АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         

E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

03 декабря 2020 года                                                                                 Дело №А83-7750/2020

Резолютивная часть решения объявлена 26 ноября 2020 года. Решение в полном объеме изготовлено 03 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лукачева С.О. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел материалы дела по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Винал Люкс» (ул. Ковыльная, 78, кв. 13, г. Симферополь, 

<

...>) 

к судебному приставу-исполнителю Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

...>, г. Симферополь, 

<

...>);

Межрайонному отделению судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым (ОГРН – 

<

***>; ИНН – 

<

***>; ул. Киевская, 150, г. Симферополь, 

<

...>);

Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым (ОГРН – 

<

***>; ИНН – 

<

***>; ул. Киевская, 81, г. Симферополь, 

<

...>) 

взыскатель – общество с ограниченной ответственностью «Агротек» (

<

...>, 

<

...>) 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне заинтересованных лиц – Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе (ОГРН – 

<

***>; ИНН – 

<

***>; ул. Надинского, 15-17-1, г. Симферополь, 

<

...>);

заинтересованное лицо - временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Винал Люкс» арбитражный управляющий ФИО2 (ИНН – 

<

***>, а/я 4868, 

<

...>)

о признании недействительным действий и бездействий судебного пристава-исполнителя,

при участии:

от Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым – ФИО3, доверенность от 01.07.2020 №82001/20/298142, диплом, представитель;

от судебного пристава-исполнителя – ФИО3, служебное удостоверение от 10.10.2017 №ТО 585129;

от иных лиц, участвующих в деле, – не явились.

УСТАНОВИЛ:

24.04.2020 общество с ограниченной ответственностью «Винал Люкс» (далее - ООО «Винал Люкс», общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Республики Крым (далее – суд) с заявлением, в котором просит суд признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым ФИО3 (далее – судебный пристав-исполнитель МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым, судебный пристав-исполнитель) по вынесению постановления о передаче арестованного имущества на торги от 05.03.2020 по исполнительному производству  №77314/19/82001-ИП; признать незаконным бездействия МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым по невынесению постановления об оценке имущества по исполнительному производству №77314/19/82001-ИП; признать недействительным постановление о передаче арестованного имущества на торги от 05.03.2020 по исполнительному производству  №77314/19/82001-ИП. 

Заявленные требования общество мотивирует незаконностью применения судебным приставом-исполнителем оценки имущества, определенной Арбитражным судом Краснодарского края на основании определения от 22.08.2019 по делу №А32-14032/2019. Более того, оценка должна производиться до вынесения постановления о передаче арестованного имущества на торги, а ее отсутствие лишает возможности определить рыночную стоимость имущества должника, в то время как принятие оспариваемого постановления нарушает права общества на реализацию спорного имущества  по рыночным ценам с целью погашения задолженности перед взыскателем. 

Судебный пристав-исполнитель МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым во время судебного заседания против удовлетворения заявления возражал по основаниям, изложенным  в отзыве (т. 1 л.д. 109-110), ссылаясь на законность и обоснованность оспариваемых действий и постановления.

ООО «Винал Люкс», временный управляющий ООО «Винал Люкс» арбитражный управляющий ФИО2, общество с ограниченной ответственностью «Агротек» (далее – ООО «Агротек»), Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе (далее - МТУ Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе), надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения заявления, в том числе с учетом размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в суд не обеспечили, что в силу ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие. 

Правовую позицию по делу изложило лишь ООО «Агротек», сославшись на произведение начальной рыночной оценки имущества в соответствии с условиями мирового соглашения, утвержденного вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.08.2019 по делу №А32-14032/2019, что в полной мере соотносится с положениями  п. 3 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Федеральный закон №102-ФЗ) (т. 1 л.д. 50-60).

От иных лиц отзывы или письменные пояснения не поступили. Тем не менее, принимая во внимание закрепленные процессуальным законом презумпции, обязывающие стороны разумно и добросовестно пользоваться предоставленными процессуальными правами, руководствуясь положениями ст.ст. 64, 65, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть заявленное требование по имеющимся в материалах дела документам.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

22.08.2019 Арбитражным судом Краснодарского края утверждено мировое соглашение, заключенное между ООО «Агротек» и ООО «Винал Люкс», в следующей редакции, и производство по делу прекращено:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 49, 138-142 АПК РФ, в целях урегулирования спора, рассматриваемого Арбитражным судом Краснодарского края по делу № А32-14032/2019 по иску ООО «Агротек» (ИНН 

<

***>) к ООО «Винал Люкс» (ИНН 

<

***>) с требованиями: 

1) о взыскании по договору купли-продажи от 08.12.2016 г. № 2 727-СП: 

- задолженности за поставленный Товар в сумме 9 289 244,11 рублей; 

- неустойки за период с 01.09.2018 г. по 18.03.2019 г. в сумме 1 823 236,84 рублей; 

- неустойки за период с 19.03.2019 г. по день фактической оплаты задолженности из расчета 36 % годовых от стоимости не оплаченного товара; 

- процентов за пользование коммерческим кредитом в период с 15.10.2017 г. по 18.03.2019 г. в сумме 4 764 236,98 рублей; 

- процентов за пользование коммерческим кредитом в размере 36 % годовых от суммы непогашенного кредита за период с 19.03.2019 по день фактической оплаты кредита. 

