Арбитражный суд Республики Алтай

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) 

http://www.my.arbitr.ru/                                  http://www.altai.arbitr.ru/

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А02-996/2021

28 октября 2021 года

город Горно-Алтайск

Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2021 года. Полный текст решения изготовлен 28 октября 2021 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Окуневой И.В.,  при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства регионального развития Республики Алтай (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. В.И.Чаптынова, д. 2, г. Горно-Алтайск, Респ. Алтай) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 3180400000011240, ИНН 

<

***>, ул. Центральная, д. 41, с. Балыктуюль, р-н. Улаганский, Респ. Алтай) об обязании за счет собственных средств устранить выявленные недостатки работ, выполненные по государственным контрактам №Ф.2018227678, №Ф.2018.455410, №Ф.2018.624251, №Ф.2018.624286, №2019/ 3130 , №2019/3350, в рамках гарантийного срока на выполняемые по государственным контрактам работы, а именно: Республика Алтай, 

<

...> и кв.3; 

<

...>; 

<

...> и кв.4:

- устранить недостаточный напор воды в скважине водопровода (провести ревизию запорной арматуры водопровода и насоса от скважины) к жилому помещению, расположенного по адресу: 

<

...>;

- устранить разрушение кирпичей в топке печи на твердом топливе в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>;

- устранить высокое расположение железобетонных колец в колодце канализации по согласованию с жильцами жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>;

осуществить утепление сливной ямы и подводящего трубопровода к канализации посредствам установления в трубопровод канализации греющего кабеля в жилых помещениях, расположенных по адресу: 

<

...> и кв.4;

- установить герметические сопряжения между кровлей и металлическими дымоходными трубами (необходимо установить крышную разделку), установить искрогасители по мере их отсутствия по месту в жилых помещениях, расположенных по адресам: Республика Алтай, 

<

...> и кв.3; 

<

...>; 

<

...> и кв.4.

при участии представителей:

Министерства регионального развития Республики Алтай – ФИО3, по доверенности от 13.04.2021 (диплом г. Новосибирск, ГОУ ВПО «НГТУ», КГ № 26156 от 30.06.2011);

индивидуального предпринимателя ФИО2 – не явился, уведомлен,

установил:

Министерство регионального развития Республики Алтай (далее – Минрегионразвития РА, Министерство, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, ответчик) об обязании за счет собственных средств устранить выявленные недостатки работ, выполненные по государственным контрактам №Ф.2018227678, №Ф.2018.455410, №Ф.2018.624251, №Ф.2018.624286, №2019/ 3130 , №2019/3350, в рамках гарантийного срока на выполняемые по государственным контрактам работы, а именно: Республика Алтай, 

<

...> и кв.3; 

<

...>; 

<

...> и кв.4:

- устранить недостаточный напор воды в скважине водопровода (провести ревизию запорной арматуры водопровода и насоса от скважины) к жилому помещению, расположенного по адресу: 

<

...>;

- устранить разрушение кирпичей в топке печи на твердом топливе в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>;

- устранить высокое расположение железобетонных колец в колодце канализации по согласованию с жильцами жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>;

- осуществить утепление сливной ямы и подводящего трубопровода к канализации посредствам установления в трубопровод канализации греющего кабеля в жилых помещениях, расположенных по адресу: 

<

...> и кв.4;

- установить герметические сопряжения между кровлей и металлическими дымоходными трубами (необходимо установить крышную разделку), установить искрогасители по мере их отсутствия по месту в жилых помещениях, расположенных по адресам: Республика Алтай, 

<

...> и кв.3; 

<

...>; 

<

...> и кв.4.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 31.08.2016, 18.10.2018, 18.12.2018, 22.11.2019, 02.12.2019, между истцом и ответчиком были заключены государственные контракты № Ф.2016.227678 от 31 августа 2016 года, № Ф.2018.455410 от 18 октября 2018 года, № Ф.2018.624251 от 18 декабря 2018 года, № Ф.2018.624286 от 18 декабря 2018 года, № 2019/ 3130 от 22 ноября 2019 года, № 2019/3350 от 2 декабря 2019 года, на передачу жилых помещений со следующими кадастровыми номерами:

