Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-9447/2023

07 февраля 2024 года

город Якутск

Резолютивная часть объявлена 24.01.2024.

Полный текст изготовлен 07.02.2024.

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Г.Л., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Водоканал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Товариществу собственников жилья "Университетское" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 261 804,62 руб.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности от 21.12.2023 № 032-юр-446, в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Водоканал" обратилось в арбитражный суд с иском от 19.10.2023 № 009юо-450 к Товариществу собственников жилья "Университетское" о взыскании 1 261 804,62 руб., из них 1 185 051,27 руб. основной долг за потребленную холодную воду на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2023 по 31.08.2023 (690 365,44 руб. за холодную воду, 494 685,83 руб. за водоотведение), 76 753,35 руб. неустойка по состоянию на 18.10.2023 (45 016,78 руб. по холодной воде, 31 736,57 руб. по водоотведению).

Копия определения суда о принятии искового заявления к производству от 07.11.2023 вручена ответчику 17.11.2023.

Согласно части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Информация о движении дела опубликована своевременно на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов (http://kad.arbitr.ru).

Суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, определил рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Истец исковые требования поддержал.

Ответчик отзыв по иску в суд не направил, копия искового заявления им получена 31.10.2023, о чем истцом был представлен почтовый отчет об отслеживании отправления.

По существу заявленных требований суд установил следующие обстоятельства.

Между акционерным обществом «Водоканал» (истец, ресурсоснабжающая организация) и ТСЖ "Университетское" (ответчик, исполнитель)  заключен договор типовой договор на приобретение холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 3562 от 01.10.2019 (далее - договор № 3562), предметом которого является поставка - приобретение холодной воды через присоединенную сеть. Ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять холодную воду, а исполнитель обязуется приобретать холодную воду в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу, указанному в Приложении № 1, управление общим имуществом в котором осуществляет исполнитель по договору управления.

Сроки и порядок оплаты по договору сторонами согласованы в разделе 5 договора № 3562. 

Оплата осуществляется исполнителем по тарифам, устанавливаемым в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п. 5.1. договора № 3562).

Тариф на холодную (питьевую) воду, применяется исходя из установленных на соответствующий период регулирования тарифов на соответствующие коммунальные ресурсы (п. 5.2. договора № 3562).

Расчетный период, установленный настоящим договором, равен 1 календарному месяцу, исполнитель оплачивает полученную услугу в объеме потребленной холодной воды до 10 числа месяца, следующею за  расчетным  месяцем,  на основании счетов,  счетов - фактур,  актов  выставляемых  к  оплате ресурсоснабжающей организацией в срок не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным (п. 5.3. договора № 3562).

Согласно п. 3.2.10. договора № 3562 исполнитель обязался самостоятельно получать у ресурсоснабжающей организации счет, указанные в пункте 5.3 договора и всю необходимую платежную документацию для оплаты полученного холодного водоснабжения. Неполучение счета, счет-фактуры и не подписание акта в указанные сроки не продлевает сроки оплаты и не освобождает исполнителя от обязанности своевременной оплаты и ответственности за несвоевременную оплату потребленного холодною водоснабжения.

В приложении № 1 к договору № 3562 указан расчет объемов отпуска питьевой воды по адресам: ул. Каландаришвили, дома №№ 21/1, 21/2, 23/2, ул. Ойунского, дома №№ 24/2, 31/2, 33, 33/1.

Договор № 3562 вступает в силу с 01.10.2019, заключается на неопределенный срок.

01.01.2023 между сторонами заключен типовой договор ресурсоснабжения на отведение сточных вод при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 3562*СОИ (далее - договор № 3562*СОИ), по условиям которого ресурсоснабжающая организация (истец) обязуется осуществлять отведение сточных вод исполнителю, используемых в целях содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу, указанному в Приложении № 1, а исполнитель обязуется оплатить отведенные сточные воды при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п. 5.1., 5.2., 5.3. договора № 3562*СОИ оплата осуществляется исполнителем по тарифам на водоотведение, утвержденным Государственным комитетом по ценовой политике Республики Саха (Якутия) в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) на момент реализации. Расчетный период равен 1 календарному месяцу. Исполнитель оплачивает отведенные сточные воды при содержании общего имущества в многоквартирном доме до 15-го числа месяца, следующего за расчетным. Исполнитель обязался самостоятельно получать у ресурсоснабжающей организации расчетно-платежную документацию.

В приложении № 1 к договору № 3562*СОИ  указан расчет объемов принятых сточных вод по адресам: ул. Каландаришвили, дома №№ 21/1, 21/2, 23/2, ул. Ойунского, дома №№ 24/2, 31/2, 33, 33/1.