2) о взыскании по договору купли-продажи от 22.02.2017 г. № 3 442:

 - задолженности за поставленный Товар в сумме 12 256 605,00 рублей; 

- неустойки за период с 01.09.2018 г. по 18.03.2019 в сумме 2 405 652,55 рублей; 

- неустойки за период с 19.03.2018 г. по день фактической оплаты задолженности из расчета 36 % годовых от стоимости не оплаченного товара; 

- процентов за пользование коммерческим кредитом в период с 15.10.2017 г. по 18.03.2019 г. в сумме 6 286 127,28 рублей; 

- процентов за пользование коммерческим кредитом в размере 36 % годовых от суммы непогашенного кредита в период с 19.03.2019 по день фактической оплаты кредита; 

3) о взыскании по договору купли-продажи от 09.02.2018 г. № 406: 

- задолженности за поставленный Товар в сумме 16 318 850,00 рублей; 

- неустойки за период с 16.10.2018 г. по 18.03.2019 в сумме 2 293 553,00 рублей; 

- неустойки за период с 19.03.2019 г. по день фактической оплаты задолженности из расчета 36 % годовых от стоимости не оплаченного товара. 

4) о взыскании по договору купли-продажи от 06.03.2018 г. № 759:

 - задолженности за поставленный Товар в сумме 9 744 650,00 рублей;

 - неустойки за период с 16.10.2018 г. по 18.03.2019 в сумме 1 384 773,39рублей; 

- неустойки за период с 19.03.2019 г. по день фактической оплаты задолженности из расчета 36 % годовых от стоимости не оплаченного товара. 

5) об обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки от 20.02.2018 г. имущество и на имущественные права, имеющиеся у ООО «Винал Люкс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пределах суммы удовлетворенных исковых требований по договорам купли-продажи от 08.12.2016 г. № 2 727-СП, от 22.02.2017 г. № 3 442, от 09.02.2018 г. № 406, от 06.03.2018 г. № 759, а именно на: 

- право аренды на земельный участок с кадастровым номером 90:14:020101:237, категория земель: земли населенных пунктов, адрес: 

<

...>, площадь 9921 кв.м. Право аренды принадлежит ООО «Винал Люкс» на основании Договора аренды земельного участка № 12 от 06.03.2017 г., заключенного между Правообладателем 

– Муниципальное образование Далековское сельское поселение Черноморского района Республики Крым и ООО «Винал Люкс», акта о передаче земельного участка от 06.03.2017 г., о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастра Республики Крым 09.08.2017 г. сделана запись регистрации № 90:14:020101:237-90/090/2017-3, срок, на который установлено ограничение прав и обременение (аренда): в течение 49 лет; 

- расположенное на земельном участке нежилое здание, наименование: мастерские, кадастровый номер 90:14:020101:109, площадь 422,6 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, принадлежащее ООО «Винал Люкс» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастра Республики Крым 14.12.2015 г. сделана запись регистрации № 90-90/016-90/020/948/2015-2714/1; 

- расположенное на земельном участке нежилое здание, наименование: автогараж, кадастровый номер 90:14:020101:111, площадь 972,7 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, принадлежащее ООО «Винал Люкс» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастра Республики Крым 14.12.2015 г. сделана запись регистрации № 90-90/016-90/020/948/2015-2680/1; 

- расположенное на земельном участке нежилое здание, наименование: Мастерская, кадастровый номер 90:14:020101:113, площадь 103,1 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, принадлежащее ООО «Винал Люкс» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастра Республики Крым 14.12.2015 г. сделана запись регистрации № 90-90/016-90/020/948/2015-2733/1; 

- расположенное на земельном участке: нежилое здание, наименование: Мастерские, кадастровый номер 90:14:020101:114, площадь 498,0 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, принадлежащее ООО «Винал Люкс» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастра Республики Крым 14.12.2015 г. сделана запись регистрации № 90-90/016-90/020/948/2015-2717/1; 

- расположенное на земельном участке нежилое здание, наименование: Мастерская, кадастровый номер 90:14:020101:115, площадь 56,9 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, принадлежащее ООО «Винал Люкс» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастра Республики Крым 14.12.2015 г. сделана запись регистрации № 90-90/016-90/020/948/2015-2766/1; 

- расположенное на земельном участке: нежилое здание, наименование: мастерские, кадастровый номер 90:14:020101:116, площадь 521,6 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13. Предмет залога принадлежит ООО «Винал Люкс» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастра Республики Крым 14.12.2015 г. сделана запись регистрации № 90-90/016-90/020/948/2015- 2734/1. 6) Установить начальную продажную стоимость права аренды на земельный участок с кадастровым номером 90:14:020101:237, согласованную сторонами при заключении договора ипотеки, в сумме 10 417 050 (десять миллионов четыреста семнадцать тысяч пятьдесят) рублей; 