04:09:040102:1149, Республика Алтай, 

<

...>;

04:09:040102:1453, Республика Алтай, 

<

...>;

04:09:040102:1465, Республика Алтай, 

<

...>;

04:09;040102:1466, Республика Алтай, 

<

...>;

04:09:040102:1533, Республика Алтай, 

<

...>;

04:09:040102:1531, Республика Алтай, 

<

...>

Цена Государственных контрактов:

№ Ф.2018227678 от 31 августа 2016 года составила на общую сумму 1 046 925 руб.;

№ Ф.2018.455410 от 18 октября 2018 года составила на общую сумму 1116 885 руб.;

№ Ф.2018.624251 от 18 декабря 2018 года составила на общую сумму 1 116 885 руб.;

№ Ф.2018.624286 от 18 декабря 2018 года составила на общую сумму 1 116 885 руб.;

№ 2019/ 3130 от 22 ноября 2019 года составила на общую сумму 1 288 254  руб.;

№ 2019/3350 от 2 декабря 2019 года составила на общую сумму 1 288 254  руб.

В соответствии с условиями вышеуказанных Государственных контрактов, указанным в пунктах 1.1 разделов 1, подпунктам 3.1.2 пункта 3.1. раздела 3 данных Государственных контрактов поставщик (ответчик) обязуется в предусмотренный государственными контрактами срок передать жилые помещения в собственность Республики Алтай, жилые помещения должны отвечать следующим требованиям:

жилое помещение (жилой дом) должно быть готовым к заселению в соответствии с требованиями, указанными в приложении № 1 к указанному Государственному контракту;

жилое помещение (жилой дом) должно соответствовать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», должно быть пригодно для постоянного проживания и отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (постановление Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу»).

Подрядчик (ответчик) гарантирует: качество выполнения работ, предусмотренных требованиями СНиП, ГОСТ, ПУЭ, ТУ и иными нормативными документами; рабочей документацией, а также действующими СНйП, ГОСТ, иными нормативно-правовыми актами РФ; берет на себя обязательства по своевременному устранению недостатков и дефектов.

Согласно пункту 1.5 государственного контракта № Ф.2016.22768 от 31 августа 2016 года, и пунктам 1.4. государственных контрактов №Ф.2018.455410 от 18 октября 2018 года, № Ф.2018.624286 от 18 декабря 2018 года, № Ф.2018.624251 от 18 декабря 2018 года гарантийный срок на жилой дом составляет 5 (пять) лет. А гарантийный срок на технологическое оборудование составляет 3 года.

По актам приема-передачи жилых помещений результат работ подрядчиком сдан, а заказчиком принят без претензий к качеству. Выполненные работы оплачены в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями.

 

В соответствии с актом визуального осмотра жилых помещений от 14 мая 2021 года, расположенных по адресу; Республика Алтай, 

<

...>, составленного с участием представителей Минрегионразвития РА, Минэкономразвития РА в указанном выше жилом помещении обнаружено следующее:

-    недостаточный напор воды в скважине водопровода к жилому помещению, расположенного по адресу: 

<

...>;

-   разрушение кирпичей в топке в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>;

-   высокое расположение железобетонных колец в колодце канализации, установленном для жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>;

-   не работает канализация и отсутствует вода в жилых помещениях, расположенных по адресу: 

<

...> и кв.4.

- отсутствует герметические сопряжения между кровлей и металлическими дымоходными трубами, частично отсутствуют искрогасители в жилых помещениях, расположенных по адресам: Республика Алтай, 

<

...> и кв.3; 

<

...>; с. Улаган, ул. Карамаева, д. 72В, кв.З и кв.4.