Договор № 3562*СОИ вступает в силу с 01.01.2022, заключается на неопределенный срок.

Многоквартирные жилые дома по адресам: 

<

...> дома №№ 21/1, 21/2, 23/2, ул. Ойунского, дома №№ 24/2, 31/2, 33, 33/1, находятся в управлении ответчика, сведения о которых размещены на сайте https://dom.mingkh.ru, что ответчиком не оспорено.

В период с января по август 2023 года истец осуществлял для ответчика подачу холодной воды и прием сточных вод в общей сумме 1 188 731,56 руб., в том числе 694 045,73 руб. за холодную воду, 494 685,83 руб. за водоотведение, о чем в материалы дела представил акты, счета, счета-фактуры, расшифровками потребления. Указанные документы получены ответчиком согласно подписи на сопроводительных письмах от 17.02.2023, 20.03.2023, 17.04.2023, 11.05.2023, 16.06.2023, 16.08.2023, 17.08.2023, 17.2023.

С учетом произведенных ответчиком платежей в марте 2023 года на сумму 1277,54 руб. и в июле 2023 года на сумму 2 402,75 руб., задолженность составила 1 185 051,27 руб., в том числе 690 365,44 руб. за холодную воду, 494 685,83 руб. за водоотведение.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд. 

Досудебный порядок разрешения спора истцом соблюден направлением в адрес ответчика претензии от 18.09.2023, которая последним оставлена без ответа.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, в связи с чем суд в порядке статьи 131 АПК РФ рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иных правовыми актами, а также из действия граждан и юридических лиц. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Согласно статьям 307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. 

Статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательств. 

Между сторонами возникли правоотношения из договора энергоснабжения, регулируемые положениями параграфа 6 главы 30 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

На основании пункта 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ). 

Согласно пункту 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

 

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу, а также по приему от собственников помещений платы за содержание жилого помещения. 

Согласно пункту 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с пунктом 7 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В силу пункта 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. 

В связи с вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», начиная с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения и подлежат возмещению потребителями услуг исключительно управляющей организации.

По смыслу пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме. 

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). 

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату компенсации потерь, поскольку ресурсоснабжающие организации не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем, не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей. 

Управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, истец в период с января по август 2023 года осуществлял поставку коммунального ресурса – холодной воды и прием сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, что подтверждается актами, счетами - фактурами, расшифровками потребления за период взыскания, которые были получены ответчиком. О наличии возражений ответчик не заявил.

При расчете применены показания приборов учета воды и сбрасываемых сточных вод, которые соответствуют требованиям нормативной технической документации согласно актам осмотра от 26.04.2023, 29.05.2023, 01.08.2023 и тарифы, установленные постановлением Государственного комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия) от 17.11.2022 № 203.

Судом расчет задолженности проверен, признан верным. Правильность примененных истцом составляющих показателей данного расчета, величин использованных тарифов ответчиком не опровергнута. Сведения об ином объеме поставленного ресурса отсутствуют.

Ответчик размер задолженности не оспорил, встречный расчет и (или) доказательства оплаты задолженности не представил.

На  основании  изложенного  суд  взыскивает с ответчика основной долг в размере                1 185 051,27 руб. за холодное водоснабжение и водоотведение за период с января по август 2023 года.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременную оплату основного долга в размере 76 753,35 руб. по состоянию на 18.10.2023 (45 016,78 руб. по холодной воде, 31 736,57 руб. по водоотведению).

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В силу статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Ответственность ответчика  предусмотрена сторонами в п. 62 договора № 3562 и п. 7.2 договора № 3562*СОИ. 

В соответствии с ч.6.4 ст.13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Принимая во внимание, что материалами дела подтверждается неисполнение ответчиком обязанности по оплате поставленного истцом ресурса, истцом правомерно начислена неустойка.

Расчет пени, подготовленный с учетом положений постановления Правительства от 26.03.2022 N 474 и Обзора судебной практики ВС РФ N 3 (2016) (ответ на вопрос N 3), судом проверен, признан верным, соответствующим обстоятельствам спора и условиям договоров, ответчиком не оспорен.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 25 618 руб., что подтверждается платежным поручением № 15242 от 24.10.2023. В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика. Следовательно, государственная пошлина по иску подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 25 618 руб.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с Товарищества собственников жилья "Университетское" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Водоканал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 185 051,27 руб. основного долга, 76 753,35 руб. неустойки по состоянию на 18.10.2023, а также 25 618 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

 

Судья

               Николаева Г. Л.