7) Установить начальную продажную стоимость нежилого здания, наименование: мастерские, кадастровый номер 90:14:020101:109, площадь 422,6 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, согласованную сторонами при заключении договора ипотеки, в сумме 1 479 100 (один миллион четыреста семьдесят девять тысяч сто) рублей; 

8) Установить начальную продажную стоимость нежилого здания, наименование: автогараж, кадастровый номер 90:14:020101:111, площадь 972,7 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, согласованную сторонами при заключении договора ипотеки, в сумме 3 404 450 (три миллиона четыреста четыре тысячи четыреста пятьдесят) рублей; 

9) Установить начальную продажную стоимость нежилого здания, наименование: Мастерская, кадастровый номер 90:14:020101:113, площадь 103,1 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, согласованную сторонами при заключении договора ипотеки, в сумме 360 850 (триста шестьдесят тысяч восемьсот пятьдесят) рублей; 

10) Установить начальную продажную стоимость нежилого здания, наименование: Мастерские, кадастровый номер 90:14:020101:114, площадь 498,0 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, согласованную сторонами при заключении договора ипотеки, в сумме 1 743 000 (один миллион семьсот сорок три тысячи) рублей; 

11) Установить начальную продажную стоимость нежилого здания, наименование: Мастерская, кадастровый номер 90:14:020101:115, площадь 56,9 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, согласованную сторонами при заключении договора ипотеки, в сумме 199 150 (сто девяносто девять тысяч сто пятьдесят) рублей; 

12) Установить начальную продажную стоимость нежилого здания, наименование: мастерские, кадастровый номер 90:14:020101:116, площадь 521,6 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, согласованную сторонами при заключении договора ипотеки, в сумме 1 825 600 (один миллион восемьсот двадцать пять тысяч шестьсот) рублей. 

13) Определить способ реализации залогового имущественного права через публичные торги.

 2. Ответчик в полном объеме признает заявленные истцом исковые требования: 

1) о взыскании по договору купли-продажи от 08.12.2016 г. № 2 727-СП: 

- задолженности за поставленный Товар в сумме 9 289 244,11 рублей; 

- неустойки за период с 01.09.2018 г. по 18.03.2019 г. в сумме 1 823 236,84 рублей; 

- неустойки за период с 19.03.2019 г. по день фактической оплаты задолженности из расчета 36 % годовых от стоимости не оплаченного товара; 

- процентов за пользование коммерческим кредитом в период с 15.10.2017 г. по 18.03.2019 г. в сумме 4 764 236,98 рублей; 

- процентов за пользование коммерческим кредитом в размере 36 % годовых от суммы непогашенного кредита за период с 19.03.2019 по день фактической оплаты кредита. 

2) о взыскании по договору купли-продажи от 22.02.2017 г. № 3 442: 

- задолженности за поставленный Товар в сумме 12 256 605,00 рублей; 

- неустойки за период с 01.09.2018 г. по 18.03.2019 в сумме 2 405 652,55 рублей; 

- неустойки за период с 19.03.2018 г. по день фактической оплаты задолженности из расчета 36 % годовых от стоимости не оплаченного товара; 

- процентов за пользование коммерческим кредитом в период с 15.10.2017 г. по 18.03.2019 г. в сумме 6 286 127,28 рублей; 

- процентов за пользование коммерческим кредитом в размере 36 % годовых от суммы непогашенного кредита в период с 19.03.2019 по день фактической оплаты кредита; 

3) о взыскании по договору купли-продажи от 09.02.2018 г. № 406:

 - задолженности за поставленный Товар в сумме 16 318 850,00 рублей; 

- неустойки за период с 16.10.2018 г. по 18.03.2019 в сумме 2 293 553,00 рублей; 

- неустойки за период с 19.03.2019 г. по день фактической оплаты задолженности из расчета 36 % годовых от стоимости не оплаченного товара. 

4) о взыскании по договору купли-продажи от 06.03.2018 г. № 759: 

- задолженности за поставленный Товар в сумме 9 744 650,00 рублей; 

- неустойки за период с 16.10.2018 г. по 18.03.2019 в сумме 1 384 773,39рублей; 

- неустойки за период с 19.03.2019 г. по день фактической оплаты задолженности из расчета 36 % годовых от стоимости не оплаченного товара. 

