 договора аренды). Право собственности арендодателя подтверждено свидетельством о регистрации права 157898 от 19.11.2005.

В соответствии с пунктами 2.2.3, 2.2.4 договора аренды арендатор обязуется содержать инженерные сети, коммуникации, функционально связанные с объектом, в исправном состоянии; не проводить перепланировку объекта, переоборудования сантехники и других капитальных работ, вызванных потребностями арендатора без согласия арендодателя.

Договор аренды вступает в силу с 25.01.2018 и заключается на срок 10 лет (пункт 5.1 договора аренды). Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке.

Представитель ФИО2 в ходе судебного разбирательства пояснял, что собственник каких-либо действий по переносу трубопровода водоснабжения не осуществлял. В подтверждение указанных обстоятельств третье лицо представило в материалы дела инвентаризационный поэтажный план на строение литера «А», расположенное по адресу: 

<

...>. Из указанного документа и пояснений третьего лица следует, что при проекте здания магазина и после ввода его в эксплуатацию ввод водопровода был осуществлен в одном месте, в настоящее время ввод водопровода находится в другом месте. Об изменениях системы водоснабжения Корпорация ФИО2 не сообщала.

В материалы дела истцом представлен акт осмотра от 30.12.2021, из которого следует, что комиссия в составе представителей Общества и представителя Корпорации (заведующей ФИО5) произвела осмотр системы водоснабжения здания магазина. В результате осмотра установлено: система водоснабжения здания магазина имеет два отвода, отходящих от основного ввода, один отвод в санузле оборудован прибором учета с момента сдачи здания в эксплуатацию, второй отвод, находящийся в помещении рыбного и фасовочного цехов (несанкционированная врезка определена актом от 12.03.2021), оборудован прибором учета силами и на средства Общества. В заключении указано: в настоящий момент водоснабжение здания осуществляется от двух отводов.

Также на видеозаписи с места осмотра от 30.12.2021 отчетливо видно, что при отключении прибора учета, установленного на основном вводе системы водоснабжения, прекращается подача воды. В то же время в помещении рыбного и фасовочного цехов подача воды продолжается. В помещении рыбного и фасовочного цехов также имеется прибор учета, установленный  12.03.2021, при отключении которого вода из крана в данном помещении также перестает течь. 

Таким образом, помещение рыбного и фасовочного цехов подключено к системе водоснабжения минуя прибор учета 0100386849 на основном вводе системы водоснабжения.

Ответчик в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил соответствующих доказательств, опровергающих данные обстоятельства.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд считает доказанным факт несанкционированного подключения к системе водоснабжения и приходит к выводу, что именно Корпорация является лицом, обязанным оплатить стоимость соответствующих услуг водоснабжения и водоотведения, так как в течение всего спорного периода она являлась фактическим владельцем здания магазина, факт выполнения врезки при строительстве магазина в ходе рассмотрения настоящего спора не установлен.

В связи с тем, что ответчиком произведена самовольная несанкционированная врезка в систему водоснабжения, истец произвел расчет задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения по пропускной способности трубы за период с 12.03.2018 по 12.03.2021 (за три года) в соответствии с Правилами № 776. 

Согласно подпункту «а» пункта 14 Правил № 776  коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения.

При расчетном способе коммерческого учета воды применяется, в том числе метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения (подпункт «а» пункта 15 Правил № 776).

В соответствии с подпунктом «а» пункта 16 Правил № 776 применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования.

Факт самовольного подключения помещения рыбного и фасовочного цехов был установлен при осмотре здания магазина 12.03.2021.

Прибор учета (заводской номер 42632468), установленный в помещении рыбного и фасовочного цехов, был допущен в эксплуатацию с 17.03.2021 (акт допуска в эксплуатацию водомерного узла учета у потребителя от 17.03.2021 представлен истцом в материалы дела 30.11.2021).

Следовательно, расчет стоимости коммунального ресурса по пропускной способности трубы за три года соответствует нормам действующего законодательства и ответчиком не оспорен.

Объем водоотведения правомерно приравнен истцом к объему водопотребления.

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика 847 290 рублей 76 копеек долга за водоснабжение и водоотведение за период с 12.03.2018 по 12.03.2021 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 10 000 рублей 00 копеек стоимости услуг по отогреву холодного водоснабжения и установке прибора учета в здании магазина.

 Истцом в материалы дела представлены договоры на оказание услуг от 11.03.2021 № 8/3/2021, от 12.03.2021 № 8/4/2021, счет-фактура № 84 на сумму 10 000 рублей, акты выполненных работ от 17.03.2021.

В силу статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

Договоры оказания услуг от 11.03.2021 № 8/3/2021, от 12.03.2021 № 8/4/2021 со стороны ответчика подписаны не были.

В то же время, отсутствие письменного договора не исключает обязанности заказчика  производить оплату оказанных ему услуг.

Факт оказания истцом ответчику услуг по отогреву холодного водоснабжения и установке прибора учета в здании магазина подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.

На основании изложенного, требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  государственная пошлина в сумме 20 146 рублей 00 копеек (с учетом уточнения исковых требований) относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета, поскольку истцу при обращении в суд была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 - 171, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Корпорация «Олимп» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613150, Россия, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Октябрьский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613104, 

<

...>) 857 290 (восемьсот пятьдесят семь тысяч двести девяносто) рублей 76 копеек долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Корпорация «Олимп» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613150, Россия, 

<

...>) в федеральный бюджет 20 146 (двадцать тысяч сто сорок шесть) рублей 00 копеек государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                               В.А. Киселева