АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-5158/2024

г. Тюмень

29 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен 29 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Кузнецовой О.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем Шипуновой Э.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

Департамента лесного комплекса Тюменской области 

к ООО «Веста» 

о возврате лесного участка 

третье лицо: Государственное казенное учреждение Тюменской области «Тюменское управление лесами»,

при участии представителей: 

истца: ФИО1 по доверенности № 89 от 17.07.2023;

ответчика: не явились, извещены,

от третьего лица: не явились, извещены, 

 

установил:

в арбитражный суд поступило исковое заявление Департамента лесного комплекса Тюменской области (далее – истец, Департамент) к ООО «Веста» (далее – ответчик) об обязании в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу возвратить Департаменту лесного комплекса Тюменской области по договору аренды лесного участка от 22.11.2018 № 88-43-18 по акту приема-передачи: - лесной участок, площадью 28,67 га, расположенный по адресу Тюменская область, Тюменский район, Тюменское лесничество, Тахталинское участковое лесничество (ур. Тахталинское), кварталы № 7 (выд.23,38), 8 (выд. 18,19,21,24,26) с кадастровым номером 72:17:0000000:6650/14 в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия договора, освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить технический и биологический этапы рекультивации земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению й иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями Законодательства Российской Федерации. 

Исковые требования со ссылкой на статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), мотивированы тем, что в связи с прекращением договора аренды лесного участка, ответчик не привел участок в состояние, пригодное для лесного хозяйства,  и не возвратил истцу лесной участок по акту.

Представитель истца в предварительном судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в предварительное судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими           не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание        в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с АПК РФ требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Принимая во внимание изложенную правовую норму, при отсутствии письменных возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, заслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из искового заявления, 22.11.2018 года между Департаментом лесного комплекса Тюменской области (далее - Арендодатель) и ООО «Веста» (далее - Арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 88-43-18 (далее - Договор).

Арендодатель выполнил свои обязательства в полном объеме, передал Арендатору лесной участок площадью 28,67 га, расположенный по адресу Тюменская область, Тюменский район, Тюменское лесничество, Тахталинское участковое лесничество (ур. Тахталинское), кварталы № 7 (выд.23,38), 8 (выд. 18,19,21,24,26) с кадастровым номером 72:17:0000000:6650/14.

Передача лесного участка подтверждена актом приема-передачи лесного участка в аренду от 19.05.2020 (приложение № 5 к Договору).

Согласно п. 1.3. Договора, Арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых.

На основании п. 6.1. Договора, срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации и составляет 4 года 4 месяца.

02.02.2023, в связи с истечением срока действия Договора, в адрес Арендатора было направлено уведомление о прекращении договора аренды лесного участка от 22.11.2018 № 88-43-18 (исх.№820-23 от 01.02.2023) с оповещением об обязанности возврата лесного участка. Уведомление получено арендатором 10.03.2023.

В соответствии с пп.«р» п.3.4. Договора, арендатор обязан в день окончания срока действия договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением №5 к Договору аренды, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия договора.

В соответствии с пп.«т» п.3.4. Договора, арендатор обязан по истечении срока действия договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями Законодательства Российской Федерации.

Согласно п.7.5. ПОЛ, согласно пункта 4 Приказа Минприроды РФ и РОСКОМЗЕМА от 22.12.1995 № 525/67 «Об утверждении основных положений о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы» рекультивация для сельскохозяйственных, лесохозяйственных и других целей, требующих восстановления плодородия почв, осуществляется последовательно в два этапа: технический и биологический. Технический этап предусматривает проведение мероприятий по восстановлению плодородия почв, а также проведение других работ, создающих необходимые условия для дальнейшего использования рекультивированных земель по целевому назначению. Технический этап рекультивации должен проводиться по окончании работ.

Технический этап рекультивации земель включает в себя следующие мероприятия: - уборка строительного мусора и отходов; - выполаживание откосов бортов карьера; - подготовка дна (ложа); - планировка площади отвалов. Технический этап планируется на площади 28,67 га.

Биологический этап включает комплекс агротехнических и фитомелиоративных мероприятий, направленных на улучшение агрофизических, агрохимических, биохимических и других свойств почвы. Общая площадь лесного участка, подлежащего биологической рекультивации составляет 28,67 га. На биологическом этапе предусмотрены следующие работы: - внесение удобрений; - посев трав; -посадка черенков ивы. После завершения выемки грунта карьер обводняется и превращается в непроточный водоем искусственного происхождения. С целью укрепления откосов проводят работы по посадке черенков ивы для избежания поверхностной эрозии, что обеспечивает долговременную защиту берегов и откосов от разрушения.

Согласно акта осмотра лесного участка от 09.02.2023 №б/н лесничего Тахталинского участкового лесничества ГКУ ТО «Тюменьлес», при проведении осмотра лесного участка, предоставленного ООО «Веста» по Договору в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых установлено, что на лесном участке находится объект, не связанный с созданием лесной инфраструктуры — некапитальное деревянное строение.

Письмом ГКУ ТО «Тюменьлес» (вх.№375 от 12.02.2024), сообщается, что должностными лицами Тюменского лесничества проведено натурное обследование лесного участка, переданного ООО «Веста» по Договору по результатам которого установлено, что на лесном участке находится объект, не связанный с созданием лесной инфраструктуры — некапитальное деревянное строение.

Согласно отчета арендатора об использовании лесов форма №1-ИЛ за январь-декабрь 2021, на лесном участке, предоставленном по Договору, имеется карьер.

Истцом указано, что по состоянию на текущую дату, лесной участок по Договору аренды не возращен Департаменту.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Департамента в суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 - 84 ЛК РФ органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду;

3) договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование.

Согласно части 2 статьи 71 ЛК РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, гражданам - в аренду, безвозмездное пользование.

В силу части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Статьей 622 ГК РФ предусмотрена обязанность при прекращении договора аренды вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Однако, вопреки приведенной норме, обязательство ответчика по передаче Департаменту лесного участка после прекращения действия договора не исполнено. 

Доказательства, свидетельствующие о наличии обстоятельств, исключающих возвращение указанного лесного участка из аренды, в нарушение статьи 65 АПК РФ, в материалы дела не представлены.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поскольку после прекращения действия договора ответчик требования истца, договора и законодательства не исполнил, лесной участок не возвратил, суд считает правомерным удовлетворить заявленные требования.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ, подпункта 2 пункта 2 статьи 333.17, подпунктов 1 и 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение иска подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать ООО «Веста» в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу возвратить Департаменту лесного комплекса Тюменской области по договору аренды лесного участка от 22.11.2018 № 88-43-18 по акту приемапередачи: - лесной участок, площадью 28,67 га, расположенный по адресу Тюменская область, Тюменский район, Тюменское лесничество, Тахталинское участковое лесничество (ур. Тахталинское), кварталы № 7 (выд.23,38), 8 (выд. 18,19,21,24,26) с кадастровым номером 72:17:0000000:6650/14 в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия договора, освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить технический и биологический этапы рекультивации земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению й иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями Законодательства Российской Федерации. 

Взыскать с ООО «Веста» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

 

Судья

 

Кузнецова О.В.