5) об обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки от 20.02.2018 г. имущество и на имущественные права, имеющиеся у ООО «Винал Люкс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пределах суммы удовлетворенных исковых требований по договорам купли-продажи от 08.12.2016 г. № 2 727-СП, от 22.02.2017 г. № 3 442, от 09.02.2018 г. № 406, от 06.03.2018 г. № 759, а именно на: 

- право аренды на земельный участок с кадастровым номером 90:14:020101:237, категория земель: земли населенных пунктов, адрес: 

<

...>, площадь 9921 кв.м. Право аренды принадлежит ООО «Винал Люкс» на основании Договора аренды земельного участка № 12 от 06.03.2017 г., заключенного между Правообладателем – Муниципальное образование Далековское сельское поселение Черноморского района Республики Крым и ООО «Винал Люкс», акта о передаче земельного участка от 06.03.2017 г., о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастра Республики Крым 09.08.2017 г. сделана запись регистрации № 90:14:020101:237-90/090/2017-3, срок, на который установлено ограничение прав и обременение (аренда): в течение 49 лет;

- расположенное на земельном участке нежилое здание, наименование: мастерские, кадастровый номер 90:14:020101:109, площадь 422,6 кв.м., адрес: 

<

...> 

<

...> д 13, принадлежащее ООО «Винал Люкс» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастра Республики Крым 14.12.2015 г. сделана запись регистрации № 90-90/016-90/020/948/2015-2714/1; 

- расположенное на земельном участке нежилое здание, наименование: автогараж, кадастровый номер 90:14:020101:111, площадь 972,7 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, принадлежащее ООО «Винал Люкс» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастра Республики Крым 14.12.2015 г. сделана запись регистрации № 90-90/016-90/020/948/2015-2680/1; 

- расположенное на земельном участке нежилое здание, наименование: Мастерская, кадастровый номер 90:14:020101:113, площадь 103,1 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, принадлежащее ООО «Винал Люкс» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастра Республики Крым 14.12.2015 г. сделана запись регистрации № 90-90/016-90/020/948/2015-2733/1; 

- расположенное на земельном участке: нежилое здание, наименование: Мастерские, кадастровый номер 90:14:020101:114, площадь 498,0 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, принадлежащее ООО «Винал Люкс» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастра Республики Крым 14.12.2015 г. сделана запись регистрации № 90-90/016-90/020/948/2015-2717/1; 

- расположенное на земельном участке нежилое здание, наименование: Мастерская, кадастровый номер 90:14:020101:115, площадь 56,9 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, принадлежащее ООО «Винал Люкс» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастра Республики Крым 14.12.2015 г. сделана запись регистрации № 90-90/016-90/020/948/2015-2766/1; 

- расположенное на земельном участке: нежилое здание, наименование: мастерские, кадастровый номер 90:14:020101:116, площадь 521,6 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13. Предмет залога принадлежит ООО «Винал Люкс» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастра Республики Крым 14.12.2015 г. сделана запись регистрации № 90-90/016-90/020/948/2015- 2734/1. 

6) Установить начальную продажную стоимость права аренды на земельный участок с кадастровым номером 90:14:020101:237, согласованную сторонами при заключении договора ипотеки, в сумме 10 417 050 (десять миллионов четыреста семнадцать тысяч пятьдесят) рублей; 

7) Установить начальную продажную стоимость нежилого здания, наименование: мастерские, кадастровый номер 90:14:020101:109, площадь 422,6 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, согласованную сторонами при заключении договора ипотеки, в сумме 1 479 100 (один миллион четыреста семьдесят девять тысяч сто) рублей; 

8) Установить начальную продажную стоимость нежилого здания, наименование: автогараж, кадастровый номер 90:14:020101:111, площадь 972,7 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, согласованную сторонами при заключении договора ипотеки, в сумме 3 404 450 (три миллиона четыреста четыре тысячи четыреста пятьдесят) рублей; 

9) Установить начальную продажную стоимость нежилого здания, наименование: Мастерская, кадастровый номер 90:14:020101:113, площадь 103,1 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, согласованную сторонами при заключении договора ипотеки, в сумме 360 850 (триста шестьдесят тысяч восемьсот пятьдесят) рублей;

10) Установить начальную продажную стоимость нежилого здания, наименование: Мастерские, кадастровый номер 90:14:020101:114, площадь 498,0 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, согласованную сторонами при заключении договора ипотеки, в сумме 1 743 000 (один миллион семьсот сорок три тысячи) рублей; 

11) Установить начальную продажную стоимость нежилого здания, наименование: Мастерская, кадастровый номер 90:14:020101:115, площадь 56,9 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, согласованную сторонами при заключении договора ипотеки, в сумме 199 150 (сто девяносто девять тысяч сто пятьдесят) рублей; 

12) Установить начальную продажную стоимость нежилого здания, наименование: мастерские, кадастровый номер 90:14:020101:116, площадь 521,6 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, согласованную сторонами при заключении договора ипотеки, в сумме 1 825 600 (один миллион восемьсот двадцать пять тысяч шестьсот) рублей. 

13) Определить способ реализации залогового имущественного права через публичные торги. 

3. Стороны пришли к соглашению, что Ответчик обязуется в следующем объеме и в следующие сроки уплатить Истцу денежные средства, в том числе: 

1) по договору купли-продажи от 08.12.2016 г. № 2 727-СП: 

- задолженность за поставленный Товар в сумме 9 289 244,11 рублей;

 - неустойку за период с 01.09.2018 г. по 18.03.2019 г. в сумме 1 823 236,84 рублей;

 - неустойку за период с 19.03.2019 г. по день фактической оплаты задолженности из расчета 36 % годовых от стоимости не оплаченного товара; 

- проценты за пользование коммерческим кредитом в период с 15.10.2017 г. по 18.03.2019 г. в сумме 4 764 236,98 рублей; 

- проценты за пользование коммерческим кредитом в размере 36 % годовых от суммы непогашенного кредита за период с 19.03.2019 по день фактической оплаты кредита. 