Указанные недостатки жилого дома являются скрытыми и могли быть обнаружены только в процессе проживания в жилом помещении.

24.05.2021 ответчику  была направлена претензия № 3305 с требованием в срок до 7 июня 2021 года устранить выявленные в течении гарантийного срока недостатки жилых помещений, расположенных по адресам: Республика Алтай, 

<

...> и кв.3; 

<

...>; 

<

...> и кв.4. 

Невыполнение ответчиком принятых на себя обязанностей и оставление претензии от 24.05.2021 без удовлетворения послужили поводом для обращения истца с настоящим иском.

Иск обоснован ссылками на статьи 721, 722, 723, 724 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Ответчик в нарушение требований статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) отзыв на исковое заявление не представил.

В ходе судебных заседаний, ответчик возражал против заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что указанные в акте визуального осмотра жилых помещений от 14.05.2021 недостатки, выявленные в ходе эксплуатации в жилых помещениях,   частично устранены и ведутся работы по полному их устранению.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени и месте его проведения, путем публикации определения на сайте Арбитражного суда Республики Алтай в сети Интернет.

В соответствии с частью 6 статьи 121 АПК РФ, лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ, суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя стороны.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, представил акт визуального осмотра жилых домов от 12.10.2021, в котором указано о том, что ответчиком полностью устранены все недостатки, указанные в акте визуального осмотра жилых помещений от 14.05.2021.

Исследовав по правилам статьи 71  АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, заслушав представителя истца, суд считает исковое требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, между истцом и ответчиком были заключены государственные контракты № Ф.2016.227678 от 31 августа 2016 года, № Ф.2018.455410 от 18 октября 2018 года, № Ф.2018.624251 от 18 декабря 2018 года, № Ф.2018.624286 от 18 декабря 2018 года, № 2019/ 3130 от 22 ноября 2019 года, № 2019/3350 от 2 декабря 2019 года, на передачу жилых помещений. Работы по которым приняты и оплачены в полном объеме.

14.05.2021 при проведении визуального осмотра жилых помещений, расположенных по адресу; Республика Алтай, 

<

...>, в указанном выше жилом помещении, выявлены следующие недостатки:

-    недостаточный напор воды в скважине водопровода к жилому помещению, расположенного по адресу: 

<

...>;

-   разрушение кирпичей в топке в жилом помещении, расположенном по адресу: с. Улаган, ул. Карамаева, д. 70Б, кв.З;

-   высокое расположение железобетонных колец в колодце канализации, установленном для жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>;

-   не работает канализация и отсутствует вода в жилых помещениях, расположенных по адресу: с. Улаган, ул. Карамаева, д. 72В, кв.З и кв.4.

- отсутствует герметические сопряжения между кровлей и металлическими дымоходными трубами, частично отсутствуют искрогасители в жилых помещениях, расположенных по адресам: Республика Алтай, 

<

...> и кв.З; 

<

...>; с. Улаган, ул. Карамаева, д. 72В, кв.З и кв.4. Составлен акт.

Министерство обратилось в суд с исковым заявлением об обязании ответчика за счет собственных средств устранить выявленные недостатки работ, выполненные по государственным контрактам №Ф.2018227678, №Ф.2018.455410, №Ф.2018.624251, №Ф.2018.624286, №2019/ 3130, №2019/3350, в рамках гарантийного срока на выполняемые по государственным контрактам работы.

В силу статьи части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено - для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно пункту 1 статьи 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Из  представленной  истцом копии акта визуального осмотра жилых помещений, расположенных по адресу: Республика Алтай, 

<

...>, следует, что ответчик в полном объеме устранил все недостатки, указанные в акте от 14.05.2021, в связи с чем суд считает доводы истца  не обоснованными и приходит к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Согласно статье 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому  суд не разрешает вопрос о ее взыскании.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

полностью отказать в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного решения в Седьмой Арбитражный апелляционный суд (г. Томск) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.

 

Судья

И.В. Окунева