2) по договору купли-продажи от 22.02.2017 г. № 3 442: 

- задолженность за поставленный Товар в сумме 12 256 605,00 рублей;

 - неустойку за период с 01.09.2018 г. по 18.03.2019 в сумме 2 405 652,55 рублей; 

- неустойку за период с 19.03.2018 г. по день фактической оплаты задолженности из расчета 36 % годовых от стоимости не оплаченного товара; 

- проценты за пользование коммерческим кредитом в период с 15.10.2017 г. по 18.03.2019 г. в сумме 6 286 127,28 рублей; 

- проценты за пользование коммерческим кредитом в размере 36 % годовых от суммы непогашенного кредита в период с 19.03.2019 по день фактической оплаты кредита; 

3) по договору купли-продажи от 09.02.2018 г. № 406: 

- задолженность за поставленный Товар в сумме 16 318 850,00 рублей; 

- неустойку за период с 16.10.2018 г. по 18.03.2019 в сумме 2 293 553,00 рублей; 

- неустойку за период с 19.03.2019 г. по день фактической оплаты задолженности из расчета 36 % годовых от стоимости не оплаченного товара. 

4) по договору купли-продажи от 06.03.2018 г. № 759: 

- задолженность за поставленный Товар в сумме 9 744 650,00 рублей; 

- неустойку за период с 16.10.2018 г. по 18.03.2019 в сумме 1 384 773,39рублей; 

- неустойку за период с 19.03.2019 г. по день фактической оплаты задолженности из расчета 36 % годовых от стоимости не оплаченного товара. При этом: 

- денежные средства в сумме 3 000 000,00 рублей перечисляются ответчиком на расчетный счет истца в срок до 30.05.2019 г., 

- денежные средства в сумме 7 000 000,00 рублей перечисляются ответчиком на расчетный счет истца в срок до 30.07.2019 г., 

- денежные средства в сумме 10 000 000,00 рублей перечисляются ответчиком на расчетный счет истца в срок до 30.08.2019 г.,

- денежные средства в сумме 10 000 000,00 рублей перечисляются ответчиком на расчетный счет истца в срок до 30.08.2019 г., 

- денежные средства в сумме 10 000 000,00 рублей перечисляются ответчиком на расчетный счет истца в срок до 30.09.2019 г., 

- денежные средства в сумме 10 000 000,00 рублей перечисляются ответчиком на расчетный счет истца в срок до 30.10.2019 г., 

- оставшаяся сумма процентов за пользование коммерческим кредитом, оставшаяся сумма основного долга, оставшаяся сумма неустойки уплачивается ответчиком на расчетный счет истца в срок до 30.11.2019 г. 

Между тем, вследствие неисполнения должником условий утвержденного судом мирового соглашения ООО «Агротек» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением в порядке ч. 2 ст. 142 АПК РФ с ходатайством о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения. В этой связи Арбитражным судом Краснодарского края 03.09.2019 выданы соответствующие исполнительные листы следующего содержания (т.1 л.д.111-119):

Взыскать с ООО «Винал Люкс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Агротек» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по договору купли-продажи от 08.12.2016 г. № 2 727-СП:

 - задолженность за поставленный Товар в сумме 9 289 244,11 рублей; 

- неустойку за период с 01.09.2018 г. по 18.03.2019 г. в сумме 1 823 236,84 рублей; 

- неустойку за период с 19.03.2019 г. по день фактической оплаты задолженности из расчета 36 % годовых от стоимости не оплаченного товара; 

- проценты за пользование коммерческим кредитом в период с 15.10.2017 г. по 18.03.2019 г. в сумме 4 764 236,98 рублей; 

- проценты за пользование коммерческим кредитом в размере 36 % годовых от суммы непогашенного кредита за период с 19.03.2019 по день фактической оплаты кредита. 

2) Взыскать с ООО «Винал Люкс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Агротек» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по договору купли-продажи от 22.02.2017 г. № 3 442: 

- задолженность за поставленный Товар в сумме 12 256 605,00 рублей; 

- неустойку за период с 01.09.2018 г. по 18.03.2019 в сумме 2 405 652,55 рублей; 

- неустойку за период с 19.03.2018 г. по день фактической оплаты задолженности из расчета 36 % годовых от стоимости не оплаченного товара; 

- проценты за пользование коммерческим кредитом в период с 15.10.2017 г. по 18.03.2019 г. в сумме 6 286 127,28 рублей; - проценты за пользование коммерческим кредитом в размере 36 % годовых от суммы непогашенного кредита в период с 19.03.2019 по день фактической оплаты кредита; 

3) Взыскать с ООО «Винал Люкс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Агротек» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по договору купли-продажи от 09.02.2018 г. № 406: 

- задолженность за поставленный Товар в сумме 16 318 850,00 рублей; - неустойку за период с 16.10.2018 г. по 18.03.2019 в сумме 2 293 553,00 рублей; 

- неустойку за период с 19.03.2019 г. по день фактической оплаты задолженности из расчета 36 % годовых от стоимости не оплаченного товара. 4) Взыскать с ООО «Винал Люкс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Агротек» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по договору купли-продажи от 06.03.2018 г. № 759: - задолженность за поставленный Товар в сумме 9 744 650,00 рублей;

 - неустойку за период с 16.10.2018 г. по 18.03.2019 в сумме 1 384 773,39рублей; 

- неустойку за период с 19.03.2019 г. по день фактической оплаты задолженности из расчета 36 % годовых от стоимости не оплаченного товара. 

5) Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки от 20.02.2018 г. имущество и на имущественные права, имеющиеся у ООО «Винал Люкс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пределах суммы удовлетворенных исковых требований по договорам купли-продажи от 08.12.2016 г. № 2 727-СП, от 22.02.2017 г. № 3 442, от 09.02.2018 г. № 406, от 06.03.2018 г. № 759, а именно на: 

- право аренды на земельный участок с кадастровым номером 90:14:020101:237, категория земель: земли населенных пунктов, адрес: 

<

...>, площадь 9921 кв.м. Право аренды принадлежит ООО «Винал Люкс» на основании Договора аренды земельного участка № 12 от 06.03.2017 г., заключенного между Правообладателем – Муниципальное образование Далековское сельское поселение Черноморского района Республики Крым и ООО «Винал Люкс», акта о передаче земельного участка от 06.03.2017 г., о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастра Республики Крым 09.08.2017 г. сделана запись регистрации № 90:14:020101:237-90/090/2017-3, срок, на который установлено ограничение прав и обременение (аренда): в течение 49 лет;

- расположенное на земельном участке нежилое здание, наименование: мастерские, кадастровый номер 90:14:020101:109, площадь 422,6 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, принадлежащее ООО «Винал Люкс» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастра Республики Крым 14.12.2015 г. сделана запись регистрации № 90-90/016-90/020/948/2015-2714/1; 

- расположенное на земельном участке нежилое здание, наименование: автогараж, кадастровый номер 90:14:020101:111, площадь 972,7 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, принадлежащее ООО «Винал Люкс» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастра Республики Крым 14.12.2015 г. сделана запись регистрации № 90-90/016-90/020/948/2015-2680/1; 

- расположенное на земельном участке нежилое здание, наименование: Мастерская, кадастровый номер 90:14:020101:113, площадь 103,1 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, принадлежащее ООО «Винал Люкс» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастра Республики Крым 14.12.2015 г. сделана запись регистрации № 90-90/016-90/020/948/2015-2733/1; 

- расположенное на земельном участке: нежилое здание, наименование: Мастерские, кадастровый номер 90:14:020101:114, площадь 498,0 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, принадлежащее ООО «Винал Люкс» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастра Республики Крым 14.12.2015 г. сделана запись регистрации № 90-90/016-90/020/948/2015-2717/1; 

- расположенное на земельном участке нежилое здание, наименование: Мастерская, кадастровый номер 90:14:020101:115, площадь 56,9 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, принадлежащее ООО «Винал Люкс» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастра Республики Крым 14.12.2015 г. сделана запись регистрации № 90-90/016-90/020/948/2015-2766/1; 

- расположенное на земельном участке: нежилое здание, наименование: мастерские, кадастровый номер 90:14:020101:116, площадь 521,6 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13. Предмет залога принадлежит ООО «Винал Люкс» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастра Республики Крым 14.12.2015 г. сделана запись регистрации № 90-90/016-90/020/948/2015- 2734/1.

 6) Установить начальную продажную стоимость права аренды на земельный участок с кадастровым номером 90:14:020101:237, согласованную сторонами при заключении договора ипотеки, в сумме 10 417 050 (десять миллионов четыреста семнадцать тысяч пятьдесят) рублей; 

7) Установить начальную продажную стоимость нежилого здания, наименование: мастерские, кадастровый номер 90:14:020101:109, площадь 422,6 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, согласованную сторонами при заключении договора ипотеки, в сумме 1 479 100 (один миллион четыреста семьдесят девять тысяч сто) рублей; 

8) Установить начальную продажную стоимость нежилого здания, наименование: автогараж, кадастровый номер 90:14:020101:111, площадь 972,7 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, согласованную сторонами при заключении договора ипотеки, в сумме 3 404 450 (три миллиона четыреста четыре тысячи четыреста пятьдесят) рублей; 

9) Установить начальную продажную стоимость нежилого здания, наименование: Мастерская, кадастровый номер 90:14:020101:113, площадь 103,1 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, согласованную сторонами при заключении договора ипотеки, в сумме 360 850 (триста шестьдесят тысяч восемьсот пятьдесят) рублей; 

10) Установить начальную продажную стоимость нежилого здания, наименование: Мастерские, кадастровый номер 90:14:020101:114, площадь 498,0 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, согласованную сторонами при заключении договора ипотеки, в сумме 1 743 000 (один миллион семьсот сорок три тысячи) рублей; 

11) Установить начальную продажную стоимость нежилого здания, наименование: Мастерская, кадастровый номер 90:14:020101:115, площадь 56,9 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, согласованную сторонами при заключении договора ипотеки, в сумме 199 150 (сто девяносто девять тысяч сто пятьдесят) рублей; 

12) Установить начальную продажную стоимость нежилого здания, наименование: мастерские, кадастровый номер 90:14:020101:116, площадь 521,6 кв.м., адрес: Республика Крым, 

<

...> д 13, согласованную сторонами при заключении договора ипотеки, в сумме 1 825 600 (один миллион восемьсот двадцать пять тысяч шестьсот) рублей. 

13) Определить способ реализации залогового имущественного права через публичные торги.

Ввиду обращения ООО «Агротек» в МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №77314/19/82001-ИП в отношении ООО «Винал Люкс» (т. 1 л.д. 120).

Исходя из содержания исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на заложенное поименованное судом выше имущество путем составления акта о наложении ареста (описи имущества) от 26.12.2019 (т. 1 л.д. 121-123).

05.03.2020 судебным приставом-исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги, о чем вынесено соответствующее определение (т. 1 л.д. 124).

В рамках исполнительного производства судебным приставом исполнителем в МТУ Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе направлено сообщение о готовности к реализации арестованного имущества должника, однако передача имущества не состоялась (т. 1 л.д. 116).

При этом судом установлено, что 28.07.2020 Арбитражным судом Республики Крым в отношении ООО «Винал Люкс» введена процедура наблюдения, и назначен временный управляющий (т. 1 л.д. 127-136), что послужило основанием для приостановления исполнительного производства №77314/19/82001-ИИ, а также отмены арестов и обременений на заложенное имущество на основании постановления от 31.07.2020 (т. 1 л.д. 137).

Должник, полагая, что действия судебного пристава-исполнителя по вынесению постановления о передаче арестованного имущества на торги от 05.03.2020, а также данное постановление противоречат нормам действующего законодательства, нарушают его права и законные интересы в сфере предпринимательской деятельности, обратилось в суд с данным заявлением.

Учитывая вышеизложенное, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, на которых основывается заявление, суд считает, что последнее не подлежит удовлетворению ввиду нижеследующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 329 АПК РФ постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в арбитражном суде в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами, по правилам, установленным главой 24 настоящего Кодекса. 

Согласно ч. 1 ст. 198 процессуального закона граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Возможность оспаривания постановлений судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) по исполнению исполнительного документа в суде сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), также предусмотрена ч. 1 ст. 121 Федерального закона №229-ФЗ.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» административное исковое заявление, заявление об оспаривании постановления, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя подается в суд, арбитражный суд в течение десяти дней со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов (часть 3 статьи 219 К АС РФ, часть 4 статьи 198 АПК РФ и статья 122 Закона об исполнительном производстве). Пропуск срока на обращение в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении заявления (часть 8 статьи 219 КАС РФ). Арбитражным судам при рассмотрении указанных выше вопросов надлежит применять положения частей 6 и 8 статьи 219 КАС РФ по аналогии закона (часть 5 статьи 3 АПК РФ).

Нормы процессуального закона не содержат перечня уважительных причин, при наличии которых суд может восстановить срок. Право установления этих причин и их оценка принадлежит суду с учетом обстоятельств конкретного дела.

В свою очередь, к уважительным причинам пропуска срока относятся обстоятельства объективного характера, не зависящие от заявителя, находящиеся вне его контроля, при соблюдении им той степени заботливости и осмотрительности, какая требовалась от него в целях соблюдения установленного порядка.

В п. 2 мотивировочной части постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 17.03.2010 №6-П указано, что законодательное регулирование восстановления срока должно обеспечивать надлежащий баланс между вытекающим из Конституции Российской Федерации принципом правовой определенности и правом на справедливое судебное разбирательство, предполагающим вынесение законного и обоснованного судебного решения, с тем, чтобы восстановление пропущенного срока могло иметь место лишь в течение ограниченного разумными пределами периода и при наличии существенных объективных обстоятельств, не позволивших заинтересованному лицу, добивающемуся его восстановления, защитить свои права в рамках установленного процессуального срока.

Из материалов дела усматривается, что ООО «Винал Люкс» копия оспариваемого постановления получена 16.03.2020 по почте (почтовый идентификатор №29504344009477, т. 1 л.д. 30)

Заявитель, воспользовавшись правом на судебную защиту, 27.03.2020 обратился в Арбитражный суд Краснодарского края, который определением от 13.04.2020 по делу №А32-12733/2020 возвратил заявление обществу вследствие неподсудности спора данному суду (т. 1 л.д. 38-39).

В свою очередь, согласно оттиску календарного штемпеля суда настоящее заявление, датированное 22.04.2020, поступило в суд по почте 24.04.2020, то есть с пропуском десятидневного срока.

Таким образом, факт возврата Арбитражным судом Краснодарского края заявления ООО «Винал Люкс» ввиду неподсудности спора данному суду является обстоятельством объективного характера, препятствующим заявителю обратиться в компетентный суд в срок, установленным процессуальным законом. 

Учитывая изложенные обстоятельства, ходатайство ООО «Винал Люкс» о восстановлении пропущенного срока для подачи настоящего заявления подлежит удовлетворению.

Кроме того, в силу ст. 200 процессуального закона обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Вместе с тем, основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, действия (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления недействительными являются одновременно как его несоответствие закону, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившегося в суд. Аналогичная правовая позиция изложена в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

В свою очередь, Федеральным законом от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон №229-ФЗ) определены условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на иностранные государства, физических лиц, юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.

В силу ст. 2 Федерального закона №229-ФЗ задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение, в том числе, актов органов и должностных лиц.

Исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения (ч. 1 ст. 4 Федерального закона №229-ФЗ).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 5 Федерального закона №229-ФЗ принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов.

В соответствии со ст. 64 Федерального закона №229-ФЗ исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Согласно ч. 2 ст. 87 Федерального закона №229-ФЗ имущество, арестованное или изъятое при исполнении судебного акта о конфискации, передается государственным органам или организациям для обращения в государственную собственность в соответствии с их компетенцией, устанавливаемой Правительством Российской Федерации.

Частью 3 ст. 87 Федерального закона №229-ФЗ установлен закрытый перечень видов имущества, реализация которого производится только путем проведения открытых торгов в форме аукциона. В указанной форме должна производиться реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. То есть, арестованное имущество, не указанное в пункте 3 указанной статьи может быть реализовано как на комиссионных началах, так и путем проведения открытых торгов.

Частью 7 ст. 87 Федерального закона №229-ФЗ предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию.

Порядок взаимодействия ФССП России и Росимущества по реализации арестованного имущества регламентирован Соглашением ФССП России №0001/13, Росимущества №01-12/65 от 30.04.2015 «О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество» (далее – Соглашение о взаимодействии) 

В соответствии с п. 1.2 Соглашения о взаимодействии реализацию арестованного имущества осуществляет Росимущество (его территориальные органы) и привлекаемые им в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок физические и юридические лица (далее - специализированные организации).

Согласно п. 2.3 Соглашения передача Росимуществу (его территориальному органу, специализированной организации) арестованного имущества для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи с приложением оригиналов (а в случае их отсутствия - дубликатов, заверенных копий) правоустанавливающих и подтверждающих право документов и заверенных копий процессуальных документов.

Судебный пристав-исполнитель обязан передать Росимуществу (его территориальному органу, специализированной организации), а Росимущество (его территориальный орган, специализированная организация) обязано принять от судебного пристава-исполнителя для реализации арестованное имущество (правоустанавливающие и подтверждающие право документы) в течение десяти рабочих дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию.

Имущество считается переданным на реализацию со дня подписания акта передачи.

В свою очередь, из материалов дела следует, что, не смотря на вынесение 05.03.2020 соответствующего постановления, арестованное имущество судебным приставом-исполнителем на торги фактически не передано, поскольку акт о передаче имущества МТУ Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе сторонами не подписан, то есть оспариваемое постановление реализовано судебным приставом-исполнителем не было.

Кроме того, 31.07.2020 вследствие введения в отношении должника процедуры наблюдения, исполнительное производство №77314/19/82001-ИИ приостановлено, аресты и обременения на заложенное имущество отменены

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 54 Федерального закона №102-ФЗ принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд должен определить и указать в нем способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения. Указанная норма предусматривает установление начальной продажной цены подлежащего реализации с публичных торгов имущества в соответствии с его рыночной стоимостью.

Между тем, оценка арестованного имущества произведена судебным приставом-исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым в полном соответствии с условиями мирового соглашения, утвержденного определением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.08.2019 по делу № А32-14032/2019, установившим начальную продажную, а не рыночную стоимость имущества.

В этой связи в данном случае как способ реализации имущества, так и его начальная продажная стоимость установлены вступившим в законную силу судебным актом, что исключило возможность применения судебным приставом-исполнителем в спорных правоотношениях положений ч. 1 ст. 85 Федерального закона №229-ФЗ.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что оспариваемые действия (бездействие) и постановление соответствуют нормам действующего законодательства, права и законные  интересы ООО «Винал Люкс» в сфере предпринимательской деятельности не нарушают, что с учетом императивных разъяснений, содержащихся в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в их нормативном единстве с ч. 1 ст. 198, ч. 4 ст. 200 АПК РФ исключает возможность удовлетворения судом заявленных обществом требований.

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 201, 329 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Судья                                                                                                                        С.О. Лукачев